Jardim Edisom da Silva Lima
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6 Casas até R$ 1.000.000 à venda no Jardim Edisom da Silva Lima, Marília

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R$ 210.000

70 m² tot.

Rua Ana Maria da Silva S/N

Jardim Edisom da Silva Lima, Marília

Oportunidade Estratégica para Construtores e Investidores no Jardim Santa AntonietaO mercado imobiliário da Zona Norte de Marília continua em plena expansão, e esta é a chance de garantir um ativo com alto potencial de valorização. Localizado no tradicional Jardim Santa Antonieta, este imóvel oferece a base perfeita para quem busca lucrar com revitalização ou novos projetos residenciais. Situado estrategicamente próximo à Avenida Guiomar Novaes, o imóvel garante acesso rápido à Rodovia do Contorno (sp-294) e a toda a rede de serviços da região, unindo a conveniência de uma localização consolidada com a tranquilidade de uma vizinhança residencial. CaracterísticaDetalhesÁrea do Terreno250 m² (Dimensões ideais para novos projetos) Área Construída70 m² (Necessita de reforma total ou demolição) LocalizaçãoJardim Santa Antonieta, Marília/spproximidadeAvenida Guiomar Novaes e Rodovia do ContornoPor que investir neste imóvel? Este é o cenário ideal para o construtor que deseja maximizar seu retorno. Com um terreno de 250 metros quadrados, há espaço suficiente para a execução de projetos modernos, como casas geminadas de alto padrão ou um sobrado contemporâneo. A estrutura atual de 70 metros, embora precise de reforma, serve como uma excelente base para quem prefere o modelo de "buy, rehab, sell" (comprar, reformar e vender). "O Jardim Santa Antonieta é um dos vetores de crescimento mais consistentes de Marília, oferecendo infraestrutura completa e uma demanda constante por moradias de qualidade. "Destaques do Investimento: •Flexibilidade de Projeto: O amplo terreno permite desde uma reforma estrutural até a construção de um novo empreendimento do zero. •Localização Privilegiada: A proximidade com a Avenida Guiomar Novaes facilita o fluxo diário e valoriza o produto final. •Margem de Lucro: Adquirir um imóvel que necessita de melhorias é a estratégia mais eficaz para garantir uma valorização imediata após a entrega da obra. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no próximo sucesso de vendas da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

R$ 106.667

95 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Lúcia Raspante 335

Jardim Edisom da Silva Lima, Marília

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