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11 Casas baratas com 2 quartos à venda no Jardim Soraia, São Paulo

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i1.jpg · VENDE UMA LINDA CASA COM 4 COMODOS
Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa JARDIM SORAIA São Paulo/SP

R$ 320.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nicola Buzaid 209

Jardim Soraia, São Paulo

Casa térrea: 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros E 02 vagas de garagem. Obs: - imóvel precisa de reforma.

Casa · 300m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Ponte Rasa, 2 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 450.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Nicola Buzaid

Jardim Soraia, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos e uma encantadora varanda. Aproveite a oportunidade de compra.

Casa · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Ponte Rasa, 2 Quartos, 110 m² - São Paulo

R$ 460.000

110 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sebastião da Assunção

Jardim Soraia, São Paulo

Casa com 2 quartos no Jardim Soraia para comprar. Excelente oportunidade de compra. Confira!

Foto 01 · VENDO CASA TÉRREA NO CAPÃO REDONDO COM EDÍCULA
Casa · 125m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Jacuí, 2 Quartos, 125 m² - São Paulo

R$ 600.000

125 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Águia de Haia

Jardim Soraia, São Paulo

Casa no Jardim Soraia com 2 quartos, churrasqueira e aceita animais. Ideal para compra.

Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado frontal com 2 vagas cobertas e quintal na Ponte Rasa
img0 · Sobrado para Venda por R$620.000,00 com 125m², 2 dormitórios, 2 vagas e 2 banheiros - Jardim soraia,

R$ 620.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ugo Carnicelli 0

Jardim Soraia, São Paulo

Sobrado principal: Parte inferior: Sala, Cozinha e escada. Parte superior: 2 Quartos, 1 Banheiro. Área aberta: - Corredor lateral. - Área no fundo. Sobrado no fundo. Parte inferior. - Lavanderia. - 1 Banheiro. Parte superior. - 1 escritório. - 1 Banheiro Documentação tudo ok. Escritura e registro ( 5 metros de largura ( área construída +20, 50m de com) primento) Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

c9195ce48dd8e3506d418f313754f118251cde70 · Sobrado à venda, 250 m² por R$ 650.000,00 - Jardim Soraia - São Paulo/SP

R$ 650.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Muniz da Costa 50

Jardim Soraia, São Paulo

Sobrado medindo 250 m2 de área construída localizado entre a Estrada de Mogi das Cruzes e Rua da Ponte Rasa. Sua localização permite ao proprietário se deslocar com facilidade para as principais Vias da Região, tais como as Vias Marginais do Rio Tietê, Avenida Jacu pêssego e Radial Leste. A Região oferece ao morador: - fatec; - etec; - ceu Parque São Carlos; - E E Professor Gabriel Peliciotti; - Terminal de ônibus A E Carvalho; - Estação de metrô Artur Alvin a 10 minutos; - Atacadista Assaí; - Mercado Chama; - Rede de comércios da Av Águia de Haia e Estrada de Mogi das Cruzes; - ama/ubs do Jardim Três Marias; - ubs Dr Thércio Ventura; - Restaurantes e lanchonetes; descrição: - Terreno 6x20m; - Área construída 250 m2; - Três pavimentos: Pavimento térreo: - Portão automáticos e social, garagem coberta para dois carros, nos fundos dois cômodos 4x5m, um banheiro, quintal 5x5m e acesso ao segundo pavimento; - Um dos cômodos tem isolamento acústico para estúdio de música; - Escada de granito e vidros verdes com corrimão em alumínio para o acesso ao segundo pavimento pela garagem; Primeiro pavimento: - Um banheiro com banheira nova na garantia, todo em porcelanato polido e decorado, banheira fechada com vidros de correr, paredes decoradas, pia em pedra e cuba em porcelana branca; - Um cômodo ou office ou quarto para criança; - Uma suíte com piso em porcelanato polido, paredes em látex, sanca de gesso e teto rebaixado com iluminação especial; - Banheiro da suíte com box de vidro, decoração, cuba em porcelana e revestimento em porcelanato decorado; - Sala com piso em porcelanato polido, paredes em látex, sanca em gesso e teto rebaixado com lâmpadas especiais; - Cozinha com piso em porcelanato polido, paredes decoradas, molduras de gesso; gabinete planejado, fogão cook top, exaustor depurador, pia em pedra preta, cuba de aço e torneira bica móvel; - Varanda envidraçada: Segundo pavimento: - Vão livre e coberto com mais de 80 m2, pronto para se tornar um lindo espaço gourmet; - Banheiro; - Lavanderia; Este imóvel está dentro do que você está procurando? Entre em contato para obter o melhor atendimento e todo o suporte que você precisa para realizar seu sonho. Venha para a Tamada imóveis, segurança, conforto e confiabilidade! - 09/06/2026

