Jardim Apolo II
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2 Casas perto de buser avenida barao do rio branco 400 até R$ 2.000.000 à venda no Jardim Apolo II, São José dos Campos

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R$ 1.200.000

401 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Irmã Maria Demetria Kfuri

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa Sobrado - Jardim Esplanada - 2 Dormitórios - 365m². Esta casa está localizada no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 401m² Área de terreno. - 365m² Área construída. - 3 Dormitórios sendo duas suítes. - Sala. - Cozinha. - 5 Banheiros. - Área de serviços. - 3 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: Piso inferior: - Sala central com dois ambientes. - Home Office conceito aberto com vista para a sala. - 1 Lavabo. - Cozinha com armários e despensa separada. - Sala de jantar ao lado da cozinha. - Área de serviços com duas pias e azulejo até o teto. - Sapataria embaixo da escada. - 1 Hobby box na área externa. - 1 Quarto de serviço com banheiro e entrada externa. - Corredores laterais bem ventilados. - Churrasqueira com vista pro jardim na área externa. - Garagem comporta três carros. Piso superior: - 3 Dormitórios. - 1 Dormitório máster com closet e banheira, sacada. - 1 Dormitório com suíte, closet e sacada. - 1 Sala de tv com vista pra rua que pode ser revertida pra dormitório. - 1 Banheiro social. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 22/06.

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R$ 1.520.000

273 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa no Jardim Esplanada em São José dos Campos. Casa padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, no bairro Jardim Esplanada, com fácil acesso à Avenida São João, Anel Viário e Via Dutra, garantindo mobilidade prática para diferentes pontos da cidade. A região conta com infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e bancos, além de estar próxima a praças e áreas verdes que proporcionam qualidade de vida no dia a dia. O bairro também oferece acesso rápido ao transporte público e às principais vias da cidade, facilitando a rotina de toda a família. O imóvel possui ambientes bem distribuídos em 273, 2 m² de área útil, contando com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 salas amplas que proporcionam integração e conforto para momentos de convivência. A cozinha espaçosa oferece praticidade no dia a dia, acompanhada de despensa, quarto de serviço e área de apoio funcional. A casa dispõe ainda de varanda, sacada, sala de estar aconchegante com lareira, ar-condicionado e excelente iluminação natural. Os dormitórios contam com armários embutidos, assim como a cozinha e os banheiros, além de closet que agrega organização e funcionalidade aos ambientes. O imóvel possui acabamento em pisos cerâmica e porcelanato, além de aquecimento elétrico para maior conforto. Na área externa, a piscina e a churrasqueira criam um ambiente ideal para lazer e confraternizações, oferecendo mais comodidade e qualidade de vida para toda a família. Corredores laterais em grama proporcionando espaço e conforto com aquele toque de interior. A localização privilegiada permite fácil acesso a espaços de lazer, parques, academias e serviços essenciais da região. Valor: R$ 1. 520. 000, 00. Agende sua Visita!!

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R$ 1.600.000

350 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Coronel Manoel Martins Júnior, 530320

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa sobrado - Jardim Esplanada - 4 Dormitórios - 275m². Esta casa sobrado está localizada no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 275m² Área construída. - 350m² Área terreno. - 4 Dormitórios sendo uma suíte. - Sala. - Cozinha. - 5 Banheiros. - Lavabo. - Área de serviços. - 4 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Armário na cozinha. - Armário no dormitório. - Piscina. - Churrasqueira. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 22/06.

