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33 Casas perto de conserta smart rua carlos weber 297 à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 32.000.000

3310 m² tot.6 quartos16 ban.7 vagas

Rua Ziembinski,

Lapa, São Paulo

Residência única com 1. 631 m² de área útil, arquitetura contemporânea, ambientes iluminados, requinte em cada detalhe e lazer completo no melhor da Alto da Lapa. Esta magnífica residência de alto padrão na Alto da Lapa une sofisticação, funcionalidade e conforto em um projeto arquitetônico assinado por especialistas, com atenção absoluta aos detalhes. A casa foi cuidadosamente planejada para otimizar ventilação cruzada e iluminação natural, o que garante ambientes sempre arejados, claros e aconchegantes. Os acabamentos de alto padrão, aliados a uma decoração minimalista e elegante, elevam ainda mais o nível desta propriedade. O imponente hall de entrada conduz a uma ala social ampla e integrada, composta por lareira, home theater, escritório, lavabo, sala de jantar e sala de almoço. O imóvel dispõe ainda de duas cozinhas completas e diversas dependências de apoio. São 6 suítes espaçosas com armários planejados; a suíte master é um verdadeiro refúgio, com dois closets e banheiros independentes para senhor e senhora. A área de lazer interna impressiona: salão de jogos, salão de festas com bar e espaço gourmet, academia privativa, sauna a vapor e ducha circular. No exterior, a casa oferece piscina, quadra de futebol, duas fontes decorativas, um extenso jardim paisagístico, garagem coberta para até 7 veículos e guarita com banheiro – tudo pensado para o seu conforto e segurança. Localizada em uma das áreas mais nobres da zona oeste de São Paulo, a Alto da Lapa oferece tranquilidade, ruas arborizadas e fácil acesso às avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê. A região é rica em infraestrutura, próxima a colégios renomados, supermercados, farmácias, restaurantes e com boa oferta de transporte público. Agende uma visita e surpreenda-se com o alto padrão de qualidade, conforto e exclusividade que esta residência proporciona.

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R$ 3.990.000

611 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Curupaiti,

Lapa, São Paulo

É uma casa no Alto da Lapa, bairro tombado pelo Condephaat por conta da vegetação. O terreno tem 611 metros quadrados, com uma casa de 279 metros construídos. Eu mesmo a construí para minha moradia há 22 anos, tomando cuidado com sondagem de terreno, projeto e cálculos da estrutura sa casa em si e muros de arrimo mais os projetos de instalações elétrica e hidráulica. É uma casa moderna, projeto da arquiteta Eliana Corsini. Um sobrado com pé direito duplo na área comum, em 4 níveis distintos separados por poucos degraus. Neste, sala de jantar, sala de estar, cozinha e varanda inferior não têm paredes. É um grande e espaçoso vão livre. Há um mezanino no "andar intermediário". No andar superior, a área íntima (unica compartimentada) se compõe de 3 quartos, 1 suíte, e outro banheiro. A escada tem um desenho leve e elegante em estrutura metálica e madeira. No quintal (aproximadamente 220 metros), não há piscina, apesar de ter instalação elétrica e cabeamento que suporte o maquinário de uma. Optei por ter um pé de acerola (20 anos para crescer), 2 jabuticabeiras (15 anos), 1 laranjeira (esta é rápida: não mais do que 5 anos) e uma bananeira. Também há plantas ornamentais. Duas cicas são o xodó! Junto com o jardim, acompanham as maritacas bem pela manhã, sabiás e logo depois as rolinhas. Recebo visitas também de pica-paus. Tenho uma lareira na sala de estar com chaminé voltada para o vento sul, o que dá uma perfeita exaustão da fumaça. É uma rua pequena, com um programa de vigilância solidária implantado, 4 vigias que se alternam dia e noite e também cameras externas conectadas com um alarme com monitoramento completo da Graber. A vigilância solidária não tem custo pois é um grupo de whats app de 14 moradores e a igreja na esquina da rua que se cuidam. Os guardas são rateados entre os moradores. Me sinto bastante seguro na casa e nunca tive problemas com a segurança e vigilância. Garagem para 3 carros, ou se um futuro proprietário quiser, cabem mais 3 numa área descoberta.