Jardim Canadá
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2 Casas até R$ 1.000.000 à venda no Jardim Canadá, Ribeirão Preto

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R$ 929.000

R$ 266 Condominio

307 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Hudson, 1650

Jardim Canadá, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado próximo Terras de San Pedro - Praça do Sol, Terras de Santa Martha, Coquet`s Creperia e Eventos, Recanto Das Flores Bar E Petiscaria. Casa condomínio de 136m² com: - 03 quartos sendo 03 suítes; - Sala ampla sendo dois ambiente. - Cozinha com armários; - Escritório; - Área gourmet; - Área de Serviços; - 04 banheiros; - 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas; Condomínio: - Câmeras; - Campo de Futebol; - Interfone; - Permite Animais; - Piscina; - Playground; - Portaria 24 Horas; - Ronda Motorizada; - Salão de Festas. A Cardinali é mais do que uma imobiliária é um destino. Desde 1974, guiamos você até o seu lar ideal, com a solidez de quem transforma cada chave entregue em uma nova história de vida. Ser referência no mercado imobiliário é ir além da experiência técnica. É inovar, antecipar tendências e colocar o cliente no centro de tudo. É isso que a Cardinali faz há mais de cinco décadas: transforma objetivos em realidade e sonhos em endereços. Comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel nunca foi tão simples. Nossa missão é garantir que cada negociação seja um bom negócio com agilidade, confiança e excelência em cada etapa. Da primeira visita à assinatura do contrato, cuidamos de tudo para que você tenha tranquilidade e segurança. Estamos onde você está. Com oito filiais em São Carlos, Araraquara, Ibaté, Campinas e Ribeirão Preto, ampliamos nossa presença para estar cada vez mais perto de quem busca qualidade e atendimento de alto padrão. Contamos com equipes especializadas e departamentos dedicados para entregar o melhor resultado, sempre. Seu próximo imóvel está mais perto do que você imagina. Conte com a tradição, a credibilidade e o olhar inovador de quem entende o mercado e valoriza pessoas. Na Cardinali, há 52 anos, a casa é sua.. Ref. Ver dados atualizado em 14/08.

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R$ 599.000

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R$ 690.000

348 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida BENEDITO RODRIGUES PINHEIRO,233

Jardim Califórnia, Ribeirão Preto

Construída em uma rua tranquila, essa casa foi projetada para atender às necessidades de uma família, Recebe seus moradores com uma ampla sala disposta em dois ambientes e com uma deliciosa varanda. Iluminação e ventilação abundantes. Deseja assistir a sua série preferida? Há uma convidativa sala de tv com jardim de inverno! Privacidade todo mundo gosta, não é? Para quem busca um ambiente de trabalho reservado, o escritório oferece a tranquilidade necessária, complementado por um lavabo que atende com discrição toda a área social. Ampla cozinha, área de serviço e corredor lateral. A área íntima é composta por três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte. Todos os quartos com armários em madeira maciça. No exterior, o imóvel revela seu verdadeiro espírito de celebração com uma deliciosa área de churrasco, um espaço gourmet convidativo e ensolarado com banheiro privativo. A piscina está aterrada, portanto você poderá reativá-la! 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. A metragem é a seguinte: Terreno 347, 50 mts. Área construída 205, 85 mts. Aceita permuta por apartamento com portaria 24 horas e boa metragem. A localização é um capítulo à parte, posicionando sua família a poucos minutos das escolas mais renomadas da região e do Ribeirão Shopping, permitindo uma rotina dinâmica cercada pelo melhor que a cidade oferece em lazer e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem não abre mão de morar bem e deseja investir em um patrimônio com garantia de valorização contínua. Venha para o Jardim Califórnia! Re/max Rede We