Casa · 248m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Térrea 2 dormitórios e com 2 salões na Ponte Rasa
foto1 · Casa à venda no Jardim Soraia - São Paulo/SP - 200m² - 2 dormitórios

R$ 800.000

2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gonçalo Barros,

Jardim Soraia, São Paulo

Casa À venda no jardim soraia - 200M² - 2 dormitórios - são paulo/sp. Excelente oportunidade para moradia ou investimento. O imóvel possui duas casas construídas no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para famílias que desejam morar próximas ou para quem busca uma excelente opção de renda com locação. Ambientes amplos, quintais e boa distribuição dos espaços tornam esta uma alternativa funcional e valorizada. Características do imóvel: - 200, 00 m² de área construída. - Terreno de 10x25 metros. - 1 vaga de garagem coberta. casa principal: - 2 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - 2 banheiros. - Lavanderia. - 2 áreas amplas. - Quintal coberto na frente. - Quintal descoberto nos fundos. - Garagem coberta. casa dos fundos: - 1 dormitório amplo. - Sala. - Cozinha. - 1 banheiro. - Lavanderia. - Área de serviço. localização: Localizado no bairro Jardim Soraia, em São Paulo/sp, próximo a comércios, mercados, farmácias, escolas, serviços essenciais e transporte público. A região oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 10 de junho de 2026

Mais opções de casas baratas com 2 quartos à venda próximo a Jardim Soraia, São Paulo

Itaquera

2.007 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 499.827

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Casa de 2 quartos, São Paulo · CASA EM ITAQUERA LEIA A DESCRIÇÃO

R$ 20.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Caititu

Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo

Casa à venda na Zona Leste de São Paulo. - 2 quartos (um deles com varanda) - 2 banheiros + 1 banheiro adicional na garagem. - Sala ampla e cozinha funcional. - Garagem para 2 carros. - Lavanderia. Localização Privilegiada. - Próximo às estações de metrô: Artur Alvim e. Itaquera. - Fácil acesso às principais vias: Jacú Pêssego, Av. Do Imperador e Av. Pires do Rio. - Infraestrutura completa na região: posto de saúde, hospitais, escolas, padarias, mercados e ponto de ônibus na própria rua. - Deslocamento rápido; - 4 minutos a pé até o ponto de ônibus com lotação para o metrô Artur Alvim. - 3 minutos a pé até o ponto de ônibus com lotação para o metrô Itaquera. - 10 minutos de carro até ambas as estações. Condições Especiais: Entrada a partir de 20. 000, 00. Parcelas a partir de 900, 00

202510311755483125.png · Sobrado para Venda em São Paulo, Itaquera, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 35.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Apartamento a venda em Itaquera zona Leste. Entrada a partir de 33 mil, o restante financiado de acordo renda e melhor taxa bancária. Aceitamos fgts como entrada! Procurando um lar novinho? Este incrível sobrado no bairro de Itaquera, na região da Parada xv de Novembro, pode ser exatamente o que voce está buscando! Com um preço irresistível de a partir de R$350. 000, 00, este imóvel é perfeito para quem deseja conforto e praticidade. Com uma área total de aproximadamente 60 m, ele oferece espaço na medida certa para sua família viver com tranquilidade e bem-estar. O sobrado conta com 2 dormitórios aconchegantes, ambos suítes - ideal para garantir privacidade e conforto a todos os moradores. E não se preocupe com o estacionamento: há uma vaga de garagem à disposição! Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada! Voce estará cercado por comodidades que facilitam o dia a dia. A poucos passos do seu novo lar, voce encontra bares e restaurantes para desfrutar de momentos agradáveis com amigos e familiares. As escolas próximas garantem uma educação de qualidade para seus filhos sem precisar se deslocar muito. Precisa resolver algo rápido? Farmácias e supermercados estão ali pertinho, proporcionando praticidade nas suas compras diárias. E tem mais: voce estará próximo a um Shopping Center onde poderá fazer compras, assistir a filmes ou simplesmente passear nos finais de semana. Imagine viver em um lugar onde tudo o que voce precisa está ao seu alcance! Este sobrado em Itaquera não é apenas um lugar para morar ? é um convite para uma vida cheia de conveniencia e conforto. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar. Região: Parada xv de Novembro referencia: Travessa Radial Leste passando o shopping Itaquera #NovoLar #SobradoEmItaquera #VidaPrática #Confortoeconveniencia -Avaliamos seu veículo como parte de pagamento, aceitamos seu fgts como entrada. - Agende sua visita, este é o nosso Whatsapp: (11) Ver dados - 2211, ou Ligue: (11) 4112 - 4342 - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Casa de 2 quartos, São Paulo · CASA EM ITAQUERA
Casa de 2 quartos, São Paulo · CASA EM ITAQUERA OPORTUNIDADE
202506011817393222.png · Sobrado para Venda em São Paulo, Itaquera, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 38.000

R$ 100 Condominio

65 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Sobrado à venda em itaquera - Zona Leste de sp. Entrada À partir de 38 milpodendo ser fgts, O restante financiado de acordo À renda Aproximadamente 65 m de área útil, distribuídos da seguinte forma-piso inferior: Sala, lavabo, cozinha e aréa de serviço, -piso superior: 2 dormitórios com suíte ( no sub-solo: vaga de garagem para 1 veículos médio) Localização privilegiada. Fácil acesso pela Avenida Radial Leste, Jacu-Pessego, Fontoura Xavier. Valores das unidades partir de R$ 380. 000, 00 O condominio possui plataforma de Elevador para cadeirante. Próximo a mercados, padarias, restaurantes, bares, escolas, creches, . pontos de ônibus e a toda infraestrutura da região. Aceita financiamento, também pode utilizar seu fgst como entrada. Agende sua visita WhatsApp. (11) Ver dados ou Ligue (11) Ver dados Reservamosodireito de alterar os preços sem aviso prévio, tambémreservamos o direito de erros de digitação. - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

202512011923257026.png · Sobrado para Venda em São Paulo, Vila Progresso (Zona Leste), 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros,

R$ 45.000

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

Sobrados novos 2 suítes + 1 vaga À venda na vila progresso ? zona leste Entrada a partir de R$ 45. 000, 00, podendo ser fgts, o restante financiado de acordo à renda. Valor total a partir de R$ 450. 000, 00. São 3 unidades frontais, com aproximadamente 70m, oferecendo excelente distribuição: ? 2 suítes ? Sala ampla ? Cozinha ? Lavabo ? Área de serviço ? 1 vaga de garagem Projeto moderno, sobrados totalmente novos e prontos para morar. Localização privilegiada na Vila Progresso, próximo à Av. Nordestina, Rua Cardon, Av. Nordestino e ubs Vila Progresso, trazendo praticidade no dia a dia e acesso rápido a comércios, serviços e transporte. Região: Vila Progresso ? Zona Leste referencia: Próximo à Av. Nordestina, Rua Cardon, Av. Nordestino e ubs Vila Progresso valores: a partir de R$ 450. 000, entrada a partir de R$ 45. 000 Saiba mais: Whatsapp (11) Ver dados ou Ligue (11) Ver dados Avaliamos seu veículo como parte de pagamento, aceitamos seu fgts como entrada A Moura Imóveis sp acompanha voce da escolha do imóvel, financiamento e entrega de chaves

Casa · 100m² · 2 Quartos · Casa em Rua Luís Delpi - Vila Taquari - São Paulo/SP

R$ 119.120

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Luís Delpi, 364

Vila Taquari, São Paulo

Casa a venda em Rua Luís Delpi - Vila Taquari - São Paulo/sp. vende-se sobrado (itaquera) venda: R$ 120. 000, 00. aluguel: R$800, 00. 100M² 1 Dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Contrato de gaveta. Localização: Rua: Luiz Delpi (itaquera) Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 100m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 1. Localização: Vila Taquari | São Paulo. Valor: R$120. 000. Venha conhecer o bairro Vila Taquari, localizado na cidade de São Paulo. Esta charmosa vila é o lar de muitos moradores que apreciam a tranquilidade e o ambiente familiar que o bairro oferece. Vila Taquari foi fundada em 1883 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. A vila foi crescendo e se desenvolvendo ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais antigos da cidade. Hoje, Vila Taquari é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode desfrutar de parques e praças, como a Praça da Vila Taquari, que oferece uma área verde e um lago para relaxar. Além disso, você também pode encontrar restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Vila Taquari é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha conhecer este bairro e descubra por que muitas pessoas já se apaixonaram por ele. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Zacarias Souza Santos creci: Ver dados

