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116 Casas perto de grao de chao rua tanabi 275 com varanda e 4 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 2.200.000

270 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Pedro da Cunha 80

Perdizes, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. No coração de Perdizes e com a paz do interior. Vou falar um pouco da casinha que conheci, com sua arquitetura acolhedora e simplicidade encantadora, me faz lembrar imediatamente das minhas viagens pelo Caminho da Fé, pelas estradas do interior de Minas Gerais. É como se cada detalhe dessa casa fosse uma extensão daquelas paisagens serenas e do calor humano que encontrei nas pequenas cidades e vilarejos. O ambiente me remete ao aconchego das casas de fazenda, com seu pé direito alto e amplos espaços que permitem a circulação do ar e a entrada da luz, como se a casa respirasse junto com a natureza ao seu redor. A lareira, que se destaca na sala principal, oferece uma sensação de calor e conforto, acolhendo quem chega com a promessa de um refúgio. Seu fogo, sempre acolhedor, parece conversar com o canto dos pássaros que se ouvem do lado de fora, preenchendo o ambiente com uma melodia natural que me remete aos sons do interior, onde a tranquilidade e o ritmo da vida parecem mais suaves, mas ao mesmo tempo, cheios de história e sabedoria. Os móveis rústicos, de madeira escura e trabalhada, têm um charme que é quase atemporal. Cada peça carrega consigo o peso das gerações que viveram em casas como essa, onde o simples se torna belo e o essencial se mistura com o prazer dos sentidos. As paredes, revestidas de tijolos ou decoradas, exalam o perfume do campo e da vida no interior, criando uma sensação de estar em um lugar que já foi construído para durar, para resistir, mas sem perder a suavidade. Na área gourmet, a churrasqueira ao lado do fogão a lenha é um convite a um ritual que é quase uma tradição. É ali, ao redor do fogo, que as histórias se entrelaçam com o sabor da comida simples e rica em sabores, como os pratos que me faziam sentir em casa durante as minhas paradas nas pequenas pousadas do Caminho da Fé. A culinária mineira, com seus sabores marcantes e acolhedores, se faz presente em cada detalhe dessa casa: o cheiro do pão de queijo fresquinho saindo do forno, o aroma do feijão tropeiro e o gosto do café coado na hora. Os costumes do interior, a simplicidade, o respeito pelo tempo e pela natureza, estão impressos na arquitetura e no ambiente dessa casa. Como o Caminho da Fé me mostrou, há algo profundamente curativo na conexão com a terra, com a gente simples que a habita, e essa casa, com seu jeito acolhedor e sua construção sólida, me faz reviver a essência do interior de Minas Gerais. Aqui, a vida é vivida em seu ritmo mais calmo e verdadeiro, e eu me sinto em paz, rodeado por essa memória afetiva que combina o presente com o passado, o rústico com o refinado, o simples com o grandioso. Ps. área gourmet com churrasqueira, banheiros, área de serviço, despensa, sala de 3 ambientes, lavabo, sala de leitura, sala de jantar, lareira, suíte master com closet e sacada e mini jardim suspenso. - 18/06/2026

R$ 1.650.000

160 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Linda Ferreira da Rosa

Perdizes, São Paulo

Sobrado à Venda Perdizes | 4 Dormitórios | 3 Vagas de Garagem. Se você procura um lar espaçoso, bem localizado e com estrutura completa para sua família, este sobrado em Perdizes é a oportunidade ideal! Com 4 dormitórios planejados, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e uma varanda privativa com vista aberta, o imóvel combina conforto e privacidade em cada detalhe. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera acolhedora. A sala ampla proporciona espaço para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha com armários planejados garante funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é prática e bem organizada, e a varanda nos fundos convida a momentos de relaxamento. Um dos diferenciais está no subsolo, que conta com um dormitório, banheiro e um estúdio com tratamento acústico, ideal para gravações de áudio e vídeo, ou mesmo para ser transformado em uma suíte independente, com entrada exclusiva. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Localização privilegiada: Situado em rua tranquila, o sobrado está a menos de 5 minutos de restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e meios de transporte. Além disso, fica próximo à puc, à Av. Sumaré e à futura estação Laranja do Metrô, o que valoriza ainda mais o imóvel. Um sobrado completo, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, pronto para receber sua família com conforto e praticidade. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo lar! - 18/06/2026

