24 Casas baratas com 2 quartos à venda no Jardim São Miguel, Cotia

R$ 210.000

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Santa Quitéria 1

Jardim São Miguel, Cotia

Ótima oportunidade, casas novas e prontas para morar! São 6 sobrados geminados em condomínio residencial único, com garagem coberta. Cada unidade possui 62m² de área privativa, contendo: Andar térreo: sala estar e jantar, com cozinha americana, lavanderia e lavabo Andar superior: 2 dormitórios (1 com varanda) e banheiro. Possui 1 vaga de garagem por unidade, todas cobertas e desbloqueadas, e jardim no recuo traseiro. Empreendimento com documentação pronta para financiamento bancário, aceita Fgts! Venha conhecer! - 23/06/2025

R$ 230.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim São Miguel, Cotia

Oportunidade Única! Sobrados Geminados em Condomínio Residencial no Jardim São Miguel, Cotia - sp. Descubra o seu novo lar em um ambiente tranquilo e aconchegante! Este condomínio residencial oferece 3 sobrados germinados, cada um com 62m² de área privativa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto. Características de Cada Unidade: Espaçosa sala de estar/jantar integrada a uma moderna cozinha americana. Lavanderia prática e lavabo para maior comodidade. Garagem: Cada unidade conta com uma vaga coberta, proporcionando segurança e comodidade. Lazer e Conveniência: Jardim no recuo traseiro, perfeito para momentos ao ar livre. Amplo salão de festas com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais. Dois lavabos disponíveis para maior praticidade. Localização Privilegiada: Situado no bairro Jardim São Miguel em Cotia - sp, o condomínio está estrategicamente próximo a escolas, creche, mercado, academia, ubs, salão de beleza, restaurantes e muito mais. Apenas a 11 minutos do centro de Cotia, você terá acesso fácil a todas as comodidades que precisa.

Super destaque

R$ 230.000

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Santa Quitéria

Jardim São Miguel, Cotia

Casa à venda no Jardim São Miguel, em Cotia. Ótimos sobrados no Jardim São Miguel, a 10 minutos do Centro de Cotia. Casas com 62m², composta por: Térreo com sala estar/jantar, com cozinha americana, lavanderia e lavabo. Andar superior com 2 dormitórios (1 com varanda) e banheiro. 1 garagem por unidade, todas cobertas e desbloqueadas. Jardim no recuo traseiro. Após Habite-se, inclusão de salão de festas com churrasqueira. Empreendimento com documentação pronta para financiamento** bancário. Agende uma visita! Unidades 1 e 6 - R$ 250. 000, 00. Unidades 3 e 4 - R$ 230. 000, 00. *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor sem prévio aviso. **Financiamento sujeito a aprovação bancária. - 15/08/2026

R$ 249.999

R$ 264 Condominio

82 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Padre Inácio

Jardim São Miguel, Cotia

Casa à Venda no Cellebra Cotia Conforto, Lazer e Excelente Localização! Se você procura uma casa aconchegante, com quintal privativo e em um condomínio completo, essa é a oportunidade ideal para você e sua família! Condomínio Celebra Cotia. Valor de venda: R$ 249. 999, 00. Aceita financiamento. Detalhes do imóvel: Aproximadamente 82 m² de área construída. 2 dormitórios confortáveis. Sala aconchegante para reunir a família. Cozinha funcional. Banheiro bem distribuído. Quintal privativo para aproveitar momentos especiais. 1 vaga de garagem. Estrutura completa de condomínio: Portaria remota para mais segurança. Mercadinho interno para sua comodidade. Salão de festas. Área com churrasqueira. Quadra esportiva. Playground para as crianças. Banheiros de apoio nas áreas comuns. Localização estratégica: Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Centro de Cotia, trazendo praticidade para sua rotina. Uma casa completa, em um condomínio com lazer e segurança, pronta para receber sua família! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!! - 15/08/2026

