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142 Casas perto de conflor rua erere 11 à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

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R$ 2.630.000

350 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Stefan Zweig

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Perfetto Negócios - Vende -Casa Triplex Reformada em Laranjeiras - Vista Mar e Pão de Açúcar. Esta casa deslumbrante, localizada em uma das áreas mais exclusivas de Laranjeiras, oferece o melhor da natureza e da segurança, com vista privilegiada para o mar e o Pão de Açúcar. Situada próxima à mata, em uma região tranquila e segura, com acesso por duas cancelas, proporciona uma experiência única de moradia. Características principais: Triplex reformado com ambientes modernos e funcionais. Primeiro piso: Entrada privativa pelo nível inferior, área externa com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Ampla sala de estar integrada à cozinha americana, lavabo e área de serviço com banheiro completo. Segundo piso: Hall, copa de apoio e duas suítes confortáveis e bem iluminadas. Terceiro piso: Suíte master com walk-in closet, dois banheiros e uma copa de apoio, oferecendo maior privacidade e conforto. Terreno extra: Potencial para ampliação da casa ou expansão das áreas de lazer. Vaga de garagem coberta, com possibilidade de estacionar mais veículos na rua, com total segurança. A propriedade é uma oportunidade única para quem busca morar com estilo e tranquilidade, sem abrir mão de praticidade e conforto. Sell - Renovated Triplex House in Laranjeiras. Sea and Sugar Loaf View. This stunning house, located in one of the most exclusive areas of Laranjeiras, offers the best of nature and security, with privileged views of the sea and Sugarloaf Mountain. Located close to the forest, in a quiet and safe region, with access through two gates, it provides a unique living experience. Main Features: Renovated triplex with modern and functional environments. First floor: Private entrance on the lower level, outdoor area with swimming pool and barbecue, perfect for leisure moments. Large living room integrated with open kitchen, toilet and laundry area with complete bathroom. Second floor: Distribution hall, support pantry and two comfortable and well-lit suites. Third floor: Master suite with walk-in closet, two bathrooms and a pantry, offering greater privacy and comfort. Extra land: Potential for expanding the house or expanding leisure areas. Covered parking space, with the possibility of parking more vehicles on the street, in complete safety. The property is a unique opportunity for those looking to live with style and tranquility, without giving up practicality and comfort. - 24/06/2026

R$ 2.399.999

147 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Alice, Laranjeira, Rio de Janeiro,1054

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Ref: Ver dados Luxo, conforto e vista privilegiada no coração de Laranjeiras. Oportunidade única em uma joia arquitetônica na prestigiada e tranquila Rua Alice. Casa totalmente reformada com alto padrão, perfeito equilíbrio entre sofisticação urbana e aconchego, emoldurada por vista deslumbrante e permanente para o Cristo Redentor. Localização excepcional no coração de um bairro completo, com forte comércio, excelentes serviços e rica vida cultural, a minutos do charme boêmio de Santa Teresa. Descrição do Imóvel: Térreo: Hall de entrada amplo e iluminado que conduz a uma espetacular sala em dois ambientes. Ambiente versátil (sala de jantar, quarto ou home office). Cozinha com armários de alta qualidade, bancada de granito e copa. Banheiro social completo e ampla área de serviço externa funcional com segundo banheiro, integrando-se à área de lazer. Segundo Andar: Dois amplos e ensolarados quartos com generosos armários planejados, ambos com vista privilegiada para o Cristo e a paisagem verde. Banheiro social completo e impecável. Área de Lazer Diferencial: Área externa exuberante com piscina, robusta churrasqueira integrada a um espaço gourmet e belo jardim. Local perfeito para convívio, contemplar o pôr do sol atrás do Cristo e desfrutar da natureza com privacidade. Destaques Exclusivos: * Vista iconográfica e permanente do Cristo Redentor. * Espetáculos diários do pôr do sol. * Ambiente silencioso, seguro e cercado por natureza no coração da cidade. * Reforma completa com materiais de primeira linha, zero necessidade de manutenção. * Localização inigualável em rua plana e tranquila de Laranjeiras, perto de Santa Teresa. Uma rara oportunidade de materializar um estilo de vida carioca único. Agende sua visita exclusiva e personalize seu novo lar!

