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7 Casas baratas com varanda e 2 quartos breve lançamento à venda em Itaquaquecetuba, SP

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R$ 395.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade: sobrados independentes novos (em fase de acabamento - 2026) no parque residencial marengo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos 05 sobrados totalmente independentes e com frente para a rua, construídos em 2026 e atualmente em fase final de acabamento. A oportunidade perfeita para você garantir o seu imóvel novo com alto padrão de qualidade, excelente privacidade e acabamento impecável. ________________________________________. facilidade de compra. Financiamento Bancário: Imóveis em fase de regularização documental para estarem 100% prontos para financiamento por qualquer banco de sua preferência. Uso do fgts: Você pode utilizar o saldo do seu fgts como entrada ou para amortizar o valor total do imóvel. ________________________________________. posição solar privilegiada. Face Solar Sul: Excelente ventilação natural e luminosidade ideal, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. ________________________________________. diferenciais da planta E alto padrão de acabamento. Fase de Acabamento Ver dados: Imóveis em estágio final de obras, com entrega programada para breve. Pé-direito imponente: Sensação de amplitude única com 2, 70 metros de altura no primeiro piso e 2, 80 metros no segundo piso. Fino Acabamento: Todo o piso revestido em porcelanato de primeira linha, agregando sofisticação e facilidade na limpeza. Segurança Reforçada: Portas e janelas em alumínio branco reforçadas, todas equipadas com grades de proteção integradas. Distribuição Inteligente: o Ampla sala de estar integrada. O Ampla cozinha ideal para momentos em família. O Lavabo moderno no andar inferior. O 02 amplos dormitórios no piso superior sendo 1 suíte exclusiva com varanda. O Área de serviço e lavanderia privativas localizadas nos fundos. ________________________________________. opções de unidades disponíveis. sobrados dos cantos (Com Recuo Lateral) R$ 450. 000, 00. Perfeitos para quem busca maior privacidade, quintal lateral e mais espaço de terreno! Área do Terreno: Aproximadamente 100m² Área Construída: 75m² Sobrado da Esquerda (Geminado apenas pelo lado direito): Garagem espaçosa com 5, 40m de largura por 8, 40m de comprimento, com capacidade para 2 veículos. Sobrado da Direita (Geminado apenas pelo lado esquerdo): Garagem diferenciada com 7, 20m de largura por 6, 90m de comprimento, com capacidade para 3 veículos. Sobrados do meio R$ 395. 000, 00. O melhor custo-benefício da região com excelente aproveitamento de espaço! Área Total: Aproximadamente 66m² Área Construída: 75m² Garagem: Medindo 3, 50m de largura por 7, 40m de comprimento, com capacidade para 1 veículo. ________________________________________. vantagens de morar no parque residencial marengo. Morar aqui significa ter praticidade no seu dia a dia. O bairro oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Cultura: Localização privilegiada a poucos passos da Praça da Cidadania, o principal ponto de encontro da região para atividades físicas, eventos culturais e lazer em família. Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, lojas de conveniência e postos de combustível ao redor. Segurança: Região com excelente policiamento comunitário, ruas iluminadas e vizinhança profissional e tranquila. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino próxima. Educação Infantil: Proximidade com diversas creches e escolas municipais de ensino infantil (emeis), garantindo segurança e facilidade no transporte das crianças. Saúde: Acesso rápido às Unidades Básicas de Saúde (ubs) do bairro e pronto atendimento na rede hospitalar regional para total tranquilidade da sua família. ________________________________________. análise de mercado: O melhor investimento da região. Preço abaixo da média: O valor do metro quadrado dessas unidades está avaliado abaixo do preço médio praticado na região para construções novas desse padrão, gerando ganho patrimonial imediato na compra. Retorno sobre Locação: Excelente liquidez para investidores! Imóveis novos com essa tipologia e localização no Parque Residencial Marengo possuem alta demanda, garantindo uma ótima renda mensal de aluguel. Perspectiva de Valorização: O bairro vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura urbana, lazer e novos comércios. Comprar hoje um imóvel em fase final de acabamento garante pegar a curva inicial de valorização e proteger o seu patrimônio. ________________________________________. Agende sua visita agora mesmo para acompanhar a fase final da obra e fazer sua reserva! Unidades limitadas. ________________________________________. Cassio - 18/06/2026

Destaque

R$ 430.000

152 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Arapiraca, 271

Jardim Nápoli I, Itaquaquecetuba

Se você busca conforto, espaço e praticidade, esta casa à venda no Jardim Nápoli ii Itaquaquecetuba sp com 2 dormitórios e suíte é a escolha ideal. Com 65 m² de área construída em um terreno de 152 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, sendo perfeito para famílias que desejam qualidade de vida. Trata-se de uma casa com quintal privativo em Itaquaquecetuba sp, ideal para quem valoriza liberdade e conforto no dia a dia. Diferenciais do Imóvel. A residência conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte em Itaquaquecetuba, além de sala aconchegante e 2 vagas de garagem. O quintal amplo proporciona diversas possibilidades, desde área de lazer até espaço para pets ou jardim. A sacada traz charme ao imóvel, tornando esta casa com sacada à venda no Jardim Nápoli ii ainda mais atrativa. Acabamento e Construção. O imóvel apresenta acabamento moderno e funcional, com pisos de boa qualidade, revestimentos bem aplicados e ambientes bem iluminados. A lavanderia é prática e bem posicionada, facilitando as tarefas do dia a dia. Esta casa pronta para morar em Itaquaquecetuba sp permite ainda personalizações conforme o gosto do comprador, agregando valor ao imóvel. Localização e Facilidades. Localizada no bairro Jardim Nápoli ii, na cidade de Itaquaquecetuba, a casa está em uma região residencial em crescimento, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. A proximidade com vias principais facilita o deslocamento para outras regiões, tornando esta casa bem localizada em Itaquaquecetuba sp uma excelente escolha para quem busca praticidade. Condições de Compra. O imóvel está disponível por R$ 430. 000, 00, com documentação completa. Aceita financiamento bancário, sendo uma ótima opção de casa financiavel no Jardim Nápoli ii Itaquaquecetuba sp. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar com conforto, segurança e excelente localização! Imóvel Disponível Dia 06/05/2026

