Nova Americana
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6 Casas à venda na Rua Anhanguera, Nova Americana, Americana

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R$ 569.999

260 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Anhanguera, 1925

Nova Americana, Americana

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por re/max chronos - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Proprietário estuda uma permuta por apartamento de menor valor. Residência disponível para venda no bairro Nova Americana, em uma região com perfil residencial consolidado e infraestrutura completa. O imóvel reúne características que proporcionam conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Com 260 m² de área total e 235 m² de área construída, a residência apresenta um projeto arquitetônico com ambientes amplos e bem distribuídos, favorecendo o aproveitamento eficiente dos espaços internos. O imóvel conta com 2 dormitórios suítes, oferecendo maior privacidade e comodidade aos moradores, além de mais 1 banheiro social de apoio estrategicamente posicionados para atender às necessidades da rotina diária. A área social possui integração funcional entre os ambientes, contribuindo para uma circulação prática e confortável. A cozinha dispõe de excelente espaço interno e armários embutidos, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. O imóvel também conta com lavanderia independente, agregando funcionalidade às atividades domésticas e garantindo maior otimização da área de serviço. Na área externa, o espaço com churrasqueira oferece ambiente apropriado para confraternizações, encontros familiares e momentos de lazer. A garagem possui capacidade para até 3 veículos, atendendo de forma eficiente famílias que necessitam de espaço adicional para estacionamento e armazenamento. Outro ponto relevante é a infraestrutura do imóvel e da região. Localizado em rua asfaltada, o imóvel possui abastecimento de água e energia com registros individualizados, oferecendo maior autonomia e praticidade na administração cotidiana. A localização permite fácil acesso a importantes vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços essenciais, supermercados, escolas e demais facilidades urbanas. O bairro Nova Americana é reconhecido por seu perfil predominantemente residencial e pela constante valorização imobiliária, tornando o imóvel uma opção atrativa para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida. A combinação entre metragem, distribuição interna, estrutura construtiva e localização estratégica amplia o potencial de valorização ao longo do tempo. O imóvel encontra-se apto para financiamento, facilitando as condições de aquisição. Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma residência bem localizada, com ambientes funcionais, estrutura completa e características adequadas às demandas de conforto e praticidade da vida contemporânea.