3 Casas à venda na Rua Antonio Viana, Parque Paulistano, São Paulo

f86357113f3c328d9e9c92bfd9b2f40dd07f6a64 · SUPER OPORTUNIDADE NO PARQUE PAULISTANO: CASA COM TERRENO DE 620M² IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR!

R$ 1.500.000

620 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Antônio Viana

Parque Paulistano, São Paulo

Oportunidade única no parque paulistano para morar ou investir! Agende sua visita exclusiva hoje mesmo E venha se surpreender com este imóvel! O imóvel dos seus sonhos. terreno espetacular de 620M² de área total. medidas estratégicas de 10 metros de frente por 62 metros de comprimento. propriedade totalmente murada proporcionando máxima segurança E privacidade. casa térrea com 120M² de área construída. 3 dormitórios amplos E arejados. 2 banheiros completos. sala de estar espaçosa E aconchegante. cozinha equipada com armários planejados de alta qualidade. área de serviço independente E lavanderia coberta. área gourmet completa com churrasqueira E varanda para receber amigos. 3 vagas de garagem totalmente cobertas. portão automático para seu total conforto no dia A dia. condições especiais de negociação. valor de venda fixado em R$ 1. 500. 000, 00. proprietário estuda permuta por casa de menor área. aceita-se veículo como parte do pagamento. potencial para investidores E construtores. localizado em zona mista (zm) de acordo com O zoneamento municipal de são paulo. excelente aproveitamento do terreno plano para construção de empreendimento residencial vertical ou horizontal. zoneamento permite também O desenvolvimento de galpão comercial ou de logística. área de 620M² diferenciada E rara na região do parque paulistano. comparativo de mercado E valuation. O valor do metro quadrado desta oferta está em torno de R$ 2. 419, 00/M² considerando A área total. avaliação média de mercado para casas prontas no parque paulistano gira em torno de R$ 4. 847, 00/M² excelente margem de lucro para incorporadores E valorização patrimonial imediata. lazer, comércio E facilidades na região. região cercada por mercados, padarias, farmácias E redes de comércio local. proximidade com O centro comercial de são miguel paulista E itaim paulista. diversas opções de praças públicas E centros de convivência para O lazer da sua família. saúde E educação completa nas proximidades. atendimento em unidades básicas de saúde (ubs) da região. acesso rápido ao hospital geral de são miguel E hospital geral de itaim paulista. rede privada com clínicas particulares E laboratórios próximos. excelente infraestrutura de educação infantil com creches (cei) públicas E conveniadas. diversas escolas de ensino fundamental E médio públicas E privadas na vizinhança. acesso rápido E transporte público abundante. ampla rede de linhas de Ônibus municipais passando pelas proximidades do imóvel. fácil acesso ÀS estações da linha 12-safira da cptm (são miguel ou itaim paulista) saída rápida para A estrada pré-diretor comendador josé artur nova. conexão direta com A rodovia ayrton senna E rodovia presidente dutra. ligação facilitada com A avenida nordestina E demais vias da zona leste. Cassio - 20/07/2026

Destaque

img0 · Casa de 120 m², 3 quartos em Parque Paulistano, São Paulo

R$ 1.250.000

630 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Antônio Viana 0

Parque Paulistano, São Paulo

Terreno de 620 M2 de 10m x 62m, com uma casa de 130m2 construída. Bairro super valorizado, com toda comodidade, shopping, rodovias, supermercados e hipermercados próximo. Área excelente para morar como também para empreendimento imobiliário. Documentação em dia. Aceita troca em imóvel de menores dimensões, pode entrar carro no negócio também.