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9 Casas com varanda e mais de 5 quartos à venda no Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

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imagem · Casa à venda com 6 quartos no Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas

R$ 4.450.000

481 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio, 95

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

" Casa à venda no Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas. Casa principal com amplo living para vários ambientes integrado à uma maravilhosa varanda, sala de leitura, cozinha planejada e projetada com sala de jantar e sala de almoço, 6 banheiros sociais e área íntima com 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet e hidromassagem. A propriedade conta com 2 anexos completos em acomodações para hospedes. Possui uma sensacional área de lazer com área gourmet equipada com uma cozinha adicional, 2 vestiários, piscina, campo de futebol e árvores frutíferas. Agende sua visita com um de nossos especialistas. " - 05/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

imagem · Casa à venda com 6 quartos no Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas

R$ 4.450.000

481 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio, 95

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

" Casa à venda no Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas. Casa principal com amplo living para vários ambientes integrado à uma maravilhosa varanda, sala de leitura, cozinha planejada e projetada com sala de jantar e sala de almoço, 6 banheiros sociais e área íntima com 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet e hidromassagem. A propriedade conta com 2 anexos completos em acomodações para hospedes. Possui uma sensacional área de lazer com área gourmet equipada com uma cozinha adicional, 2 vestiários, piscina, campo de futebol e árvores frutíferas. Agende sua visita com um de nossos especialistas. " - 05/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Martinelli (Sousas)

R$ 8.400.000

R$ 5.500 Condominio

21000 m² tot.5 quartos6 ban.15 vagas

Rua Treze de Maio 1765

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Condomínio cercado de verde e silencioso. Vistas de Mata Atlântica. Casa nova e contemporânea, totalmente equipada e com todas as facilidades da vida como: spa hidromassagem, sauna piscina e espaço gourmet. Pronta para descansar e receber amigos. No campo, mas ao lado de grande centro urbano com bons restaurantes, mercados, shoppings e mini malls. Segurança 24h. Arquitetura moderna e imponente em três níveis, cercada de varandas, conta com 4 suítes com closet, copa, cozinha, área de serviço, dependências para empregados, despensas, lavabo, escritório, sala intima com lareira, sala de leitura, salas de estar e home theater. As áreas comuns foram projetadas para serem um capítulo a parte, com lindo jardim e decks de madeira, espaço gourmet, spa, piscina, pomar, trilha exclusiva e 360 graus de vistas para matas e lagos. Água de Fonte Artesiana, Energia Elétrica Taxa Rural, Aquecimento solar, Ar condicionado, Sauna, Hidromassagem, Piscina, Canil, Trilha, Horta e Pomar. Imóvel totalmente cercado por alambrado e cerca viva, com portão automático. O condomínio fica a 3 km do centro da Vila mais próxima. Pode-se caminhar por 20 minutos e aproveitar a natureza linda da região. Colinas, campos e muita mata natural. Agende sua visita - 06/06/2026

0 · casa à venda em Jardim Martinelli (Sousas)
Casa · 650m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa para venda em Jardim Martinelli (sousas) de 650.00m² com 5 Quartos, 5 Suites e 8 Garagens

R$ 7.500.000

R$ 4.550 Condominio

20000 m² tot.5 quartos10 ban.8 vagas

Rua Treze de Maio, 1765

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Venha desfrutar do melhor em qualidade de vida e conforto nesta deslumbrante chácara/casa térrea situada em um condomínio de alto padrão com segurança 24 horas. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio, onde a tranquilidade da área rural se une ao luxo e à sofisticação. Com um lindo lago interno, esta propriedade oferece uma atmosfera serena e relaxante, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Além disso, conta com aquecimento solar e uma piscina com aquecimento para que você possa desfrutar de momentos agradáveis durante todo o ano. O destaque desta propriedade é o amplo terreno com 20. 257 metros, que inclui um poço artesiano e um plato para campo de futebol, proporcionando infinitas possibilidades de entretenimento ao ar livre. A casa principal, com generosos 650 metros quadrados, apresenta 4 suítes térreas, sala de tv, sala de estar e sala de jantar, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para toda a família. O espaço gourmet com churrasqueira e banheiro é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa e a despensa oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma suíte de empregada, uma suíte que pode ser utilizada como escritório com uma vista deslumbrante no segundo pavimento, vaga coberta para 2 carros e um banheiro para funcionários na garagem, além de um depósito e um canil. Para sua conveniência, também há uma casa de caseiro com sala, 2 dormitórios, banheiro e cozinha. Localizada a apenas 10 minutos de Sousas e dos principais comércios, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, natureza e aconchego. Não perca a oportunidade de fazer desta sua nova residência e agende uma visita hoje mesmo!

