109 Casas perto de hospital moriah avenida moaci 974 com varanda e 3 quartos à venda em Moema, São Paulo

Casa · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 275 m2

R$ 1.600.000

275 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida dos Carinás, 839

Moema, São Paulo

Esta linda casa disponível para venda ou aluguel possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, sendo perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma varanda gourmet e permissão para animais de estimação, esta casa oferece uma excelente qualidade de vida. Além das incríveis comodidades do imóvel, a localização é um grande diferencial. Situada em uma área privilegiada, a poucos passos do DeRose Method Moema, um dos principais centros de ensino e práticas de bem-estar da região, ideal para quem busca um estilo de vida saudável. Outra grande vantagem é a proximidade com o Shopping Ibirapuera, que se destaca pela variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer, proporcionando conveniência e diversão para toda a família. Não perca a chance de morar em um lugar que une conforto, modernidade e excelente localização. Venha conhecer esta incrível casa e enamore-se por todos os seus detalhes! 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 300 m2

R$ 1.205.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 3 Quartos e 4 Banheiros, 300 m² em Moema, São Paulo - sp. - 21/05/2026

Casa · 177m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 177 m2

R$ 1.510.000

177 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida dos Imarés, 880

Moema, São Paulo

Ao lado Shopping Ibirapuera, Aeroporto, Parque do Ibirapuera, Metro Linha Lilá na rua que conecta com todo sistema de transporte de Sp, bairro super seguro, padarias, restaurantes dos mais variados, supermercados, tudo muito perto, imóvel bom para mascotes, arvores frutiferas, rede no quintal. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa 187m² Venda Moema · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 187 m2

R$ 1.950.000

187 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda dos Guaramomis, 898

Moema, São Paulo

Esta encantadora casa oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de três quartos, a residência é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A presença de quatro banheiros garante conveniência e conforto para todos os moradores e visitantes. Além disso, a casa conta com dois espaços de estacionamento, proporcionando segurança e comodidades para os veículos dos residentes. Um dos destaques da propriedade é a varanda, que oferece um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Aeroporto de Congonhas - cgh, facilitando viagens e deslocamentos. Para cuidados de saúde, o Hospital Moriah está a uma curta distância, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Para os amantes de compras, o Shopping Ibirapuera é uma excelente opção nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. A educação também está bem representada com a proximidades do DeRose Method Moema, proporcionando oportunidades de aprendizado e desenvolvimento pessoal. Esta casa é uma escolha excepcional para quem deseja viver com conforto e conveniência em uma localização estratégica. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa · 303m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Moema 3 quartos 5 vagas

R$ 2.950.000

303 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R Dos Chanes

Moema, São Paulo

Sobre O imóvel. Com 302 m² de área física total, distribuídos em três pavimentos em terreno em declive, oferecendo amplitude real de uso e base construtiva sólida, característica cada vez mais valorizada em Moema. A área social se destaca pelo piso em mármore Crema Marfil 1, 20 x 1, 20, que confere presença e durabilidade. A configuração dos ambientes favorece circulação fluida e boa entrada de luz natural. A estrutura robusta se estende aos banheiros, com revestimentos em mármore natural, incluindo Branco Carrara na suíte. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e varanda. O banheiro social também possui banheira, além de box com hidromassagem vertical. Os dormitórios contam com piso de madeira, armários planejados e ar-condicionado, assim como a sala. A cozinha é planejada e funcional, e o aquecimento a gás com pressurizador reforça o conforto no uso diário. No pavimento inferior, o imóvel amplia suas possibilidades com espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, edícula com escritório ideal para home office e salão de festas com capacidade aproximada para 50 pessoas, com potencial de adaptação para academia ou sala anexa. Diferencial relevante na região: 5 vagas, sendo 4 cobertas, fator decisivo para famílias e profissionais que valorizam mobilidade e praticidade. Locada em zoneamento misto, permite uso residencial ou comercial, ampliando o espectro de aproveitamento. Encontra-se em excelente estado estrutural, apresentando base ideal para modernização estética personalizada, já refletida no posicionamento estratégico de valor. Localização? Moema | são paulo/sp. Localizado na Rua dos Chanés, em Moema, bairro consolidado com histórico consistente de preservação patrimonial e alta liquidez. A 907 m do Parque Linear Invernada e a 3 km do Parque Ibirapuera. Está a 1. 289 m do Shopping Ibirapuera e a 2, 4 km do Clube Esportivo fp Golfe. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, academias, restaurantes e comércio variado, permitindo rotina prática e funcional. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 170 m2

