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694 Casas sitio à venda no Paraná

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R$ 399.000

103 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Carlos Augusto Aldenucci 301

Sitio Cercado, Curitiba

Casa térrea à venda no Sítio Cercado | 3 dormitórios | 59 m² privativos | 103 m² de área total | espaço Garden | churrasqueira | face oeste. R$ 399. 000, 00. Uma oportunidade inteligente para quem busca sair do aluguel com mais facilidade de financiamento. Enquadra-se no Minha Casa Minha Vida Faixa 3. Financiamento de até 80% do valor do imóvel, mediante análise de crédito. Como referência, em uma simulação padrão, este imóvel pode permitir uma entrada aproximada de R$ 79. 800, 00, com parcelas iniciais na faixa de R$ 2. 300, 00, variando conforme perfil e aprovação de crédito, renda usada R$9. 500. Casa térrea moderna e funcional, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e um diferencial exclusivo: dormitório com espaço Garden, ideal para criar um home office, área verde ou um cantinho de lazer privativo. O imóvel conta com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, com pé-direito alto, três dormitórios (sendo um deles com o espaço Garden multiuso), banheiro social com box de vidro, além de um agradável espaço gourmet com churrasqueira integrado à área de serviço coberta. O jardim frontal e as duas vagas de garagem complementam o conforto e a praticidade do projeto. Nos acabamentos, destacam-se o piso em porcelanato, esquadrias em alumínio preto, portas internas brancas e portas-janelas de vidro, pintura projetada, teto rebaixado em gesso e detalhes em granito nas bancadas e na churrasqueira. A casa também dispõe de caixa dágua de 1. 000 litros, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localização prática e de fácil acesso: Rua Carlos Augusto Aldenucci, 301 Sítio Cercado. A apenas 1 minuto do cemei Coqueiros (Rua David Tows) A 500 metros da Rua Izaac Ferreira da Cruz (região com comércio, mercados e serviços) Aproximadamente 5 minutos do Terminal Sítio Cercado. Fácil acesso aos bairros Boqueirão e Pinheirinho. Pronto para morar. Aceita financiamento e uso de fgts. Valor de venda: R$ 399. 000, 00. Imóvel novo, adquirido na planta por investidor. Para fins de financiamento bancário, é considerado como imóvel usado. Para mais informações e agendamento: (41) Ver dados. Incantolar Imobiliária - 18/06/2026

Super destaque

R$ 699.000

191 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Francisco Saturnino d'Andrade, 37

Sitio Cercado, Curitiba

Se você busca amplitude, privacidade e um imóvel que saia do óbvio, este triplex é o match perfeito. Privilegiado pela excelente incidência de sol da manhã, ele oferece ambientes iluminados, arejados e uma planta inteligente que equilibra perfeitamente o convívio social e a intimidade. Distribuição dos Ambientes. 1º Pavimento: Conforto e Versatilidade. Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar acolhedora. Cozinha independente e funcional, ideal para quem valoriza a privacidade no preparo das refeições. Área de Serviço Diferenciada: Espaço amplo com iluminação natural por claraboia, perfeito para um projeto de jardinagem interna ou jardim de inverno. 1 quarto e banheiro social no térreo (excelente para hóspedes, home office térreo ou pessoas com mobilidade reduzida). Escadas seguras com acabamento e guarda-corpo em blindex. 2º Pavimento: Refúgio Íntimo. 3 quartos amplos, sendo uma suíte privativa. Dois dos quartos contam com saída para uma sacada generosa, garantindo ótima ventilação e vista livre. Banheiro social completo. 3º Pavimento: O Potencial que Você Define. Um ático vasto, inundado de luz natural e com sacada exclusiva. Espaço Multiuso: O lugar ideal para um home office robusto, sala de cinema, academia particular ou o ateliê dos seus sonhos. Diferenciais Externos. Estacionamento Raro: Pátio enorme com capacidade para até 6 veículos (um verdadeiro achado para a categoria). Segurança e Praticidade: Portão eletrônico já instalado. Destaque do Especialista: O grande trunfo deste imóvel está na liberdade que ele oferece. O terceiro piso e a área de serviço com claraboia são telas em branco para projetos personalizados que você simplesmente não encontra em construções padrão. Outro detalhe importante é ser perfeitamente financiável, pois a construção está 100% averbada! Quer conhecer de perto esse potencial? As visitas são exclusivas e com horários agendados. Entre em contato pelo WhatsApp e reserve seu horário.

Super destaque

R$ 630.000

68 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Sitio Cercado, Curitiba

Sobrado Triplex em condomínio à venda | 2 quartos (1 suíte) e terraço no Sítio Cercado – Curitiba/pr. Alta Performance apresenta: sobrado triplex em condomínio, com projeto moderno, planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com terraço com churrasqueira, ático coberto e ambientes pensados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em uma excelente região do Sítio Cercado. Em fase final de obra, é a oportunidade perfeita para morar bem no Sítio Cercado. O imóvel: Investimento: R$ 630. 000, 00. Área construída: 85, 89 m² + 30 m² de terraço. Área total construída: 115, 59 m² iptu: R$ 120, 00 mensal. Face solar: Norte. 1º Pavimento: Sala para dois ambientes; Cozinha em conceito aberto; Área de serviço separada; Espaço nos Fundo; Lavabo; 01 Vaga de garagem. 2º Pavimento: 02 Dormitórios, sendo 1 suíte; 01 Banheiro social. 3º Pavimento: Ático para escritório ou living íntimo; Amplo terraço com churrasqueira. A localização: Rua Arcanjo São Rafael, 69 - Sítio Cercado Curitiba - pr, Ver dados. Localização estratégica no bairro Sítio Cercado, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércios e serviços essenciais como o Stall Supermercados, Supermercado Jacomar e Super gs Sítio Cercado. A região também conta com opções de alimentação como a Dina Pizza - Sítio Cercado e o The Best Açaí Sítio Cercado, além de estar próxima à upa 24h Sítio Cercado, garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio: Portão eletrônico / 4 unidades internas. Observação: Visitas somente com a companhia de um corretor. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aceita Financiamento Bancário e fgts. Agende uma visita! Claudio Della-Flora (41) Ver dados. Jéssica Della-Flora (41) Ver dados. Alta Performance Negócios Imobiliários. creci: Ver dados-J

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