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7 Casas com varanda e 2 quartos breve lançamento à venda em Itaquaquecetuba, SP

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R$ 395.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade: sobrados independentes novos (em fase de acabamento - 2026) no parque residencial marengo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos 05 sobrados totalmente independentes e com frente para a rua, construídos em 2026 e atualmente em fase final de acabamento. A oportunidade perfeita para você garantir o seu imóvel novo com alto padrão de qualidade, excelente privacidade e acabamento impecável. ________________________________________. facilidade de compra. Financiamento Bancário: Imóveis em fase de regularização documental para estarem 100% prontos para financiamento por qualquer banco de sua preferência. Uso do fgts: Você pode utilizar o saldo do seu fgts como entrada ou para amortizar o valor total do imóvel. ________________________________________. posição solar privilegiada. Face Solar Sul: Excelente ventilação natural e luminosidade ideal, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. ________________________________________. diferenciais da planta E alto padrão de acabamento. Fase de Acabamento Ver dados: Imóveis em estágio final de obras, com entrega programada para breve. Pé-direito imponente: Sensação de amplitude única com 2, 70 metros de altura no primeiro piso e 2, 80 metros no segundo piso. Fino Acabamento: Todo o piso revestido em porcelanato de primeira linha, agregando sofisticação e facilidade na limpeza. Segurança Reforçada: Portas e janelas em alumínio branco reforçadas, todas equipadas com grades de proteção integradas. Distribuição Inteligente: o Ampla sala de estar integrada. O Ampla cozinha ideal para momentos em família. O Lavabo moderno no andar inferior. O 02 amplos dormitórios no piso superior sendo 1 suíte exclusiva com varanda. O Área de serviço e lavanderia privativas localizadas nos fundos. ________________________________________. opções de unidades disponíveis. sobrados dos cantos (Com Recuo Lateral) R$ 450. 000, 00. Perfeitos para quem busca maior privacidade, quintal lateral e mais espaço de terreno! Área do Terreno: Aproximadamente 100m² Área Construída: 75m² Sobrado da Esquerda (Geminado apenas pelo lado direito): Garagem espaçosa com 5, 40m de largura por 8, 40m de comprimento, com capacidade para 2 veículos. Sobrado da Direita (Geminado apenas pelo lado esquerdo): Garagem diferenciada com 7, 20m de largura por 6, 90m de comprimento, com capacidade para 3 veículos. Sobrados do meio R$ 395. 000, 00. O melhor custo-benefício da região com excelente aproveitamento de espaço! Área Total: Aproximadamente 66m² Área Construída: 75m² Garagem: Medindo 3, 50m de largura por 7, 40m de comprimento, com capacidade para 1 veículo. ________________________________________. vantagens de morar no parque residencial marengo. Morar aqui significa ter praticidade no seu dia a dia. O bairro oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Cultura: Localização privilegiada a poucos passos da Praça da Cidadania, o principal ponto de encontro da região para atividades físicas, eventos culturais e lazer em família. Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, lojas de conveniência e postos de combustível ao redor. Segurança: Região com excelente policiamento comunitário, ruas iluminadas e vizinhança profissional e tranquila. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino próxima. Educação Infantil: Proximidade com diversas creches e escolas municipais de ensino infantil (emeis), garantindo segurança e facilidade no transporte das crianças. Saúde: Acesso rápido às Unidades Básicas de Saúde (ubs) do bairro e pronto atendimento na rede hospitalar regional para total tranquilidade da sua família. ________________________________________. análise de mercado: O melhor investimento da região. Preço abaixo da média: O valor do metro quadrado dessas unidades está avaliado abaixo do preço médio praticado na região para construções novas desse padrão, gerando ganho patrimonial imediato na compra. Retorno sobre Locação: Excelente liquidez para investidores! Imóveis novos com essa tipologia e localização no Parque Residencial Marengo possuem alta demanda, garantindo uma ótima renda mensal de aluguel. Perspectiva de Valorização: O bairro vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura urbana, lazer e novos comércios. Comprar hoje um imóvel em fase final de acabamento garante pegar a curva inicial de valorização e proteger o seu patrimônio. ________________________________________. Agende sua visita agora mesmo para acompanhar a fase final da obra e fazer sua reserva! Unidades limitadas. ________________________________________. Cassio - 11/06/2026

R$ 430.000

152 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Arapiraca, 271

Jardim Nápoli I, Itaquaquecetuba

Se você busca conforto, espaço e praticidade, esta casa à venda no Jardim Nápoli ii Itaquaquecetuba sp com 2 dormitórios e suíte é a escolha ideal. Com 65 m² de área construída em um terreno de 152 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, sendo perfeito para famílias que desejam qualidade de vida. Trata-se de uma casa com quintal privativo em Itaquaquecetuba sp, ideal para quem valoriza liberdade e conforto no dia a dia. Diferenciais do Imóvel. A residência conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte em Itaquaquecetuba, além de sala aconchegante e 2 vagas de garagem. O quintal amplo proporciona diversas possibilidades, desde área de lazer até espaço para pets ou jardim. A sacada traz charme ao imóvel, tornando esta casa com sacada à venda no Jardim Nápoli ii ainda mais atrativa. Acabamento e Construção. O imóvel apresenta acabamento moderno e funcional, com pisos de boa qualidade, revestimentos bem aplicados e ambientes bem iluminados. A lavanderia é prática e bem posicionada, facilitando as tarefas do dia a dia. Esta casa pronta para morar em Itaquaquecetuba sp permite ainda personalizações conforme o gosto do comprador, agregando valor ao imóvel. Localização e Facilidades. Localizada no bairro Jardim Nápoli ii, na cidade de Itaquaquecetuba, a casa está em uma região residencial em crescimento, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. A proximidade com vias principais facilita o deslocamento para outras regiões, tornando esta casa bem localizada em Itaquaquecetuba sp uma excelente escolha para quem busca praticidade. Condições de Compra. O imóvel está disponível por R$ 430. 000, 00, com documentação completa. Aceita financiamento bancário, sendo uma ótima opção de casa financiavel no Jardim Nápoli ii Itaquaquecetuba sp. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar com conforto, segurança e excelente localização! Imóvel Disponível Dia 06/05/2026

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Seu novo lar espera por você no Jaraguá! Condomínio Residencial Araucária ii Sobrado Lindo! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste incrível sobrado de 2 quartos na Vila Homero. Com 74m², o imóvel oferece uma distribuição inteligente e ambientes bem iluminados para toda a família. Características do imóvel: - Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural. - Lavabo prático. - Cozinha espaçosa. - Área de serviço funcional. - 2 dormitórios amplos com ótima ventilação. - Banheiro grande e moderno com iluminação natural. - 2 vagas cobertas de garagem, com espaço extra para moto. Destaques do condomínio: - Jardim com paisagismo encantador e árvores. - Portaria eletrônica com controle de acesso, garantindo sua segurança e tranquilidade. Localização privilegiada: - Ao lado do Pico do Jaraguá um dos pontos turísticos mais altos e bonitos de São Paulo. - Ao lado à Av. Chica Luiza. - Rodovia Anhanguera e Rodoanel. - Estação cptm Jaraguá. - Supermercados e comércios próximos: Kibe, Violeta, Sonda e Padaria Manzaneda. Educação ao seu alcance: - Ao lado da emef Profa. Dra. Irene Garcia Costa de Souza. - Escolas e colégios renomados próximos: Colégio Brida, Colégio Vaccaro, Colégio Adélia Costa e Silva, Colégio Rossi, ceu Pêra Marmelo e mais. Serviços e saúde: - ubs/ama Integrada - Jardim Ipanema, ubs Sem Terra, Hospital Previna e Hospital Geral de Taipas. - Farmácias, bancos e comércio diversificado pertinho de você. Lazer e natureza: - Sítio Recanto Jaraguá e Chácara Big House. - Região arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Viva no Jaraguá, um bairro familiar com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade! Esse sobrado é a escolha certa para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Agende sua visita e garanta seu novo lar! - 10/06/2026

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R$ 570.000

93 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Isaura

Parada Inglesa, São Paulo

Casa com 2 quartos e varanda, ideal para comprar.

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R$ 980.000

136 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Padre Leonardo 9999

Campo Belo, São Paulo

Imagine viver em um sobrado moderno, aconchegante e pronto para receber bons momentos. Localizado na Rua Padre Leonardo, em um bairro tranquilo e arborizado, você terá fácil acesso às avenidas Washington Luiz e Roberto Marinho, além da proximidade ao Aeroporto de Congonhas, escolas, padarias, mercados e academias. No primeiro andar, um living iluminado com lareira e jardim de inverno convida ao descanso, enquanto a sala de jantar se integra à cozinha planejada Dellano com eletros embutidos. O espaço se estende para a área gourmet nos fundos, equipada com churrasqueira, cooktop, forno elétrico, bancadas em madeira de demolição e jardim iluminado, perfeita para reunir família e amigos. No segundo andar, duas suítes amplas garantem privacidade e conforto. Ambas contam com ar-condicionado Daikin quente e frio, armários planejados e janelas em pvc. A suíte master se destaca pelo banheiro elegante com banheira de hidromassagem aquecida. Um sobrado planejado para oferecer bem-estar em cada detalhe, unindo praticidade, aconchego e estilo de vida. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 10/06/2026

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R$ 400.000

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Casa à venda em Americanópolis com 2 quartos pronta para comprar. Excelente oportunidade de compra.

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Casa com 2 quartos. Ideal para comprar.

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R$ 680.000

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Avenida Paranaguá

Vila Paranaguá, São Paulo

Casa para comprar com 2 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio. Excelente oportunidade de moradia.

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R$ 565.000

133 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Casa à Venda 2 dormitórios - Próxima à Rua Dr. Zuquim - Santana. Casa à venda, ideal para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 dormitórios e um espaço bem planejado. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2 dormitórios, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso. - Sala: Ampla, ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um espaço aconchegante. - Cozinha: Espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família. - Quintal: Lateral, oferecendo um espaço externo. - Jardim: Na frente da casa, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Casa recém reformada, pronta para ser habitada. Localizada próxima à Rua Dr. Zuquim, esta casa se destaca pela sua excelente localização, oferecendo diversas vantagens: Acessibilidade: A proximidade com o metrô Santana facilita o deslocamento para diversas regiões de São Paulo, tornando o dia a dia mais prático. Comércio e Gastronomia: A região é rica em opções de restaurantes e bares, oferecendo uma variedade de culinárias para todos os gostos. Supermercados, padarias e farmácias estão também nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Educação: Para famílias com crianças, a localização é ideal, com várias escolas de educação infantil, fundamental e médio nas redondezas, proporcionando acesso a instituições de ensino de qualidade. - Lazer e Compras: Próxima ao Shopping Center Norte, os moradores têm acesso a uma ampla gama de opções de entretenimento, lojas e serviços. Além disso, a região conta com áreas de lazer e parques, proporcionando espaços para atividades ao ar livre. Venha conhecer! Agende sua visita!

