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529 Casas perto de bate rua joao alfredo 701 à venda em Menino Deus, Porto Alegre

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Casa · 416m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa para Venda - 415.8m², 5 dormitórios, 3 vagas - Menino Deus
Casa · 228m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea ideal para investidores

R$ 1.600.000

420 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rafael Saadi, 191

Menino Deus, Porto Alegre

Atenção. Oportunidade para investimento no miolo do bairro Menino Deus. Terreno de 420m, sendo 14x30. Casa térrea com lareira, churrasqueira, ampla sala e 3 dormitórios. Precisa reparos. Desocupada, agende sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 237m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa de três quartos, suíte e quatro vagas de garagem no bairro Menino Deus em P

R$ 1.350.000

258 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Comendador Rodolfo Gomes

Menino Deus, Porto Alegre

Casa à venda no bairro Menino Deus em Porto Alegre. Imóvel espaçoso e confortável, com três dormitórios, sendo uma suíte, living amplo com espaço para três ambientes, lareira, churrasqueira, banheiro social, lavabo e piso tabuão de madeira, proporcionando elegância e durabilidade. A casa possui dois andares, com espaços bem distribuídos, garantindo privacidade e funcionalidade. São quatro vagas de garagem, ideais para atender toda a família com praticidade e segurança. Localizada no bairro Menino Deus, um dos mais tradicionais e desejados de Porto Alegre, a residência está próxima de escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

19591d29 · Casa, 3 dormitórios, 236 m², em Menino Deus
Casa · 198m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa para Venda - 300m², 6 dormitórios, sendo 1 suites, 3 vagas - Menino Deus

R$ 1.400.000

198 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Comendador Rodolfo Gomes, 770

Menino Deus, Porto Alegre

Ótimo sobrado no Menino Deus, tanto comercial quanto residencial. Possibilidade de residir até 3 familias (uma por andar). Possui 300m² de área construída, divididos em 3 andares. No térreo possui: 2 salas de estar, lavabo, 2 dormitórios, escritório (que pode ter entrada independente), banheiro com box de vidro, cozinha com churrasqueira, pátio lateral, pátio na frente com garagem coberta para 1 carro e mais possibilidade de estacionar até 2 carros. No 2º pavimento: possui ampla sala de estar, sala de jantar, 2 dormitórios, 2 banheiros, copa cozinha espaçosa, lavanderia, banheiro e solarium. No 3º pavimento: terraço com quiosque com bar e churrasqueira, área aberta (possibilidade de instalar ofurô ou piscina, e mais apartamento com: sala de estar com lareira e sacada integrada, cozinha espaçosa, suíte e mais 1 banheiro. Localizado em ótima região, a poucos minutos do Zaffari e do Hospital Mãe de Deus, com fácil acesso ao Centro e todos os recursos próximos. Solicite mais informações e agende já uma visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para Venda - 110m², 2 dormitórios, sendo 1 suítes, 2 vagas - Menino Deus
Casa com 4 domritórios no Menino Deus (19) · Crédito Real vende CASA, 4 quartos ( 2 suítes), 2 vagas de garagem, no bairro Menino Deus, em Porto

R$ 1.370.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Dezessete de Junho 406

Menino Deus, Porto Alegre

Crédito Real vende casa, 4 quartos ( 2 suítes), 2 vagas de garagem, no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/rs. Uma grande oportunidade para sua família como uso residencial ou para uso comercial do seu negócio. A casa de 3 andares possui 233m² de área privativa (sem contar o 3° piso) ; e o terreno mede 6, 60m x 22m. Entrada social ou ao lado entrada pela garagem; lavabo; o jardim de inverno foi integrado na sala de jantar; cozinha aberta e com possibilidade de abertura para a sala de tv que esta sendo utilizada como cozinha industrial. Nos fundos, ampla área de serviço; despensa; e uma porta que acessa a cozinha industrial (sala de tv) ; tubulação para ar condicionado em todas as peças; piso porcelanato. 2° piso: Quarto suíte; banheiro social; 2 dormitórios e quarto suíte com sacada. Todos revestido com piso de vinílico. 3° piso: Ampla sala de estar, (as janelas podem ser abertas para fazer sacada até o nível do 2° piso) ; agradável espaço com lareira e com acesso a área externa que já possui encanamento para jacuzzi. Possui lavabo e uma área gourmet no terraço; churrasqueira estilo americana e uma vista panorâmica do bairro. A casa conta com um sistema de segurança com 6 câmeras com acesso pelo celular em tempo real; alarme em todas as peças e cerca elétrica ao redor do terreno. Possuí localização privilegiada, próximo ao Shopping Praia de Belas, Supermercado Zaffari, Cette, Foro Central, Centro Administrativo Fernando Ferrai e com o privilégio de estar a poucos minutos da Orla do Guaíba que é o nosso cartão postal da cidade. Agende já a sua visita clicando ao lado no whatsapp ou e-mail.

