Perdizes
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439 Casas perto de centro da terra rua piracuama 19 até R$ 1.000.000 à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 890.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Professor Alfonso Bovero

Perdizes, São Paulo

Casa com 2 quartos à venda em Perdizes. Uma oportunidade imperdível para comprar seu imóvel em uma das melhores regiões.

Destaque

R$ 790.000

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Wanderley

Perdizes, São Paulo

Sobrado à Venda em Perdizes, São Paulo. Para você que busca um lar com conforto e praticidade em São Paulo, este sobrado em Perdizes é a escolha ideal. Com 85 m² de área útil, o imóvel é perfeito para famílias que valorizam a privacidade e o aconchego de um lar bem planejado. O sobrado dispõe de 2 dormitórios espaçosos e arejados, 2 banheiros e uma aconchegante sala de estar para momentos de convivência. A cozinha é funcional e pronta para receber armários planejados, facilitando o cotidiano da família. A vaga de garagem oferece comodidade e segurança para o veículo, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. Localizado na Rua Wanderley, em Perdizes, o imóvel possui uma localização estratégica em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. A região é famosa por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e cafés, colocando tudo que você precisa ao seu alcance. A proximidade com escolas de qualidade, é um diferencial para famílias com crianças e adolescentes. Na área da saúde, conta com hospitais renomados. s. Perdizes é um bairro que respira cultura e lazer. O Parque da Água Branca, localizado a poucos minutos, é perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, espaços culturais. Para os esportistas, clubes famosos como a Allianz Arena e o sesc Pompeia estão a uma curta distância. O sobrado está estrategicamente posicionado para facilitar o deslocamento por São Paulo. Com acesso rápido à Avenida Pacaembu e proximidade com as estações de metrô Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, a locomoção pela cidade se torna muito prática. Além disso, há várias opções de ônibus nas proximidades, aumentando ainda mais as possibilidades de transporte. Para quem gosta de fazer compras, o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza estão a menos de 15 minutos de distância, proporcionando uma ampla variedade de lojas e entretenimento. Este sobrado em Perdizes reúne todas as qualidades que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade no coração de São Paulo. Não perca a oportunidade de morar em um bairro que combina o charme e a cultura com a modernidade e a praticidade urbana. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o novo lar da sua família.

Destaque

R$ 785.000

170 m² tot.2 ban.

Caraíbas

Perdizes, São Paulo

Sobrado germinado em Perdizes formado por 170 metros totais. Possui 3 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. Fica à 1200 m da Estação Água Branca, da linha Rubi da cptm, próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, além restaurantes e comércios em geral. Agende uma visita com um de nossos corretores:. br. Localização. Este sobrado em Perdizes tem uma localização estratégica para famílias e profissionais que valorizam proximidade a escolas renomadas. Entre as opções próximas estão o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 750 metros, emece Internacional a aproximadamente 1 quilômetro e o Colégio Das Américas a cerca de 850 metros, todos reconhecidos pelo seu desempenho educacional. Opções de lazer ao ar livre. Para quem busca contato com a natureza e atividades físicas, o imóvel está próximo a ciclovias como a Ciclorrota Lapa, a apenas 8 metros, e a Ciclofaixa Palestra Itália a menos de 90 metros. Além disso, o bairro conta com espaços para lazer, incluindo o Sesc Pompeia e a Sociedade Esportiva Palmeiras, ambos a cerca de 500 metros, oferecendo diversas opções culturais e esportivas. Hospitais e serviços de saúde. A região é atendida por unidades hospitalares de qualidade, como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes a aproximadamente 630 metros e o Hospital São Camilo na Pompeia a menos de 1 quilômetro, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Comércio e conveniência. Situado próximo ao Bourbon Shopping, a 300 metros, o endereço oferece acesso fácil a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. A região também é atendida por feiras locais, como a Vila Pompeia e Feira Linda, proporcionando conveniência para compras de alimentos frescos e produtos variados. Transporte e mobilidade. A apenas 1, 2 km está a Estação Água Branca da cptm, linha Rubi, facilitando deslocamentos para outras áreas da capital. Linhas de ônibus passam a poucos metros, garantindo diversas opções de transporte público. O imóvel também está próximo a estações do metrô nas regiões da Barra Funda e Vila Madalena, a cerca de 1, 3 km e 2, 2 km, respectivamente. Esta localização une praticidade, acesso a educação e serviços, além de opções variadas de lazer e cultura, ideal para quem busca equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida.