Super destaque

R$ 649.000

480 m² tot.15 quartos12 ban.5 vagas

Rua Julio Prestes,468

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Imóvel de esquina para Retrofit, 480m² de terreno e 308m² de área construída com 3 níveis independentes. Projeto incrível, iniciado pela Barillari + Rafael Péra Arquitetura. Imóvel de esquina com acessos independentes pelas ruas Marcondes Salgado e Júlio Prestes. Sua planta inteligente e setorizada em 3 níveis, permite dividir o espaço e obter o maximizar o retorno: 1. Piso Principal (Entrada pela Rua Júlio Prestes): Perfeito para a face de atendimento ao público. - Recepção Centralizada para todas as salas. - 3 Salas com banheiro (ideais para consultórios premium). - 1 Banheiro social e 1 banheiro pcd. 2. Piso Inferior (Entrada pela Rua Marcondes Salgado): Setor de alta rentabilidade individualizada. - 7 Salas, cada uma com sua área externa individual (quintalzinho). Perfeito para pequenos comércios, ateliês ou clínicas que exigem ventilação. - 2 Banheiros de apoio. 3. Piso Superior: Espaço para diretoria ou salas de equipe. - 5 Salas, sendo 3 delas com banheiros. - 1 Banheiro social. Estacionamento: Espaço para garagem para pelo menos 5 carros. Diferenciais técnicos (Prontos para o seu negócio): - Autonomia de locação: Preparação para medição individual de energia por sala. Ideal para locação individualizada ou sublocação de salas de escritório/clínica. - Climatização: Pré-instalação para ar-condicionado em todos os ambientes. - Sustentabilidade e economia: Caixa de captação de água da chuva instalada (redução imediata de custos operacionais). - Infraestrutura atualizada: Projetos elétrico e hidráulico já executados e prontos para adaptação. Versatilidade de uso: 1. Centro de Saúde/Clínicas: Planta setorizada que facilita a criação de consultórios e fluxos sanitários. 2. Coworking / Escritórios: Maximize o retorno alugando por sala com medição de energia separada. 3. Mini Shopping / Centro Comercial: Entradas independentes e vitrine de esquina de alta visibilidade. O imóvel necessita de uma reforma (retrofit) completa. As imagens deste anúncio mostram o estado atual e um projeto arquitetônico executivo. Transforme potencial bruto em alta rentabilidade. Ideal para Clínicas, Coworkings ou Hubs de Saúde e Ensino. Oportunidades de esquina no Boulevard, com essa metragem e potencial de customização. Não deixe o seu projeto no papel. Traga seu arquiteto, venha conhecer o espaço e visualize o futuro da sua empresa aqui! Agende agora a sua visita e vamos negociar! Re/max rede we. Ribeirão Preto/sp

Destaque

R$ 929.000

R$ 266 Condominio

307 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Hudson, 1650

Jardim Canadá, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado próximo Terras de San Pedro - Praça do Sol, Terras de Santa Martha, Coquet`s Creperia e Eventos, Recanto Das Flores Bar E Petiscaria. Casa condomínio de 136m² com: - 03 quartos sendo 03 suítes; - Sala ampla sendo dois ambiente. - Cozinha com armários; - Escritório; - Área gourmet; - Área de Serviços; - 04 banheiros; - 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas; Condomínio: - Câmeras; - Campo de Futebol; - Interfone; - Permite Animais; - Piscina; - Playground; - Portaria 24 Horas; - Ronda Motorizada; - Salão de Festas. A Cardinali é mais do que uma imobiliária é um destino. Desde 1974, guiamos você até o seu lar ideal, com a solidez de quem transforma cada chave entregue em uma nova história de vida. Ser referência no mercado imobiliário é ir além da experiência técnica. É inovar, antecipar tendências e colocar o cliente no centro de tudo. É isso que a Cardinali faz há mais de cinco décadas: transforma objetivos em realidade e sonhos em endereços. Comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel nunca foi tão simples. Nossa missão é garantir que cada negociação seja um bom negócio com agilidade, confiança e excelência em cada etapa. Da primeira visita à assinatura do contrato, cuidamos de tudo para que você tenha tranquilidade e segurança. Estamos onde você está. Com oito filiais em São Carlos, Araraquara, Ibaté, Campinas e Ribeirão Preto, ampliamos nossa presença para estar cada vez mais perto de quem busca qualidade e atendimento de alto padrão. Contamos com equipes especializadas e departamentos dedicados para entregar o melhor resultado, sempre. Seu próximo imóvel está mais perto do que você imagina. Conte com a tradição, a credibilidade e o olhar inovador de quem entende o mercado e valoriza pessoas. Na Cardinali, há 52 anos, a casa é sua.. Ref. Ver dados atualizado em 14/08.