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R$ 1.200.000

365 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa no Esplanada ii em São José dos Campos. Casa com conceito aberto e ambientes bem distribuídos no bairro Esplanada ii, em localização privilegiada em São José dos Campos, próxima ao Shopping Colinas, Colégio Poliedro, Alpha Lúmen, supermercados Tauste e Assaí, além de farmácias, padarias, academias, bancos e diversos serviços essenciais da região, oferecendo infraestrutura completa para o dia a dia. Possui fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e aos principais corredores da cidade, além de contar com linhas de ônibus próximas, transporte público facilitado e mobilidade estratégica para diferentes regiões. O imóvel conta com 365m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos mais um 3º andar com sótão de aproximadamente 60m² já preparado para construção, proporcionando versatilidade para ampliação. São 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, banheira e sacada, uma suíte com closet e sacada, além de um dormitório solteiro com vista para a rua. Na parte superior, dispõe ainda de sala de tv com vista para a rua, com possibilidade de reversão para dormitório adicional, além de banheiro social. No pavimento térreo, possui sala central com 2 ambientes, home office em conceito aberto integrado à sala, lavabo, cozinha com armários e despensa separada, sala de jantar ao lado da cozinha, área de serviço funcional com duas pias e azulejo até o teto, sapateira embaixo da escada, hobby box externo e quarto de serviço com banheiro e entrada independente. Conta ainda com amplo quintal nos fundos, churrasqueira com vista para o jardim, corredores laterais bem ventilados, garagem para 3 carros e aquecimento solar para torneiras principais, agregando praticidade e eficiência. A estrutura externa favorece momentos de lazer e convivência com espaço gourmet, quintal amplo, churrasqueira, jardim e área ideal para confraternizações em família. Esta é uma oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Avalia permuta como parte de pagamento!! Valor: R$ 1. 200. 000, 00. Agende sua Visita!!

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R$ 1.385.000

380 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa no Jardim Esplanada 2 em São José dos Campos. Localizada no bairro Jardim Esplanada, em São José dos Campos, esta casa padrão está inserida em uma região com localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso que facilitam a mobilidade urbana e o deslocamento para diferentes pontos da cidade, além de contar com fácil acesso à Via Dutra e ao Anel Viário. O entorno oferece ampla infraestrutura com supermercados, farmácias, escolas e academias, além de estar próximo a padarias, bancos e centros comerciais que atendem às necessidades do dia a dia. A região também conta com linhas de ônibus próximas e acesso rápido ao transporte público, garantindo praticidade na rotina. Com 380 metros quadrados de área total e 180 metros quadrados de área útil, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, com três dormitórios, sendo uma suíte, além de três salas que proporcionam versatilidade para diferentes composições de ambientes, como estar, jantar e convivência. A casa não está mobiliada, permitindo total liberdade para personalização conforme o estilo e necessidade dos futuros moradores. Atualmente ocupada pelo proprietário, a residência se apresenta como uma opção sólida para quem busca espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização também favorece o lazer, com proximidade a praças arborizadas, parques urbanos e opções de convivência ao ar livre, além de clubes e espaços recreativos nas imediações, contribuindo para uma rotina equilibrada. A segurança da região e a infraestrutura consolidada reforçam o potencial do imóvel para uso residencial. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem, localização estratégica e potencial para se tornar um lar completo. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes. Valor: R$ 1. 385. 000, 00. Agende sua Visita!!

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R$ 1.417.000

349 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

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Jardim Esplanada, São José dos Campos

Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com enorme potencial de valorização, este sobrado no Jardim Esplanada, em São José dos Campos/sp, é uma oportunidade rara no mercado. Além de oferecer conforto e excelente estrutura para moradia, o imóvel possui licença para uso comercial, tornando-se ideal também para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, estética, advocacia ou investidores que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com ambientes amplos, edícula completa e espaço gourmet, este imóvel entrega praticidade, conforto e inúmeras possibilidades de uso em um endereço altamente desejado. Detalhes do Imóvel: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte. - 3 banheiros + lavabo. - Sala de tv aconchegante. - Cozinha funcional e bem distribuída. - Área de serviço. - Espaço gourmet ideal para receber amigos e família. - Garagem para 4 veículos. - Portão eletrônico. Diferenciais: - Licença para uso comercial. - Edícula completa nos fundos com dormitório, sala, cozinha e banheiro. -2 dormitórios com ar-condicionado. - Sistema de energia fotovoltaica. - Excelente potencial residencial e comercial. - Ambientes amplos e versáteis. - Bairro nobre e altamente valorizado. Localização Jardim Esplanada, São José dos Campos/sp. Localizado em uma das regiões mais nobres, valorizadas e seguras de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades: - Próximo a comércios e serviços. - Próximo a escolas e conveniências. - Fácil acesso às principais avenidas da cidade. - Região estratégica para moradia ou atividade comercial. Para quem este Imóvel é Ideal: Famílias que buscam espaço, localização privilegiada e conforto. Profissionais e investidores que desejam unir moradia e atividade comercial em um único imóvel. Empresas que procuram um endereço nobre e estratégico em São José dos Campos. Condições Comerciais: - Documentação em dia. - Aceita financiamento bancário. Imóveis com licença comercial no Jardim Esplanada são extremamente disputados e possuem alta demanda tanto residencial quanto corporativa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo em São José dos Campos/sp. Entre em contato pelo WhatsApp 12 Ver dados ou pela plataforma e informe o código Ver dados do imóvel. Uma oportunidade estratégica para morar, investir ou empreender em um dos melhores bairros da cidade!