Destaque

R$ 990.000

124 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Iperoig

Perdizes, São Paulo

Venda de casa com 4 quartos.

Destaque

R$ 860.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Desembargador do Vale

Perdizes, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos, aceita animais de estimação.

Destaque

R$ 798.000

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Caraíbas

Perdizes, São Paulo

Descubra a oportunidade única de adquirir uma linda casa em condomínio na Rua Caraíbas, Perdizes, São Paulo. Com 92 m² de área privada, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Aproveite as comodidades como quintal, sacada e área de serviço, perfeitas para desfrutar momentos em família. O bairro de Perdizes é conhecido por suas ruas tranquilas e sua infraestrutura, proporcionando acesso fácil a comércio e serviços locais. Não perca essa chance! Conheça o imóvel virtualmente através do tour 360° e agende sua visita. Próximo ao shopping Bourbon, casa de vila segurança 24 horas, trata - se de um sobrado, o imóvel precisa de reforma, são dois dormitórios, em cima com um banheiro, embaixo sala, banheiro, cozinha ampla, quintal com edícula, , terraço, 1 vaga na vila. É só agendar a visita! Localização privilegiada no bairro de Perdizes, São Paulo, próxima ao Shopping Bourbon, um importante centro de compras e lazer com diversas opções em um raio de 300 metros. Educação. A região oferece acesso a escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a aproximadamente 780 metros, o Brasil Canadá a 550 metros e o emece Internacional a pouco mais de 1 km, garantindo opções de ensino de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e Esporte. Próximo ao imóvel, estão clubes tradicionais como a Sociedade Esportiva Palmeiras e o Allianz Arena, situados a cerca de 170 metros, além do sesc Pompeia a 510 metros, que oferece atividades culturais e esportivas diversificadas. Para os adeptos de atividades ao ar livre, a área conta com ciclovias como a Ciclorrota Lapa, a apenas 8 minutos a pé, facilitando a locomoção e o contato com a natureza. Saúde. Está a cerca de 640 metros do imóvel a Unidade Avançada Einstein em Perdizes e o Hospital São Camilo na Pompeia, situados a aproximadamente 1 km, oferecendo atendimento de saúde eficaz e próximo ao endereço. Transporte e Serviços. A região é atendida por diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento diário. Está a cerca de 1, 3 km da estação Palmeiras-Barra Funda do metrô, oferecendo acesso ágil a outras regiões da capital. Além disso, o bairro conta com feira livre semanal e comércio diversificado, contribuindo para a praticidade do dia a dia. Esta localização une conforto, facilidade de acesso e opções variadas para moradia ou investimento em São Paulo.

Destaque

R$ 897.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.

