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206 Casas perto de minimart rua luminarias 321 com quintal e 3 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 2.550.000

R$ 50 Condominio

133 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Aurora Contieri

Sumarezinho, São Paulo

Excelente casa de Vila, com 2 pavimentos, na Vila Madalena, em rua fechada, totalmente reformada (inclusive elétrica e hidráulica), com sala espaçosa e bem iluminada, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com ampla varanda e ar condicionado), cozinha planejada e moderna, com janela ampla, escritório, agradável quintal com jardim. Tem 190 m2 de área construída e 133 m2 de área de terreno e 2 vagas de garagem. No fundo da vila, existe a Travessa Cássia Eller, também fechada, com área verde, árvores frutíferas e bancos, o que a torna um retiro dentro do bairro. Esta imóvel reúne a privacidade e segurança de uma casa com toda a infraestrutura de lazer, comércio, serviços, restaurantes, farmácias, lojas, mercados, academias, bancos e outras opções da Avenida Heitor Penteado e arredores. Público-alvo. Casa de vila à venda na Vila Madalena indicada para famílias e profissionais que buscam privacidade, segurança e fácil acesso a escolas, transporte e opções de lazer. Escolas. Próximo a boas opções de ensino: Santa Clara (enem 659. 19) a 747 m; Rainha da Paz eifm (enem 616. 37) a 1. 049 m; Horizontes a 1. 190 m; Global Unidade ii a 1. 269 m. Conveniente para crianças e jovens em idade escolar. Parques e áreas verdes. Parque do Pôr do Sol a aproximadamente 1, 3 km, oferecendo áreas para caminhada e contato com a natureza a poucos minutos. Saúde. Hospitais próximos para atendimento rápido: Hospital São Camilo - Pompeia a 1, 34 km; Hospital Metropolitano a 1, 64 km; Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a 1, 94 km. Cultura e feiras. Vida cultural ativa a curta distância: Espaço Cultural Pulsarte (396 m), Espaço Musical (437 m) e Teatro indac (444 m). Feiras próximas: Sumarezinho (699 m) e Jardim das Bandeiras (755 m), ideais para compras locais e alimentação fresca. Mobilidade. Excelente conectividade: Estação de metrô Vila Madalena a 417 m. Várias ciclovias a menos de 800 m (Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista 383 m; João Moura 651 m). Pontos de ônibus na Rua Heitor Penteado a cerca de 100? 190 m, facilitando deslocamentos pela cidade. Comércio e serviços. Shoppings e centros comerciais em raio de 2, 5? 3 km (Bourbon, Villa Lobos), além de vasta oferta de restaurantes, mercados e serviços na região. Resumo comercial. Localização estratégica na Vila Madalena que combina escola, saúde, cultura e mobilidade? Ideal para quem busca uma casa de vila com 3 quartos e 2 vagas em bairro consolidado. Agende visita.

R$ 1.095.000

155 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Irmão Odilon Diniz 188

Sumaré, São Paulo

Sobrado À venda no sumaré / perdizes conforto, charme E qualidade de vida em uma das melhores regiões da zona oeste. Se você procura a sensação de morar em casa, com conforto, tranquilidade e excelente localização, este charmoso sobrado é a oportunidade ideal. Localizado em uma rua extremamente tranquila e residencial, com apenas um quarteirão, o imóvel oferece privacidade e aquele clima acolhedor raro de encontrar em São Paulo, sem abrir mão da praticidade e da mobilidade que a região proporciona. Com 160 m² de área útil muito bem distribuídos, o sobrado reúne ambientes amplos, funcionais e cheios de potencial para proporcionar conforto para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios. 2 suítes amplas e confortáveis. Sala espaçosa para 2 ambientes. Sala de tv. Lavabo. Cozinha funcional. Despensa. Lavanderia coberta. Quarto de serviço com banheiro. Espaço ideal para home office, ateliê ou escritório. 5 banheiros. 2 vagas de garagem. Pet Friendly. A integração da sala com a área frontal da casa cria uma atmosfera acolhedora logo na entrada, trazendo iluminação natural e excelente ventilação para os ambientes. Outro grande diferencial é o espaço versátil no piso térreo, que pode ser transformado em um escritório com vista para o quintal, perfeito para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente extra multifuncional. A localização é simplesmente privilegiada. Situado entre Sumaré e Perdizes, o imóvel está próximo de tudo o que faz da região uma das mais desejadas da cidade: Apenas 200 metros da tradicional Dona Deôla. Aproximadamente 800 metros da Estação Vila Madalena. Fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompéia e Francisco Matarazzo. Próximo a supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, academias e escolas renomadas. Região arborizada, charmosa e com excelente infraestrutura. Morar em Perdizes e Sumaré é ter qualidade de vida, praticidade e uma atmosfera única de bairro residencial sofisticado, com toda a conveniência da zona oeste de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e o prazer de viver bem. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

R$ 1.920.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Engenheiro Francisco Azevedo