R$ 250.000

R$ 70 Condominio

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Santa Quitéria 269

Jardim São Miguel, Cotia

Villágio com 6 sobrados geminados em condomínio residencial Promoção Imperdível! Unidades à venda a partir de R$ 230. 000, 00! Detalhes do imóvel (cada unidade): - Área privativa: 62 m²; Térreo: - Sala de estar/jantar; - Cozinha estilo americana; - Lavanderia; - Lavabo; Pavimento superior: - 2 dormitórios (sendo 1 com varanda) ; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta e individual (sem bloqueio) ; - Jardim privativo nos fundos; Infraestrutura do condomínio: - Após Habite-se: salão de festas com churrasqueira será adicionado. Promoção (unidades selecionadas): - Unidades 3, 4 e 5: R$ 230. 000, 00; - Unidades 1 e 6: R$ 250. 000, 00; Valores por unidade (fora da promoção): - Unidade 1 (frente): R$ 260. 000, 00; - Unidade 2: R$ 250. 000, 00; - Unidade 3: R$ 250. 000, 00; - Unidade 4: R$ 250. 000, 00; - Unidade 5: R$ 250. 000, 00; - Unidade 6 (fundos): R$ 270. 000, 00; Unidades disponíveis para locação: - Unidade 3; - Unidade 4; Aceita financiamento bancário e uso de fgts como parte de entrada! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelos nossos canais de atendimento! Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

R$ 250.000

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim São Miguel, Cotia

Oportunidade Única! Sobrados Geminados em Condomínio Residencial no Jardim São Miguel, Cotia - sp. Descubra o seu novo lar em um ambiente tranquilo e aconchegante! Este condomínio residencial oferece 3 sobrados germinados, cada um com 62m² de área privativa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto. Características de Cada Unidade: 2 dormitórios bem distribuídos, sendo um deles com uma charmosa sacada privativa. Banheiro elegante para atender às necessidades da sua família. Garagem: Cada unidade conta com uma vaga coberta, proporcionando segurança e comodidade. Lazer e Conveniência: Jardim no recuo traseiro, perfeito para momentos ao ar livre. Amplo salão de festas com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais. Dois lavabos disponíveis para maior praticidade. Localização Privilegiada: Situado no bairro Jardim São Miguel em Cotia - sp, o condomínio está estrategicamente próximo a escolas, creche, mercado, academia, ubs, salão de beleza, restaurantes e muito mais. Apenas a 11 minutos do centro de Cotia, você terá acesso fácil a todas as comodidades que precisa.

R$ 350.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua São Damião

Jardim São Miguel, Cotia

Imóvel com 2 Dormitórios, 1 Banheiro, Sala de Estar, Cozinha, 2 Garagens. - 15/08/2026

Foto 18 · Sobrado no Jardim São Miguel em Cotia com 2 dormitórios e uma vaga por 360 mil

R$ 359.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim São Miguel, Cotia

Casa em Rua tranquila no bairro São Miguel em Cotia. Com 2 dormitórios espaçosos, sala grande, cozinha linda e super bem montada com um balcão super versátil, quintal grande e ensolarado com área gourmet. Vaga para 1 carro. - 09/06/2026

Casa · 80m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 Dormitórios à venda. OPORTUNIDADE !!!

R$ 370.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Existente, 37

Jardim São Miguel, Cotia

Oportunidade! 2 Dormitórios. 2 Banheiros. Sala. Cozinha. 2 Vagas Agende sua visita! 11 Ver dados /WhatsApp: 11 Ver dados. Chave do anúncio: vbwwlkihvwxxB83E

R$ 380.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Existente

Jardim São Miguel, Cotia

Vende-se lindo e novo sobrado com 2 quartos à venda na Rua Existente, Jardim São Miguel, Cotia. Descrição. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para a família! Sobrado com 80 m² de área construída em terreno de 150 m², distribuído de forma funcional e aconchegante: 2 dormitórios. 1 banheiro social. 1 lavabo. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha prática e arejada. Área de serviço. Quintal com excelente espaço para lazer, pets ou futuras ampliações. Localizado no bairro Jardim São Miguel, em Cotia/sp, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços da região. Ideal para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na cidade. Tudo isso dentro de uma localização privilegiada e repleta de comércios e meios de transportes e tudo prontinho para ser financiado. - 15/08/2026

R$ 380.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Existente 41

Jardim São Miguel, Cotia

Casa em rua sem saída, excelente custo benefício. Essa casa no Jardim São Miguel, Cotia/sp tem características bem interessantes para quem busca praticidade e conforto, imóvel em rua sem saída. O imóvel dispõe: 2 dormitórios; 1 banheiro com armário; 1 lavabo; Sala 2 ambientes e arejada; Cozinha funcional; Lavanderia; 2 vagas de garagem descobertas; Salão amplo privativo. Localização privilegiada: Apenas 10 min. Do Shopping Pátio Cotia. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao centro, mercados, farmácias e ponto de ônibus. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Permite uso de fgts. Esse tipo de imóvel costuma atrair tanto famílias que querem morar em uma região tranquila, mas bem conectada, quanto investidores que buscam valorização futura. O salão privativo é um diferencial que pode ser usado como espaço de lazer, home office ou até mesmo para empreender. Para mais informações ligar para proinvest e mencionar a referência Ver dados. - 15/08/2026

