Padre Eustáquio
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4 Casas perto de rango rua francisco bicalho 1950 com quintal à venda em Padre Eustáquio, Belo Horizonte

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R$ 700.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Venda de Terreno no Bairro Padre Eustáquio. O imóvel descrito abaixo é uma ótima oportunidade para quem procura uma combinação de moradia e investimento em imóveis. Destaque: Terreno espaçoso e bem localizado, ideal para moradia e para obter renda extra através de locações. Especificações: - Área Total: 360m2 (Dimensões: 12 x 30) - Localização: Rua Olinto Magalhães, n. 170, Padre Eustáquio. Próximo a: - Clínicas médicas. - Escolas: Padre Machado, Magnum, umei e mais. - Supermercados: epa, bh, dias e Prata. - Bancos: Brasil, Caixa, Mercantil, Itaú e outros. - Sacolões, açougues, bares e restaurantes. - Mais de 30 linhas de ônibus passam pela porta. Construções no Terreno: - 2 casas (Cada uma com: 2 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha e área de serviço) - 1 kitnet (Com terraço e uma ampla varanda) - 1 moradia (Com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço) - 2 lojas comerciais de frente para a Rua Olinto Magalhães. Potencial de Rendimento: - Apartamento com 1 quarto: R$ 1. 200, 00 (cada) - Casas com 2 quartos: R$ 2. 000, 00 (cada) - Lojas comerciais: R$ 1. 600, 00 (cada) - Rendimento total previsto: R$ 9. 600, 00 mensais. Documentação: - A casa não possui habite-se. - Matrícula regularizada no cartório do terceiro ofício. - iptu em dia. - Certidões dos vendedores aptas para transferência imediata de escritura pública. Conclusão: Um imóvel perfeito para quem busca residir em uma localização estratégica, com potencial para obter uma excelente renda extra através de aluguéis. Seja para fins comerciais ou residenciais, esta é uma oportunidade de investimento segura e lucrativa. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre este imóvel incrível. - 08/02/2026

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Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Excelente casa para investidores. Sao 3 moradias no lote com entradas individuais, em excelente localizaçao. Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa no tradicional bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, mg. Esta charmosa residência conta com espaços amplos e arejados, perfeitos para acomodar toda a sua família com conforto e praticidade. Casa 1: Terraço frontal descoberto, varanda coberta, sala 2 ambientes, sala de jantar, 5 quartos, 2 banhos sociais, cozinha com armarios sob bancada em granito, despensa, quintal com canil e lavanderia coberta. Casa 2: Quintal descoberto, sala em L, cozinha integrada com armarios, area de serviço com armario, 1 suite com armario e banho com box em vidro temperado, lavabo e terraço descoberto. Apartamento: Varanda coberta, pequena sala, 1 suite, cozinha com armarios, area de serviço separada. O imovel possui 4 vagas de garagem livres e cobertas. Localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, esta casa é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte. Agende já a sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta encantadora casa no Padre Eustáquio. Os valores e informaçoes poderao sofrer alteraçoes sem aviso previo. Por esse motivo, solicitamos confirmaçao. Cod: safVer dados

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R$ 600.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.

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Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Casa à venda com 4 quartos. Excelente oportunidade de compra!

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R$ 699.000

420 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Engenheiro Baleeiro,

Jardim Montanhês, Belo Horizonte

Este imóvel situa-se no melhor ponto do bairro, situada em rua plana, próximo à igreja Santa Margarida Maria Alacoque (igreja do Chapéu), próximo às Ruas Tomáz Brandão e Carlos Gois, e com esta localização privilegiada, o acesso ao Supermercado bh, Padaria, chaveiro, Drogaria, lotérica, bares, restaurantes ficam num raio de 700 metros, trazendo comodidade e praticidade no dia-a-dia. Fácil acesso para a Avenida Pedro ii, Presidente Antônio Carlos, Shopping Del Rey, Universidade Newton Paiva, e diversos estabelecimentos comerciais de autopeças e mecânicas, além de ter escolas próximo de nível fundamental e médio. Do imóvel: O investimento ora colocado à sua disposição é um lote de 420m2, que possui duas casas edificadas com entradas independentes. Casa 01: Composta por ampla garagem, e área de churrasco. Possui 02 quartos. Cozinha conjugada com a copa. Sala. Banheiro. casa 02: Composta por 01 vaga de garagem. 02 Quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Quintal. Lavanderia. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Destaque

