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14 Casas com varanda breve lançamento à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 2.200.000

359 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Umbú 124

Passo da Areia, Porto Alegre

Crédito Real Squadra apresenta uma excelente oportunidade no bairro Passo da Areia: um amplo sobrado versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com 359, 37 m² de área total e 260 m² construídos. O imóvel é composto por 5 dormitórios, 3 cozinhas, 3 salas, 3 banheiros, área de serviço separada e 2 vagas de garagem cobertas. Conta ainda com sistema de monitoramento e automatização, garantindo segurança e praticidade. No andar térreo, o sobrado oferece 1 dormitório, sala, escritório (com registro comercial na prefeitura), sacada, lavanderia e as vagas cobertas. No andar superior, há 3 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. O pátio é amplo, murado com viga e estruturalmente preparado para ampliação, permitindo a duplicação da construção. Dispõe de banheiro auxiliar, depósito, churrasqueira e lavanderia. A propriedade conta ainda com uma edícula independente, com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. O imóvel é muito ensolarado, ventilado e possui excelente potencial para diversas finalidades, como residência, clínica, loja, coworking, creche, residencial geriátrico, restaurante, entre outros. Com documentação em dia e possibilidade de financiamento, esta é uma oportunidade completa e funcional. A localização é estratégica: situado em área comercial entre a Av. Assis Brasil e a Av. Grécia, próximo ao Consulado Americano, Shoppings Bourbon, Wallig, Iguatemi e Bourbon Country, Carrefour, além dos hospitais Conceição e Cristo Redentor. Agende agora mesmo sua visita com o corretor do anúncio e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

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650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo 2452

São João, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato🔹 📐 650m² de área útil🔹 🚗 16 vagas de garagem📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant• Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso• Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade🔹 🏗️ Prédio comercial imponente e moderno• Arquitetura contemporânea com fachada espelhada• Excelente visibilidade e forte presença corporativa• Espaços amplos e bem distribuídos• Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance• Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout• Estrutura versátil para diferentes tipos de operação🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado• Acabamentos de alto padrão• Piso em porcelanato em excelente estado🔹 🌞 Iluminação natural abundante• Ambientes claros, arejados e agradáveis• Conforto térmico e economia de energia🔹 🚻 6 banheiros• Estrutura completa para equipes maiores• Grande diferencial na região• Facilidade para clientes e colaboradores• Sem necessidade de reformas• Entrada rápida para operação🔹 📈 Possibilidade de ampliação• Excelente oportunidade para expansão do negócio• Potencial de valorização e adaptação futura💼 oportunidade ideal para investidores ou empresasimóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte💰 apenas R$ Ver dados. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Destaque

R$ 650.000

152 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Onze de Agosto

São João, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Excelente casa de alvenaria meio de terreno, posição solar sol da manhã na frente e sol da tarde na parte dos fundos, com 324m² de área total e 152m² de área construída, 4 dormitórios grandes, totalmente reformada, cozinha com granito e espaço amplo que acomoda facilmente mesa com 8 cadeiras. Saindo na porta de vidro com tela de proteção de entrada de insetos, um pátio, com árvores frutíferas, como cerejeira, uva, bergamoteira, pitangueira, araça, laranjeira de umbigo e neste pátio uma edícula maravilhosa, com um grande dormitório / suíte (a casa compõem, 5 quartos no total e 2 banheiros). Aceita Dação sob apreciação e Totalmente liberada para financiamento. A proprietária esta vendendo, pois o filho se mudou para Austrália e a casa ficou grande e com muitas lembranças de momentos vividos, de muita alegria e energia de amizade e amor! A localização é excelente, pois é uma região muito residencial, com supermercados, inclusive um Zaffari à 2 quadras, shopping, muitas lojas de confecção, farmácias, fruteiras e restaurantes. A Assis Brasil, o centro da zona norte; a poucas quadras. Tem também para sua tranquilidade e conforto, muitas escolas públicas e particulares como Pastor Dohns, entre outras e a Sogipa excelente clube social, com amplo Laser e esporte. Você tem que conhecer, esta é a casa que desejas! Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 167. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

Destaque

R$ 1.250.000

157 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Dona Sebastiana

São João, Porto Alegre

Compra de casa em São João, 3 quartos, aceita animais de estimação, para comprar ou venda.

Destaque

R$ 1.400.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Carlos Von Koseritz, 676

São João, Porto Alegre

Apresentamos esta excelente residência, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, situada em um bairro nobre e repleto de conveniências. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade, com 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira e closet, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade para o seu descanso. O amplo living social é perfeito para receber visitas e desfrutar de momentos em família. A cozinha funcional, com acesso à área de serviço, integra-se harmoniosamente ao layout da casa. Para quem gosta de momentos ao ar livre, o pátio com churrasqueira é um convite para encontros descontraídos, enquanto a dependência de empregada completa traz ainda mais comodidade ao dia a dia. A casa conta ainda com um charmoso jardim de inverno, que oferece um toque de natureza e permite a instalação de um elevador para facilitar o acesso ao pavimento superior. Com espaço para até 3 veículos, o imóvel atende todas as necessidades de mobilidade e praticidade. Sua localização privilegiada faz desta residência uma excelente opção para quem busca um espaço comercial, sendo perfeita para clínicas ou outras atividades profissionais. Além disso, há a possibilidade de receber dação como parte do pagamento, tornando o negócio ainda mais atraente. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.

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