R$ 1.500.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Alameda dos Guaiases, 836

Moema, São Paulo

Apresentamos uma incrível casa que possui 3 quartos amplos, ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. A residência conta com 3 banheiros modernos, garantindo praticidade no dia a dia, além de 3 vagas de garagem, oferecendo toda a segurança e comodidade necessárias para veículos. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, estando próximo a importantes estabelecimentos como o Aeroporto de Congonhas (cgh), facilitando viagens e deslocamentos, e o renomado Hospital Moriah, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde. Se você busca por uma casa completa, com ótima estrutura e localização estratégica, este é o imóvel certo para você. Não deixe de conferir! 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa · 174m² · 3 Quartos · 5 Vagas · MOEMA - Jardim Novo Mundo

R$ 2.590.000

224 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

AL Dos Arapanés

Moema, São Paulo

Apresentamos este sobrado impecável e recém-reformado Ver dados, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente aproveitamento de luz natural e ventilação. Ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e uma casa pronta para morar. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos no andar superior, sendo 1 suíte com varanda, todos com ar-condicionado, venezianas em alumínio com persiana integrada e iluminação embutida. Banheiros novos, com acabamento em porcelanato de primeira linha. Escada em mármore travertino com guarda-corpo em vidro. No térreo: 2 amplas salas integradas (living e jantar) com acesso direto ao jardim. Cozinha espaçosa com armários planejados novos e balcão. Lavabo moderno. Garagem para até 5 carros com portão automático. Edícula com dois ambientes independentes + banheiro (ideais para home office ou suíte extra) Lavanderia grande com ótimo espaço funcional. Piso em porcelanato travertino 1x1 em toda a área social, com pé direito alto (3m), trazendo elegância, conforto térmico e excelente ventilação natural. Sistema de alarme e monitoramento instalados. Sobre o Bairro: Jardim Novo Mundo? Moema. Um dos bairros mais charmosos e seguros da zona sul, com ruas tranquilas, monitoramento privado, praças bem cuidadas, associação de moradores atuante e diversas áreas de lazer ao ar livre. Praça da Inhambu com playground completo e estrutura para crianças. Praça David Nasser com 4. 700m², recentemente revitalizada e com pista de Pump Track. A poucos passos do Shopping Ibirapuera. Próximo da Estação Metrô Eucaliptos (Linha Lilás) Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa · 250m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Indianópolis - SP

R$ 1.500.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Miruna,

Moema, São Paulo

Casa de 250M2 4 dormitórios (1 suíte) 2 vagas em MoemaLindo sobrado com 250m² sendo 3 andares muito bem divididos, sendo na entrada com portão elétrico e com direto a 2 vagas de garagem, sala espaçosa para dois ambientes interligada com o lavado ao lado da escada, cozinha com área grande que pode ser usada como como e mais uma sala que pode ser usada como sala de jantar, Na parte superior temos 3 dormitórios sendo uma suíte enorme com banheira e um dos quartos com espaço lateral como sendo uma sacada. No piso térreo tem mais um quarto com banheiro que pode usar como quarto ou até mesmo como um escritório. Acesso para os fundos da casa pela escada da cozinha ou pela lateral da casa com um grande quintal ao fundo com uma churrasqueira, e neste mesmo nível temos uma lavanderia muito espaçosa e uma área que pode ser usada como salão de festa ou até mesmo um atelie, escritório ou uma oficina própriaAcesso fácil para o Shooping Ibirapuera com apenas 5min de carro ou 20min a péVenha conhecer esta linda casa e aproveitar esta oportunidade.

venda-3-dormitorios-moema-indios-sao-paulo-1-7953715.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 2.400.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AL DOS GUARAMOMIS

