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13 Casas perto de colegio arco iris rua doutor ornelas 65 com mais de 5 quartos à venda em Pari, São Paulo

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R$ 4.000.000

498 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Teresa Francisca Martin, 45

Canindé, São Paulo

Esta espaçosa casa possui 498 metros quadrados, oferecendo um ambiente amplo e confortável para toda a família. Com 6 quartos e 4 banheiros, há espaço de sobra para acomodar todos com conforto e privacidade. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próximo a diversas comodidades. Para quem busca educação de qualidade, a Faculdade Cantareira está nas proximidades, facilitando o acesso ao ensino superior. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Coronel Fernando Prestes e o Largo da Concórdia são ótimas opções, proporcionando áreas verdes para relaxar e aproveitar o tempo livre. Além disso, o Shopping Porto Bras oferece uma variedade de lojas e serviços, ideal para compras e entretenimento. Esta casa é perfeita para quem busca espaço, conforto e conveniência em um só lugar. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 3.990.000

R$ 100 Condominio

480 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Teresa Francisca Martin, 99

Canindé, São Paulo

Casa de condomínio no Canindé a venda em Rua Teresa Francisca Martin - Canindé - São Paulo/sp. casa de alto padrão À venda no canindé 480 m² de área construída, piscina E 6 dormitórios. Excelente oportunidade para famílias que buscam espaço, conforto, segurança e localização estratégica na região central de São Paulo. Localizada na Rua Teresa Francisca Martin, em uma área residencial tranquila do Canindé, esta ampla residência oferece 480 m² de área construída em um terreno generoso, com ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para moradia, recepção de familiares e momentos de lazer. Características do imóvel: 6 dormitórios, sendo 1 suíte. 6 banheiros. Escritório. Closet. Quarto de serviço. Lavanderia independente. 4 salas amplas para diferentes ambientes. Sala de estar. Sala de jantar. Sala de visitas. Cozinha espaçosa. Despensa. Banheira. 2 quintais amplos. Jardim. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina. Vista panorâmica. 3 vagas de garagem. Aceita animais de estimação. Diferenciais: O imóvel está localizado em condomínio com ambiente extremamente tranquilo, silencioso e seguro, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Os espaços internos são amplos e versáteis, permitindo inúmeras possibilidades de utilização e personalização. Localização privilegiada: Situado no bairro do Canindé, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Avenida do Estado, Avenida Cruzeiro do Sul, Avenida Carlos de Campos e Marginal Tietê. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e educação, incluindo: Estação Armênia do Metrô Shopping D. Supermercados. Bancos. Padarias. Restaurantes e bares. Hospitais e postos de saúde. Feiras livres. Praças e áreas para atividades físicas. Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo (ifsp) Escola Estadual Orestes Guimarães. Colégio Arco Íris Pari. emef Espaço de Bitita. Uma residência para quem valoriza amplitude, privacidade, lazer! Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 480m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 1. Localização: Canindé | São Paulo. Valor: R$3. 990. 000. Algumas características: - Banheira. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Lavanderia. - Perto do Metrô - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Varanda. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

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R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos20 ban.

Rua do Gasômetro 771

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/sp** Se voce é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **dimensões E estrutura do ativo: ** O imóvel possui uma área construída imponente de **1. 450 m**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacancia mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets: ** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo: ** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master: ** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panoramica da cidade e pode ser utilizado como residencia do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **potencial de faturamento E rentabilidade: ** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75. 000, 00**. Trata-se de um /yield/ (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **localização E logística: ** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevancia nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **diferenciais re/max: ** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **por que investir neste imóvel?** * **Geração de Caixa Imediata: ** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade: ** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial: ** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio.

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