Caraíbas

Perdizes, São Paulo

Descubra esta encantadora casa à venda na Rua Caraíbas, localizada no bairro de Perdizes, São Paulo. Com uma área privativa de 64m² e dois banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. A casa aceita pets, tornando-se um lar ideal para toda a família. Aproveite a proximidade de comércio, restaurantes e opções de lazer que Perdizes oferece. Venha conhecer! Confira o tour virtual e explore cada detalhe deste incrível imóvel. Não perca a oportunidade de viver bem em São Paulo! Este imóvel está localizado em uma área estratégica, próxima ao Allianz Parque, ao Shopping Bourbon, West Plaza, Teatro Bradesco e a diversos comércios da região. Com fácil acesso e excelente infraestrutura, é a oportunidade ideal para quem busca praticidade e conforto. A propriedade conta com 4 salas, 2 banheiros e um quintal, oferecendo amplos espaços para diversas possibilidades de uso. Não deixe essa chance passar! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Localização estratégica no bairro Perdizes, zona oeste de São Paulo, ideal para empresas que buscam proximidade com importantes instituições de ensino. Destacam-se escolas renomadas como Sagrado Coração de Jesus a 745 metros, e emece Internacional a pouco mais de 1 km, garantindo acesso facilitado para colaboradores e clientes. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o imóvel conta com ciclovias próximas, incluindo a Ciclorrota Lapa a 1 km e ciclovias ao longo da Palestra Itália, conectando a região de forma sustentável. A proximidade com hospitais como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a 640 metros, e o Hospital São Camilo-Pompéia a menos de 1 km, garante segurança e atendimento médico de qualidade para moradores e profissionais. Entre os clubes e espaços esportivos, destacam-se a Sociedade Esportiva Palmeiras e a Allianz Arena a cerca de 214 metros, além do Sesc Pompéia a 511 metros, opções que agregam valor ao entorno com opções culturais e esportivas. O comércio é bastante diversificado, com o Shopping Bourbon e West Plaza a pouco mais de 500 metros, além da feira Vila Pompéia, realizada às sextas-feiras, a 422 metros, favorecendo o acesso a produtos frescos e variados. O imóvel possui fácil acesso a serviços essenciais e conta com diversas opções de transporte público, inclusive pontos de ônibus próximos e a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda a aproximadamente 1, 3 km, facilitando a mobilidade para toda a cidade.

Destaque

R$ 750.000

100 m² tot.6 quartos3 ban.

Professor Alfonso Bovero

Perdizes, São Paulo

Perdizes combina o melhor de São Paulo: qualidade de vida, cultura e conveniência, em um bairro que honra seu passado rural e segue moderno e valorizado. Se quiser saber mais sobre imóveis, transporte específico ou dicas locais, é só falar! Casa Comercial com 4 quartos à venda, 100 m² ; 3 banheiros, 1 em cada piso; 1 - Térreo, transformado em Loja, com cerca de 30m², com sanitário. 2 - Piso Intermediário: 1 sala de 13m², com ar condicionado. Idem, 1 sala com 8 m², com ar condicionado. Idem, 1 sala de espera, com 14m² idem, 1 sanitário, com 2 m² idem, 1 área de serviço, com 5 m² 3 - Piso Superior: 1 sala com 14m², ar condicionado. Idem, 1 sala com 12m2, com ar condicionado. Idem, 1 sala com 11 m2, com ar condicionado. Idem, 1 banheiro completo, com 4, 5m² Agende sua visita. Público-alvo. Imóvel ideal para investidores e empreendedores: perfeito para consultórios, escritórios, lojas ou franquias que buscam visibilidade e fluxo em Perdizes. Escolas. Localizado a poucos passos de instituições reconhecidas: Colégio Sagrado Coração de Jesus (306 m). Outras opções escolares a curta distância incluem Global Unidade ii (492 m) e emece Internacional (889 m), facilitando atendimento a famílias e profissionais da educação. Parques. A área conta com opções de lazer a curta distância para pausas e atividades ao ar livre, com o Parque Zilda Natel a cerca de 1, 8 km. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: Hospital Mater Dei São Camilo? Pompéia está a 507 m e a Unidade Avançada Einstein? Perdizes a aproximadamente 1 km, importante para serviços que demandam proximidade hospitalar. Clubes e espaços culturais. Próximo ao Allianz Parque / Sociedade Esportiva Palmeiras (1, 2 km) e ao Sesc Pompéia (1, 3 km). Para cultura local, o Miolo Espaço de Arte Contemporânea fica na própria Av. Prof. Alfonso Bovero (8 m), com outros teatros como indac a menos de 400 m. Comércio e serviços. Shoppings e centros comerciais nas redondezas: Bourbon Shopping (1, 25 km) e Shopping West Plaza (1, 5 km). Feiras locais em até 850 m oferecem fluxo e diversidade de público. Ciclovias. Boas opções para mobilidade ativa: Ciclorrota Lapa e ciclofaixas Miranda de Azevedo entre 660 e 710 m. Acesso e transporte. Várias paradas de ônibus na Av. Prof. Alfonso Bovero (entre 76 e 118 m). Estação Vila Madalena (Linha Verde) a ~1, 2 km e opções de trem/metrô na região ampliam o alcance para clientes e colaboradores. Seo: casa comercial à venda em Perdizes, loja em Perdizes, imóvel comercial próximo ao Sagrado Coração, próximo ao Sesc Pompéia, acesso transporte Perdizes.