c7920962590014542f82b59909265701c6a642fb · Casa com 6 dormitórios, 480 m² - venda ou aluguel - Jardim Martinelli (Sousas) - Campinas/SP

R$ 4.400.000

4912 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Chácara Alto Padrão em Sousas Campinas/sp. 4. 912m² de terreno, 480m² de construção, Oportunidade única para investidores exigentes. Destaques do Imóvel: Topografia leve declive e aproveitável, perfeita para expansão e novos projetos. 3 dormitórios no piso superior da sede principal, sendo 2 suítes amplas uma com closet e hidromassagem. Living integrado a uma varanda elegante com vista para o verde. Espaço gourmet completo com cozinha adicional para eventos exclusivos. Piscina com vestiários, campo de futebol e árvores frutíferas. 2 anexos independentes, ideais para hóspedes ou locação de temporada. 10 vagas de garagem. Localização Premium: Rua asfaltada, totalmente murada e com privacidade absoluta. A poucos minutos do Centro de Sousas e do badalado Mustang Gastro Bar. Região em constante valorização, perfeita para quem busca retorno garantido. Documentação 100% regularizada pronta para escritura e financiamento. Investidores, atenção: Esta propriedade tem potencial de renda com locação para eventos corporativos e casamentos, além de ser ideal para criação de pousada boutique ou condomínio fechado de alto padrão. Agende uma visita e descubra o potencial de transformar esta chácara em uma fonte de renda sólida. - 05/06/2026

Casa · 481m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa à venda e para alugar em Campinas, Jardim Martinelli (Sousas), com 6 quartos, com 481 m²
659ac446587762d9ad89dbb039eae8252652a2e8 · Excelente casa em condominio fechado para Venda com toda infraestrutura, exelente area de lazer, lug

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R$ 4.500 Condominio

20250 m² tot.6 quartos7 ban.12 vagas

Rua Treze de Maio, 1765

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Encante-se com essa incrível casa térrea com 650 m² de construção em um terreno de 20. 250 m², que está à venda no Reserva da Floresta em Sousas, Campinas. Com quatro suítes espaçosas, um escritório que pode ser transformado em uma quinta suíte reservada, amplas salas integradas e um ambiente de extremo aconchego, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e sofisticação. A área gourmet é um verdadeiro destaque, espaçosa e prática, voltada para a piscina e o gramado com um refinado paisagismo. A cozinha é completa, com despensa e lavanderia, atendendo todas as necessidades da casa. O terreno é um verdadeiro paraíso, todo gramado, com um belo paisagismo, lago e algumas espécies de peixes, proporcionando um ambiente interiorano e tranquilo. Lindas árvores e plantas exóticas ornamentam a propriedade, tornando-a ainda mais encantadora. Também encontra-se no imóvel, uma casa de 100 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviços e terraço para caseiro ou até mesmo para hospedes, pois a arquitetura e construção é a mesma da casa principal. Obs.: O imóvel descrito acima poderá sofrer mudanças na disponibilidade, no valor, entre outros; no entanto é necessário confirmar na Vide Imóveis. Mais informações: 19 9 Ver dados ou Ver dados. - 13/03/2026

0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Martinelli (Sousas)
imagem · Casa à venda com 6 quartos no Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas

R$ 4.450.000

481 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio, 95

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

" Casa à venda no Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas. Casa principal com amplo living para vários ambientes integrado à uma maravilhosa varanda, sala de leitura, cozinha planejada e projetada com sala de jantar e sala de almoço, 6 banheiros sociais e área íntima com 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet e hidromassagem. A propriedade conta com 2 anexos completos em acomodações para hospedes. Possui uma sensacional área de lazer com área gourmet equipada com uma cozinha adicional, 2 vestiários, piscina, campo de futebol e árvores frutíferas. Agende sua visita com um de nossos especialistas. " - 05/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

c7207bf3-dac4-468d-b231-a2b31dd456cb.jpeg · Casa em Condomínio, 6 dormitórios, 2230 m², em Jardim Martinelli (Sousas)

R$ 39.000.000

R$ 400 Condominio

2230 m² tot.6 quartos7 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio - Jardim Martinelli (Sousas)

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Casa da Mata – Reserva da Floresta, Sousas, Campinas – Brasil. Um manifesto arquitetônico entre biomas, silêncio e luz. Na transição sutil entre a Mata Atlântica e o Cerrado, onde o verde avança sem pressa e o horizonte se estende em dourado, Casa da Mata se revela como uma obra viva: arquitetura que respira, se integra e silencia. A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 15 minutos do Iguatemi Campinas, esta residência é ao mesmo tempo retiro, escultura e manifesto. Localizada no exclusivo Reserva da Floresta, condomínio de altíssimo padrão com apenas 24 residências e segurança armada 24h, a propriedade está inserida em área rural preservada — com isenção de iptu e itr anual simbólico de R$160 — o que reforça sua rara combinação de exclusividade, natureza e inteligência tributária. Um lugar onde a arquitetura paira sobre a paisagem. Terreno: 25. 000 m² Área construída: 2. 230 m² Bosque nativo particular de 8. 000 m², com replantio planejado de flora brasileira. Pomar produtivo com variedades frutíferas raras e típicas. Casa de hóspedes independente, minimalista e acolhedora. Quadra de beach tennis e meio campo de futebol. Garagem coberta para 10 veículos. Canil profissional para até 12 cães, com perímetro de segurança isolado. Poço artesiano de 200 metros, fornecendo água potável abundante. Arquitetura em estado bruto e poético. Assinada por Fábio Muzetti, a casa se constrói em balanços ousados, volumes suspensos, escadarias esculturais e amplas aberturas que dissolvem os limites entre o interior e o exterior. Pé-direitos monumentais, portas em dimensões não convencionais. Pedras naturais (moledo, Goiás, bolão) aplicadas com precisão artesanal. Cumaru maciço, em pisos, tetos e acabamentos sob medida. Seis suítes master, todas climatizadas e com piso aquecido. Elevador Otis corporativo e uma suíte adaptada pne. Adega subterrânea com atmosfera de cripta, climatizada para 1. 800 garrafas. Espaço gourmet com forno de pizza da Oficina Victorello, churrasqueira e sauna. Piscina aquecida com borda infinita, espelho d’água e raia, livre de químicos (ozônio + uv) Sala de jogos, spa e estar externo integrados à paisagem. Tecnologia invisível, eficiência presente. Automação total, incluindo iluminação, som, climatização e irrigação. Geração de energia solar fotovoltaica, dimensionada para consumo elevado. Sistema de segurança de alta performance, com câmeras térmicas voltadas para a mata. Paisagismo de Alexandre Furcolin, com plantas nativas, iluminação cênica e irrigação automatizada. Casa da Mata. Não é apenas uma residência. É um gesto. Um território suspenso entre o tempo, o silêncio e a luz. Um espaço para viver com presença, liberdade e propósito. Visitas apenas com agendamento e qualificação prévia.

Casa · 650m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa em Jardim Martinelli (Sousas), Campinas/SP de 650m² 5 quartos à venda por R$ 7.500.000,00

R$ 7.500.000

R$ 4.550 Condominio

20000 m² tot.5 quartos10 ban.8 vagas

Rua Treze de Maio 1765

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Venha desfrutar do melhor em qualidade de vida e conforto nesta deslumbrante chácara/casa térrea situada em um condomínio de alto padrão com segurança 24 horas. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio, onde a tranquilidade da área rural se une ao luxo e à sofisticação. Com um lindo lago interno, esta propriedade oferece uma atmosfera serena e relaxante, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Além disso, conta com aquecimento solar e uma piscina com aquecimento para que você possa desfrutar de momentos agradáveis durante todo o ano. O destaque desta propriedade é o amplo terreno com 20. 257 metros, que inclui um poço artesiano e um plato para campo de futebol, proporcionando infinitas possibilidades de entretenimento ao ar livre. A casa principal, com generosos 650 metros quadrados, apresenta 4 suítes térreas, sala de tv, sala de estar e sala de jantar, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para toda a família. O espaço gourmet com churrasqueira e banheiro é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa e a despensa oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma suíte de empregada, uma suíte que pode ser utilizada como escritório com uma vista deslumbrante no segundo pavimento, vaga coberta para 2 carros e um banheiro para funcionários na garagem, além de um depósito e um canil. Para sua conveniência, também há uma casa de caseiro com sala, 2 dormitórios, banheiro e cozinha. Localizada a apenas 10 minutos de Sousas e dos principais comércios, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, natureza e aconchego. Não perca a oportunidade de fazer desta sua nova residência e agende uma visita hoje mesmo!