Casa de 2 quartos, São Paulo · Vende- se casa com 02 dormitórios no Ermelino Matarazzo
75da264969db36fec9dbc082572195c0e70380fe · Casa à venda, 70 m² por R$ 140.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

R$ 140.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Nossa Senhora Aparecida 180

Cidade Líder, São Paulo

Casa Térrea à Venda Cidade Líder | Conforto e Ótima Localização. Excelente oportunidade para morar em uma região tradicional e bem estruturada da Zona Leste: a Cidade Líder. Terreno: 10 m de comprimento x 7 m de largura (70 m²) 2 dormitórios. Sala. Cozinha. 2 banheiros. Área adicional. Casa térrea com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Ótima opção para famílias pequenas ou para quem deseja investir. Localização Estratégica. A Cidade Líder é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, escolas e transporte público, além de vias importantes que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Bairro residencial tranquilo, com excelente potencial de valorização. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 09/06/2026

Casa · 90m² · 2 Quartos · Sobrado Vila Santa Inês São Paulo/SP
Casa · 33m² · 2 Quartos · REF. 14.715 - Condomínio Fechado no bairro Vila Progresso, com 33 m², 2 dorms., salão de festas, ace
Casa · 80m² · 2 Quartos · Sobrado Vila Ponte Rasa São Paulo/SP

R$ 170.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Sebastião do Oeste 200 B

Vila Ponte Rasa, São Paulo

Sobrado A venda: 02 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área De Serviço Coberta, Sem Vaga. -Não aceita Financiamento / só pagamento A vista!

Casa · 22m² · 2 Quartos · Casa para venda em Cidade São Mateus de 22.00m² com 2 Quartos

R$ 171.445

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor José Cioffi, N. 241 Cs 06

Cidade São Mateus, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua doutor jose cioffi, N. 241 cs 06, cidade sao mateus - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. . Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Casa · 22m² · 2 Quartos · Casa para venda em Cidade São Mateus de 22.00m² com 2 Quartos

R$ 171.445

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor José Cioffi, N. 241 Cs 06

Cidade São Mateus, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua doutor jose cioffi, N. 241 cs 06, cidade sao mateus - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. . Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

1777497903546_1_png.jpg · Casa à venda 2 Quartos, 127M², VILA CARMOSINA, SAO PAULO - SP

R$ 178.448

127 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA ALDEIA DA FORMIGA

Vila Carmosina, São Paulo

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelrua aldeia da formiga, N. 258 cs C, vila carmosina - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. Dívidas do imóvel I

ad3bb3b3e20c35cfecc8ee1ce12e7ba366af2b5c · Sobrado com 2 quartos à venda, 36 m² por R$ 190.000 - Engenheiro Goulart - São Paulo/SP

R$ 190.000

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Souto Soares 14

Engenheiro Goulart, São Paulo

Sobrado com 2 quartos à venda, 36 m² por R$ 190. 000 - Engenheiro Goulart - São Paulo/sp. Características do imóvel: 2 quartos espaçosos. Sala aconchegante. Cozinha funcional. 1 banheiro e um lavabo para maior comodidade. Área de serviço para suas tarefas diárias. Varanda para momentos relaxantes. Ar condicionado instalado nos quartos e na sala. Além disso, o imóvel está localizado em uma área privilegiada de Engenheiro Goulart, próximo a diversas comodidades, tais como escolas, estações de transporte público e outros pontos de interesse. Localização: Escola República do Uruguai. Estação Engenheiro Goulart. Escola Estadual Professor Palace Marques. emef Cecilia Meireles. Escola Anne Frank. Escola Municipal de Educação Fundamental Luís. Não perca esta oportunidade única de adquirir seu novo lar! Agende já sua visita e venha conhecer este incrível sobrado em Engenheiro Goulart. Preço: R$ 190. 000. Imóvel não aceita financiamento. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo(a)! - 09/06/2026

Casa · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Itaquera, 2 Quartos, 44 m² - São Paulo

R$ 200.000

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