Jardim Itu Sabará
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273 Casas perto de divino alimento rua joao ernesto schmidt 60 à venda no Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

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R$ 795.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Ivan Iglesias 191

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

R$ 580.900

160 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paul Harris, 1062

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

🏡 Casa Ampla e Totalmente Reformada – Pronta para Morar! Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em área alta e fora da zona de risco para enchentes, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, funcionalidade e tranquilidade. ✨ Destaques do Imóvel. • 160m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos. • Interior completamente reformado, com pisos e pintura novos (internos e externos). • 3 dormitórios, sendo 2 suítes com acabamentos planejados. • Banheiro social completo e escritório funcional, ideal para home office. • Closet exclusivo de 8m², totalmente planejado. • Suíte principal diferenciada, com banheiro amplo de 10m², móveis sob medida, banheira de hidromassagem revestida em granito e ar-condicionado. • Sistema preparado para aquecedor de passagem, com água quente em todas as torneiras, banheiros e tanque. 🍽️ Espaço Gourmet. • Equipada com bancada em granito, churrasqueira e fogão a lenha, unindo praticidade e charme. 🌳 Área Externa Encantadora. • Amplo pátio gramado com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, laranja-do-céu, romã, ameixa roxa, limão siciliano, acerola, entre outras. • Unidade auxiliar de 23m² sobre a garagem, atualmente utilizada como marcenaria, com grande potencial para conversão em suíte, escritório ou sala comercial. • Excelente ventilação e iluminação natural, pois não há construções em frente ao imóvel. 🔒 Segurança e Tecnologia. • Janelas com grades. • 7 câmeras externas e sistema de alarme. • Tomadas inteligentes e iluminação externa controladas por aplicativo. 🚗 Garagem. • 1 vaga coberta com portão eletrônico, com possibilidade de ampliação para mais 2 vagas. 📍 Localização Privilegiada. Situada em bairro tranquilo e valorizado, próximo a escolas, mercados, padarias, hospitais e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Country, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 📑 Documentação. • Imóvel quitado e averbado, pronto para financiamento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 580.900

160 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paul Harris

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

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