Sumarezinho, São Paulo

Casa térrea pronta para morar, próximo Metrô Vila Madalena, reformada e modernizada em seus pisos, telhado, paredes, ladrilhos e azulejos, garagem para 03 carros com portões de ferro automáticos, entrada de serviço independente com portão lateral de ferro, 03 dormitórios (1 suíte), sala com teto rebaixado em gesso e iluminação indireta (quartos e sala com carpete de madeira), cozinha com ae. Edícula com hall, banheiro entre lavanderia e 4º dormitório e salão no piso superior com acesso por escada lateral, em cuja área inferior fica o botijão de glp e pequeno canil. Quintal com piso de lajotas pia e churrasqueira sobcobertura de vidro aramado suportado por estrutura metálica e? deck? De madeira no piso. área de terreno: 08m de frente x 24m de fundos, perfazendo 192m² (zm2). área construída: 180m² englobando área principal, edícula e a garagem. Agende sua visita com um dos nossos corretores. Para famílias e profissionais que buscam praticidade e boa infraestrutura em Sumarezinho: casa à venda próxima ao metrô Vila Madalena, com fácil acesso a transporte e comércio local. Escolas. Múltiplas opções de ensino a curta distância: Mauro de Oliveira (568 m), Sagrado Coração de Jesus (820 m), emece Internacional (842 m) e Global Unidade ii (962 m), facilitando o dia a dia escolar. Parques e cultura. Parque do Pôr do Sol a cerca de 2, 06 km e Parque Zilda Natel a 2, 15 km. Opções culturais próximas como Teatro da Garagem (658 m), Miolo Espaço de Arte (723 m) e sesc Pompeia (1, 6 km). Hospitais. Atendimento de saúde nas proximidades: Hospital e Maternidade São Camilo? Pompéia (571 m), Hospital Metropolitano (1, 1 km) e Unidade Avançada Einstein? Perdizes (1, 7 km). Clubes e esporte. Clubes locais e espaços esportivos a curta distância, incluindo Sergio Souza Lopes (689 m) e arenas esportivas na região de Pompéia e Barra Funda (1, 4? 1, 8 km). Comércio e serviços. Feira livre Alto de Vila Pompéia a 181 m, ônibus na Av. Pompéia a menos de 200 m e shoppings como Bourbon Shopping (1, 7 km). Rede de comércio e serviços consolidada na região. Mobilidade e ciclovias. Ciclovias Miranda de Azevedo presentes a poucos metros e estação Vila Madalena da Linha Verde a aproximadamente 900 m, garantindo mobilidade para trabalho e lazer.

R$ 990.000

126 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Saramenha, 113

Sumaré, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta casa em estilo sobrado oferece espaço, praticidade e um grande potencial para quem busca morar bem ou investir em uma área de constante valorização. Situada em rua tranquila, próxima à Avenida Pompeia e a apenas 3 minutos do metrô Vila Madalena, a propriedade combina o conforto de um lar espaçoso com a conveniência de estar perto de tudo. O imóvel é distribuído em três andares, proporcionando boa separação entre áreas sociais e íntimas. No piso principal, encontra-se uma sala ampla, ideal para dois ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha, também espaçosa, permite diversas possibilidades de modernização e integração com o restante da casa, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No andar superior estão os três dormitórios, todos de bom tamanho, com janelas amplas que favorecem a entrada de luz natural. O layout atual permite adaptações, como a criação de uma suíte ou a ampliação de armários planejados, de acordo com o estilo e a necessidade do futuro morador. A área externa conta com quintal e edícula, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado como lavanderia, depósito, escritório ou até uma área de lazer compacta. Embora seja geminada, a casa possui corredor lateral, o que representa um grande benefício em termos de ventilação e iluminação natural, garantindo ambientes mais claros, arejados e agradáveis ao longo do dia. No piso térreo, há duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. O imóvel não está reformado, mantendo suas características originais uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe e imprimir seu próprio estilo. A estrutura sólida e bem distribuída facilita reformas e ampliações, permitindo adaptar o espaço às necessidades contemporâneas sem perder o charme de uma residência tradicional de bairro. A localização é um dos grandes atrativos: próxima a mercados, escolas, padarias, restaurantes e a poucos minutos das áreas mais vibrantes de Perdizes e Vila Madalena. Com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público próximo, esta casa oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e a praticidade da vida urbana. Uma ótima opção para quem busca espaço, boa localização e potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo.