Destaque

R$ 956.800

120 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Capital Federal

Sumaré, São Paulo

Casa à venda com varanda, 1 suíte, 3 quartos e aceita pets. Grande chance de compra imperdível!

Destaque

R$ 898.000

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Iperoig

Perdizes, São Paulo

Descubra este encantador sobrado localizado na Rua Iperoig, no bairro Perdizes, um dos mais desejados de São Paulo. Com 120 m² de área total, este imóvel possui um quintal ideal para momentos de lazer. A cozinha e área de serviço garantem praticidade no dia a dia. Além disso, você pode desfrutar de um terraço perfeito para relaxar. O sobrado oferece 2 dormitórios e 1 banheiro social, além de 2 vagas de garagem. E o melhor: aceita pets! Aproveite a oportunidade de viver em uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços. Para mais detalhes, acesse nosso tour virtual: [Tour360]( Entre em contato e agende sua visita! Localização. Este sobrado está situado no bairro Perdizes, próximo a diversas escolas renomadas como Batista Brasileiro, Pentágono Unidade Caiubi, Santa Marcelina e Sagrado Coração de Jesus, todas a menos de 1 km, garantindo fácil acesso a educação de qualidade para famílias. Lazer e Áreas Verdes. A região conta com clubes tradicionais como Baby Barioni e Sociedade Esportiva Palmeiras, localizados a cerca de 900 metros. Para quem gosta de atividades ao ar livre, existem ciclovias próximas como a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclofaixa Sumaré em diferentes trechos, todas situadas a menos de 250 metros do imóvel. Saúde. No aspecto hospitalar, o imóvel está próximo à Unidade Avançada Einstein Perdizes, a apenas 290 metros, e ao Hospital São Camilo Pompeia, a cerca de 1, 2 km, garantindo atendimento médico ágil e de qualidade. Comércio e Serviços. A proximidade com shoppings como o Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo, localizados a menos de 1, 2 km, facilita o acesso a uma variedade de lojas, serviços e opções de alimentação. Além disso, há feiras tradicionais na região com oferta variada de produtos frescos. Transporte Público e Acessos. O imóvel dispõe de acessos facilitados por diferentes linhas de ônibus nas ruas próximas e está a cerca de 1, 4 km da estação Palmeiras-Barra Funda do metrô, proporcionando mobilidade eficiente para diversos pontos da cidade. Esta localização une comodidade, acesso a serviços essenciais e opções de lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida na capital paulista.

Destaque

R$ 650.000

69 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Homem De Melo

Perdizes, São Paulo

Casa à venda em Perdizes: conforto e praticidade para você Descrição do Imóvel. Esta charmosa casa em Perdizes, São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que valorizam uma localização privilegiada combinada com conforto e praticidade. Composta por um quarto acolhedor, a propriedade é ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam aproveitar o dinamismo e o potencial da região. A casa conta com um banheiro funcional, uma sala de estar adaptável às suas necessidades, podendo ser usada como sala de jantar ou home office. A cozinha é compacta, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A área externa oferece um pequeno quintal, perfeito para relaxar ou até mesmo cultivar uma horta. Localização e Serviços Próximos. Perdizes é um bairro altamente valorizado, conhecido por sua infraestrutura completa e acesso fácil a importantes vias e transporte público, como a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda a apenas 1. 186 metros. O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo supermercados, restaurantes e lojas diversas. Educação. Para famílias, a proximidade de escolas renomadas é um grande atrativo, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 810 metros, e o Colégio Batista Brasileiro a 972 metros, ambos com ótimas avaliações no enem. Saúde. A região conta com hospitais de excelência, como a Unidade Avançada do Hospital Einstein a 331 metros e o Hospital São Camilo na Pompeia a 1. 133 metros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Lazer e Cultura. Perdizes oferece diversas opções de lazer, como a Sociedade Esportiva Palmeiras e o Allianz Arena, ambos a apenas 365 metros. Há também opções culturais como o Teatro Bradesco no Bourbon Shopping a 584 metros e o Museu Contemporâneo das Invenções a 432 metros. Ciclovias. Para os amantes de ciclismo, a região é privilegiada com a presença de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Sumaré Trecho 1, a meros 44 metros. Outras ciclovias próximas incluem a Viaduto Antártica e a Ciclorrota Lapa. Comércio e Serviços. O Shopping West Plaza, com 200 lojas, encontra-se a 522 metros, e o Bourbon Shopping a 584 metros, proporcionando uma excelente variedade de compras e opções de lazer. Feiras e Parques. O bairro também oferece feiras como a Feira Caiovas, a 412 metros, e parques como o Parque Buenos Aires a 2. 518 metros, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Encantado pela localização e potencial da casa? Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esse imóvel em Perdizes, São Paulo.