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R$ 1.580.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Carlos de Campos

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa Térrea - Jardim Esplanada - 3 Dormitórios - 300m² - Aceita Permuta. Esta casa está localizada no Jardim Esplanada, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa. - Área do Terreno 450m² - Área Construída 300m² - 3 Dormitórios sendo uma suíte. - Lavabo. - Sala. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Dormitórios todos com sacada. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`Essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 22/06.

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R$ 1.388.000

380 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

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Jardim Esplanada, São José dos Campos

Ver dados Casa térrea em terreno de 380 m² e 180m² de área construída localizada no Jardim Esplanada ii, totalmente reformada. São 03 dormitórios sendo uma suíte no corpo da casa principal e mais uma suíte na edícula. A casa foi recentemente reformada, e possui nove ar condicionados Split tipo inverter que abrange todos os cômodos. Bairro é tranquilo, silencioso e fica próximo a praças, padarias, mercados e restaurantes e shopping, com segurança privada na rua no período noturno. Há uma edícula nos fundos de 32 m² com banheiro e cozinha i. Morar no bairro Jardim Esplanada, em São José dos Campos, oferece uma série de vantagens que contribuem para uma excelente qualidade de vida. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade no dia a dia. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, comércios e serviços variados, o que traz praticidade aos moradores. Suas ruas são amplas e arborizadas, criando um ambiente agradável e organizado, além de proporcionar contato com áreas verdes que favorecem o bem-estar. A região é conhecida por ser tranquila e segura, sendo uma ótima opção para famílias. Também há diversas opções de lazer nas proximidades, como parques, shoppings e espaços culturais. Outro ponto positivo é a valorização imobiliária, tornando o bairro atrativo tanto para moradia quanto para investimento. No geral, o Jardim Esplanada combina conforto, conveniência e um padrão de vida elevado. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

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R$ 2.000.000

351 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Sobrado no Jardim Esplanada ii 3 Dormitórios 275 m² São José dos Campos/sp. Excelente oportunidade de moradia ou investimento em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São José dos Campos. Este amplo sobrado de 275 m² está localizado em uma região privilegiada do Jardim Esplanada ii, a poucos metros da Praça Floripes Bicudo Martins e da Escola Natural Vivência. O imóvel oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armários embutidos), sala de estar para 2 ambientes com sacada, sala de tv privativa e lavabo. A cozinha é funcional e já possui armários planejados, complementada por uma área de serviço completa com dependência de empregada. Para o lazer e conveniência, a casa dispõe de um quintal com churrasqueira e ducha, além de um porão que pode ser utilizado como depósito ou oficina. O estacionamento é amplo, com 4 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Localizado no Jardim Esplanada ii, o imóvel garante fácil acesso ao Parque Vicentina Aranha, aos melhores colégios da cidade e ao centro comercial da Vila Adyana. Detalhes do Imóvel: * Área construída: 275 m² * Dormitórios: 3 (1 suíte com armários) * Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas) Diferenciais: * Localização: Próximo a praças, escolas e áreas verdes. * Lazer: Quintal com churrasqueira e ducha. * Estrutura: Sala com sacada, sala de tv e porão multiuso. * Conveniência: Dependência completa de empregada e lavabo. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no número e agende uma visita! *imóvel atualmente alugado*

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R$ 1.380.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Irmã Maria Demetria Kfuri, 523826

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa sobrado - Jardim Esplanada - 3 Dormitórios - 360m². Esta casa sobrado está localizada no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 252m² Área construída. - 360m² Área terreno. - 3 Dormitórios sendo uma suíte. - Sala. - Cozinha. - 3 Banheiros. - Lavabo. - Área de serviços. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Armário nos dormitórios. - Piscina. - Churrasqueira. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 22/06.