R$ 1.155.000

120 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Oportunidade! Excelente oportunidade de investimento no Bairro Padre Eustáquio, Belo Horizonte! Imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial comercial ou residencial. Ideal para quem busca um espaço que possa ser adaptado para pequenos negócios, escritórios, restaurantes ou moradias independentes. O imóvel é composto por duas casas no mesmo lote com entrada individual: Casa 1: - sala ampla para dois ambientes piso em cerâmica. - varanda com piso em cerâmica. - 03 quartos ( sendo dois com armários planejados) com piso em cerâmica. - 02 banheiros sociais (sendo um com banheira), piso em cerâmica. - cozinha ampla com armário piso em cerâmica. - área de serviço espaçosa independente. - 03 vagas de garagem. Casa 2: - sala ampla para dois ambientes, piso em cerâmica. - 04 quartos, piso em cerâmica. - 02 banheiros, piso em cerâmica. - cozinha, piso em cerâmica. - área de serviço. Entrada individual, possibilitando locação separada. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Padre Eustáquio, próximo a comércios, escolas, supermercados e vias de fácil acesso. Excelente opção de investimento com alto potencial de renda! Documentação regular com habite se! Aceita financiamento bancário! Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

Destaque

R$ 1.100.000

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Caiçaras, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa construída em 1973 que preserva as características originais da época, com azulejos neutros estampados na fachada e lembranças de um comércio tradicional que ainda é referência na cidade. Um diferencial do imóvel é a varanda externa da fachada frontal, que tem vista panorâmica da região, em que é possível contemplar boa parte da Av. Pedro ii e do bairro Padre Eustáquio. Por ter muitas casas no entorno, o imóvel possui boa ventilação cruzada e iluminação natural. Além disso, está localizado numa rua tranquila, com pouco movimento de carros. O imóvel é bem localizado, próximo à Avenida Dom Pedro ii e à vários pontos comerciais relevantes da região. Além disso, tem boa acessibilidade por meio do transporte público. As garagens que antes eram no andar térreo, deram lugar a uma cozinha e um depósito, onde funcionava a cozinha do Bar do Nonô (O Rei do Caldo de Mocotó), ponto comercial tradicional de Belo Horizonte. Há viabilidade de converter os ambientes novamente em garagem com uma pequena reforma, que consistiria na quebra parcial das alvenarias e instalação de portões maiores. O acesso principal à residência se dá por meio de escadas, no canto esquerdo do terreno, onde é possível chegar na varanda interna, que carrega traços da arquitetura modernista. A sala de estar é conectada à copa, que funciona como um ponto de interseção da casa, conectando aos dormitórios, banheiro social, cozinha e ao cômodo com varanda externa. O banheiro social tem azulejos e demais elementos na cor azul claro, o que torna o ambiente muito atrativo esteticamente. Vale mencionar que ao lado do banheiro existe um espaço fechado e descoberto, que pode ser utilizado para tomar banho de sol. A cozinha possui armário embutido na alvenaria e revestimento em ladrilho hidráulico na cor verde claro, que confere estética única ao imóvel. Deste ambiente é possível ter acesso à área de serviço, ao espaço gourmet e à área descoberta, que está um pouco acima do nível da casa. Aos fundos existe uma edícula que necessita de reforma, com alguns pontos de infiltração. Os ambientes desta casa são: sala integrada à cozinha, três dormitórios, banheiro social, depósito e espaço livre descoberto. As áreas molhadas são revestidas com cerâmica no piso e nas paredes, e os dormitórios e a sala tem piso em taco de madeira em bom estado de conservação. Obs.: O imóvel não tem habite-se.

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