Destaque

R$ 850.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Cayowaá

Perdizes, São Paulo

Casa sobrado em perdizes com piso de taco e piso frio bem arejada e ensolarada com edicula e ótima localização, com 3. 34 metros de frente 20 metros de comprimentos, portão automático. Próxima ao comércio da Rua Alfonso Bovero. Localização. Este sobrado em Perdizes está próximo de importantes escolas, facilitando o acesso de famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos. Destacam-se instituições como Global Unidade ii a 287 metros, Sagrado Coração de Jesus a 513 metros e Emece Internacional a pouco mais de 1 quilômetro. Áreas verdes e lazer. A região oferece opções para contato com a natureza e prática de atividades ao ar livre, incluindo a Ciclofaixa Miranda de Azevedo, localizada a cerca de 700 metros, ideal para quem valoriza mobilidade sustentável. Também há parques como Zilda Natel a 1, 5 km e Por do Sol a aproximadamente 2, 5 km, propícios para passeios e lazer em família. Hospitais e saúde. A menos de 700 metros está o Hospital São Camilo-Pompéia, referência em atendimento na região, além da Unidade Avançada Einstein - Perdizes a pouco mais de 1 km, oferecendo opções de saúde próximas ao imóvel. Clubes e atividades esportivas. Quem busca opções de clubes para prática esportiva, encontra o Allianz Arena (Clube Palmeiras) e o Sesc Pompéia a menos de 1, 5 km, garantindo facilidades para a prática de atividades físicas e entretenimento. Comércio e serviços. O imóvel está perto do comércio da Rua Alfonso Bovero, conhecida pela variedade e conveniência, além de contar com feiras tradicionais como a do Sumarezinho, a 683 metros, e a do Alto de Vila Pompéia, a cerca de 700 metros, favorecendo o acesso a produtos frescos e locais. Transporte e mobilidade. A região dispõe de diversas linhas de ônibus próximas, com pontos a menos de 200 metros da residência, facilitando o deslocamento diário. As estações de metrô mais próximas são Vila Madalena (Linha Verde), a cerca de 1 km, e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré a 1, 5 km, ampliando as opções de transporte para toda a cidade. Sobrado de 90m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e sem suíte.

Destaque

R$ 690.000

53 m² tot.2 ban.

