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226 Casas perto de metrô se com quintal e 3 quartos à venda em Moema, São Paulo

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R$ 2.500.000

472 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

null Coronel Fernandes de Lima, 93

Moema, São Paulo

Casa à Venda com piscina na Praça mais desejada de MoemaAtenção Investidores, Contrutores e Sonhadores. Aqui você faz do seu jeito! Se você procura casa para reforma em Moema com foco em investimento imobiliário ou construção de alto padrão, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no exclusivo Jardim Novo Mundo. Localizada na praça mais querida e valorizada do bairro, esta propriedade oferece 472m² de terreno em posição estratégica, cercada por residências de altíssimo padrão no endereços mais desejado de Moema. O grande diferencial deste imóvel está no terreno — praticamente uma “tela branca” para renovação ou novo projeto arquitetônico. A construção existente demanda reforma completa ou demolição, tornando o lote ideal para quem deseja desenvolver uma residência contemporânea, sofisticada e alinhada ao padrão premium do entorno. O Jardim Novo Mundo é reconhecido como um microbairro dentro de Moema `Pássaros, com atmosfera residencial exclusiva, ruas arborizadas e controle natural de oferta. Imóveis disponíveis nesta praça são extremamente escassos, o que reforça o potencial de valorização e liquidez após desenvolvimento. Potencial para investidores e construtoresTerreno amplo de 472m² em localização primeFrente para praça – atributo de altíssimo valor agregadoEndereço consolidado e valorizadoIdeal para residência de alto padrão ou retrofit premiumForte demanda por imóveis novos e exclusivos na regiãoProjetos novos ou totalmente renovados no Jardim Novo Mundo alcançam valores superiores por metro quadrado, especialmente quando combinam arquitetura autoral, integração com área verde e padrão construtivo elevado. Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca terreno à venda em Moema para construir casa de luxo, desenvolver produto exclusivo ou realizar investimento com potencial de ganho relevante em um dos pontos mais valorizados do bairro.

R$ 2.798.000

350 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Ilamônia, 267

Moema, São Paulo

Casa que oferece conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo, essa casa vai conquistar seu coração! Residencia espaçosa, super iluminada com abientes amplos e bem distribuídos: três salas integradas — estar, jantar e uma deliciosa sala com lareira — perfeitas para reunir a família em todas as ocasiões. Escritório com vista para o Jardim de inverno que traz charme e luminosidade ao interior da casa, conectando beleza, natureza e bem-estar. A Copa- cozinha com despensa é ideal para o dia a dia familiar. Ampla lavanderia e no quintal mais dois quartos de apoio com banheiro, que podem ser usados como escritório, brinquedoteca ou quarto de hóspedes. Sala da família para relaxar em frente a tvna área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, mais um quarto e um banheiro completo, há espaço de sobra para acomodar todos com privacidade e aconchegoNo quintal, momentos inesquecíveis estão garantidos: piscina, churrasqueira e espaço para as crianças e pets brincarem com segurança. Um verdadeiro refúgio em plena cidade! Vagas para até 4 carros completam essa oportunidade rara em Moema. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, você estará próximo a escolas renomadas, parques, comércios, padarias, shoppings e tudo o que sua família precisa, com o charme e a praticidade que só Moema oferece. Viva o melhor de São Paulo com sua família em uma casa que reúne conforto, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se!

R$ 1.950.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tuim, 709

Moema, São Paulo

Sobrado comercial à venda em Moema, localizado na tradicional Rua Tuim, esquina com a Avenida Rouxinol, em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e desejadas da zona sul de São Paulo. Inserido em zoneamento misto (zm), o imóvel oferece excelente flexibilidade de uso para atividades comerciais, prestação de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, operações gastronômicas, coworkings, showrooms, estúdios, escolas especializadas e diversos outros segmentos. Com 7 metros de frente e excelente exposição para a rua, o imóvel possui ótima visibilidade e forte presença comercial. A construção conta com três dormitórios que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento ou escritórios, ampla sala principal, cozinha espaçosa, quintal com edícula e vaga frontal convertida em ponto comercial, ampliando ainda mais seu potencial de exploração. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração de Moema, o imóvel está cercado por restaurantes renomados, cafeterias, academias, bancos, supermercados, farmácias, lojas, serviços e empreendimentos corporativos. A região apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e conveniência. A mobilidade é excelente, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis, República do Líbano e Rubem Berta, além da proximidade com as estações Moema e Eucaliptos do metrô Linha Lilás. O imóvel também está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas, reforçando sua posição estratégica para empresas e investidores. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial em uma das localizações mais nobres de São Paulo, combinando visibilidade, versatilidade, valorização patrimonial e excelente potencial para geração de negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste endereço exclusivo em Moema.