Destaque

R$ 1.490.000

390 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Praça Bartolomeu Bueno da Silva, 9

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Sobrado de Alto Padrão com 4 Dormitórios à Venda no Jardim Esplanada - São José dos Campos. 217 m² de área construída | 390 m² de terreno | 4 dormitórios | 3 suítes. Excelente sobrado em um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados da cidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação, espaço interno generoso e localização estratégica. A casa possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas. Conta com ar-condicionado nos quartos e na sala de tv, proporcionando conforto térmico em todas as estações. A área social é composta por três salas confortáveis e integradas: jantar, estar e uma sala multiuso que pode ser adaptada conforme a necessidade da família. Dispõe ainda de escritório reservado, ideal para home office, cozinha com armários planejados, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. A varanda gourmet é perfeita para reunir família e amigos, criando um ambiente acolhedor para momentos especiais. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e está pronto para morar. Localizado no Jardim Esplanada ii, bairro residencial, arborizado e de alto padrão, oferece segurança, excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade. Está próximo ao Colinas Shopping, ao Hospital Policlin, supermercados, farmácias, academias, padarias e serviços essenciais. A região conta com colégios renomados, clínicas médicas e acesso facilitado a restaurantes e polos de alta gastronomia da cidade. Possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, à Rodovia dos Tamoios e à Rodovia Ayrton Senna, garantindo mobilidade rápida para São Paulo, litoral norte e demais regiões. Uma oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida, em um endereço valorizado e com excelente potencial de investimento. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. #Sobradoavenda #CasaAltoPadrao #JardimEsplanada #JardimEsplanadaii #SaoJoseDosCampos #ImovelDeLuxo #CasaComSuite #VarandaGourmet #AltoPadraosjc #ProximoAoColinas #LocalizacaoPrivilegiada #MercadoImobiliario #InvestimentoImobiliario #CasaEspacosa #QualidadeDeVida. Ref. 1727 atualizado em 22/06.

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R$ 1.500.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Laurent Martins, 001

Jardim Esplanada, São José dos Campos

O Bairro e Entorno Localização Privilegiada O Jardim Esplanada ii é um dos bairros mais consolidados e valorizados de São José dos Campos. Sua infraestrutura completa e arborizada oferece uma qualidade de vida singular, unindo o charme residencial a uma rede de serviços de altíssimo nível. -Conveniência Extrema: Localizada na Rua Laurent Martins, ao lado do Minuto Pão de Açúcar e da Drogaria São Paulo. -Polo Educacional: Imóvel situado exatamente em frente ao Colégio Anglo e a curta distância do Poliedro, garantindo um fluxo constante e qualificado de pessoas. -Acesso Facilitado: Próximo às principais vias de escoamento da cidade e ao Parque Vicentina Aranha. ______________. Potencial para Comércio Local e Investimento Inserido em uma região de zona mista, este imóvel é o ativo ideal para quem busca estabelecer um negócio ou investir em locação comercial de alto giro. -Fluxo de Pedestres e Veículos: A proximidade com grandes colégios e supermercados gera uma visibilidade natural e constante para qualquer empreendimento. -Perfil Comercial: Excelente vocação para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, escolas de idiomas ou boutiques que buscam o público de alto padrão da região central e do Esplanada. -Versatilidade de Uso: A configuração permite a adaptação do espaço para uso estritamente comercial, mantendo o prestígio do endereço original. ______________. Dimensões e Aproveitamento de Área O imóvel apresenta medidas equilibradas que facilitam tanto a manutenção residencial quanto a adequação para novos layouts comerciais. -Terreno: Área total de 306 m², oferecendo espaço para estacionamento frontal ou ampliação de área verde nos fundos. -Área Construída: Estrutura sólida com 172, 5 m², distribuída de forma funcional para garantir ambientes amplos e bem iluminados. -Topografia e Fachada: Terreno com excelente aproveitamento, permitindo uma fachada comercial imponente ou uma residência discreta e segura. ______________. Resumo Técnico. -Localização: Rua Laurent Martins, Jardim Esplanada ii. -Área do Terreno: 306 m² -Área Construída: 172, 5 m² Vocação: Residencial ou Comercial (Zona Mista) Agende agora mesmo uma visita e não perca esta oportunidade.. Ref. 1820 atualizado em 22/06.

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