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4 Casas perto de colegio augusto silva rua itapipoca 33 com varanda à venda no Parque das Paineiras, São Paulo

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R$ 675.000

148 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque das Paineiras, São Paulo

Apresentamos este sobrado impecável, uma das localizações mais desejadas de Artur Alvim. Este imóvel é a escolha definitiva para famílias que buscam conforto, ventilação natural e uma estrutura completa de lazer privativo, com o diferencial de ser entregue com todos os móveis planejados e lustres inclusos. O destaque fica para o quintal nos fundos, que abriga um espaço gourmet com churrasqueira e telhado retrátil, permitindo o uso em qualquer estação do ano com máxima claridade. Detalhes do imóvel: -Área total 148mts e 88mts construído com excelente iluminação e ventilação. -3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e planejados. -Dormitório de casal amplo com móveis sob medida. -Banheiro social e lavabo no pavimento inferior. -Sala de estar e sala de jantar distintas. -Cozinha ampla com armários planejados e cooktop. -Quintal com espaço gourmet e churrasqueira. -Telhado retrátil na área de serviço e lazer. -Jardim de inverno no piso superior. -2 vagas de garagem fixas no nível da rua. -Todos os lustres e planejados permanecerão no imóvel. localização E mobilidade. A Rua Crateús oferece uma localização estratégica em Artur Alvim, proporcionando agilidade no dia a dia. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade com a Estação Artur Alvim do Metrô (Linha 3 Vermelha), permitindo deslocamento rápido para o Centro e demais regiões de São Paulo. Além disso, o bairro conta com diversas linhas de ônibus que percorrem as principais vias da Zona Leste. Pontos de interesse E facilidades. Próximo ao Centro Comercial de Artur Alvim, com bancos, farmácias e lojas. A poucos minutos do Shopping Metrô Itaquera e do Poupatempo. Proximidade com a Neo Química Arena (Estádio do Corinthians) Fácil acesso à Radial Leste e Avenida Jacu-Pêssego. Região servida por excelentes escolas, padarias e supermercados como o Nagumo e o Extra. Opções de lazer nas proximidades com praças e academias. oportunidade de negócio. Este imóvel aceita permuta, tornando-se uma excelente opção para quem deseja realizar uma transição imobiliária inteligente. A documentação está disponível para análise e o sobrado enquadra-se nas condições para financiamento bancário e uso de fgts. Agende sua visita com a equipe da Viva Leste Imóveis e descubra o seu novo endereço em Artur Alvim. - 24/06/2026

R$ 900.000

260 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

AV Esperantina

Parque das Paineiras, São Paulo

Excelente Imóvel Residencial ou Comercial em ótima Localização no Arthur Alvim. Imóvel versátil, amplo e muito bem localizado, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou outras atividades comerciais. Construído em um terreno de 260 m², com 187 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes generosos, bem distribuídos e ótima funcionalidade. Características do imóvel: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte. Dormitórios com armários embutidos e piso em carpete. Banheiro social. Escritório, ideal para home office ou atendimento comercial. Sala de estar espaçosa. Despensa. Banheiro adicional. Copa e cozinha com armários planejados e revestimento em azulejo. Toda a parte térrea em piso frio. Quintal amplo. 5 vagas de garagem. Edícula nos fundos: 1 dormitório. Sala. Cozinha. 1 banheiro externo. Região e Localização Privilegiadas: Situado em uma região com forte infraestrutura comercial e excelente mobilidade, o imóvel está: Próximo a comércios locais variados. Com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a estações de metrô Em área estratégica, com grande potencial de valorização e visibilidade. Diferencial: Estuda possibilidade de incorporação, excelente oportunidade para investidores e construtores. Todas as informações e valores exibidos são fornecidos pelos proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para mais informações e agendamento de visita!

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