R$ 990.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Saramenha, 113

Sumaré, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta casa em estilo sobrado oferece espaço, praticidade e um grande potencial para quem busca morar bem ou investir em uma área de constante valorização. Situada em rua tranquila, próxima à Avenida Pompeia e a apenas minutos do metrô Vila Madalena, a propriedade combina o conforto de um lar espaçoso com a conveniência de estar perto de tudo. O imóvel é distribuído em três andares, proporcionando boa separação entre áreas sociais e íntimas. No piso principal, encontra-se uma sala ampla, ideal para dois ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha, também espaçosa, permite diversas possibilidades de modernização e integração com o restante da casa, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No andar superior estão os três dormitórios, todos de bom tamanho, com janelas amplas que favorecem a entrada de luz natural. O layout atual permite adaptações, como a criação de uma suíte ou a ampliação de armários planejados, de acordo com o estilo e a necessidade do futuro morador. A área externa conta com quintal e edícula, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado como lavanderia, depósito, escritório ou até uma área de lazer compacta. Embora seja geminada, a casa possui corredor lateral, o que representa um grande benefício em termos de ventilação e iluminação natural, garantindo ambientes mais claros, arejados e agradáveis ao longo do dia. No piso térreo, há duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. O imóvel não está reformado, mantendo suas características originais uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe e imprimir seu próprio estilo. A estrutura sólida e bem distribuída facilita reformas e ampliações, permitindo adaptar o espaço às necessidades contemporâneas sem perder o charme de uma residência tradicional de bairro. A localização é um dos grandes atrativos: próxima a mercados, escolas, padarias, restaurantes e a poucos minutos das áreas mais vibrantes de Perdizes e Vila Madalena. Com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público próximo, esta casa oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e a praticidade da vida urbana. Uma ótima opção para quem busca espaço, boa localização e potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo.

R$ 1.790.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cajaíba, 803

Vila Pompéia, São Paulo

Essa casa tem anos mas não aparenta! Foi totalmente reformada e ganhou um ar moderno e sofisticado, com cores neutras, piso que remete ao cimento queimado e uma linda escada em madeira que conecta os ambientes. Logo ao entrar pelo portão automático, encontramos vagas cobertas com claraboia. Piso térreo - integração e luz natural A área social é ampla e iluminada, com grandes janelas que trazem muita luz natural para a sala de estar e jantar. Destaques deste andar: Cristaleira com iluminação Móvel sob a escada super charmoso Lavabo elegante Cozinha americana em conceito aberto, repleta de armários planejados Vista encantadora para uma árvore exuberante pela janela Área de serviço com armários. O. Piso superior - conforto e funcionalidade Neste andar ficam os ambientes íntimos: Suíte master com ar-condicionado, amplo closet, sapateira e roupeiro Banheiro da suíte com nicho moderno o. Dormitório foi transformado em escritório com ar-condicionado Sala de tv com ar e varanda Banheiro de apoio o. Piso superior - área gourmet + solário O espaço perfeito para receber: Área gourmet com churrasqueira voltada para a rua Solário com chuveirão Aquecedor a gás Lavabo Piso inferior - natureza e relaxamento Um verdadeiro refúgio verde: Quintal com muito paisagismo e jaboticabeira Espaço ideal para pets Sala zen aconchegante para relaxar Lavatório exclusivo para cachorro com armários Corredor lateral Portão eletrônico Dois acessos (social e serviço) Gás de rua Rua tranquila e segura Localização privilegiada, a poucos metros encontramos o Instituto Perdizes do hcfmusp também próximo Av. Pompeia, Av. Professor Alfonso Bovero com fácil acesso ao Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Sesc Pompeia, igreja e Allianz Parque e serviços e comercios em geral,

R$ 1.790.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cajaíba, 803

Vila Pompéia, São Paulo

Essa casa tem anos mas não aparenta! Foi totalmente reformada e ganhou um ar moderno e sofisticado, com cores neutras, piso que remete ao cimento queimado e uma linda escada em madeira que conecta os ambientes. Logo ao entrar pelo portão automático, encontramos vagas cobertas com claraboia. Piso térreo - integração e luz natural A área social é ampla e iluminada, com grandes janelas que trazem muita luz natural para a sala de estar e jantar. Destaques deste andar: Cristaleira com iluminação Móvel sob a escada super charmoso Lavabo elegante Cozinha americana em conceito aberto, repleta de armários planejados Vista encantadora para uma árvore exuberante pela janela Área de serviço com armários. O. Piso superior - conforto e funcionalidade Neste andar ficam os ambientes íntimos: Suíte master com ar-condicionado, amplo closet, sapateira e roupeiro Banheiro da suíte com nicho moderno o. Dormitório foi transformado em escritório com ar-condicionado Sala de tv com ar e varanda Banheiro de apoio o. Piso superior - área gourmet + solário O espaço perfeito para receber: Área gourmet com churrasqueira voltada para a rua Solário com chuveirão Aquecedor a gás Lavabo Piso inferior - natureza e relaxamento Um verdadeiro refúgio verde: Quintal com muito paisagismo e jaboticabeira Espaço ideal para pets Sala zen aconchegante para relaxar Lavatório exclusivo para cachorro com armários Corredor lateral Portão eletrônico Dois acessos (social e serviço) Gás de rua Rua tranquila e segura Localização privilegiada, a poucos metros encontramos o Instituto Perdizes do hcfmusp também próximo Av. Pompeia, Av. Professor Alfonso Bovero com fácil acesso ao Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Sesc Pompeia, igreja e Allianz Parque e serviços e comercios em geral,

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