Casa · 138m² · 3 Quartos · Casa em Menino Deus

R$ 699.000

138 m² tot.3 quartos

Rua Goncalves Dias, 376

Menino Deus, Porto Alegre

Casa com 3 dormitórios, dependência de empregada, área de serviço, banheiro social, terreno localizado no centro do bairro (próximo ao cete), próximo de todos os recursos como, farmácias, supermercados, escolas, lojas de conveniência e hospitais. Agende a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 325m² · 7 Quartos · 2 Vagas · casa misto -7 salas - 325,12 m² - Menino Deus
Casa · 236m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Crédito Real Pontal vende sobraddo com 3dormitórios, vaga para 3 carros no Bairro Menino Deus, '

R$ 1.292.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Comendador Rodolfo Gomes, 338

Menino Deus, Porto Alegre

Crédito Real Pontal vende ótimo sobrado no Bairro Menino Deus, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, closet, estar íntimo, ampla living, lavabo, sala de jantar, lareira, cozinha americana, área de serviço, churrasqueira, varanda, ampla, acolhedora, fechada com vidro, composta de mesa para refeiçoes, receber a família e amigos, aquele churrasco de domingo, pátio, possibilidade de colocar jacuzzi! Garagem espaçosa para 2 carros grandes! A localização e´privilegiada, junto ao Parque Marinha do Brasil, Orla, Shopping Praia de Belas, Hospital Mãe de Deus e todos os recursos que esse maravilhoso bairro oferece! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

frente3.jpg · Casa, 6 dormitórios, 276.53 m², em Menino Deus

R$ 2.659.000

276 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Bastian - Menino Deus

Menino Deus, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária oferta para venda, casa com ótimo terreno e localização no bairro Menino Deus. Casa diferenciada, próxima da Justiça do Trabalho, do Tribunal do Trabalho, Shopping Praia de Belas, Orla do Guaíba, Hospital Mãe de Deus, Supermercado Zaffari e Clube do Comércio. Casa principal- sala de estar, sala de jantar, lareira, copa/cozinha, pátio. área intima com 03 dormitórios, 01 suíte, banheiro social, área de serviço. Pátio com estacionamento para 04 carros. Garagem fechada para dois carros. Casa independente da principal- construída nos fundos do terreno, com hall de entrada, sala de estar, cozinha, lavabo, web space, área de serviço. área intima com 03 dormitórios, 01 suíte, banheiro social e terraço sobre a garagem. Área construída casa 01: 123, 00mqÁrea construída casa 02: 99, 53mqÁrea construída da garagem: 54, 00mqÁrea total do terreno: 434, 72mq.

18257_iz7l5m_182576877e69f7d03b.jpg · Imoveis - em Menino Deus
Casa · 24m² · 1 Quarto · Kitnet em Menino Deus

R$ 150.000

R$ 185 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barao do Gravatai 671

Menino Deus, Porto Alegre

<! [cdata[Encantador jk térreo disponível para venda no Bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Este imóvel térreo apresenta uma planta bem distribuída, com sala/dormitório, cozinha e banheiro, todos separados e com ventilação direta. Destaca-se ainda pelo pátio exclusivo da unidade, proporcionando um espaço ao ar livre privativo. O condomínio está estrategicamente posicionado entre a Avenida Getúlio Vargas e a Rua Múcio Teixeira, oferecendo conveniência e facilidade de acesso a supermercados e meios de transporte. Seja para investir ou morar, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel aconchegante e bem localizado para locação. Não deixe de explorar esta oferta! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer pessoalmente este encantador jk térreo disponível para venda. Estamos à disposição para auxiliá-lo nessa jornada imobiliária. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 173m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Garden em Menino Deus
Casa · 131m² · 3 Quartos · Apartamento garden, 3 dormitórios, 2 suítes, e 131m² privativos no Menino Deus.

