Jardim Pirajussara
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R$ 325.558

1252 m² tot.

Rua Guilherme Mainard

Jardim Ana Maria, São Paulo

Imóvel matrícula 191. 614 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. Contribuinte Nº 1Ver dados-8. descrição: prédio situado a Rua Guilherme Mainard, nº 60, antiga Rua 02, e seu terreno, constante de parte do lote nº 03 da quadra nº 02, do Jardim Anna Maria, Bairro do Campo Limpo, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 5m de frente, igual medida nos fundos, por 25m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 125m2 e confrontando, do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, com prédio nº 44, de propriedade de Sérgio Andrade, e do lado direito е nos fundos com quem de direito. observações: 1) há outras penhoras; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: 5eb19b2): "Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do ctn. O mesmo raciocínio valerá para eventuais débitos condominiais, tendo em vista que o artigo 908 do cpc estabelece em seu §1º que no caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada natureza propter rem a ordem de preferência. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses". Total da avaliação: R$ 651. 116, 66 (seiscentos e cinquenta e um mil cento e dezesseis reais e sessenta e seis centavos). Local dos bens: Rua Guilherme Mainard, 60, Jardim Ana Maria, São Paulo-sp

R$ 200.000

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Praça João Pais Málio

Parque Regina, São Paulo

Casa para aluguel no Parque Regina, com 2 quartos e quintal.

Super destaque

R$ 350.000

2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro Rodrigues Marques

Jardim Ana Maria, São Paulo

Sobrado com 2 dorms, Jardim Ana Maria, São Paulo - R$ 350 mil, Cod: 4996

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Edward Joseph

Vila Suzana, São Paulo

Casa para alugar com 1 quarto.

Super destaque

R$ 400.000

R$ 350 Condominio

110 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Sargento José André da Mota

Jardim Maria Duarte, São Paulo

Casa em condomínio no Jardim Maria Duarte com 2 dormitórios disponível para comprar.

Super destaque

R$ 276.000

R$ 474 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Cásper Líbero

Jardim Santa Efigênia, São Paulo

Casa em condomínio mobiliada com 1 quarto e varanda à venda em Santa Ifigênia.

Super destaque

R$ 350.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Desembargador Alceu Cordeiro Fernandes

Jardim Catanduva, São Paulo

Descrição. Se você procura uma oportunidade real de moradia ou investimento na Zona Sul de São Paulo, com entrega rápida e total segurança, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua Desembargador Alceu Cordeiro Fernandes, no Jardim Catanduva, esta residência de 150 m² destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, privacidade e uma condição de compra imbatível. Pronto para Mudar: Imóvel Já Desocupado! Diferente de muitas oportunidades no mercado, este imóvel já está totalmente desocupado. Isso significa que o processo de transição e posse será muito mais rápido, permitindo que você planeje sua mudança ou coloque o imóvel para locação sem demoras. Diferencial Jurídico: Compra Segura e Sem Sustos! Trata-se de um imóvel de origem judicial com um preço altamente atrativo. O grande diferencial? O futuro comprador não herda nenhuma dívida anterior. O imóvel será entregue 100% livre e desembaraçado de quaisquer ônus, proporcionando uma transição jurídica perfeitamente limpa, transparente e documentada. ️ Estado Impecável (Zero Reformas) Esqueça dores de cabeça com obras ou gastos extras pós-compra. O imóvel conta com laudo oficial emitido pelo Oficial de Justiça acompanhado por engenheiro, atestando que não há nenhum reparo a ser feito. Praticidade e Conforto Inclusos. O imóvel já vem equipado com benfeitorias fixas essenciais, economizando o seu tempo e dinheiro: Móveis Planejados: Armários embutidos de excelente qualidade para a perfeita organização da casa. Iluminação: Luminárias já instaladas em diversos ambientes. Piso Frio: Todo o imóvel possui piso frio, o que garante um ambiente mais fresco, durabilidade impecável e extrema facilidade na limpeza diária. Ficha Técnica do Imóvel: Área Útil: 150 m² muito bem distribuídos, priorizando a ventilação e iluminação natural. Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 2 suítes (garantindo privacidade total para a família e visitas). Banheiros: 4 banheiros no total, atendendo perfeitamente à rotina da casa. Vagas de Garagem: 2 vagas disponíveis. Localização: Conforto e Facilidade no Jardim Catanduva. A Rua Desembargador Alceu Cordeiro Fernandes fica em um ponto estratégico do Jardim Catanduva (região do Campo Limpo / Vila Sônia). É um bairro residencial tranquilo, mas cercado de conveniências. Você estará próximo a uma ampla rede de comércio, incluindo supermercados, farmácias, padarias e escolas, além de contar com fácil acesso a grandes vias de transporte da Zona Sul, como a Estrada do Campo Limpo, Avenida Professor Francisco Morato e a Linha 4-Amarela do Metrô. Valores da Região e Oportunidade: O Jardim Catanduva oferece uma das melhores relações de custo-benefício por metro quadrado da região. Por se tratar de uma oportunidade de origem judicial, esta unidade está precificada abaixo do valor de mercado, representando uma margem expressiva de lucro imobiliário e valorização imediata logo após a assinatura do contrato. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade rápida! Imóveis desocupados, prontos para morar e com segurança jurídica total são os primeiros a serem vendidos. Não deixe passar! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o imóvel!