R$ 2.590.000

677 m² tot.6 quartos10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Casa tríplex com 677m² Na melhor rua do bairro das Laranjeiras - Rioa de Janeiro, A Rua Belisário Távora e arborizada, tranquila e com segurança. Localizada na Rua Belisário Távora, próximo à Rua General Glicério; casa de alto padrão com 6 suítes, espaços para festas e estúdio em andar independente. Desocupado, Reformado e livre para morar! Descrição ambientes: Casa de 3 andares, com 677m² em rua arborizada. 1º pavimento: 128m²; Entrada principal do imóvel, 2 suítes completas; Espaço de estúdio pronto, com piso em madeira, paredes e janelas com tratamento acústico, área elevada para palco, 02 splits, banheiro social completo e prisma. Perfeito para atividades ligadas à música, gravações, streaming e edições. 2º pavimento: 296m²; Sala de vídeo com piso em tábua corrida, rack e armários laterais; Sala de Jantar; Lavabo; 04 Suítes com piso porcelanato e detalhes imitando madeira, sendo a suíte principal com saúna junto ao box e closet com área de guarda escondida (alçapão) ; 01 Lavabo; Cozinha com ilha, armários e coifa industrial; Espaço gourmet no pátio interno com amplo espaço, fogão, forno a lenha e forno a gás; Área externa; Escada de acesso ao terraço; Todos os guarda-corpos em inox. 3º pavimento: 253m²; Terraço ponta a ponta; Área para festas; 02 Banheiros (masculino e feminino) ; Chuveirão; Dependência de serviço completa; Muro com projeto paisagístico. Lazer: Espaço gourmet no pátio interno com amplo espaço, fogão, forno a lenha e forno a gás; Sala de Vídeo; Área para festas. Segurança: Guarita na rua. Reformado: Sim. Mobiliado: Cozinha com armários e coifa industrial; Pátio interno com forno embutido; Sala com rack e armários laterais; Suíte principal com closet; Banheiros com armários. Consulte o Memorial Descritivo. Vaga de garagem: Vagas para 3 automóveis em frente a casa. Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves. Todas as Características - Casa Residencial frente rua - Área Útil com 677 m² - N de Suítes sao 6 - N de Banheiros sao 10 - N de Vagas 3 - Bar - Câmeras de Segurança - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Estacionamento - Estacionamento para Visitante - Jardim/Área Verde - Sauna - Sistema de Alarme Pontos fortes do imóvel: - - Imóvel com planta perfeita para quem gosta de receber amigos e família; - - Primeiro andar pronto para atender demandas específicas que poucos imóveis residenciais conseguiriam; - - Localizada na melhor área do bairro 677m² Na melhor rua do bairro, arborizada, tranquila e com segurança; Casa tríplex, localizada na Rua Belisário Távora, próximo à Rua General Glicério; casa de alto padrão com 6 suítes, espaços para festas e estúdio em andar independente. 1º pavimento: 128m²; 2 Suítes completas; Espaço de estúdio pronto com paredes e janelas com tratamento acústico; 02 splits, banheiro social completo e prisma. Perfeito para atividades ligadas à música, gravações, streaming e edições. 2º pavimento: 296m²; Sala de vídeo com piso em madeira, rack e armários laterais; Sala de Jantar; Lavabo; 04 Suítes sendo a suíte principal com saúna junto ao box e closet; Cozinha com ilha, armários e coifa industrial; Espaço gourmet no pátio interno com amplo espaço, fogão, forno a lenha e forno a gás; Área externa; Todos os guarda-corpos em inox. 3º pavimento: 253m²; Terraço ponta a ponta; Área para festas; 02 Banheiros (masculino e feminino) ; Chuveirão; Dependência de serviço completa; Muro com projeto paisagístico. Lazer: Espaço gourmet para receber a família e amigos; Sala de Vídeo; Área no terraço para festas. Espaço, conforto, privacidade e lazer. Agende sua visita. Valor Valor do Investimento R$ 2. 630. 000 iptu (mensal): R$ 885