Moema, São Paulo

Linda, aconchegante e espaçosa! Casa em localização privilegiada de. Moema, com piso de madeira em todos os ambientes, repleta de armários de madeira maciça, com cozinha ampla, 3 quartos, uma suíte, ar-condicionado. Corredor lateral, edícula, quintal com forno de pizza e churrasqueira, adega espaçosa, jabuticabeira com frutos. Vaga para 2 carros. Para venda ou locação! Venha conhecer sem compromisso. Equipe Leardi Vila Nova Conceição: Ver dados Ver dados - Dia né e WhatsApp! 2306

Casa · 121m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 121 m2

R$ 980.000

121 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Miruna, 580

Moema, São Paulo

Esta encantadora casa dispõe de 3 quartos espaçosos, oferecendo um ambiente perfeito para acomodar sua família. A propriedade conta ainda com um agradável jardim, onde é possível cultivar plantas e usufruir de momentos ao ar livre, e um quintal ideal para crianças brincarem ou para a realização de atividades com animais de estimação. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Hospital Moriah, garantindo atendimento médico de qualidade nas proximidades. Não perca a chance de fazer deste imóvel o seu novo lar. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 187m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 187 m2

R$ 1.950.000

187 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda dos Guaramomis, 898

Moema, São Paulo

Esta encantadora casa oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de três quartos, a residência é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A presença de quatro banheiros garante conveniência e conforto para todos os moradores e visitantes. Além disso, a casa conta com dois espaços de estacionamento, proporcionando segurança e comodidades para os veículos dos residentes. Um dos destaques da propriedade é a varanda, que oferece um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Aeroporto de Congonhas - cgh, facilitando viagens e deslocamentos. Para cuidados de saúde, o Hospital Moriah está a uma curta distância, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Para os amantes de compras, o Shopping Ibirapuera é uma excelente opção nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. A educação também está bem representada com a proximidades do DeRose Method Moema, proporcionando oportunidades de aprendizado e desenvolvimento pessoal. Esta casa é uma escolha excepcional para quem deseja viver com conforto e conveniência em uma localização estratégica. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.500.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Alameda dos Guaiases, 836

Moema, São Paulo

Apresentamos uma incrível casa que possui 3 quartos amplos, ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. A residência conta com 3 banheiros modernos, garantindo praticidade no dia a dia, além de 3 vagas de garagem, oferecendo toda a segurança e comodidade necessárias para veículos. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, estando próximo a importantes estabelecimentos como o Aeroporto de Congonhas (cgh), facilitando viagens e deslocamentos, e o renomado Hospital Moriah, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde. Se você busca por uma casa completa, com ótima estrutura e localização estratégica, este é o imóvel certo para você. Não deixe de conferir! 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.400.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AL DOS GUARAMOMIS

Moema, São Paulo

Casa Assobradada à venda na região Moema Índios - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 1 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 170 m², área total de 130 m². Características do Imóvel: escritório, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, churrasqueira, quintal, cozinha normal, area de serviço, sala, sacada sala, sacada quarto, copa, cozinha azulejada, forno a lenha, forno de pizza, area verde, jardim, semi geminada, edícula, adega, piso de madeira, luminárias, lavabo, sala de jantar, sala de tv, sala íntima, entrada lateral, aceita pet. Creci Ver dados J

Casa · 126m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 126 m2

R$ 1.440.000

126 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Divino Salvador, 731

Moema, São Paulo

Esta incrível casa é uma ótima oportunidade no mercado imobiliário. Com um design moderno e funcional, a residência oferece um total de 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, conta com 2 banheiros bem equipados e 2 vagas de estacionamento, aumentando ainda mais a conveniência e praticidade no dia a dia. A varanda é um dos principais destaques desta propriedade, sendo um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a chance de adquirir esta casa completa e bem planejada, ideal para atender todas as suas necessidades. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 1.440.000

126 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Divino Salvador, 731

Moema, São Paulo

Esta incrível casa é uma ótima oportunidade no mercado imobiliário. Com um design moderno e funcional, a residência oferece um total de 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, conta com 2 banheiros bem equipados e 2 vagas de estacionamento, aumentando ainda mais a conveniência e praticidade no dia a dia. A varanda é um dos principais destaques desta propriedade, sendo um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a chance de adquirir esta casa completa e bem planejada, ideal para atender todas as suas necessidades. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.950.000