R$ 380.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Existente 37

Jardim São Miguel, Cotia

Casa em rua sem saída, excelente custo benefício. Essa casa no Jardim São Miguel, Cotia/sp tem características bem interessantes para quem busca praticidade e conforto, imóvel em rua sem saída. O imóvel dispõe: 2 dormitórios; 1 banheiro com armário; 1 lavabo; Sala 2 ambientes e arejada; Cozinha funcional; Lavanderia; 2 vagas de garagem descobertas; Salão amplo privativo. Localização privilegiada: Apenas 10 min. Do Shopping Pátio Cotia. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao centro, mercados, farmácias e ponto de ônibus. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Permite uso de fgts. Esse tipo de imóvel costuma atrair tanto famílias que querem morar em uma região tranquila, mas bem conectada, quanto investidores que buscam valorização futura. O salão privativo é um diferencial que pode ser usado como espaço de lazer, home office ou até mesmo para empreender. Para mais informações ligar para proinvest e mencionar a referência Ver dados.

Casa · 80m² · 2 Quartos · 2 Vagas · SOBRADOS À VENDA EM COTIA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E FINANCIAMENTO FACILITADO

R$ 380.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim São Miguel, Cotia

Sobrados À venda em cotia – ótima localização E financiamento facilitado. 🏡 Excelente oportunidade para conquistar sua casa própria em uma região estratégica de Cotia! Características do imóvel: Área construída: 80 m² Área do terreno: 150 m² 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 lavabo. Sala para 2 ambientes. Cozinha. Lavanderia. 2 vagas de garagem. Salão amplo privativo. 📍 Localização privilegiada. Apenas 10 minutos do Shopping Pátio Cotia. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao centro de Cotia. Perto de supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus. 📄 Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Possibilidade de utilização do fgts. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Entre em contato e agenda sua visita

Imagem Principal · ?? Sobrado à Venda – Jardim São Miguel | Cotia/SP

R$ 380.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Existente

Jardim São Miguel, Cotia

?? Sobrado à Venda – Jardim São Miguel | Cotia/sp? Excelente oportunidade para morar em uma localização estratégica de Cotia! Características do imóvel: 2 dormitórios1 banheiro1 lavaboSala para 2 ambientesCozinhaLavanderia2 vagas de garagemSalão amplo privativo?? Localização privilegiadaApenas 10 minutos do Shopping Pátio CotiaFácil acesso à Rodovia Raposo TavaresPróximo ao centro de CotiaPerto de mercados, farmácias e ponto de ônibus?? Documentação em ordemAceita financiamento bancárioPossibilidade de utilização do fgts?? Valor de venda?? Iptu: R$ 200, 00 por anoEntre em contato para mais informações e agendamento de visita. ?

R$ 380.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Botacudos 1

Jardim São Miguel, Cotia

Sobrado à venda Jardim São Miguel, Cotia/sp. 2 dormitórios. 1 banheiro. Lavabo. Sala 2 ambientes. Cozinha e lavanderia. 2 vagas de garagem. Salão amplo privativo. Excelente localização! A 10 min. Do Shopping Pátio Cotia. Fácil acesso à Raposo Tavares. Próximo ao centro, mercados, farmácias e ponto de ônibus. Documentação 100% aceita financiamento e saque de fgts. Agende sua vista! Foto meramente ilustrativa.

Casa · 80m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em Cotia, Jardim São Miguel, com 2 quartos, com 80 m²

R$ 380.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Praça Airton Senna, 41

Jardim São Miguel, Cotia

🏡 Sobrado à Venda – Jardim São Miguel | Cotia/sp✨ Excelente oportunidade para morar em uma localização estratégica de Cotia! Características do imóvel: 2 dormitórios1 banheiro1 lavaboSala para 2 ambientesCozinhaLavanderia2 vagas de garagemSalão amplo privativo📍 Localização privilegiadaApenas 10 minutos do Shopping Pátio CotiaFácil acesso à Rodovia Raposo TavaresPróximo ao centro de CotiaPerto de mercados, farmácias e ponto de ônibus📄 Documentação em ordemAceita financiamento bancárioPossibilidade de utilização do fgts

