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7 Casas perto de metrô sao francisco xavier tijuca com quintal à venda no Maracanã, Rio de Janeiro

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R$ 1.000.000

213 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Pedro Guedes 21

Maracanã, Rio de Janeiro

Descubra esta Casa Duplex de 400 m² de área construída no Coração da Grande Tijuca. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e flexibilidade de uso, em rua tranquila, entre as principais vias (Av. Maracanã e Mariz e Barros), é perfeita tanto para residência de alto padrão quanto para sede comercial ou clínica. O imóvel se destaca pela sua impressionante área construída em um terreno de 213 m², um excelente coeficiente de aproveitamento: Pavimento superior: - 4 Quartos (ideais para família ou salas/consultórios). - Salão principal de 37 m² (ideal para recepção ou área de convivência). - 2 banheiros sociais, copa/cozinha espaçosa. Pavimento térreo: - Ampla capacidade para 6 vagas de estacionamento. - Cozinha auxiliar e dependência completa com 2 Quartos de serviço e banheiro. A localização é um dos maiores usps do imóvel para uso comercial ou residencial: - Duplo Acesso ao Metrô: Estrategicamente posicionado entre as estações São Cristóvão e Afonso Pena. - Acessibilidade: Próximo à Praça da Bandeira, facilitando o acesso rápido à Tijuca, Zona Sul e Centro do Rio. - Investimento: Grande potencial de valorização, com a opção legalizada de construir um prédio no local (confirmar viabilidade urbanística). - Versatilidade Total: Esta casa está pronta para morar ou pode ser a base para um grande empreendimento comercial. Seja qual for o seu projeto, este imóvel oferece espaço e localização imbatíveis. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel com 400 m² no Maracanã. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 1.100.000

R$ 220 Condominio

168 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ibituruna

Maracanã, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Vende – Excelente Casa de Vila na Rua Ibituruna! Encante-se com esta maravilhosa casa triplex, localizada em uma vila super charmosa, organizada e tranquila, com portão automático, circuito interno de câmeras e vaga na porta da casa. Com 168m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada! Distribuição do Imóvel: 1º Andar: Sala ampla com 2 ambientes muito bem definidos. Lavabo. Copa-cozinha com armários planejados. Área externa e área de serviço. 2º Andar: 3 excelentes quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social amplo e com banheira de hidromassagem. 3º Andar: Salão multiuso com diversas possibilidades de uso (escritório, sala de tv, ateliê, etc.) Closet. Banheiro grande. Terraço aberto com potencial para espaço gourmet, churrasqueira e muito mais. Localização Privilegiada: Apenas 8 minutos a pé da Praça Afonso Pena e da estação do metrô! Próximo a escolas renomadas como Colégio Pensi e qi Bilíngue, além da Universidade Veiga de Almeida, Faculdade Estácio, Petrobras, restaurantes, padarias, farmácias e diversos outros serviços que facilitam o dia a dia. Um imóvel que reúne localização, conforto, segurança e espaço para viver bem com sua família. Agende já a sua visita com a Miguez Imobiliária! Essa oportunidade é única! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheira/Jacuze, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lance de escadas, Lavabo, Terraço, Varanda. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Piso Frio. Sol: Manhã e Tarde. Tipo de Vaga: Parqueamento. Vestimenta: Semi-montado

