Jardim Madre Paulina
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4 Casas à venda na Rua Alcides Mazurchi Nim, Jardim Madre Paulina, Itu

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R$ 390.000

231 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Rua Alcides Mazurchi - Nim 21

Jardim Madre Paulina, Itu

Casa Térrea e Funcional Loteamento Jardim Madre Paulina Itu/sp. Oportunidade ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro em uma região de crescimento planejado. Esta residência unifamiliar combina eficiência construtiva com um amplo aproveitamento de terreno, localizada no Loteamento Jardim Madre Paulina. Conheça a Distribuição Interna: Living Integrado: Sala de Estar e Jantar amplas e integradas, proporcionando um ambiente arejado para receber amigos e família. Cozinha Funcional: Espaço estratégico para o preparo de refeições, com fácil acesso à área social. O Diferencial que Você Procura: Além da área construída de 51, 12 m², o grande destaque deste imóvel é o seu terreno de 231, 24 m². Com uma área livre de 180, 12 m², você tem espaço de sobra para criar seu próprio jardim, horta, área gourmet ou até mesmo uma piscina para os dias de sol. Área Íntima (Dormitórios): Dormitórios bem dimensionados para garantir o seu descanso e privacidade. Banheiro Social: Localizado de forma acessível para atender a toda a residência. Circulação e Acessos: Portas amplas (P1 de 1. 40m e P2 de 0. 90m), garantindo acessibilidade e melhor fluxo entre os cômodos. Conforto Térmico: Janelas de dimensões generosas (J1 de 1. 20m x 1. 10m) que asseguram excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 14/06/2026

R$ 395.000

231 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Rua Alcides Mazurchi - Nim 11

Jardim Madre Paulina, Itu

Apresentamos uma residência funcional e estratégica, ideal para quem deseja sair do aluguel investindo em um patrimônio com alto poder de expansão. Localizada no Jardim Madre Paulina, esta casa destaca-se pela inteligência de seu projeto, que prioriza a acessibilidade e a integração dos ambientes. Destaques do Imóvel (Espaço e Conforto): Terreno Privilegiado: Com uma área total de 231, 24 m², a casa ocupa apenas uma pequena parte do lote, deixando impressionantes 180 m² livres. É espaço suficiente para construir uma piscina, área gourmet, edícula ou ampliar a planta original conforme a família crescer. Acessibilidade e Circulação: O projeto conta com portas amplas e excelente circulação interna, garantindo conforto e facilidade de movimento para todos os moradores no dia a dia. Ambientes Integrados: Sala e cozinha prática e funcional seguem o conceito de integração, valorizando o convívio familiar e otimizando os 51, 12 m² de área construída. Bem-estar Natural: Todos os ambientes foram planejados para receber iluminação e ventilação natural, proporcionando uma casa sempre arejada e economia de energia. Pronto para Comprar: O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição com as melhores taxas do mercado. Ficha Técnica: Área Construída: 51, 12 m². Área Total do Terreno: 231, 24 m² (180 m² de área livre). Configuração: Dormitórios confortáveis, Banheiro bem distribuído e Cozinha Integrada. Diferenciais: Portas amplas, Acessibilidade e Documentação para Financiamento. Localização: Bairro Jardim Madre Paulina Itu/sp. Sobre o Jardim Madre Paulina. O Jardim Madre Paulina é uma região em franca expansão e valorização em Itu. Conhecido por sua tranquilidade e perfil predominantemente residencial, o bairro oferece fácil acesso às principais vias que conectam ao centro da cidade e às rodovias da região (sp-75). É o local perfeito para quem busca um refúgio calmo, mas com a conveniência de estar próximo a serviços essenciais, escolas e supermercados. - 13/06/2026