Foto 01 · Casa, Jardim São Miguel, Cotia, SP

R$ 380.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim São Miguel, Cotia

Venha conhecer esta incrível oportunidade de morar em um sobrado charmoso e aconchegante, localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Com dois dormitórios amplos e arejados, dois banheiros completos e uma casa geminada que oferece a privacidade que você merece. Além disso, o imóvel conta com uma cozinha espaçosa e funcional, perfeita para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares. Não perca a chance de ter o seu próprio cantinho para chamar de lar, agende agora mesmo a sua visita e se encante com esse sobrado dos seus sonhos! - 29/07/2026

R$ 399.320

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Existente, 100

Jardim São Miguel, Cotia

Casa de Vila a venda em Rua Existente - Jardim São Miguel - Cotia/sp. Excelente oportunidade em São Miguel Cotia! Imóvel com construção nova, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Cotia, no São Miguel, com fácil acesso ao comércio local e ponto de ônibus. Casa com 2 dormitórios, 80 m² de área construída, 2 vagas de garagem, situada em rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade para sua família. Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto! Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Casa de Vila com 80 metros. É uma grande oportunidade aqui em Jardim São Miguel. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Aldo Evangelista da Cruz creci: Ver dados

R$ 399.780

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Existente, 100

Jardim São Miguel, Cotia

Casa de Vila a venda em Rua Existente - Jardim São Miguel - Cotia/sp. Excelente oportunidade em São Miguel Cotia! Imóvel com construção nova, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Cotia, no São Miguel, com fácil acesso ao comércio local e ponto de ônibus. Casa com 2 dormitórios, 80 m² de área construída, 2 vagas de garagem, situada em rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade para sua família. Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto! R$ 400. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa de Vila com 80m² localizado em Cotia, Jardim São Miguel com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Aldo Evangelista da Cruz creci: Ver dados

R$ 419.140

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Existente, 100

Jardim São Miguel, Cotia

Casa de Vila a venda em Rua Existente - Jardim São Miguel - Cotia/sp. Excelente oportunidade em São Miguel Cotia! Imóvel com construção nova, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Cotia, no São Miguel, com fácil acesso ao comércio local e ponto de ônibus. Casa com 2 dormitórios, 80 m² de área construída, 2 vagas de garagem, situada em rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade para sua família. Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto! R$ 420. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa de Vila com 80m² localizado em Cotia, Jardim São Miguel com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Aldo Evangelista da Cruz creci: Ver dados

R$ 419.440

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Existente, 100

Jardim São Miguel, Cotia

Casa de Vila a venda em Rua Existente - Jardim São Miguel - Cotia/sp. Excelente oportunidade em São Miguel Cotia! Imóvel com construção nova, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Cotia, no São Miguel, com fácil acesso ao comércio local e ponto de ônibus. Casa com 2 dormitórios, 80 m² de área construída, 2 vagas de garagem, situada em rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade para sua família. Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto! Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Casa de Vila com 80 metros. É uma grande oportunidade aqui em Jardim São Miguel. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Aldo Evangelista da Cruz creci: Ver dados

R$ 420.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Botacudos 1

Jardim São Miguel, Cotia

Sobrado à venda Jardim São Miguel, Cotia/sp. 2 dormitórios. 1 banheiro. Lavabo. Sala 2 ambientes. Cozinha e lavanderia. 2 vagas de garagem. Salão amplo privativo. Excelente localização! A 10 min. Do Shopping Pátio Cotia. Fácil acesso à Raposo Tavares. Próximo ao centro, mercados, farmácias e ponto de ônibus. Documentação 100% aceita financiamento e saque de fgts. Agende sua vista!

Casa · 130m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda em Cotia, Jardim São Miguel, com 2 quartos, com 130 m²

R$ 450.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada dos Fischer S,

Jardim São Miguel, Cotia

Oportunidade Imperdível: Casa Térrea à Venda! Apresentamos esta excelente casa térrea, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios aconchegantes, uma cozinha espaçosa e uma sala convidativa, este imóvel é perfeito para você e sua família. A casa conta ainda com uma vaga de garagem coberta e duas vagas descobertas, além de um portão automático que garante segurança e comodidade. Localizada no charmoso bairro Jardim São Miguel, em Cotia, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, incluindo supermercados, farmácias, açougues e muito mais, tudo ao seu alcance. Não perca esta chance! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 450.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim São Miguel, Cotia

Sobrado Localizado à 10 minutos do Shopping Pátio de Cotia/sp!! Composição interna: 2 dormitórios, wc, lavabo, sala de estar, cozinha, lavanderia, quintal amplo e garagem descoberta para 2 carros. º Aceita financiamento bancário! º Possibilidade de uso de recurso fgts! º Permuta: Consulte o corretor sob! Agende sua visita!! - 09/08/2026