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171 Casas perto de banca cultural rua oscar freire 1843 com 3 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 2.300.000

196 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Este sobrado comercial à venda em Perdizes reúne localização privilegiada, estrutura versátil e excelente visibilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem busca moradia ou investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Situado em uma esquina estratégica, com frentes para a Rua Cardoso de Almeida e Rua São Bartolomeu, o imóvel se destaca não apenas pelo posicionamento, mas também pela proximidade com importantes vias, serviços e instituições de ensino, como a puc-sp e a Estação Sumaré do Metrô. Em um raio de poucos minutos a pé ou de carro, estão pontos de referência como o Allianz Parque, o Parque da Água Branca, a Vila Madalena e a Avenida Paulista. A conectividade urbana é garantida com diversas opções de transporte público e acesso rápido a diferentes regiões da cidade. Com 279? m² de área construída em um terreno de 196? m², o sobrado é ideal tanto para uso residencial quanto comercial ou mesmo para uma configuração mista. A planta oferece ambientes bem distribuídos, incluindo salas amplas, dormitórios com armários embutidos, cozinha com armários planejados, área de serviço e varanda espaçosa. O pavimento térreo, atualmente configurado com salas comerciais, possui grande potencial para loja, consultório, recepção ou escritório. Já o pavimento superior, com entrada independente, proporciona conforto para uma residência completa, com salas, dormitórios (incluindo uma suíte), copa e banheiros funcionais. O espaço pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades de profissionais liberais, empresas ou famílias que buscam um ambiente funcional, bem iluminado e com atmosfera acolhedora. Além do conforto e da excelente metragem, o imóvel está em uma região reconhecida por sua segurança e qualidade de vida. Perdizes é um bairro nobre, arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa. As ruas ao redor são bem policiadas, com iluminação pública eficiente e presença constante de moradores e comerciantes, o que contribui para a tranquilidade da região. A vizinhança oferece ampla rede de serviços essenciais como padarias, mercados, farmácias, colégios e restaurantes. Para quem valoriza uma vida urbana com equilíbrio entre praticidade, bem-estar e segurança, este sobrado representa uma escolha certeira, seja para morar ou investir em um endereço de prestígio. - 25/06/2026

R$ 2.500.000

276 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Cardoso de Almeida, 5126566

Perdizes, São Paulo

Casa Sobrado Comercial ou Residencial - Perdizes - 3 Dormitórios - 276m². Este sobrado de esquina, com excelente visibilidade, está situado em uma localização estratégica de Perdizes, uma das regiões mais cobiçadas e com grande potencial de valorização. Conheça as características deste lindo sobrado: - 276m² Área total. - 270m² Área construída. - 3 Dormitórios sendo uma suíte com armários. - Amplo living com varanda. - Sala de estar. - Copa. - Cozinha com armários. - Lavabo. - 4 Banheiros com armários. - Área de serviço. - 3 Vagas de garagem ampla, atualmente dividida em duas salas comerciais. Diferenciais Exclusivos: - Reformado. - Lareira. - Hall social. - Escada de acesso ao pavimento superior. - Potencial para ser utilizado como loja, consultório, ou escritório. - Sala de reunião. - Varanda espaçosa. Potenciais Usos do Imóvel: Este imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios e moradia, tornando-se uma excelente opção para quem busca uma localização estratégica em São Paulo. Além de ser um sobrado residencial de alto padrão, ele pode ser facilmente adaptado para: - Consultórios e escritório, ideal para profissionais da saúde, advogados, arquitetos e outros empreendedores que buscam um local central e bem estruturado para o atendimento de clientes. - Com a possibilidade de manter a configuração atual de salas comerciais, o imóvel é perfeito para empresas que necessitam de visibilidade, seja para lojas, consultorias, salas de reunião, ou até escritórios corporativos. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 25/06.