R$ 598.000

R$ 350 Condominio

144 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Barão do Gravataí 395

Menino Deus, Porto Alegre

<! [cdata[Duplex Exclusivo no Menino Deus. Se você busca um imóvel que foge do comum, este duplex é o seu novo refúgio. Com uma planta inteligente e iluminada pelo sol da manhã (orientação Leste/Norte), o apartamento combina o charme clássico do piso em parquet com o conforto moderno. Primeiro Pavimento: O imóvel conta com um amplo living com lareira, permitindo criar uma sala de jantar integrada a um jardim de inverno/deck através de grandes portas de vidro. A cozinha é ideal: possui móveis sob medida, excelente luminosidade e ventilação, com acesso direto à área de serviço (com churrasqueira) e ao deck externo. Andar Superior: Privacidade total na área íntima. É um espaço versátil que conta com dormitórios, sala e uma segunda cozinha auxiliar. O destaque fica para o terraço privativo conectado ao quarto, garantindo um ambiente extremamente aconchegante e arejado. O Edifício: Localizado em um prédio pequeno com condomínio acessível, você desfruta da segurança de um apartamento com a liberdade de morar em uma casa, tendo apenas um lance de escada de acesso. Localização Privilegiada: Situado em um dos melhores bairros de Porto Alegre, você estará próximo ao Parque Marinha do Brasil e ao Shopping Praia de Belas. Fica a apenas 3 minutos do Zaffari Menino Deus, com fácil acesso a escolas, hospitais, farmácias e todas as conveniências da região. Agende agora mesmo a sua visita! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 33m² · sala - 32,66 - Menino Deus
Casa · 236m² · 4 Vagas · Predio para Venda - 236m², 0 dormitórios, 4 vagas - Menino Deus
15885_id8y9p_158856877e345c0a45.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 854.000

171 m² tot.3 quartos3 ban.

Dezessete de Junho

Menino Deus, Porto Alegre

Casa Individual com 3 Quartos e Escritório. Apresenta-se para venda uma casa individual que inclui 3 quartos, sendo um deles uma suíte, e um escritório com banheiro localizado nos fundos. A propriedade oferece a flexibilidade para ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais. A localização da casa é estratégica, a uma quadra da Avenida Getúlio Vargas e a duas da Avenida Ipiranga, proporcionando fácil acesso a importantes vias da cidade e a diversos serviços e comércios. O terreno tem medidas de 5, 15 x 33, 22 metros. Propostas que envolvam veículos e imóveis como parte do pagamento serão analisadas. Para mais detalhes sobre o imóvel e para apresentar uma proposta, entre em contato para mais informações.

Casa · 36m² · 1 Vaga · Conjunto/Sala para Venda - 36.97m², 0 dormitórios, 1 vaga - Menino Deus

R$ 304.900

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Getulio Vargas 1184

Menino Deus, Porto Alegre

<! [cdata[Vende Excelente sala comercial lateral com 36, 97m2 de área privativa com box escriturado. Edifício com portaria 24h elevador e salão de festas. O Menino Deus é um bairro residencial, porém é um bairro comercialmente bem desenvolvido. Nele você encontra todos os comércios e estabelecimentos que fazem parte do seu cotidiano, nas Avenidas Getúlio Vargas e José de Alencar, as principais vias do bairro, também terás acesso fácil ao Parque do Marinha e Shopping Praia de Belas, Foro Central, Centro Administrativo, área judiciária e hospital Mãe de Deus. E por estar próximo do rio Guaíba, o bairro irá te presentear diariamente com a vista do mais belo pôr do sol do Brasil. Agende sua visita diretamente pelos fones indicados, e estamos à disposição para demais informações do seu interesse. Seu Imóvel determina sua Qualidade de Vida! Para isto é necessário Profissionais altamente qualificados e dedicados a encontrar o seu imóvel dentro do seu padrão e perfil de Vida. Vendemos com financiamento junto a correspondentes especifico para cada banco ou com pagamento a vista. Nossa Missão é fazer uma ótima negociação para Você! Seu Lar sua Qualidade de Vida. Maiores informações entre em contato conosco. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em Menino Deus, Porto Alegre/RS de 300m² 4 quartos à venda por R$ 742.000,00
Casa · 40m² · 1 Vaga · Sala a com 40m² privativos vaga e elevador, na Rua Barão do Gravataí, Menino Deus - Porto Alegre.
Casa · 244m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa em Menino Deus
Casa · 17m² · 1 Quarto · Studio em Menino Deus

R$ 310.277

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Gonçalves Dias 37

Menino Deus, Porto Alegre

<! [cdata[Hola nasceu para ser um dos empreendimentos mais impressionantes do Menino Deus. Localizado no centro do bairro e cercado por vistas deslumbrantes do Guaíba e da cidade, Hola é formado especialmente para um público de espírito jovem. Os premium lofts para short e long stay contam com uma estrutura de comodidades, incluindo um wellness center, piscina no rooftop, coworking e lounges sociais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

321512_i25w5OS25j_32151264443b6fc4804.jpg · Casa residencial, com 3 dormitórios no Menino Deus.
f3f3c710 · Casa, 2 dormitórios, 160 m², em Menino Deus
Casa · 54m² · SALA COMERCIAL NA AV. GETÚLIO VARGAS.

R$ 600.000

R$ 285 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Getúlio Vargas 1157

Menino Deus, Porto Alegre

<! [cdata[Sala localizada em belo prédio comercial, com maravilhosa vista para o Guaíba, localizada na avenida Getúlio Vargas. Com 54m² privativos, o imóvel fica no 11º andar e conta com: 3 salas de reuniões, 2 banheiros, 1 copa e 1 box fixo para estacionamento, além da estrutura do prédio que conta com portaria e segurança 24 horas, cafeteria, auditório, salas de reuniões e restaurante. Quem já conhece o bairro Menino de Deus, sabe quanto é um dos mais adorados em Porto Alegre. São inúmeras opções de cultura, lazer, esportes, gastronomia, além das diversas áreas verdes disponíveis. Sendo uma das regiões nobres da capital gaúcha, não se espera menos do local. Você pode achar muitas programações e pontos para aproveitar a região. Assim, os passeios com os filhos, em casal ou com toda a família são muito mais divertidos. Por isso, descubra agora o que esse local, que está entre os melhores bairros de Porto Alegre, tem para oferecer. O bairro Menino de Deus ganhou esse status desde a década de 50. A partir de então, sua vizinhança foi modernizada e reestruturada. Você encontra diversas opções de ensino para todas as idades. Assim, é possível achar a Escola de Educação Infantil Tartaruguinha Verde, o Colégio Maria Imaculada, um dos mais tradicionais, fora os cursos de idiomas como o Cultura Inglesa. Há também Panvel, Drogaria Farmais, Drogaraia e as farmácias Agafarma para cuidar da sua saúde, além do Hospital e do Centro Clínico Mãe de Deus. Já para a alimentação, você tem diversas opções. Você ainda consegue chegar em minutos ao Shopping Praia de Belas. Com isso, pode contar com muitos tipos de serviços e estabelecimentos comerciais que facilitam seu dia a dia. Além disso, a mobilidade no bairro é um dos seus pontos positivos. O local é seguro e com um ótimo padrão de vida. Uma das vantagens da vizinhança é poder passear pelas margens do Lago Guaíba. Logo, os moradores conseguem fazer caminhadas e admirar as belas paisagens da nova orla. Agende sua visita! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Casa · 260m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 Quartos e 2 Vagas na Botafogo

R$ 735.000

123 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Botafogo

Menino Deus, Porto Alegre

Referência: dhVer dados - Dreams Housing Vende: Excelente casa, localizada na rua Botafogo, oportunidade única tanto para residência quanto para uso comercial, tudo isso em um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre, o Menino Deus. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, esta residência é ideal para famílias que valorizam o espaço e a comodidade. A suíte principal conta com uma banheira de hidromassagem. A cozinha é ampla e arejada, oferecendo espaço suficiente para preparar refeições deliciosas e compartilhá-las com amigos e familiares. Localizada em uma região privilegiada, próxima ao Shopping Praia de Belas, onde você encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para todos os gostos, do Parque Marinha do Brasil, com sua beleza natural e infraestrutura para atividades ao ar livre, do Hospital Mãe de Deus e com fácil acesso a transporte público e vias principais. Esta casa oferece conveniência e praticidade para o seu dia a dia. Agende sua visita!

