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11 Casas com varanda e 3 quartos à venda em Novo Campinho, Pedro Leopoldo

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R$ 1.100.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Clodovino Pereira,

Novo Campinho, Pedro Leopoldo

Oportunidade imperdível no Campinho Novo – Pedro Leopoldo! Em um lote amplo de 500 m², esta casa encantadora de 2 andares, em fase final de acabamento, é perfeita para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de personalizar os últimos detalhes do seu novo lar. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 2 já com acabamento. • Escritório totalmente finalizado, ideal para home office. • 3 banheiros, sendo 1 suíte (2 já com acabamento) • Sala ampla, com excelente iluminação natural. • Cozinha espaçosa, com toda a tubulação pronta, inclusive para água quente. • Área gourmet completa, perfeita para receber amigos e família. • Pomar com diversas árvores frutíferas, trazendo contato com a natureza e qualidade de vida. • 1 barracão independente, composto por: •1 quarto. •Sala. •Cozinha. •Banheiro. •Varanda. •Área de serviço. Localizada no bairro Campinho Novo, região tranquila e em constante valorização em Pedro Leopoldo, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Um imóvel completo, com grande potencial, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 1.660.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Novo Campinho, Pedro Leopoldo

Casa de 2 andares, contendo um pavimento com Garagem, Lazer, e Serviço; e um segundo pavimento principal como área principal de convivência, totalizando 11 cômodos, seguindo a divisão da seguinte forma: Garagem para 2 carros cobertos + 2 carros descobertos- Lavanderia- Espaço Gourmet- Banheiro completo na área de lazer- Piscina e Ducha- Sala de Estar para 2 ambientes com portas de vidro laterais- Home-Office com parede de vidro- Cozinha com acesso para varanda com ilha central- 2 quartos tipo com lay-out de semi-suíte e acesso para varanda. - Banheiro social- 1 suíte Master com acesso para varanda. 1. 2 - quadro de áreas1. 2. 1 - área do lote: Terreno em condomínio de luxo, totalmente murado, com portaria com segurança 24 horas, com área destinada a esta construção no total de 360 m2, sendo o Lote de terreno de n. º 09 (nove), da quadra n. º 26 (vinte e seis). O lote é confrontado e dividido: pela frente, na extensão de 12, 00 metros, com a Rua Vinícius de Moraes; pela direita na extensão de 30 metros, com o lote n. º 08; pela esquerda, na extensão de 30 metros, com o lote n. º 10; e, pelos fundos, na extensão de 12 metros, já com muro existente do loteamento. 1. 2. 2 - áreas da casa ( extra Habite-se): Área construída Projeto Habite-se = 224, 42 m2Taxa de ocupação = 53, 51%Taxa de permeabilidade = 16, 58%Área construída Real = 258, 00 m21. 2. 3 – aprovação do projetoprojeto aprovado, por meio de análise realizada no departamento competente daPrefeitura Municipal de Pedro Leopoldo - mg. Sendo assim, durante toda a execução da construção correu seguindo os projetos aprovados, bem como o Alvará de construção. 3. 2 - revestimentosnas áreas internas, reboco cimentício, gesso liso nas paredes secas, com revestimento de massa fina de acabamento e massa corrida. Nas áreas molhadas, revestimento de porcelanato de primeira linha Portobello, e pedras de mármore branco e granito São Gabriel. Rebaixamento de teto em gesso nas áreas internas estilo teto-único. Nas áreas externas, piso de em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo arvório, grama Esmeralda, e placas cimentícias. Revestimentos decorativos nas paredes de ladrilho cimentício 3D. Detalhamento: ‐ Piso: cerâmico em todos os ambientes fechados da casa, sendo eles em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo mont blanc;- Porcelanato dos Banheiros: em todas as paredes até o teto tipo mineral white; Banheiro social também foi utilizado com biancogress carrara decorativo‐ Azulejos/Porcelanato: Foi utilizado somente Porcelanato de Primeira Linha Portobelo. •Cozinha: até o teto nas duas paredes. Portobelo mont blanc E mineral white e biancogress carrara decorativo. •Lavanderia (local do tanque): revestimento de Porcelanato estilo Wood ( Amadeirado ripado) nas paredes, porta estilo Vidro temperado de correr e parede com shafts para tubulação hidráulica e Quadro de energia. Observações: •A decoração de mobília no projeto 3D são apenas referencias de localizações com base no projeto arquitetônico..

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