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R$ 449.999

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Alberto Sampaio

Vila Santa Catarina, São Paulo

Imagine-se vivendo em um espaço cheio de possibilidades, onde cada canto tem o potencial de se transformar em um lar aconchegante, cheio de vida e momentos especiais. Este sobrado de 217 metros quadrados está à sua espera, pronto para ser renovado e adaptado às suas necessidades e sonhos. Com dois quartos, sala ampla e uma cozinha com armários embutidos, você tem a base perfeita para criar um ambiente acolhedor e funcional. O lavabo oferece praticidade, e a área de serviço é ideal para o seu dia a dia. No quintal, você pode imaginar um espaço de lazer, uma área gourmet para encontros com amigos e família, onde risadas e boas conversas vão ecoar. O quarto de empregada, com sua versatilidade, pode ser transformado em um cantinho especial, seja para um home office, um ateliê ou mais. Além disso, a vaga para dois carros garante conforto e praticidade. A localização, na tranquila Rua Alberto Sampaio, sem saída, oferece uma privacidade rara, enquanto a proximidade com a Avenida Santa Catarina coloca tudo o que você precisa ao alcance de uma caminhada. O comércio variado na região faz com que tudo seja possível sem sair de perto de casa. Embora o imóvel precise de uma reforma, ele tem o charme e a estrutura de um lugar que pode ser moldado do jeitinho que você sempre sonhou. Não é apenas uma casa, é o ponto de partida para construir o seu lar, com todo o conforto, privacidade e praticidade que você merece. Venha conhecer este espaço e deixe a sua imaginação dar vida a ele. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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R$ 625.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Clemates, 186

Vila Prudente, São Paulo

Esta encantadora casa localizada em São Paulo oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem situado. Com dois quartos aconchegantes, é o espaço ideal para casais ou pequenas famílias. Além disso, a propriedade permite animais de estimação, o que é um grande diferencial para quem possui amigos de quatro patas. A localização é um dos pontos fortes desta casa, situada em uma área com diversas opções de lazer e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Estadual Vila Alpina, garantindo fácil acesso a cuidados médicos quando necessário. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a região oferece várias opções de parques, como o Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo, o Parque Ecológico Vila Prudente e o Comendador Ermenilo Matarazzo. Esses espaços verdes são perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Com uma combinação de conforto, praticidades e uma localização privilegiada, esta casa em São Paulo é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente agradável e bem conectado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. 10/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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R$ 840.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV João Pessoa, 218

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa Térrea Maravilhosa? Oportunidade no Lauzane Paulista. Casa térrea espaçosa, ensolarada e aconchegante, localizada em rua tranquila no bairro Lauzane Paulista, próxima a grandes hipermercados, shopping e amplo comércio da região. Descrição do imóvel: Área construída: 150 m² Garagem para 2 carros com portão automático. Sala ampla de 25 m², 2 ambientes. Corredor lateral extenso. 1 suíte espaçosa com armários planejados e banheiro grande. 1 quarto adicional. 1 banheiro social amplo. Cozinha espaçosa com armários planejados. Quintal nos fundos com churrasqueira, lavanderia e 1 quarto externo também com armários. Características: Área de serviço. Armários planejados na cozinha e quartos. Churrasqueira. Quarto de serviço. Imóvel mobiliado. Portão eletrônico. Localização: Avenida João Pessoa? Lauzane Paulista, São Paulo/sp. Área construída: 150 m² Quartos: 2. Banheiros: 2. Vagas: 2. Valor de venda: R$ 790. 000. iptu: R$ 200/mês. Condomínio: Isento. Região oferece toda a estrutura e comodidade com Shopping Center, Hipermercados e acesso as principais vias. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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R$ 1.100.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dona Avelina, 230

Vila Mariana, São Paulo

A casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos, é ideal para famílias ou para quem necessita de espaço extra. A proximidades de importantes estações de metrô, como Vila Mariana e Ana Rosa, garantem fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção diária. Além disso, a presença do Instituto de Medicina Física e de Reabilitação nas proximidades é um grande diferencial para quem valoriza a saúde e o bem-estar. A localização estratégica no coração de São Paulo proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer, tornando esta casa uma escolha perfeita para quem deseja viver com comodidades e conveniências ao alcance. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina localização privilegiada e conforto. Casa possui Edícula com banheiro. Imóvel necessita de reparos, excelente oportunidade. Dimensão terreno: 7, 20 de frente x 14, 72 fundos. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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