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130 Casas perto de la braccesca rua dos abacateiros 27 com quintal e 4 quartos à venda em Mandaqui, São Paulo

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R$ 1.000.000

152 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Enéias Bastos e Souza,

Mandaqui, São Paulo

Sobrado à venda com 167m² no bairro Mandaqui, na Zona Norte de São Paulo, em localização estratégica com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está a 550 metros da Avenida do Guacá, a 800 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a 2 km da Avenida Santa Inês, a 1, 5 km do Santana Parque Shopping e também a 1, 5 km do Hospital São Camilo. Conta ainda com fácil deslocamento para a Avenida Braz Leme, a 4 km, para a Estação Jardim São Paulo do metrô, a 2, 9 km, e para a Marginal Tietê, a aproximadamente 5 km. A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, estando próximo a escolas como Cermac, Monteiro Lobato, Dom Bosco, Palavra Viva, Salesiano e cil, além de mercados como Trimais, Pão de Açúcar, Extra, Mambo e St. Marche, feira livre, academias como bw, Bio Ritmo e Smart Fit, farmácias, bancos, bares e restaurantes. O sobrado possui 4 quartos com armários, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A área social conta com sala ampla para dois ambientes com jardim de inverno, proporcionando excelente iluminação natural, além de lavabo. A cozinha possui armários planejados e boa funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com área de serviço, dependência completa e quintal, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa é bem arejada, clara e possui ambientes espaçosos. Dispõe de 3 vagas de garagem cobertas. O proprietário avalia permuta de até 40% do valor do imóvel, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: 2DkEvT86xAyhTwyA

R$ 1.500.000

R$ 140 Condominio

172 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Emídio carbonari,

Mandaqui, São Paulo

Características do Imóvel: •Tipo: Casa Térrea Residencial•Localização: Mandaqui (Residencial Santa Terezinha) •Área Útil: 280 m²Detalhes da Casa: Dormitórios: •4 Dormitórios: A casa conta com quatro dormitórios espaçosos, todos eles suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. o4 Suítes: Duas suítes localizadas no piso principal, ambas com armários embutidos, e duas suítes adicionais no piso inferior, sendo uma delas equipada com cozinha e a outra com banheira de hidromassagem. Banheiros: •5 Banheiros: Além dos banheiros nas suítes, o imóvel possui um lavabo na área social, garantindo praticidade e conforto. Salas: •2 Salas: oSala de Estar: Ampla e bem iluminada, ideal para momentos de relaxamento e convivência familiar. oSala de Jantar: Integrada à sala de estar, perfeita para jantares e reuniões familiares. Cozinha: •Cozinha Espaçosa: Cozinha bem equipada e com armários planejados, proporcionando um ambiente funcional e organizado para o preparo das refeições. Lavanderia: •Lavanderia: Área de serviço espaçosa e prática, facilitando o dia a dia da família. Garagem: •3 Vagas: Garagem com espaço para três veículos, oferecendo segurança e comodidade. Área Externa e Lazer: •Quintal: Pequeno quintal com acesso lateral, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para lazer e convivência. •Dependência de Empregados: Espaço dedicado para empregados, garantindo conforto e praticidade. •Espaço para Renda: As duas suítes no piso inferior, com entradas individuais, são ideais para aluguel ou para serem integradas ao restante da casa, aumentando a renda ou proporcionando mais espaço para a família. Diferenciais do Imóvel: •Acabamentos de Qualidade: A casa foi recentemente reformada, com acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes. •Ambientes Amplos e Funcionais: Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade. •Segurança: Localizado no Residencial Santa Terezinha, um bairro monitorado com segurança 24 horas e um clube particular, garantindo tranquilidade e bem-estar para os moradores. •Versatilidade: As suítes com entrada independente no piso inferior proporcionam flexibilidade para uso residencial ou como fonte de renda. Localização Privilegiada: •Bairro Mandaqui: Situado em uma área nobre, próximo a escolas, supermercados, farmácias e outras conveniências, proporcionando praticidade no dia a dia. •Fácil Acesso: A casa está bem localizada, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento.