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99 Casas perto de produweb rua doutor jesuino maciel 239 com quintal e 4 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 8.480.000

980 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Bernardino de Campos, 434

Campo Belo, São Paulo

A unidade consiste em uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em lote com 980 m² de área total e privativa, apresentando infraestrutura construtiva robusta e soluções técnicas voltadas à durabilidade, conforto e versatilidade de uso. O corpo principal do imóvel é composto por quatro dormitórios, sendo três suítes, dimensionadas para adequado desempenho térmico e acústico. As áreas sociais são distribuídas em salas de estar, jantar e almoço, com especificação de piso de madeira e revestimentos frios conforme a função dos ambientes. A cozinha é independente, com integração à copa e despensa, atendida por área de serviço completa e dependência para funcionários com dois dormitórios, garantindo funcionalidade operacional e segregação adequada de fluxos. No aspecto técnico, a unidade dispõe de poço artesiano em funcionamento, sistema de aquecimento central e um conjunto paisagístico planejado, composto por pomar produtivo, horta e aquário embutido com capacidade aproximada de 1. 000 litros. A segurança é reforçada por sistema de alarme e interfone. O imóvel conta ainda com edícula independente, composta por suíte, sala e cozinha, ampliando as possibilidades de uso do lote. A área de estacionamento é pavimentada e comporta até quatro veículos. A planta arquitetônica permite instalação de elevador interno e sistemas de automação residencial, beneficiando-se de excelente orientação solar e ventilação natural, potencializadas pela varanda e sacadas. A localização situa-se na Rua Bernardino de Campos, no bairro Campo Belo, com acesso facilitado às Avenidas Washington Luís, Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho, além de proximidade a hospitais, instituições de ensino e ampla oferta de serviços essenciais, inserida em um dos eixos urbanos mais valorizados da zona sul de São Paulo.

R$ 2.850.000

R$ 1.500 Condominio

200 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R João Álvares Soares

Campo Belo, São Paulo

Se você está em busca de um imóvel espaçoso, funcional e com excelente custo-benefício, essa casa é a escolha ideal. Dentro de um condomínio fechado, aqui a sensação é a de morar no interior sem abrir mão da versatilidade da metrópole. Localizada no Campo Belo, foi desenhada para uma vida de conforto, segurança e sossego. Com cerca de 265m² de área privativa, possui uma área externa muito agradável, com espaço gourmet e churrasqueira. O living amplo conversa com a área externa. Na sala de estar, tem uma lareira para os dias de chocolate quente, café e aconchego. Os espaços são fluidos e bem iluminados. A cozinha é tamanho família, para mais de um masterchef brincar e realizar as melhores receitas. A área íntima conta com quatro confortáveis suítes e armários. No sótão, onde atualmente funciona um escritório, você poderá criar um espaço que combine com o seu estilo de vida. A localização oferece mobilidade com vias de acesso como a Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Vereador José Diniz, Av. Vicente Rao e Av. Santo Amaro. O metrô Estação Brooklin (Linha 5-Lilás) de São Paulo fica a apenas 1, 6 km do condomínio. Aqui você também encontra alguns dos melhores colégios do bairro como Colégio Stockler, Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Colégio Vértice. Destaques para você vir morar aqui: Condomínio fechado com privacidade; Área externa com espaço gourmet e churrasqueira; Living conectado com vista para a área externa; Área de estar com lareira; Lavabo; Cozinha grande com janelas, despensa e espaço para copa; Lavanderia, dependências de serviço e entrada de serviço independente; 4 suítes amplas e confortáveis com armários; Terraço em uma das suítes; Espaço para Home Office no sótão e depósito; Valor do condomínio reduzido, abaixo da média da região e iptu 2026 quitado; Fachada externa da casa recém pintada; 3 vagas de garagem. Principalmente para você que deseja sair do apartamento e morar em casa, aqui você encontra espaço, conforto e privacidade, para uma vida com mais qualidade para a sua família, em um dos bairros mais procurados em São Paulo. Marque a sua visita agora e venha fechar negócio aqui com a gente.

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