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218 Casas perto de lapapel rua ulpiano 12 com 2 quartos à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 960.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Faustolo - Lapa

Lapa, São Paulo

Descrição do ImóvelApresentamos uma excelente oportunidade no bairro Lapa, em São Paulo: casa térrea com 160 m² de área útil, localizada na Rua Faustolo. Um imóvel que reúne conforto, potencial de investimento e praticidade. Principais características3 dormitórios (sendo 2 no corpo principal) e 1 banheiro -- ideal para família ou para uso misto. Garagem para 1 veículo -- diferencial importante em região com restrições de estacionamento. Amplo quintal + edícula nos fundos com mais 1 quarto e 1 banheiro -- perfeito para home-office, espaço de lazer, moradia de apoio ou uso comercial. Terreno plano, completamente térreo -- excelente acessibilidade, bem como fácil adaptação. Investimento com potencial: a edícula + quintal grande permitem, por exemplo, implantar estacionamento ou locação adicional, considerando que muitos prédios na rua não possuem garagem. Localização & VizinhançaSituada em um dos bairros tradicionais da zona oeste de São Paulo, a casa está próxima de escolas, farmácias, transporte público e outros serviços -- o que valoriza tanto o uso residencial quanto eventual uso comercial ou aluguel. Por que vale a pena? Para quem busca moradia de qualidade ou investimento estratégico: A estrutura pronta para uso imediato, sem necessidade de escadas ou adaptações estruturais grandes. Versatilidade de uso: moradia principal + espaço independente (edícula) para hóspedes, família estendida, ou gerar renda adicional. Em bairro com demanda por imóveis com garagem e quintal -- atrativo para famílias e para quem busca mais espaço urbano. Excelente custo-benefício para a área (160 m²) e condição de acesso amplo a serviços.

R$ 820.000

126 m² tot.2 quartos2 ban.

R GEORGE SMITH

Lapa, São Paulo

Este imóvel pode ser Comercial e Residencial, próximo a Faculdade Flamingo 1m; Estação da Lapa cptm-L7 - 2m; Mercado Municipal da Lapa 5min; Terminal da Lapa 10m; Estação da Lapa cptm-L8 - 9m. Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Lapa: uma propriedade versátil que combina o melhor de dois mundos — comercial e residencial. Com uma área total de 126 metros quadrados, este imóvel oferece flexibilidade e potencial de crescimento, ideal para empresários visionários ou famílias que buscam viver e prosperar em um dos bairros mais charmosos da cidade. Destaques da Propriedade: Localização Estratégica: Situada no coração da Lapa, uma região conhecida por sua rica história cultural e vibrante vida urbana, a propriedade está a poucos passos de restaurantes, lojas e transporte público. Espaço Versátil: Com layout inteligente, o espaço pode ser facilmente adaptado para atender às suas necessidades comerciais ou residenciais, oferecendo a possibilidade de um negócio no térreo e residência nos andares superiores. Oportunidade de Personalização: O imóvel está pronto para ser moldado conforme sua visão, permitindo que você crie um ambiente que reflita seu estilo pessoal ou a identidade da sua marca. Facilidades Locais: Proximidade com escolas, hospitais e centros de comércio, garantindo conveniência para sua família ou clientes. Potencial de Valorização: A Lapa é uma área em constante desenvolvimento, o que significa que este investimento tem grande potencial de valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que não só atende às suas necessidades atuais, mas também oferece oportunidades futuras de crescimento e sucesso. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode ser a escolha perfeita para você! 1506