R$ 690.000

348 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Benedito Rodrigues Pinheiro, 233

Jardim Califórnia, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Rede We - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Construída em uma rua tranquila, essa casa foi projetada para atender às necessidades de uma família, Recebe seus moradores com uma ampla sala disposta em dois ambientes e com uma deliciosa varanda. Iluminação e ventilação abundantes. Deseja assistir a sua série preferida? Há uma convidativa sala de tv com jardim de inverno! Privacidade todo mundo gosta, não é? Para quem busca um ambiente de trabalho reservado, o escritório oferece a tranquilidade necessária, complementado por um lavabo que atende com discrição toda a área social. Ampla cozinha, área de serviço e corredor lateral. A área íntima é composta por três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte. Todos os quartos com armários em madeira maciça. No exterior, o imóvel revela seu verdadeiro espírito de celebração com uma deliciosa área de churrasco, um espaço gourmet convidativo e ensolarado com banheiro privativo. A piscina está aterrada, portanto você poderá reativá-la! 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. A metragem é a seguinte: Terreno 347, 50 mts. Área construída 205, 85 mts. Aceita permuta por apartamento com portaria 24 horas e boa metragem. A localização é um capítulo à parte, posicionando sua família a poucos minutos das escolas mais renomadas da região e do Ribeirão Shopping, permitindo uma rotina dinâmica cercada pelo melhor que a cidade oferece em lazer e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem não abre mão de morar bem e deseja investir em um patrimônio com garantia de valorização contínua. Venha para o Jardim Califórnia! Re/max Rede We

R$ 550.000

184 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Santa Luzia, 130

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine acordar todos os dias em um lar espaçoso, confortável e bem localizado. Esta casa de 208m² no Jardim Sumaré, em Ribeirão Preto, foi pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade para sua família. Características do Imóvel. • 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. • Sala ampla, garantindo espaço para momentos em família. • Cozinha espaçosa com armários, trazendo praticidade ao dia a dia. • Área de serviço funcional, facilitando as tarefas domésticas. • 4 vagas de garagem, assegurando comodidade e segurança para seus veículos. Diferenciais que Fazem a Diferença. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A suíte principal oferece um refúgio tranquilo e reservado, ideal para relaxar após um longo dia. A ampla sala de estar cria um ambiente perfeito para recepções e interações familiares, enquanto a cozinha equipada garante que as refeições sejam preparadas com facilidade. Além disso, a presença de quatro vagas de garagem resolve com eficácia as necessidades de estacionamento. Localização Privilegiada. Localizada no charmoso bairro Jardim Sumaré em Ribeirão Preto, a residência está próxima à conveniências essenciais como escolas, parques, hospitais e supermercados. A proximidade com a Avenida principal facilita o acesso e otimiza o seu tempo. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, além de estar em constante valorização, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e segurança. Se deseja um ambiente acolhedor para criar seus filhos, onde cada membro da família tenha seu próprio espaço mas também locais para compartilhar momentos juntos, esta casa atende perfeitamente a essas necessidades. Além disso, a área segura e a boa localização facilitam o dia a dia, tornando a rotina mais prática e agradável. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta são raras no mercado, especialmente em locais tão desejados como o Jardim Sumaré. Com a combinação de espaço, funcionalidade e localização privilegiada, esta casa é uma opção valiosa para quem busca uma residência de alto padrão. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade e conforto!. Ref. Ver dados atualizado em 14/08.