187 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda dos Guaramomis, 898

Moema, São Paulo

Esta encantadora casa oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de três quartos, a residência é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A presença de quatro banheiros garante conveniência e conforto para todos os moradores e visitantes. Além disso, a casa conta com dois espaços de estacionamento, proporcionando segurança e comodidades para os veículos dos residentes. Um dos destaques da propriedade é a varanda, que oferece um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Aeroporto de Congonhas - cgh, facilitando viagens e deslocamentos. Para cuidados de saúde, o Hospital Moriah está a uma curta distância, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Para os amantes de compras, o Shopping Ibirapuera é uma excelente opção nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. A educação também está bem representada com a proximidades do DeRose Method Moema, proporcionando oportunidades de aprendizado e desenvolvimento pessoal. Esta casa é uma escolha excepcional para quem deseja viver com conforto e conveniência em uma localização estratégica. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 420m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA DE CONDOMÍNIO NA ÁREA MAIS RESIDENCIAL, ARBORIZADA E TRANQUILA DE MOEMA

R$ 4.500.000

R$ 2.750 Condominio

500 m² tot.3 quartos8 ban.4 vagas

Av Aratãs

Moema, São Paulo

Essa maravilhosa casa possui 4 níveis em uma área construída de 420 m2 em condomínio fechado com total segurança e privacidade. O nível térreo apresenta um hall de entrada com lavabo que leva a um living que por sua vez está integrado a área de convivência externa, uma área gourmet com churrasqueira e amplo espaço para receber amigos e confraternizar. . Ainda nesse nível estão a área de serviço, dependência e wc de empregados, além de 4 vagas de garagem cobertas. O segundo nível conta com um living com lareira e varanda, sala de tv, lavabo, copa e cozinha com armários planejados e depurador de ar. No terceiro nível estão as 3 suítes, sendo a master com closet e 2 banhos (1 com banheira). Todas as suítes possuem armários planejados. Por fim, no quarto nível está o sótão que pode ser personalizado (seja um outro living, dormitório, sala de ginástica, escritório para home office, ou o que você desejar). Esse nível também possui ainda banho próprio. Todos os livings, suítes e sótão têm instalado ar condicionado split. A casa possui amplas janelas que garantem iluminação e ventilação. Complementa-se à casa a área externa do condomínio que apresenta piscina, playground e jardim. O condomínio encontra-se nas proximidades da Avenida Ceci com rápido acesso a vias principais tais como Avenida dos Bandeirantes e República do Líbano. A apenas 15 minutos do Parque do Ibirapuera e somente 5 minutos até os Clubes Sírio e Helvetia bem como cercado de conveniências e comodidades dentre as quais restaurantes, bares, padarias, farmácias, supermercados e muito mais! Imaginou-se vivendo nessa casa única? Conte com um especialista da Bamberg e venha conhecê-la!

Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 150 m2

R$ 1.380.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Iraí, 1447

Moema, São Paulo

Descubra esta encantadora casa localizada no bairro Indianópolis. Com três quartos espaçosos, incluindo um prático closet, esta residência oferece conforto e funcionalidade. Indianópolis é um bairro bastante agradável e bem situado, com diversas comodidades por perto. Um dos grandes benefícios de morar nesta área é a proximidade ao Hospital Moriah, proporcionando uma maior tranquilidade aos moradores em casos de emergência médica. Se você busca um lugar para chamar de lar, esta casa em Indianópolis pode ser a escolha certa. Com todas essas vantagens, este imóvel se torna uma opção interessante para quem deseja viver bem em uma região de São Paulo que oferece infraestrutura completa e uma localização conveniente. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.500.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda dos Guaramomis, 1018

