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8 Casas perto de meat premium co. avenida oliveira paiva 1941 com varanda e 4 quartos à venda no Parque Manibura, Fortaleza

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R$ 700.000

520 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Marvin 80

Parque Manibura, Fortaleza

Casa Duplex à venda no Parque Manibura. Implantada em um terreno de 520m², com 313, 80m² de área construída. Na fachada, observa-se amplo recuo frontal com calçamento em pedra portuguesa, canteiros floridos, garagem coberta e espaço para até 7 carros estacionados com conforto, além de um belo quintal frontal e lateral. No térreo há um quarto extra/escritório, uma sala de estar/jantar integradas com vista para o jardim, e uma cozinha gourmet projetada, acompanhada de despensa e dependência completa de empregada (dce). O quintal é generoso e bem aproveitável, ideal para convivência e lazer. No segundo pavimento estão três suítes, duas delas com varanda voltada para o jardim, oferecendo ventilação e iluminação natural. Todos os ambientes têm acabamento elegante e piso bem conservado, com escada em madeira para acesso aos quartos. Parque Manibura é um bairro residencial consolidado na Zona Sul de Fortaleza, conhecido por ruas arborizadas, vida tranquila em comunidade e infraestrutura completa, muito valorizado no mercado imobiliário. Está próximo a avenidas expressas como a Washington Soares (ce040), que liga a região a Iguatemi, Aldeota e o litoral leste do Ceará e a Oliveira Paiva, onde circulam diversas linhas de ônibus e estão estações do sistema Bicicletar e corredores de transporte público. Nas redondezas há supermercados, farmácias (como Pague Menos, Drogasil, Extrafarma), padarias, restaurantes (inclusive frutos do mar, comida japonesa, italiana e fastfood), colégios renomados como Daúlia Bringel e Ágape, academias como Smart Fit, Max Forma e a Academia Gaviões (24h, boa reputação de custobenefício). A poucos quarteirões fica a Praça das Mangueiras, revitalizada pela Prefeitura, com pista de vôlei e futebol de areia, área para exercícios ao ar livre, brinquedos infantis e até cachorródromo para pets. O bairro também recebeu melhorias viárias como novos binários e ciclofaixas que promovem mobilidade entre os bairros vizinhos Jardim das Oliveiras, Cidade dos Funcionários e Cambeba. A proximidade com outros bairros de destaque como Cidade dos Funcionários e Luciano Cavalcante, facilita o acesso ao Shopping Via Sul, clínicas médicas, centros comerciais e áreas de lazer adicionais - 29/06/2026

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Espaçosa Casa Duplex Próxima ao Lago Jacarey com Lazer CompletoVenha conhecer esta espetacular casa duplex, perfeitamente localizada nas proximidades do charmoso Lago Jacarey. Com uma generosa área construída de 192, 13m² em um terreno de 228, 75m², este imóvel oferece o espaço e o conforto que sua família merece. A casa conta com um recuo frontal que proporciona privacidade e um belo jardim, além de uma garagem com capacidade para até 5 carros, um diferencial e tanto para quem busca comodidade. Para seus momentos de lazer e confraternização, você terá um deck privativo com churrasqueira e chuveiro, perfeito para relaxar e receber amigos. Ambientes Internos e ComodidadesNo piso térreo, a casa dispõe de uma varanda acolhedora e uma ampla sala para 3 ambientes, ideal para criar diferentes espaços de convivência. Pensando na sua praticidade, há uma suíte neste andar, além de uma cozinha com armários, despensa e uma área de serviço funcional. Um acesso independente de serviço e uma dependência completa para secretária garantem ainda mais comodidade no dia a dia. Subindo para o piso superior, você encontrará três amplas suítes, sendo uma delas uma suíte master deslumbrante com closet e um varandão espaçoso, oferecendo um refúgio particular para descanso e privacidade. Lazer e Segurança no CondomínioPara completar, o condomínio, que conta com apenas 10 casas, oferece uma piscina com deck comum na entrada, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para todos os moradores. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une espaço, conforto, lazer e uma localização privilegiada. Agende já sua visita!

R$ 1.550.000

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Viena Weyne

Cambeba, Fortaleza

A oportunidade cirúrgica de adquirir um ativo imobiliário corporativo de alta performance e liquidez imediata, unindo uma infraestrutura totalmente nova à segurança de um contrato de locação de longo prazo já consolidado e gerido por imobiliária. Localizado na movimentada Avenida Viena Weyne, na cobiçada região do Lago Jacareí, este imóvel posiciona o seu capital em um dos eixos comerciais e gastronômicos mais vibrantes, adensados e de maior fluxo socioeconômico da zona sul de Fortaleza. A visibilidade de fachada nesta avenida garante um tráfego orgânico ininterrupto de pedestres e veículos, blindando o valor do solo contra oscilações de mercado e colocando o ativo em uma poligonal de valorização geométrica acelerada. O grande trunfo estratégico deste investimento reside no conceito de geração de caixa imediata, o imóvel encontra-se locado com contrato firmado pelo período de 03 anos, gerando uma renda recorrente e líquida de R$ 8. 500, 00 por mês, sob a administração profissional de uma imobiliária de prestígio, o que elimina qualquer esforço de captação ou gestão direta de inquilinos pelo novo proprietário. Conforme os parâmetros técnicos detalhados na ficha cadastral, a propriedade apresenta uma infraestrutura moderna, robusta e muito bem dimensionada, contando com 04 salas/dormitórios conversíveis, 03 salas principais de atendimento, 02 varandas integradas de fachada, um total de 02 banheiros operacionais e a excelente comodidade de 04 vagas de garagem privativas. Destaques do Ativo (Engenharia Corporativa & Configuração Técnica): Estrutura Totalmente Nova: Edificação recém-construída com materiais de alto padrão, eliminando qualquer necessidade de reformas estruturais ou custos de manutenção preventiva imediata pelo comprador. Layout Multifuncional de Alta Performance: Divisão inteligente configurada com 04 espaços conversíveis (descritos tecnicamente como dormitórios), ideais para consultórios, escritórios independentes ou eixos administrativos privados, de acordo com os dados de image_cab13a. png. Ampla Área de Atendimento e Recepção: Presença de 03 salas amplas em conceito fluido, proporcionando o ambiente de engenharia ideal para eixos de atendimento ao público, showrooms ou eixos operacionais corporativos de grande porte. Vitrine e Conectividade Externa: Fachada amparada por 02 varandas estratégicas, excelentes para a expansão de layouts visuais, iluminação natural dos escritórios e forte apelo de comunicação institucional. Suporte Hidráulico: Total de 02 banheiros modernos e bem distribuídos para atender com total conforto o fluxo diário de colaboradores e clientes. Capacidade Logística de Estacionamento: Diferencial competitivo raríssimo para a região com 04 vagas de garagem privativas e frontais, assegurando total comodidade e facilidade de parada em um dos eixos mais movimentados do Lago Jacarey. A escolha definitiva para o investidor institucional ou comprador analítico que busca transformar capital em fluxo de caixa real, previsibilidade financeira e blindagem patrimonial no endereço comercial mais disputado da zona sul. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h: