1 Casa até R$ 250.000 à venda no Jardim Aeroporto III, Mogi das Cruzes

f6ebc7d7843feb6b0e4fd512363c64f7364f5c41 · CASA DUPLA COM GARAGEM PARA 3 CARROS E ESTRUTURA PARA SOBRADO EM BRÁS CUBAS

R$ 205.000

128 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Cumbica

Jardim Aeroporto III, Mogi das Cruzes

# oportunidade: duas casas no mesmo terreno em mogi das cruzes## = informações financeiras E condições. * valor de venda: R$ 205. 000, 00. * condição de pagamento: somente À vista. * excelente opção para moradia multifamiliar ou investimento em renda de aluguel. ## = características do imóvel. * configuração: 02 casas independentes no mesmo lote. * casa da frente: 03 CÔmodos amplos. * casa dos fundos: 02 CÔmodos espaçosos. * garagem: vaga para até 03 carros. * estrutura: preparada para construção de sobrado (ampliação) * orientação solar: frente sul. ## = metragem E dimensões do terreno. * área total do terreno: 128 M² * dimensões do lote: 5, 5 metros de frente por 25 metros de comprimento. * área construída total: 90 M² * espaço inteligente com excelente aproveitamento de área livre. ## = localização exata. * endereço: rua cumbica, 85. * bairro: jardim santos dumont (distrito de brás cubas) * cidade: mogi das cruzes - sp. * cep: Ver dados. ## = infraestrutura completa da região. * saúde E hospitais: próximo À base do samu brás cubas(https: //www. instagram. com/p/dxt1aThkvvt/), unidades básicas de saúde (ubs) E com fácil acesso ao hospital municipal de mogi das cruzes(http: //www. hospital. pmmc. com. br/pagina/nossa-historia/a-construcao-do-hospital-municipal-de-mogi-das-cruzes) * educação: rodeado por escolas municipais, estaduais E proximidade com grandes polos acadêmicos como O centro universitário braz cubas(https: //www. brazcubas. edu. br/) * segurança pública: atendido pelo policiamento intensificado do distrito de brás cubas E ronda municipal ativa. * comércio E serviços: ampla rede de supermercados, padarias, farmácias, bancos, autopeças E comércio local variado. * lazer E cultura: próximo A praças públicas, centros esportivos do distrito, parques municipais E espaços de convivência. * vias de acesso: rápida ligação com A avenida jair de carvalho monteiro, avenida francisco ferreira lopes (sp-066) E rodovia ayrton senna. * transporte público: frota de Ônibus urbano modernizada pela prefeitura de mogi(https: //www. instagram. com/reel/dzdzyJeM1U4/), com linhas integradas que levam direto À estação de trem da cptm (linha 11-coral - estação brás cubas) ## = comparativo de mercado E valorização. * preço abaixo da média: enquanto O valor médio do metro quadrado no jardim santos dumont gira em torno de R$ 3. 300, 00 A R$ 4. 400, 00, este imóvel completo (com 90M² construídos E duas casas) sai por apenas R$ 2. 277, 00 O metro quadrado. * perspectiva de valorização: O mercado imobiliário de mogi das cruzes passa por um boom de expansão. Investimentos públicos como A nova perimetral sul(http: //www. cmmc. com. br/noticias/5749) E A modernização viária atraem novos moradores E aceleram diretamente A valorização patrimonial da zona oeste da cidade. ## = agende já sua visita! - 12/08/2026