R$ 3.500.000

409 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua São Bartolomeu,

Perdizes, São Paulo

*valor reduzido no pacaembú atualize seu anúncio R$3. 500. 000, 00 em 420m²! * *super oportunidade. R$8. 294, 00/M²* Esse imóvel é um dos melhores custo-benefício da região, com um valor de metro quadrado muito. atrativo. Com 420m² distribuídos em dois andares, esta casa surpreende pelo charme, pela luz natural e pelos espaços. amplos. São 3 suítes, escritório independente na edícula e um irresistível espaço gourmet, tudo isso em um projeto que. une estilo, conforto e muita personalidade. A fachada recuada oferece privacidade e duas vagas. A entrada, marcada. por ladrilho hidráulico, jardim vertical e detalhes em madeira, já antecipa o clima acolhedor do interior. No térreo, salas. de estar e jantar integradas se conectam ao quintal e destacam vigas e pisos de madeira restaurados. A cozinha com. ilha, armários sob medida e despensa é perfeita para quem gosta de receber. Lavabo e sacada completam o nível. No. andar superior, a casa revela sua elegância: uma suíte frontal com varanda charmosa; a suíte principal com terraço. privativo, closet e banheiro amplo com hidromassagem; e uma terceira suíte independente, acessível também por. escada helicoidal, com vista para o lindo jardim tropical. A área social é outro destaque: varanda com pé-direito alto, escritório com banheiro, lavanderia ampla e, descendo alguns degraus, um espaço gourmet completo com churrasqueira. e vista para o jardim exuberante. Por fim, a edícula oferece dois ambientes perfeitos para lazer e trabalho: sala de tv. com biblioteca e, no mezanino, um segundo escritório silencioso e inspirador. Uma casa cheia de charme, funcionalidade. e espaços que convidam a viver bem. Pronto para conhecer de perto? Agende sua visita! - 09/06/2026

R$ 3.500.000

465 m² tot.3 quartos8 ban.4 vagas

R Ilhéus

Sumaré, São Paulo

Sumare

Super destaque

R$ 4.200.000

1071 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Pombal, 1

Sumaré, São Paulo

Casa à venda de 420 m² com 3 suítes e 4 vagas - Sumarezinho - São Paulo/sp. Casa com 3 suítes, living amplo, lavabo, escritório, adega, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada e 4 vagas de garagem. Terreno de 1. 071 m² e Construção de 420 m². A vida nos reserva grandes surpresas, essa casa é uma delas! Você já pensou em morar numa casa com um terreno de 1. 071 m² em um dos bairros mais residenciais de São Paulo, com várias praças, ruas arborizadas e próximo de todos os comércios e serviços da região. A casa é simplesmente maravilhosa, e as grandes aberturas das janelas, são um verdadeiro convite ao sol, proporcionando ambientes claros e arejados, o living com pé direito duplo onde deixa o ambiente mais aconchegante e charmoso, suas amplas suítes todas com armários embutidos e a suíte do casal agregada a um imenso closet, lavabo, escritório, adega, cozinha planejada, área de serviço, um jardim que dispensa comentário. Você ainda pode contar com uma piscina com toboágua e um espaço gourmet espetacular, podendo criar várias memórias de momentos deliciosos com a família e amigos. Aposte nesse projeto, você e sua família merecem o melhor. Agende já sua visita! Telefones: (11) Ver dados (11) Ver dados. fmi prime Negócios Imobiliários. As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 4.900.000

1150 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Joazeiro 66

Sumaré, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Esta belíssima casa está localizada em um terreno generoso de 1. 150m², com 550m² de área construída, oferecendo uma combinação perfeita entre lazer, sofisticação e privacidade. O imóvel conta com três amplas suítes, uma com hidromassagem, proporcionando o máximo de conforto e relaxamento para toda a família. As duas salas espaçosas uma de estar e outra de jantar são ideais para receber amigos e familiares com elegância e aconchego. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: uma piscina ensolarada perfeita para os dias quentes, integrada a uma área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos especiais. O espaço conta ainda com quatro vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Com um projeto que une funcionalidade e estilo, esta residência é ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. A área verde do terreno oferece a sensação de estar em um refúgio tranquilo, mesmo estando próximo à cidade. Se você procura um imóvel completo, com excelente padrão construtivo e pronto para morar, esta casa é a escolha ideal. Um verdadeiro oásis de conforto, lazer e elegância perfeita para viver bem e desfrutar de cada momento ao lado da família. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 25/06/2026

Destaque

R$ 1.990.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Paulo VI,

Sumaré, São Paulo

Avenida sumare, terrea, terreno com 19 metros de frente, local de fácil acesso, traga seu consultório, escritório, sua empresa para esse endereço, local com grande comércio: bancos, restaurantes, lojas, concessionárias, doceira, padaria, farmácia, entre outras atividades,! Agende sua visita! Excelente opção para investimento. Ótima localização e liquidez certa!! bom estado de conservação ensolarada jardim bem cuidado próxima a Puc. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Centralidade (zc). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: nr1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns;4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios;nr1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda;5611-2/01 Restaurantes e similares;5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares;5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos;nr1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho;4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;nr1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico500-1/00 Atividades veterinárias;8630-5/04 Atividade odontológica;8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição;8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise;8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional;8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia;8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral;nr1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local6619-3/04 Caixas eletrônicos;9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure;9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos;nr1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial7500-1/00 Atividades veterinárias8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas8630-5/04 Atividade odontológica8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana8690-9/03 Atividades de acupuntura8690-9/04 Atividades de podologia8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente8650-0 todos Atividades de profissionais da área

R$ 2.700.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Tefé,

Sumaré, São Paulo

Imóvel possui escritório. Aceita permuta por apartamento.

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