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6 Casas perto de derose method villa lobos com quintal e 3 quartos à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 3.990.000

611 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Curupaiti,

Lapa, São Paulo

É uma casa no Alto da Lapa, bairro tombado pelo Condephaat por conta da vegetação. O terreno tem 611 metros quadrados, com uma casa de 279 metros construídos. Eu mesmo a construí para minha moradia há 22 anos, tomando cuidado com sondagem de terreno, projeto e cálculos da estrutura sa casa em si e muros de arrimo mais os projetos de instalações elétrica e hidráulica. É uma casa moderna, projeto da arquiteta Eliana Corsini. Um sobrado com pé direito duplo na área comum, em 4 níveis distintos separados por poucos degraus. Neste, sala de jantar, sala de estar, cozinha e varanda inferior não têm paredes. É um grande e espaçoso vão livre. Há um mezanino no "andar intermediário". No andar superior, a área íntima (unica compartimentada) se compõe de 3 quartos, 1 suíte, e outro banheiro. A escada tem um desenho leve e elegante em estrutura metálica e madeira. No quintal (aproximadamente 220 metros), não há piscina, apesar de ter instalação elétrica e cabeamento que suporte o maquinário de uma. Optei por ter um pé de acerola (20 anos para crescer), 2 jabuticabeiras (15 anos), 1 laranjeira (esta é rápida: não mais do que 5 anos) e uma bananeira. Também há plantas ornamentais. Duas cicas são o xodó! Junto com o jardim, acompanham as maritacas bem pela manhã, sabiás e logo depois as rolinhas. Recebo visitas também de pica-paus. Tenho uma lareira na sala de estar com chaminé voltada para o vento sul, o que dá uma perfeita exaustão da fumaça. É uma rua pequena, com um programa de vigilância solidária implantado, 4 vigias que se alternam dia e noite e também cameras externas conectadas com um alarme com monitoramento completo da Graber. A vigilância solidária não tem custo pois é um grupo de whats app de 14 moradores e a igreja na esquina da rua que se cuidam. Os guardas são rateados entre os moradores. Me sinto bastante seguro na casa e nunca tive problemas com a segurança e vigilância. Garagem para 3 carros, ou se um futuro proprietário quiser, cabem mais 3 numa área descoberta.

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Casa com 3 dormitórios à venda, 386 m² por R$ 2. 000. 000 - Bela Aliança - São Paulo/sp. **sobre A casa** Casas térrea linda, ótima localização, duas casas aconchegantes, a principal tem 3 suítes com closets, ar condicionado; salas jantar e estar, lavabo, cozinha equipada com móveis planejados, cristaleira, lavanderia com armários planejados. Quintal maravilhoso, amplo, perfeito para receber seus amigos e familiares. No fundo temos outra casa, com sala, cozinha, escritório, closet, quarto enorme e banheiro. Garagem coberta para 3 carros com portão automático e porteiro eletrônico. **sobre A localização** A Rua Aliança Liberal, situada na Vila Leopoldina (região da City Lapa ou Bela Aliança, é um endereço que oferece uma das atmosferas mais tranquilas e arborizadas da Zona Oeste de São Paulo. Perfil da Localização. A região é conhecida por seu padrão estritamente residencial, com ruas largas e muitas árvores, mantendo um clima de "cidade do interior" dentro da capital. É um local extremamente valorizado pela qualidade de vida e pelo silêncio, sendo composto majoritariamente por casas de alto padrão e condomínios modernos. Mobilidade e Transporte. Embora seja um refúgio residencial, a localização possui conexões estratégicas: Está próxima à Estação Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante), facilitando o acesso ao Centro e à região de Itapevi. Tem fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A região conta com boas ciclovias e ruas favoráveis para caminhadas. Comércio e Conveniência. A poucos minutos de distância, o morador encontra uma infraestrutura completa de serviços na Vila Leopoldina e na Lapa: Proximidade com o ceagesp, garantindo acesso a produtos frescos e flores. Variedade de supermercados premium, farmácias, padarias artesanais e escolas de excelente reputação. Próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos melhores espaços de lazer e esportes da cidade. Vibe do Bairro. Viver na Rua Aliança Liberal é ideal para quem busca segurança, contato com a natureza e um ambiente familiar, sem abrir mão da proximidade com os principais polos de negócios de São Paulo. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 16/06/2026

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