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89 Casas perto de trem ipiranga com mais de 5 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.300.000

252 m² tot.8 quartos7 ban.

Rua do Manifesto,

Ipiranga, São Paulo

Imóvel para renda localizado na Rua do Manifesto, no bairro do Ipiranga, com excelente localização próxima ao Metrô e Terminal Sacomã, além de fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. A região conta com pontos importantes como Museu do Ipiranga, Parque da Independência e Hospital Ipiranga, além de vias estratégicas que favorecem a mobilidade e valorização. O imóvel possui terreno de 252 m², com aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos em 7 casas, já estruturadas para locação, proporcionando renda imediata ao investidor. Casa 01: Conta com aproximadamente 50 m², composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com renda média de R$ 1. 700, 00. Casa 02: Conta com aproximadamente 27 m², composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, vaga tipo box e quintal, com renda média de R$ 1. 300, 00. Casa 03: Conta com aproximadamente 40 m², composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, com renda média de R$ 1. 300, 00. Casa 04: Conta com aproximadamente 40 m², composta por 1 dormitório, cozinha e banheiro, com renda média de R$ 1. 200, 00. Casa 05: Conta com aproximadamente 40 m², composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, com renda média de R$ 1. 300, 00. Casa 06: Conta com aproximadamente 35 m², composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 07: Conta com aproximadamente 35 m², composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda ativa, diversificação de locatários e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Renda total aproximada de R$ 7. 800, 00 mensais. - 24/04/2026

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