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R$ 358.600

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sebastião Toledo Bueno

Jardim Fernandes, São Paulo

Casa no Jardim Fernandes com 2 quartos e varanda, ideal para comprar e ter animais.

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R$ 222.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Forte da Barra

Jardim Santa Efigênia, São Paulo

Casa para comprar no Jardim Santa Efigenia, com 1 quarto.

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R$ 305.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Joaquim Dias

Jardim Monte Azul, São Paulo

Casa à venda no Jardim Monte Azul com 2 quartos e varanda gourmet. Compra ideal!

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R$ 235.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João Simões de Souza

Parque Reboucas, São Paulo

Comprar casa no Parque Rebouças com 2 quartos.

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R$ 307.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Eliana de Carvalho

Vila Nova, São Paulo

Venda de casa com 2 quartos.

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R$ 381.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Recanto dos Passaros 30 - Jardim Sao Saverio São Paulo - Sp Brasil

Jardim Sônia Inga, São Paulo

Casa para comprar no Jardim Sonia Inga com 2 quartos e varanda.

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R$ 250.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Clemente Rocha

Parque Reboucas, São Paulo

Casa com 2 quartos disponível para comprar.

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R$ 390.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Alerina

Vila Prel, São Paulo

. Casa à Venda na Vila Prel – Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento. Se você procura um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Vila Prel, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, esta casa oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Carlos Caldeira Filho e a Estrada de Itapecerica, além de estar próxima à Estação Vila das Belezas do Metrô, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, hospitais, bancos, academias, restaurantes e diversas opções de transporte público. Além disso, está a aproximadamente 15 minutos da região de Santo Amaro, um dos principais polos comerciais e empresariais da cidade. O imóvel necessita de reformas, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar a residência de acordo com seu estilo ou para investidores que buscam valorização através de modernização ou reconstrução. Outro destaque é o terreno, cada vez mais raro na região. Com excelente potencial construtivo, o imóvel possibilita ampliação, construção de uma nova residência ou até mesmo o desenvolvimento de um projeto imobiliário, tornando-se uma excelente opção para investidores e construtores. Destaques do Imóvel. Localização privilegiada na Vila Prel. Próximo à Estação Vila das Belezas do Metrô Fácil acesso à Avenida Carlos Caldeira Filho e Estrada de Itapecerica. Região com completa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a escolas, hospitais, supermercados e bancos. Aproximadamente 15 minutos de Santo Amaro. Terreno com excelente potencial de valorização. Ideal para reforma, ampliação ou reconstrução. Ótima oportunidade para investidores e construtores. Valor atrativo e abaixo do mercado para a região. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul de São Paulo e transformá-lo em um grande investimento.

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