Moema, São Paulo

Excelente casa disponível para venda e locação comercial, oferecendo uma flexível disposição dos espaços para se adequar a diferentes necessidades. O imóvel conta com 3 dormitórios que podem ser facilmente convertidos em 5 salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, consultórios ou outros tipos de negócios. O destaque fica por conta da edícula ao fundo, que possui uma churrasqueira, perfeita para eventos corporativos ou momentos de descontração. O ambiente é espaçoso, com ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Localizada em uma região estratégica, a casa oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, sendo uma excelente oportunidade tanto para residências quanto para fins comerciais. Um pouco sobre o bairro: Como é morar em Moema? Conheça o bairro famoso por ruas com nomes indígenas e de pássaros. Considerada uma das regiões mais nobres de São Paulo, Moema é tranquilo e tem fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 3.000.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Moema | 3 Suítes | 427 mts de construção | Av Iraí Excelente imóvel com 300m² de terreno, 427m² de área construída, 03 suítes, a suíte principal tem closet enorme e dois banheiros, podendo facilmente virar 4 suítes, garagem para 2 carros. Casa 100% reformada há um ano, esquadrias modernas de pvc que não sofrem com o tempo, ar condicionado em todos os quartos. A casa é linda, projeto do tria Arquitetura, com ampla iluminação natural e possui cozinha com copa, varanda social integrada ao jardim e brinquedoteca. Área de serviço completamente reformada com quarto e banheiro. Possui dois lavabos no térreo. Muito armário e uma boa dispensa na cozinha. Localizada no bairro de Moema Índios, bairro misto com residências, comércios e serviços. Avenidas próximas como a Ibirapuera, Rubem Berta, Bandeirantes, transporte público, metrô Eucaliptos e Moema. Venha conhecer e se encantar. - 24/06/2026

Casa · 128m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 128 m2

R$ 900.000

128 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Jurema, 1013

Moema, São Paulo

Explore esta encantadora casa em Indianópolis, um bairro procurado por sua tranquilidade e excelente localização. A casa possui 3 amplos quartos, sendo um deles uma suíte confortável, proporcionando mais privacidade e conforto. A presença de uma varanda transforma o imóvel em um espaço ideal para momentos de relaxamento e lazer. A área é cercada por diversas comodidades, como o DeRose Method Moema, uma instituição renomada de ensino, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Além disso, a Praça Bon Caccino oferece um espaço verde ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto o Shopping Ibirapuera garante uma experiência completa de compras, lazer e conveniência. Não deixe de conhecer este imóvel singular em Indianópolis e descubra todas as vantagens de viver em uma casa espaçosa e bem localizada. Aproveite essa excelente oportunidade e entre em contato para mais informações sobre a compra e venda desta propriedade! 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 198m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA VENDA MOEMA COM CHURRASQUEIRA 198M²

R$ 1.700.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av Iraí, 895

Moema, São Paulo

O imóvel oferece planta funcional e confortável, com três dormitórios, sendo uma suíte, duas salas espaçosas, três banheiros e duas vagas de garagem. A área social é bem distribuída e inclui cozinha independente, copa, área de serviço, dependência de empregado com wc e escritório, proporcionando ambientes ideais para convivência e descanso. A residência necessita de modernização, representando excelente oportunidade para personalização e valorização. Entre os diferenciais destacam-se armários embutidos, banheira, piso de madeira e piso frio, além de um espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e varanda, perfeito para receber amigos e familiares com conforto. Localizado na Avenida Iraí, em São Paulo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Possui fácil acesso à Avenida Ibirapuera e à Avenida dos Bandeirantes, importantes eixos viários que conectam diferentes áreas da capital. A mobilidade urbana é outro destaque, com a Estação Eucaliptos a curta distância, facilitando o deslocamento diário. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniências, garantindo praticidade no cotidiano. Trata-se de um imóvel com base sólida, múltiplos ambientes e localização estratégica, ideal para quem deseja adaptar o espaço ao próprio estilo de vida, agregando conforto, praticidade e potencial de valorização.

R$ 3.590.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Iraí, 1538

Moema, São Paulo

Casa novinha para morar, 100% reformada há um ano, esquadrias modernas de pvc que não sofrem com o tempo, ar condicionado em todos os quartos. A casa é linda, projeto do tria Arquitetura, 03 suítes (máster com amplo closet e dois banheiros), podendo ser facilmente 4 suítes, todos ambientes com iluminação natural, possui cozinha com copa, varanda social integrada ao jardim e brinquedoteca. Área de serviço completamente reformada com quarto e banheiro. Possui dois lavabos no térreo. Muito armários e uma boa dispensa na cozinha. Agende uma visita!