Casa · 650m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa para venda em Jardim Martinelli (sousas) de 650.00m² com 5 Quartos, 5 Suites e 8 Garagens

R$ 7.500.000

R$ 4.550 Condominio

20000 m² tot.5 quartos10 ban.8 vagas

Rua Treze de Maio, 1765

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Venha desfrutar do melhor em qualidade de vida e conforto nesta deslumbrante chácara/casa térrea situada em um condomínio de alto padrão com segurança 24 horas. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio, onde a tranquilidade da área rural se une ao luxo e à sofisticação. Com um lindo lago interno, esta propriedade oferece uma atmosfera serena e relaxante, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Além disso, conta com aquecimento solar e uma piscina com aquecimento para que você possa desfrutar de momentos agradáveis durante todo o ano. O destaque desta propriedade é o amplo terreno com 20. 257 metros, que inclui um poço artesiano e um plato para campo de futebol, proporcionando infinitas possibilidades de entretenimento ao ar livre. A casa principal, com generosos 650 metros quadrados, apresenta 4 suítes térreas, sala de tv, sala de estar e sala de jantar, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para toda a família. O espaço gourmet com churrasqueira e banheiro é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa e a despensa oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma suíte de empregada, uma suíte que pode ser utilizada como escritório com uma vista deslumbrante no segundo pavimento, vaga coberta para 2 carros e um banheiro para funcionários na garagem, além de um depósito e um canil. Para sua conveniência, também há uma casa de caseiro com sala, 2 dormitórios, banheiro e cozinha. Localizada a apenas 10 minutos de Sousas e dos principais comércios, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, natureza e aconchego. Não perca a oportunidade de fazer desta sua nova residência e agende uma visita hoje mesmo!

Casa · 481m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa à venda e para alugar em Campinas, Jardim Martinelli (Sousas), com 6 quartos, com 481 m²
202507110840293120.jpeg · Casa em Condomínio para Venda em Campinas, Jardim Martinelli (Sousas), 6 dormitórios, 6 suítes, 8 ba

R$ 39.000.000

2230 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio 100

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Casa da Mata ? Reserva da Floresta, Sousas, Campinas ? Brasil Um manifesto arquitetônico entre biomas, silencio e luz Na transição sutil entre a Mata Atlantica e o Cerrado, onde o verde avança sem pressa e o horizonte se estende em dourado, Casa da Mata se revela como uma obra viva: arquitetura que respira, se integra e silencia. A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 15 minutos do Iguatemi Campinas, esta residencia é ao mesmo tempo retiro, escultura e manifesto. Localizada no exclusivo Reserva da Floresta, condomínio de altíssimo padrão com apenas 24 residencias e segurança armada 24h, a propriedade está inserida em área rural preservada ? com isenção de iptu e itr anual simbólico de R$160 ? o que reforça sua rara combinação de exclusividade, natureza e inteligencia tributária. Um lugar onde a arquitetura paira sobre a paisagem Terreno: 25. 000 m Área construída: 2. 230 m Bosque nativo particular de 8. 000 m, com replantio planejado de flora brasileira Pomar produtivo com variedades frutíferas raras e típicas Casa de hóspedes independente, minimalista e acolhedora Quadra de beach tennis e meio campo de futebol Garagem coberta para 10 veículos Canil profissional para até 12 cães, com perímetro de segurança isolado Poço artesiano de 200 metros, fornecendo água potável abundante Arquitetura em estado bruto e poético Assinada por Fábio Muzetti, a casa se constrói em balanços ousados, volumes suspensos, escadarias esculturais e amplas aberturas que dissolvem os limites entre o interior e o exterior. Pé-direitos monumentais, portas em dimensões não convencionais Pedras naturais (moledo, Goiás, bolão) aplicadas com precisão artesanal Cumaru maciço, em pisos, tetos e acabamentos sob medida Seis suítes master, todas climatizadas e com piso aquecido Elevador Otis corporativo e uma suíte adaptada pne Adega subterranea com atmosfera de cripta, climatizada para 1. 800 garrafas Espaço gourmet com forno de pizza da Oficina Victorello, churrasqueira e sauna Piscina aquecida com borda infinita, espelho d?água e raia, livre de químicos (ozônio + uv) Sala de jogos, spa e estar externo integrados à paisagem Tecnologia invisível, eficiencia presente Automação total, incluindo iluminação, som, climatização e irrigação Geração de energia solar fotovoltaica, dimensionada para consumo elevado Sistema de segurança de alta performance, com cameras térmicas voltadas para a mata Paisagismo de Alexandre Furcolin, com plantas nativas, iluminação cenica e irrigação automatizada Casa da Mata Não é apenas uma residencia. É um gesto. Um território suspenso entre o tempo, o silencio e a luz. Um espaço para viver com presença, liberdade e propósito. Visitas apenas com agendamento e qualificação prévia.

