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12 Casas perto de droga raia rua voluntarios da patria 4037 com varanda e 2 quartos à venda em Lauzane Paulista, São Paulo

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R$ 590.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros,1636

Lauzane Paulista, São Paulo

Ref: Ver dados Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636. Imóvel com perfil residencial ou comercial em ponto estratégico de Santana, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, nº 1636, a poucos metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Região com fluxo constante, fácil acesso e forte presença de comércio e serviços, ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividade profissional. O sobrado possui 80 m² de área construída em terreno de 100 m², com planta funcional e possibilidade de adaptação conforme a necessidade. No pavimento térreo: Sala. Cozinha. Banheiro social. No pavimento superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Varanda frontal. A configuração permite uso residencial confortável ou adaptação para recepção, salas de atendimento, escritórios ou consultórios. Conta ainda com: Garagem com 2 vagas sendo uma coberta. Edícula nos fundos com lavanderia, área coberta, quarto, banheiro e quintal coberto. A edícula pode funcionar como apoio residencial ou como área de estoque, arquivo, copa ou suporte operacional para uso comercial. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está em região consolidada do bairro de Santana, próxima ao Santana Partage Shopping, com ampla oferta de lojas, serviços, restaurantes e conveniências. Possui fácil acesso às principais vias da região, como: Avenida Braz Leme. Avenida Alfredo Pujol. Avenida Imirim. Além da proximidade com a Estação Santana do Metrô, facilitando o deslocamento por transporte público. O entorno conta com supermercados como o Triamais e Andorinha, farmácias, bancos, escolas, hospitais e ampla infraestrutura urbana, favorecendo tanto a moradia quanto atividades como clínicas, consultórios, escritórios, estúdios e empresas de serviços. Imóvel disponível para venda com possibilidade de uso residencial ou comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

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