606455_iro9m4J3AWC2_6064556685a1e0551e9.jpg · Casa residencial ou comercial no Bairro Menino Deus, cidade de Porto Alegre RS

R$ 1.033.000

163 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

General Caldwell 857

Menino Deus, Porto Alegre

Casa residencial ou comercial no Bairro Menino Deus, cidade de Porto Alegre rs. Imobiliária Crédito Real vende casa no Bairro Menino Deus, Rua General Caldwell, com 243 m² de área construída. Na na parte térrea temos living para dois ambientes, sala de jantar, lavabo, ampla cozinha com móveis sob medida de ótimo padrão, lavanderia, dependência completa, garagem para dois carros, sendo uma coberta e pátio com churrasqueira. No pavimento superior temos um estar íntimo com lareira, três suítes, sendo uma master com closet e sacada e uma sala de ginástica. Com orientação solar norte, água quente por aquecedor de passagem, construção de ótimo padrão e em ótimo estado de conservação. O imóvel poderá ter destinação residencial ou comercial. Em localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, shopping, supermercado e vias de acesso da cidade. Aproveite essa ótima oportunidade e agende sua visita.

740603_itVQ9rjL11YV3n_74060368f0f77fd888e.jpg · Sobrado com 3 quartos, Suíte, Lareira e Garagem para 3 carros no Bairro Menino Deus

R$ 1.235.000

219 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

General Caldwell

Menino Deus, Porto Alegre

Sobrado Amplo no Bairro Menino Deus. Se você procura conforto, espaço e localização privilegiada, este sobrado é a escolha ideal! No andar térreo, conta com ampla sala de estar, um lavabo, perfeita para receber visitas, além de uma cozinha espaçosa que valoriza o convívio em família. A garagem fechada para até três carros garante comodidade e segurança. No segundo piso, são três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Já no terceiro piso, um verdadeiro espaço de lazer e trabalho: sala de estar com lareira, perfeita para momentos aconchegantes, lavabo, escritório e uma charmosa sacada para relaxar. No pátio, você encontra ainda uma edícula com churrasqueira, ideal para confraternizações em família e amigos. Localizado no coração do bairro Menino Deus, um dos mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer. Um imóvel completo, que une conforto, funcionalidade e excelente localização!

Casa · 320m² · 7 Quartos · Prédio Comercial 464 m² no Menino Deus

R$ 1.600.000

465 m² tot.7 quartos5 ban.

Rua Barão do Gravataí 281

Menino Deus, Porto Alegre

<! [cdata[Se você está em busca de um imóvel comercial espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade que você esperava! Este prédio comercial desocupado está localizado no número 281 da Rua Barão do Gravataí, no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. No primeiro pavimento, térreo, temos 109, 5987 m² de área total composta pelo conjunto 101 com 75, 3715 m² de área privativa. Já no segundo pavimento (1º andar), temos um total de 125, 2395 m² de área total, distribuída entre o conjunto 201, com 48, 2326 m² de área privativa, e o conjunto 202, com 37, 9233 m² de área privativa. No terceiro pavimento (2º andar), a área total é de 124, 5123 m², formada pelos conjuntos 301 e 302. O conjunto 301 possui 47, 6884 m² de área privativa, enquanto o conjunto 302 possui 37, 9233 m². Por fim, no quarto pavimento (3º andar), temos 105, 2183 m² de área total. Essa metragem corresponde ao conjunto 401, com 34, 4384 m² de área privativa, e ao conjunto 402, com 37, 9233 m². Ao todo, o edifício conta com 464, 5688 m² de área total construída, sendo 319, 5008 m² de área privativa. A localização privilegiada deste prédio comercial o torna uma excelente opção para diversos tipos de negócios, desde escritórios e consultórios até lojas e espaços de coworking. A proximidade com vias de acesso e comércios locais é um diferencial que agrega valor a este imóvel. Este prédio comercial é uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam um imóvel de qualidade em uma localização estratégica. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e aproveite esta oportunidade única de investimento em Porto Alegre, uma das cidades mais promissoras do Brasil. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. *Palavras-chave: prédio comercial, venda, Porto Alegre, Menino Deus, Rio Grande do Sul, investimento imobiliário, oportunidade de negócio. * *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

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