R$ 1.750.000

100 m² tot.4 quartos1 vaga

Rua CARÁIBAS

Perdizes, São Paulo

Casa de vila em Perdizes parece ser realmente excepcional! Com uma configuração que combina lazer, conforto, segurança e privacidade, oferece um ambiente ideal para morar e desfrutar momentos especiais com a família. No primeiro andar, as amplas salas de jantar e estar, juntamente com a cozinha, despensa, edícula, lavanderia, quintal e jardim, proporcionam um espaço acolhedor e convidativo. As janelas do tipo bay window conferem um toque de delicadeza e leveza, complementando o cuidadoso projeto da atual proprietária. No segundo andar, os 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, apresentam varanda, ar-condicionado e hidromassagem, além de serem repletos de armários, garantindo praticidade e conforto. O terceiro andar oferece um terraço privativo com ducha e quintal, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A qualidade dos materiais de acabamento utilizados e a distribuição ensolarada e prazerosa dos ambientes garantem uma total harmonia em toda a casa. A flexibilidade na utilização das dependências para atelier, escritório ou sala de estudo é uma vantagem adicional. Localizada próxima ao Allianz Park e ao Shopping Bourbon, com fácil acesso às principais avenidas, a vila charmosa, com apenas 12 imóveis, oferece um ambiente tranquilo e seguro, com portão eletrônico. Essa oportunidade única em Perdizes certamente vale a visita. Agende agora mesmo e descubra por si mesmo o encanto desta casa de vila excepcional! 1 Vaga de garagem.

R$ 1.750.000

108 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Caiubi 662

Perdizes, São Paulo

Casa de Vila, já tem um charme que é só seu, agora uma vila em Perdizes, o charme se torna ainda maior, pela própria escassez deste tipo de imóvel no bairro. A poucos metros do Pastorinho, da Padaria La Plaza, do Hospital Albert Einstein Perdizes, do St. Marche, da puc, dos mais procurados colégios de São Paulo, além de estar a poucos minutos de caminhada da Futura Estação Perdizes do Metrô. Só o entorno já dá valor ao imóvel. A Vila, apesar de ser simples, tem o principal, ser Vila, Travessa com portaria eletrônica, portão basculante automático, com sistema de aplicativo, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. A Casa contempla uma área construída de 270 m² com ambientes iluminados, ventilados e silenciosos. Living para 2 ambientes, sala de tv com Lavabo, 4 suítes (3 suítes com closet), 1 home office, 2 varandas nas suítes da frente do imóvel, 1 cozinha ampla, área de serviço-quintal, terraço adicional com área de serviço e lazer, 2 vagas de garagem. O Parque Linear da Avenida Sumaré e o Parque da Água Branca, oferecem uma possibilidade diferenciada de exercícios, apesar de ter academias em seu entorno, além de um espaço na casa para aquecimento. O Shopping Bourbon, com teatro, cinemas e diversas lojas, está muito próximo, assim como West Plaza e o Pátio Higienópolis. Inclusive o sesc Pompeia para quem gosta de um espaço cultural diferenciado. E não podemos de deixar de mencionar o Allianz Parque, que em um momento apresentará um show que agrade você, ou os seus, e em 8 minutos de caminhada estará aguardando o início da apresentação.

R$ 3.300.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Lacerda de Almeida 81

Perdizes, São Paulo

Perdizes Nobre Casa Ampla com Jardim e Piscina a poucos passos do Parque da Água Branca! Viva com conforto e exclusividade em uma das ruas mais tranquilas e nobres de Perdizes, próxima ao Parque da Água Branca e cercada por segurança, infraestrutura e qualidade de vida. Com 450 m² de área construída e 300 m² de terreno, esta residência é perfeita para quem busca espaço, privacidade e grande potencial de modernização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Ambientes amplos e distribuição inteligente. Térreo: Varanda acolhedora. Conjunto de três salas (estar, jantar e living) Copa e cozinha amplas. Lavabo. Depósito. Fundos com salão de festas, salão adicional com banheiro e depósito. Pavimento superior: Hall de distribuição. 4 dormitórios, sendo um com acesso ao terraço. Terraço espaçoso. 2 banheiros. Área externa completa para lazer e conforto. Nível inferior: Jardim encantador. Quintal coberto e descoberto. Garagem para até 5 veículos. Nível superior: Piscina ensolarada. Lavanderia. Quartinho adicional. Depósito. Suíte de funcionário(a) Potencial de valorização. A casa possui uma estrutura sólida e é perfeita para quem deseja personalizar, modernizar ou reformar, criando uma residência contemporânea em um dos endereços mais prestigiados da região. Uma oportunidade rara em Perdizes Nobre! Espaço, localização privilegiada e muito potencial para transformar em uma casa única. - 18/06/2026

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