R$ 950.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Santa Luzia, 464

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver em uma residência que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Esta casa em Ribeirão Preto foi meticulosamente projetada para oferecer um estilo de vida prático e acolhedor. Características do Imóvel.? 3 dormitórios sendo 1 suíte garantindo privacidade e conforto.? Sala ampla para três ambientes, permitindo que você desfrute de bons momentos.? Cozinha equipada com armários modernos, proporcionando praticidade.? Área gourmet extensa com churrasqueira e piscina, oferecendo lazer completo.? 4 vagas de garagem, assegurando comodidade para sua família e visitantes. Diferenciais que Fazem a Diferença. Esta residência promove uma qualidade de vida incomparável, graças à sua suíte espaçosa e áreas comuns que incentivam a convivência familiar. A cozinha planejada traz autonomia e eficiência para o cotidiano, enquanto a área externa com piscina transforma fins de semana em retiros pessoais. Os acabamentos de alto padrão asseguram que este lar não apenas atenda, mas supere suas expectativas de conforto e durabilidade. Localização Privilegiada. Localizada no bairro Jardim Sumaré, está próximo à Av. Nove de Julho e ao Shopping Santa Úrsula, além de várias opções de lazer e serviços. Esta região repleta de conveniências mantém a tranquilidade característica de uma área residencial, ao mesmo tempo que proporciona fácil acesso a tudo que você e sua família precisam para um dia a dia sem complicações. A valorização constante do bairro faz deste imóvel uma excelente escolha para alugar. Ideal Para Você Ideal para famílias que desejam usufruir de um lar completo e confortável. Se você procura uma casa que combine lazer e praticidade, esta propriedade é a escolha perfeita. Profissionais que buscam um local com fácil acesso aos principais pontos da cidade valorizarão a localização deste imóvel. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta, combinando tamanho, instalações e localização, são raramente disponíveis para locação. Aproveite a chance de garantir uma moradia que eleva sua qualidade de vida e continua a valorizar-se ao longo do tempo. Agende sua visita e descubra como é morar no melhor de Ribeirão Preto!. Ref. Ver dados atualizado em 14/08.

R$ 649.000

480 m² tot.15 quartos12 ban.5 vagas

Rua Júlio Prestes, 468

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por re/max Rede We - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel de esquina para Retrofit, 480m² de terreno e 308m² de área construída com 3 níveis independentes. Projeto incrível, iniciado pela Barillari + Rafael Péra Arquitetura. Imóvel de esquina com acessos independentes pelas ruas Marcondes Salgado e Júlio Prestes. Sua planta inteligente e setorizada em 3 níveis, permite dividir o espaço e obter o maximizar o retorno: 1. Piso Principal (Entrada pela Rua Júlio Prestes): Perfeito para a face de atendimento ao público. - Recepção Centralizada para todas as salas. - 3 Salas com banheiro (ideais para consultórios premium). - 1 Banheiro social e 1 banheiro pcd. 2. Piso Inferior (Entrada pela Rua Marcondes Salgado): Setor de alta rentabilidade individualizada. - 7 Salas, cada uma com sua área externa individual (quintalzinho). Perfeito para pequenos comércios, ateliês ou clínicas que exigem ventilação. - 2 Banheiros de apoio. 3. Piso Superior: Espaço para diretoria ou salas de equipe. - 5 Salas, sendo 3 delas com banheiros. - 1 Banheiro social. Estacionamento: Espaço para garagem para pelo menos 5 carros. Diferenciais técnicos (Prontos para o seu negócio): - Autonomia de locação: Preparação para medição individual de energia por sala. Ideal para locação individualizada ou sublocação de salas de escritório/clínica. - Climatização: Pré-instalação para ar-condicionado em todos os ambientes. - Sustentabilidade e economia: Caixa de captação de água da chuva instalada (redução imediata de custos operacionais). - Infraestrutura atualizada: Projetos elétrico e hidráulico já executados e prontos para adaptação. Versatilidade de uso: 1. Centro de Saúde/Clínicas: Planta setorizada que facilita a criação de consultórios e fluxos sanitários. 2. Coworking / Escritórios: Maximize o retorno alugando por sala com medição de energia separada. 3. Mini Shopping / Centro Comercial: Entradas independentes e vitrine de esquina de alta visibilidade. O imóvel necessita de uma reforma (retrofit) completa. As imagens deste anúncio mostram o estado atual e um projeto arquitetônico executivo. Transforme potencial bruto em alta rentabilidade. Ideal para Clínicas, Coworkings ou Hubs de Saúde e Ensino. Oportunidades de esquina no Boulevard, com essa metragem e potencial de customização. Não deixe o seu projeto no papel. Traga seu arquiteto, venha conhecer o espaço e visualize o futuro da sua empresa aqui! Agende agora a sua visita e vamos negociar! Re/max rede we. Ribeirão Preto/sp