Tavares Bastos

Perdizes, São Paulo

Esta charmosa casa de 2 dormitórios oferece um espaço acolhedor e bem distribuído. Com uma sala ampla, 2 banheiros, lavanderia e um quintal nos fundos, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Sua localização é privilegiada, próxima ao centro da cidade e à Avenida Paulista, com fácil acesso a escolas particulares, universidades e uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. Este bairro é um dos mais valorizados da zona Oeste, proporcionando qualidade de vida e segurança. A casa é ideal para quem deseja viver em um local bem servido e com fácil acesso a diversas conveniências, como transporte público, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir tudo que este imóvel tem a oferecer. Visite nosso site. br para mais detalhes. Localização e Acesso. Este sobrado está situado no bairro de Perdizes, na rua Tavares Bastos, uma área reconhecida pela infraestrutura completa e fácil acesso ao centro de São Paulo e à Avenida Paulista. Educação. Nas proximidades, destaca-se a presença de escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 214 metros, oferecendo ensino particular de qualidade. Outras instituições como a emece Internacional e Global Unidade ii também estão disponíveis em um raio acessível, atendendo às necessidades educacionais da família. Lazer e Esporte. A região conta com clubes tradicionais como a Sociedade Esportiva Palmeiras e o sesc Pompéia, ambos a cerca de 1 quilômetro de distância, proporcionando opções variadas para atividades físicas e culturais. O bairro dispõe ainda de espaços culturais como teatros e galerias, enriquecendo o convívio local. Saúde. Para serviços de saúde, o Hospital São Camilo na Pompeia está a aproximadamente 525 metros, além da Unidade Avançada Einstein em Perdizes, garantindo atendimento hospitalar de qualidade próximo ao imóvel. Mobilidade e Ciclovias. O imóvel oferece fácil acesso a ciclovias importantes como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa João Ramalho, facilitando deslocamentos sustentáveis pela região. Diversos pontos de ônibus estão localizados a poucos metros, complementando o transporte público da área. Comércio e Serviços. Nas redondezas, encontram-se supermercados, restaurantes e feiras livres como o Alto de Vila Pompéia, garantindo conveniência para o dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Transporte Público. As estações de metrô Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré estão a cerca de 1, 3 e 1, 7 km respectivamente, ampliando as opções de transporte para seus moradores. Essa localização combina segurança, comodidade e acesso a serviços essenciais, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade na capital paulista.

Destaque

R$ 770.000

75 m² tot.1 quarto2 ban.

Alto Das Perdizes, 207

Perdizes, São Paulo

Sobrado à venda de 75 m² de área construída - excelente localização no Alto das Perdizes - ideal para morar, investir ou construir. - Localização: Rua Alto das Perdizes, bairro Perdizes, São Paulo/sp. Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona oeste, o imóvel está em uma rua tranquila, com perfil residencial, mas cercada por completa infraestrutura urbana. O endereço oferece fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia, Professor Alfonso Bovero e Francisco Matarazzo, além de estar a poucos minutos da Rua Cardoso de Almeida, principal eixo comercial da região. O transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus com pontos próximos, conectando o bairro ao metrô Sumaré, Vila Madalena e Barra Funda. Características do imóvel: - Sobrado com aproximadamente 75 m² de área construída. - Estrutura sólida e bem distribuída. - Ambientes bem ventilados e com iluminação natural. - Espaço de quintal nos fundos, ideal para ampliação ou área de lazer. - Possibilidade de reforma completa ou aproveitamento do terreno para novo projeto residencial ou comercial. Potencial construtivo e de investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para diferentes perfis de comprador. - Para morar: o sobrado pode ser facilmente modernizado, oferecendo conforto em uma das áreas mais desejadas de Perdizes, com ruas arborizadas e vizinhança tranquila. - Para investir: o terreno tem grande potencial para ampliação, construção de sobrado geminado, pequeno prédio residencial ou escritório. - Para uso misto: excelente opção para quem busca unir moradia e espaço comercial no mesmo endereço, devido à localização estratégica e de fácil acesso. Infraestrutura e conveniência ao redor: - Próximo à puc-sp, Colégio Santa Marcelina, Colégio Pentágono e Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima. - A poucos minutos do Parque da Água Branca e Allianz Parque. - Fácil acesso a farmácias, padarias, mercados e academias. - Diversas linhas de ônibus na Rua Cardoso de Almeida e na Avenida Sumaré - Região atendida por hospitais de referência como São Camilo, Albert Einstein Unidade Perdizes e Hospital das Clínicas. - Acesso rápido ao metrô Sumaré e Vila Madalena. Diferenciais da região: O bairro Perdizes é um dos mais valorizados e procurados de São Paulo, combinando o charme de um bairro tradicional com a infraestrutura de uma região moderna. Suas ruas arborizadas, a proximidade com polos educacionais e a presença de comércios e serviços de qualidade tornam o local ideal tanto para morar quanto para investir. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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