R$ 1.550.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Av Piassanguaba, 176

Moema, São Paulo

Sobrado à venda a poucos metros do Parque das Bicicletas. Com 3 dormitórios amplos e bem iluminados. Localizada na confluência de Moema, Planalto Paulista, Vila Clementino e Jardim Luzitanea, perto do Parque Ibirapuera e do Tribunal de Contas do Município. A rua é muito tranquila, com trânsito restrito a moradores. Acesso fácil às principais vias: 23 de Maio, Indianópolis e República do Líbano, facilitando o deslocamento para qualquer região de São Paulo. Sobrado isolado e de esquina, conta com uma edícula também assobrada e 3 vagas cobertas e fechadas. A entrada é encantadora, com muito verde. Construído em um terreno de 200 m², com uma frente de 10 metros e 20 metros de profundidade, apresenta 190 m² de área construída. No piso superior, você encontrará 3 dormitórios com armários e piso em taco de madeira, além de um banheiro. No andar inferior, uma ampla sala de visitas com dois ambientes e uma sala de jantar, todas com piso em taco de madeira em três tonalidades. A cozinha é espaçosa, e a edícula oferece área de serviço, um quarto e banheiro de empregada. Ideal para você personalizar ao seu gosto, o proprietário está aberto a possibilidades de permuta por apartamento de 2 dormitórios nas proximidades. Localizada a poucas quadras do Parque do Ibirapuera, a casa posiciona-se entre o Jardim Lusitânia, Moema, Planalto Paulista e Vila Clementino. Não perca a oportunidade. Agende sua visita!

R$ 1.790.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor José Cândido de Souza, 675

Moema, São Paulo

Casa com excelente estrutura para modernização em Moema – São Paulo Uma oportunidade rara em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Esta residência, com m de área construída e m de terreno, está situada em zona estritamente residencial, proporcionando um ambiente tranquilo e mais reservado, com a comodidade das vagas de garagem internas. A casa possui estrutura sólida e muito bem conservada, pronta para receber um projeto de atualização completo segundo o estilo e as necessidades dos novos moradores. O layout atual contempla suítes amplas, garantindo conforto e privacidade a toda a família. Vale destacar que uma das suítes não foi fotografada, pois atualmente está sendo utilizada como estúdio de gravação. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, oferecendo excelente potencial para personalização e modernização. O jardim é um convite ao descanso e à contemplação, enquanto a churrasqueira cria o cenário perfeito para receber amigos e familiares. A área de serviço é funcional e bem planejada, trazendo praticidade ao dia a dia. Com localização privilegiada, próxima ao Shopping Ibirapuera, às principais vias de acesso e cercada por toda a infraestrutura que Moema oferece, esta casa representa uma oportunidade de renovar, transformar e valorizar. Mais do que um imóvel, é um convite para dar vida a um projeto único — em um dos bairros mais charmosos e sofisticados de São Paulo.

R$ 1.790.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor José Cândido de Souza, 675

Moema, São Paulo

Casa com excelente estrutura para modernização em Moema – São Paulo Uma oportunidade rara em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Esta residência, com m de área construída e m de terreno, está situada em zona estritamente residencial, proporcionando um ambiente tranquilo e mais reservado, com a comodidade das vagas de garagem internas. A casa possui estrutura sólida e muito bem conservada, pronta para receber um projeto de atualização completo segundo o estilo e as necessidades dos novos moradores. O layout atual contempla suítes amplas, garantindo conforto e privacidade a toda a família. Vale destacar que uma das suítes não foi fotografada, pois atualmente está sendo utilizada como estúdio de gravação. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, oferecendo excelente potencial para personalização e modernização. O jardim é um convite ao descanso e à contemplação, enquanto a churrasqueira cria o cenário perfeito para receber amigos e familiares. A área de serviço é funcional e bem planejada, trazendo praticidade ao dia a dia. Com localização privilegiada, próxima ao Shopping Ibirapuera, às principais vias de acesso e cercada por toda a infraestrutura que Moema oferece, esta casa representa uma oportunidade de renovar, transformar e valorizar. Mais do que um imóvel, é um convite para dar vida a um projeto único — em um dos bairros mais charmosos e sofisticados de São Paulo.

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