R$ 1.510.000

177 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida dos Imarés, 880

Moema, São Paulo

Ao lado Shopping Ibirapuera, Aeroporto, Parque do Ibirapuera, Metro Linha Lilá na rua que conecta com todo sistema de transporte de Sp, bairro super seguro, padarias, restaurantes dos mais variados, supermercados, tudo muito perto, imóvel bom para mascotes, arvores frutiferas, rede no quintal. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 199m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 199 m2

R$ 1.250.000

R$ 8.520 Condominio

199 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Iraí, 1572

Moema, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 3 Quartos e 3 Banheiros, 199 m² em Moema, São Paulo - sp. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

sobrado-para-venda-com-4-quartos-180m1740690286811cqfis.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 800.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Lydia Simões Cabral 49

Moema, São Paulo

Localizado a apenas 300 metros do Shopping Ibirapuera, este imóvel versátil oferece conforto, praticidade e excelente localização. Atualmente utilizado como clínica de medicina quântica, o espaço pode ser facilmente transformado em um sobrado residencial, atendendo perfeitamente tanto a quem busca morar quanto empreender em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com: 180m2. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa. 3 banheiros. Cozinha espaçosa. Copa integrada. Área de serviço. Excelente distribuição dos ambientes. Apesar de não possuir vaga de garagem, a localização estratégica compensa com farta oferta de transporte público, comércios, serviços e facilidades do bairro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial em uma das regiões mais procuradas da cidade!

Casa · 130m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 130 m2

R$ 800.000

10%

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Miruna, 1204

Moema, São Paulo

Esta encantadora casa é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos espaçosos, ela oferece um ambiente ideal para famílias ou para quem gosta de receber visitas. Um dos destaques desta propriedade é a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a casa permite animais de estimação, tornando-a ainda mais acolhedora para quem tem pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Aeroporto de Congonhas - cgh, facilitando viagens e deslocamentos. Para quem se preocupa com saúde, o Hospital Moriah está nas redondezas, garantindo acesso rápido a serviços médicos. A região também é rica em opções de lazer e compras, com o Shopping Ibirapuera oferecendo uma variedade de lojas e entretenimento. Para os interessados em atividades culturais e educacionais, o DeRose Method Moema está próximo, proporcionando oportunidades de aprendizado e desenvolvimento pessoal. Esta casa é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem busca um lar completo e bem localizado. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 220m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 220 m2

R$ 1.500.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Iraí, 1525

Moema, São Paulo

Localizada no charmoso bairro de Moema, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional. Com 220 metros quadrados, a propriedade dispõe de três confortáveis quartos, ideais para acomodar sua família com conforto. A ampla varanda é um destaque, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Para quem possui veículos, a casa conta com quatro vagas de garagem, garantindo praticidades adicionais. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que incluem o Aeroporto de Congonhas, facilitando viagens, o DeRose Method Moema, uma instituição de ensino reconhecida, e o Shopping Ibirapuera, que oferece uma variedade de lojas e opções de entretenimento. Esta casa em Moema é uma excelente escolha para quem busca conforto, comodidades e uma localização estratégica na cidade. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

venda-3-dormitorios-moema-indios-sao-paulo-1-6368393.jpeg · Imoveis - em Moema

R$ 2.000.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV IRAÍ

Moema, São Paulo

Casa sobrado, 200M2, 2 vagas para autos, churrasqueira, forno E fogao A lenha, salao, quintal, otimo local. Casa sobrado, sala, cozinha, 3 dts sendo 1 st, 4 wcs, lavabo, lavanderia, qe, wc, 1 dt com sacada nos fundos da casa, lavanderia, ae. 2306. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Casa en Venda de 3 quartos Moema · Casa à Venda - Moema, 3 Quartos, 130 m2

R$ 800.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Miruna, 1204

Moema, São Paulo

Esta encantadora casa é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos espaçosos, ela oferece um ambiente ideal para famílias ou para quem gosta de receber visitas. Um dos destaques desta propriedade é a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a casa permite animais de estimação, tornando-a ainda mais acolhedora para quem tem pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Aeroporto de Congonhas - cgh, facilitando viagens e deslocamentos. Para quem se preocupa com saúde, o Hospital Moriah está nas redondezas, garantindo acesso rápido a serviços médicos. A região também é rica em opções de lazer e compras, com o Shopping Ibirapuera oferecendo uma variedade de lojas e entretenimento. Para os interessados em atividades culturais e educacionais, o DeRose Method Moema está próximo, proporcionando oportunidades de aprendizado e desenvolvimento pessoal. Esta casa é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem busca um lar completo e bem localizado. 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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