img0 · Casa no condomínio Condomínio Reserva da Floresta para venda com 6 quartos, sendo 6 suítes, 2,230m²

R$ 39.000.000

R$ 400 Condominio

25000 m² tot.6 quartos7 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio 0

Jardim Martinelli (Sousas), Campinas

Casa da Mata – Reserva da Floresta, Sousas, Campinas – Brasil. Um manifesto arquitetônico entre biomas, silêncio e luz. Na transição sutil entre a Mata Atlântica e o Cerrado, onde o verde avança sem pressa e o horizonte se estende em dourado, Casa da Mata se revela como uma obra viva: arquitetura que respira, se integra e silencia. A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 15 minutos do Iguatemi Campinas, esta residência é ao mesmo tempo retiro, escultura e manifesto. Localizada no exclusivo Reserva da Floresta, condomínio de altíssimo padrão com apenas 24 residências e segurança armada 24h, a propriedade está inserida em área rural preservada — com isenção de iptu e itr anual simbólico de R$160 — o que reforça sua rara combinação de exclusividade, natureza e inteligência tributária. Um lugar onde a arquitetura paira sobre a paisagem. Terreno: 25. 000 m² | Área construída: 2. 230 m² Bosque nativo particular de 8. 000 m², com replantio planejado de flora brasileira. Pomar produtivo com variedades frutíferas raras e típicas. Casa de hóspedes independente, minimalista e acolhedora. Quadra de beach tennis e meio campo de futebol. Garagem coberta para 10 veículos. Canil profissional para até 12 cães, com perímetro de segurança isolado. Poço artesiano de 200 metros, fornecendo água potável abundante. Arquitetura em estado bruto e poético. Assinada por Fábio Muzetti, a casa se constrói em balanços ousados, volumes suspensos, escadarias esculturais e amplas aberturas que dissolvem os limites entre o interior e o exterior. Pé-direitos monumentais, portas em dimensões não convencionais. Pedras naturais (moledo, Goiás, bolão) aplicadas com precisão artesanal. Cumaru maciço, em pisos, tetos e acabamentos sob medida. Seis suítes master, todas climatizadas e com piso aquecido. Elevador Otis corporativo e uma suíte adaptada pne. Adega subterrânea com atmosfera de cripta, climatizada para 1. 800 garrafas. Espaço gourmet com forno de pizza da Oficina Victorello, churrasqueira e sauna. Piscina aquecida com borda infinita, espelho d’água e raia, livre de químicos (ozônio + uv) Sala de jogos, spa e estar externo integrados à paisagem. Tecnologia invisível, eficiência presente. Automação total, incluindo iluminação, som, climatização e irrigação. Geração de energia solar fotovoltaica, dimensionada para consumo elevado. Sistema de segurança de alta performance, com câmeras térmicas voltadas para a mata. Paisagismo de Alexandre Furcolin, com plantas nativas, iluminação cênica e irrigação automatizada. Casa da Mata. Não é apenas uma residência. É um gesto. Um território suspenso entre o tempo, o silêncio e a luz. Um espaço para viver com presença, liberdade e propósito. Visitas apenas com agendamento e qualificação prévia.

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