R$ 889.000

308 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conde Afonso Celso, 1132

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Pontual - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa charmosa à venda no bairro Jd Sumaré. Otima localização, próximo ao Centro, hospitais, supermercados de rede, farmácias, bares e restaurantes famosos, diversos pontos de transportes públicos, esquina com a Rua 7 de Setembro, próximo Av. Independência, Av Nove de Julho e Av Presidente Vargas. Do imóvel: - Área construída de 308m² - Área total do terrreno com 574m² - Estilo sobrado. - 04 quartos. - 04 banheiros. - Sala grande. - Cozinha. - Garagem com 2 vagas. - Jardim encantador. Agende sua visita! A re/max Pontual é uma imobiliária localizada em Ribeirão Preto, São Paulo, no bairro Jardim Sumaré. Fundada em 2018, a agência faz parte da maior rede de franquias imobiliárias do mundo, a re/max, que possui mais de 7 mil unidades e 113 mil corretores associados globalmente. Nossa agencia destaca-se pelo atendimento de qualidade, focando na satisfação tanto de proprietários quanto de compradores. Oferecendo uma ampla gama de imóveis, incluindo condomínios de casas e apartamentos, sendo vários com áreas de lazer completas, terrenos e chácaras. A agência está localizada na Rua Sete de Setembro, 1930, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, sp. Temos serviços de venda e locação de imóveis, com um portfólio diversificado que atende diferentes necessidades e preferências dos clientes

R$ 790.000

435 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Conde Afonso Celso, 1534

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por re/max Rede We - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizada em um dos corredores comerciais mais relevantes da região, esta casa reúne estrutura ampla e versatilidade: perfeita para residência, comércio ou uso misto. Rua Conde Afonso Celso, entre as Avenidas Presidente Vargas e Independência. Face sombra. Destaques do imóvel: - 4 Quartos, sendo 1 suíte. - Sala ampla para até 3 ambientes. - Cozinha que pode ser aberta para a sala, criando um ambiente único e muito especial. - Terreno generoso de 435 m² com 237 m² de área construída. - Amplo quintal com depósito, banheiro para funcionário e entrada lateral. Há um grande espaço livre, onde poderá fazer o projeto que atenda a suas necessidades. - 4 Vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. - Os quartos são generosos, com armários embutidos, sendo dois com varanda. Ideal para clínicas, escritórios, showrooms ou para quem deseja morar com conforto em localização privilegiada. Uma oportunidade rara de unir espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso! O imóvel possui uma fachada que chama a atenção. Portanto, você que busca visibilidade. é uma oportunidade. Localização estratégica. Corredor comercial consolidado com forte mix de residências, lojas e serviços. Bairro com transporte público eficiente; grandes vias de acesso. Comércio de autos, conveniências, salões, supermercado, lojas de uso diário bem próximos. Ambiente residencial ao redor, garantindo tranquilidade, mesmo estando em ponto comercial. Traga o seu negócio para a zona sul de Ribeirão Preto

R$ 780.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Doutor Hortêncio Mendonça Ribeiro, 1483