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Apartamento a venda em Itaquera zona Leste. Entrada a partir de 33 mil, o restante financiado de acordo renda e melhor taxa bancária. Aceitamos fgts como entrada! Procurando um lar novinho? Este incrível sobrado no bairro de Itaquera, na região da Parada xv de Novembro, pode ser exatamente o que voce está buscando! Com um preço irresistível de a partir de R$350. 000, 00, este imóvel é perfeito para quem deseja conforto e praticidade. Com uma área total de aproximadamente 60 m, ele oferece espaço na medida certa para sua família viver com tranquilidade e bem-estar. O sobrado conta com 2 dormitórios aconchegantes, ambos suítes - ideal para garantir privacidade e conforto a todos os moradores. E não se preocupe com o estacionamento: há uma vaga de garagem à disposição! Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada! Voce estará cercado por comodidades que facilitam o dia a dia. A poucos passos do seu novo lar, voce encontra bares e restaurantes para desfrutar de momentos agradáveis com amigos e familiares. As escolas próximas garantem uma educação de qualidade para seus filhos sem precisar se deslocar muito. Precisa resolver algo rápido? Farmácias e supermercados estão ali pertinho, proporcionando praticidade nas suas compras diárias. E tem mais: voce estará próximo a um Shopping Center onde poderá fazer compras, assistir a filmes ou simplesmente passear nos finais de semana. Imagine viver em um lugar onde tudo o que voce precisa está ao seu alcance! Este sobrado em Itaquera não é apenas um lugar para morar ? é um convite para uma vida cheia de conveniencia e conforto. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar. Região: Parada xv de Novembro referencia: Travessa Radial Leste passando o shopping Itaquera #NovoLar #SobradoEmItaquera #VidaPrática #Confortoeconveniencia -Avaliamos seu veículo como parte de pagamento, aceitamos seu fgts como entrada. - Agende sua visita, este é o nosso Whatsapp: (11) Ver dados - 2211, ou Ligue: (11) 4112 - 4342 - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 48.000

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Miguel Paulista, São Paulo

Sobrado a venda em São Miguel Paulista zona Leste Entrada a partir de 48 mil, o restante financiado de acordo renda e melhor taxa bancária. Aceitamos fgts como entrada! Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo! Este encantador sobrado está disponível para venda e é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de aproximadamente 70 m, este imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Ao adentrar neste sobrado, voce será recebido por um ambiente aconchegante e bem distribuído, ideal para momentos de descontração e convívio. A cozinha integrada à sala de estar proporciona praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem garante segurança e comodidade para estacionar seu veículo. Localizado na região do Parque Paulistano, este imóvel está próximo a uma variedade de facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tornando sua rotina mais prática e agradável. Por um valor de a partir R$ 480. 000, 00, voce poderá desfrutar de todos esses benefícios e viver em um dos melhores bairros de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este sobrado incrível! Região: Parque Paulistano referencia: Hospital de Clínicas Jd. Helena -Avaliamos seu veículo como parte de pagamento, aceitamos seu fgts como entrada. - Agende sua visita, este é o nosso Whatsapp: (11) Ver dados - 2211, ou Ligue: (11) 4112 - 4342 - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 55.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Sob Consulta

São Paulo, São Paulo

. - contrato de compra E venda.

R$ 60.000

86 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Antonieta, São Paulo

Sobrado alto padrão À venda na vila antonieta / jardim vila formosa, zona leste de são paulo. Entrada a partir de R$ 60. 000, 00 podendo ser fgts, o restante financiado de acordo à renda. Valores a partir de R$ 600. 000, 00. 2 dormitórios, sendo 2 suítes; total 4 banheiros Aproximadamente 86m de área construída; 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas; Sala ampla; Escada em granito; Lavabo; Cozinha com pia em granito; Área de serviço e lavanderia; Depósito com banheiro; Quintal lateral; Acabamento de alto padrão; Imóvel semi novo;. Tenha o prazer de criar uma nova história em um imóvel com projeto arquitetônico diferenciado, moderno e com acabamento que se destaca na região. Os ambientes foram planejados para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação, atendendo perfeitamente famílias que desejam morar em uma localização estratégica da Zona Leste. Além da excelente distribuição interna, o imóvel oferece quintal lateral, amplas vagas de garagem e móveis planejados que agregam ainda mais valor e comodidade ao dia a dia. Sua localização conta com fácil acesso aos principais comércios da região, além de estar próximo a supermercados, escolas, serviços, parques e centros comerciais. Região: Vila Antonieta / Jardim Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo. referencia: Próximo à Avenida Nacionalistas, região da Avenida Rio das Pedras, Carrefour Aricanduva, Shopping Aricanduva, Parque Ceret e Shopping Anália Franco. Valores: A partir de R$ 600. 000, 00. Avaliamos seu veículo como parte de pagamento, aceitamos seu fgts como entrada. Agende sua visita, este é o nosso Whatsapp: (11) Ver dados - 2211, ou Ligue: (11) 4112 - 4342