R$ 2.200.000

312 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Casa Tríplex Versátil com 312 m², Uso Misto e Pátio para 10 Carros Laranjeiras / rj. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico com características únicas e raríssimas na Zona Sul carioca. Esta imponente casa tríplex com 312 m² de área construída, implantada em um terreno de 298 m², destaca-se pela sua perfeita vocação para uso misto (residencial, comercial ou institucional). Localizada em uma região de altíssima conectividade, cercada por um comércio pulsante e polos gastronômicos consolidados em Laranjeiras, a propriedade oferece facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Atualmente configurada com a documentação de iptu residencial, o imóvel possui total viabilidade técnica e jurídica para reversão comercial imediata. Estacionamento de Alta Escala: Um diferencial incomparável na Zona Sul: amplo pátio linear descoberto com capacidade para acomodar confortavelmente até 10 veículos, ideal para clínicas, escritórios com frotas ou valets de restaurantes. Engenharia de Expansão Ativa: O projeto estrutural permite a extensão da laje sobre a área de estacionamento, possibilitando um ganho técnico de até 110 m² de área útil adicional para o seu negócio ou residência. Layout Inteligente e Distribuição por Pavimento (03 Planos Independentes): 1º Pavimento Hub Comercial, Eventos ou Gastronomia Volumetria e Acústica: Amplo salão com pé-direito duplo de 4 metros e engenharia de paredes duplas com tratamento acústico integrado, configurando o espaço perfeito para restaurantes com música ao vivo, estúdios profissionais de gravação ou laboratórios de tecnologia. Anexo Corporativo: Área anexa com 40 m², ideal para recepção, estoque técnico, copa de apoio ou setor administrativo independente. 2º Pavimento Laje Corporativa e Escritórios Infraestrutura Operacional: Andar inteiramente dedicado a escritórios de alto padrão, subdividido em salas de reunião e estações de trabalho revestidas em carpete de madeira acústico. Suporte: Equipado com cozinha de apoio/copa planejada e banheiros sociais com armários embutidos. 3º Pavimento Apartamento Residencial ou Diretoria Executiva Habitação Premium: Pavimento configurado como um confortável apartamento de 03 quartos claros e arejados. Convivência: Sala integrada em conceito aberto com cozinha americana, proporcionando excelente amplitude. Serviços: Ala de lavanderia independente e dependências completas para empregados (quarto e banheiro de serviço). Atributos Técnicos e Diferenciais do Imóvel: Área Construída / Terreno: 312 m² / 298 m² (com potencial para atingir 422 m² construídos). Climatização: S

R$ 1.500.000

3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Imóvel à Venda em Laranjeiras? Uma Oportunidade de Ouro para Moradores ou Empreendedores Visionários! Descrição: Apresentamos uma oportunidade imperdível em Laranjeiras, um local com uma vista deslumbrante. Este imóvel é versátil, perfeito tanto para residência quanto para investidores. Com potencial para se transformar em um excelente hostel ou ser alugado inteiro ou por cômodos, a propriedade tem tudo para ser um ativo excepcional. Detalhes do Imóvel: Três andares: Incluem uma grande sala e três quartos (podendo se transformar em mais), todos com uma vista incrível. Hidráulica renovada, cozinha nova e banheiro reformado: Garantia de conforto e praticidade. Espaços extras: Um estúdio na parte inicial, um quarto externo, e um chalé (edícula) completo com sala, quarto, banheiro e cozinha. Área de lazer: Churrasqueira, sauna, deck, piscina e um jardim de inverno. Jardins: Espaço para plantação, ideal para criar um pomar. Vista panorâmica: Desfrute da vista das montanhas do Rio, incluindo o icônico Corcovado. Acessos: Acesso tanto pela Rua das Laranjeiras quanto pelo Rio Comprido, garantindo facilidade de locomoção e conveniência. Por que é ideal para empreendedores? Para aqueles com visão de negócio e vontade de empreender, este imóvel é uma oportunidade única. Imagine transformá-lo em um hostel de sucesso, um local de aluguel altamente demandado ou mesmo em um ponto de referência na área. Com a reforma já iniciada e possibilidades de personalização, você poderá valorizar ainda mais o espaço, adaptando-o às suas ideias e projetos. Transforme este imóvel em um excelente ativo com a reforma certa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único. Não perca essa chance de investimento em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Este é o momento de dar o primeiro passo para realizar seu sonho de empreender!

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