Jardim Califórnia, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-43 - Imóvel anunciado por re/max Estate - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está em busca de um imóvel encantador na Região Sudeste do Brasil, não procure mais! Esta casa deslumbrante localizada no prestigiado bairro Jardim Califórnia, em Ribeirão Preto, São Paulo, é a escolha perfeita. Com status de Ótimo Preço, este imóvel residencial ou comercial está em ótimas condições e oferece um espaço de vida total de 300 metros quadrados. A casa ja adaptada para escritório, com alvará comercial devidamente em ordem, possui 5 salas, 3 banheiros, que proporcionam conforto e praticidade. A área construída é de 179, 4 metros quadrados dentro de um lote de 300 metros quadrados. Os destaques incluem 4 vagas de garagem e diversos recursos modernos, como Piscina, Jardim, Garagem, Registro de Gás Individual, Quintal, Terraço. O interior da casa é um exemplo perfeito de ambientes integrados, com armários embutidos na cozinha, área de serviço, depósito Com comodidades como Ar Condicionado, Aquecimento Elétrico, Ventilador de Teto, e sistema de segurança com câmeras, esta casa foi projetada para atender todas as suas necessidades. Localização espetacular, numa rua tranquila e próximo a uma variedade de comodidades - incluindo escolas, transportes públicos, igrejas e hospitais - este imóve bem em frente a praça das mães, oferece uma excelente oportunidade de investimento em um ambiente acolhedor e conveniente. Aproveite a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, acessibilidade e uma localização ideal no coração de Jardim Califórnia, em Ribeirão Preto. Remax estate. gestora graça nogueira. fone. 16. *-* creci. 42975

R$ 649.000

480 m² tot.15 quartos12 ban.5 vagas

Rua Júlio Prestes, 468

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por re/max Rede We - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel de esquina para Retrofit, 480m² de terreno e 308m² de área construída com 3 níveis independentes. Projeto incrível, iniciado pela Barillari + Rafael Péra Arquitetura. Imóvel de esquina com acessos independentes pelas ruas Marcondes Salgado e Júlio Prestes. Sua planta inteligente e setorizada em 3 níveis, permite dividir o espaço e obter o maximizar o retorno: 1. Piso Principal (Entrada pela Rua Júlio Prestes): Perfeito para a face de atendimento ao público. - Recepção Centralizada para todas as salas. - 3 Salas com banheiro (ideais para consultórios premium). - 1 Banheiro social e 1 banheiro pcd. 2. Piso Inferior (Entrada pela Rua Marcondes Salgado): Setor de alta rentabilidade individualizada. - 7 Salas, cada uma com sua área externa individual (quintalzinho). Perfeito para pequenos comércios, ateliês ou clínicas que exigem ventilação. - 2 Banheiros de apoio. 3. Piso Superior: Espaço para diretoria ou salas de equipe. - 5 Salas, sendo 3 delas com banheiros. - 1 Banheiro social. Estacionamento: Espaço para garagem para pelo menos 5 carros. Diferenciais técnicos (Prontos para o seu negócio): - Autonomia de locação: Preparação para medição individual de energia por sala. Ideal para locação individualizada ou sublocação de salas de escritório/clínica. - Climatização: Pré-instalação para ar-condicionado em todos os ambientes. - Sustentabilidade e economia: Caixa de captação de água da chuva instalada (redução imediata de custos operacionais). - Infraestrutura atualizada: Projetos elétrico e hidráulico já executados e prontos para adaptação. Versatilidade de uso: 1. Centro de Saúde/Clínicas: Planta setorizada que facilita a criação de consultórios e fluxos sanitários. 2. Coworking / Escritórios: Maximize o retorno alugando por sala com medição de energia separada. 3. Mini Shopping / Centro Comercial: Entradas independentes e vitrine de esquina de alta visibilidade. O imóvel necessita de uma reforma (retrofit) completa. As imagens deste anúncio mostram o estado atual e um projeto arquitetônico executivo. Transforme potencial bruto em alta rentabilidade. Ideal para Clínicas, Coworkings ou Hubs de Saúde e Ensino. Oportunidades de esquina no Boulevard, com essa metragem e potencial de customização. Não deixe o seu projeto no papel. Traga seu arquiteto, venha conhecer o espaço e visualize o futuro da sua empresa aqui! Agende agora a sua visita e vamos negociar! Re/max rede we. Ribeirão Preto/sp

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