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36 Casas perto de catete grill rua do catete 239 à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

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R$ 3.800.000

431 m² tot.19 ban.2 vagas

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras -Rua das Laranjeiras- Casarão Comercial Restaurado em LaranjeirasLocalizado em uma das áreas mais icônicas de Laranjeiras, a poucos metros do metrô do Largo do Machado e do Prezunic, este belíssimo casarão histórico foi totalmente reconstruído e restaurado em 2013, e novamente restaurado em 2024, preservando sua elegância arquitetônica e incorporando modernizações essenciais. Com 430m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado e com uma rica história. O terreno de 100m² acomoda a ampla construção, que dispõe de 13 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, ou outros tipos de uso comercial. Além disso, o imóvel conta com 6 banheiros e uma garagem que comporta 2 carros. Por ser um imóvel tombado, há isenção de iptu, um benefício importante para o seu negócio. O casarão é um símbolo da rica história da região e, ao mesmo tempo, oferece todas as comodidades necessárias para o uso comercial moderno. Essa é uma oportunidade única para quem deseja aliar tradição, praticidade e localização estratégica no coração de Laranjeiras. dir6957Laranjeirasé um dos bairros mais antigos e belos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados oPalácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, oPalácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, oParque Guinlee oFluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando noLargo do Machadoe terminando nas imediações doTúnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. E4726

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