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Descubra o privilégio de morar em uma rua sem saída, fechada com guarita e segurança 24 horas, situada em um dos trechos mais arborizados e agradáveis da Tijuca. Esta residência triplex apresenta 300m² de área construída, distribuída em um terreno de 216m² com 9 metros de frente e 24 metros de profundidade oferecendo amplitude, conforto e tranquilidade para toda a família, em uma localização repleta de conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Na área externa da casa existe churrasqueira, perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente relaxar ao ar livre. A presença de arvore interna também complementa o paisagismo e traz um toque especial de natureza e perfume ao ambiente. A rua é extremamente privilegiada: fica em frente ao Colégio qi e ao Colégio pensi, além de estar cercada por excelentes instituições de ensino como Universidade Veiga de Almeida, Instituto de Educação, cefet, Colégio A a Z, Colégio ph, entre outras. A poucos metros, encontram-se hortifruti, mercados, padarias, farmácias e toda a estrutura de comércio do entorno. A mobilidade é um grande diferencial: é possível ir caminhando até as estações de metrô Afonso Pena e São Cristóvão, além de contar com diversas linhas de ônibus. A casa está ainda próxima de importantes pontos da cidade, como o Hospital Universitário Gaffrée Guinle, Hospital São Vicente de Paulo, Estádio do Maracanã, Quinta da Boa Vista e suas amplas áreas de lazer. Se você busca viver em um local seguro, acolhedor e repleto de facilidades, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer esta rua espetacular, arborizada e com clima de bairro, no coração da Tijuca. Os valores podem ser alterados a qualquer momento, a critério dos respeitáveis proprietários. Ligue agora para agendar sua visita! Código do Imóvel: ca0787. Aproveite também para avaliar gratuitamente o seu imóvel. - 21/06/2026

Super destaque

R$ 640.000

R$ 400 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Comprar casa com 3 quartos.

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R$ 565.000

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Travessa Inácio Bitencourt

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R$ 1.950.000

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283 m² tot.5 quartos7 ban.1 vaga

Rua Oto de Alencar

Tijuca, Rio de Janeiro

Casa duplex cinematográfica junto ao colégio militar, próximo ao metrô S. Francisco Xavier. Casa luxuosa perfeita para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto, situada em uma região nobre próximo a farto comércio e condução, rua tranquila e cobiçadíssima na região, fácil acesso a transporte público e pontos turísticos, Estádio do Maracanã, Quinta da Boa Vista, . Aproximadamente 200m² de área construída e legalizada junto a prefeitura, imóvel composto de Sala, 2 suítes, com armários banheiros com armários e blindex, lavabo, ampla copa e cozinha planejadíssima, lavanderia. Acabamentos de luxo, incluindo pisos em porcelanato, azulejos decorativos e iluminação indireta e sofisticada. Escada em madeira maciça que leva para o 2² andar. 2² pavimento ; 2 sacadas, 3 suites, sendo 1 com hidromassagem e outra com closet, todas com armários planejados de excelente qualidade, salão de cinema e tv, terraço coberto com espaço gourmet, imóvel diferenciado de alto padrão, recém reformado, nada a fazer, documentação apta para financiamento bancário e fgts, entrar e morar. Imóvel totalmente legalizado, todas as instalações (água, luz e gás novas). Placas de fotovoltaicas instaladas e 1 vaga na frente da casa. Sistema de câmeras de segurança. Imóvel com potencial para comercial, ( clinicas, consultórios e outros). Atualizadoemdoisdejunhode2026 - 21/06/2026

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R$ 3.400.000

1200 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

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Excelente oportunidade de imóvel residencial e comercial em localização estratégica na Tijuca, ideal para investidores, empresas ou usuários que buscam versatilidade, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado entre as estações Estação São Francisco Xavier e Estação Saens Peña, o imóvel está próximo ao Supermercado Guanabara, à Elite Rede de Ensino e ao Colégio mopi, em região com forte fluxo de pessoas, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade urbana. O grande diferencial é possuir duas frentes de rua, permitindo acessos independentes e proporcionando múltiplas possibilidades de utilização. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em duas unidades através de paredes em drywall, que podem ser facilmente removidas, possibilitando a reintegração total dos ambientes de forma prática e funcional. A fachada frontal possui grande visibilidade e excelente potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, cursos, consultórios, coworkings, lojas ou empresas que buscam destaque e fácil identificação. Já a entrada secundária, mais reservada, permite uso residencial ou operações independentes, ampliando ainda mais o potencial do imóvel para projetos de uso misto. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel flexível, bem localizado e com enorme potencial de valorização e adaptação para diferentes segmentos. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel único! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -21Jun26

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