78 Casas perto de metrô santos imigrantes com quintal e 2 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Ipiranga

R$ 675.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Doutor Mario Vicente, 911

Ipiranga, São Paulo

Casa à venda na Rua Dr. Mário Vicente no bairro do Ipiranga, à 300m do Senai Ipiranga, 350m da etec Getúlio Vargas, 450m do Mini Mercado Paulistano, 600m do Museu do Ipiranga, com fácil acesso à grandes vias e comércios em geral. O imóvel conta com 98m² sendo sala para dois ambientes, dois dormitórios (sendo uma suíte), cozinha com acesso à área de serviço e quintal com despensa, garagem com uma vaga. Peça pela Ref. Wp056 e agende a sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

1 (5) · Ipiranga, 144m², 2dts, 2wc, 1vga, px metrô!!

R$ 660.000

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Southey, 127

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à venda no Ipiranga, em São Paulo. Com 1447 m² de área privativa e 108 m² de área total, este imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e uma vaga de garagem. O sobrado conta com área de serviço, cozinha, lavabo e sala de tv, proporcionando conforto e funcionalidade para sua família. Não perca essa oportunidade de adquirir um excelente espaço em uma localização privilegiada! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Casa · 210m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila gumercindo - SP

R$ 1.180.000

210 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Miguel Costa, 177

Ipiranga, São Paulo

Locação – Sobrado Residencial na Saúde (Ipiranga) – 210 m² São PauloSobrado espaçoso e muito bem distribuído, com 210 m² de área total/útil, localizado entre os bairros Saúde e Ipiranga, em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público (próximo ao Carrefour, Shopping Plaza Sul, Colégio Arquidiocesano, Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz e estações de metrô). Casa 01 (Sobrado principal): 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closetTodos os dormitórios com armários planejadosSala amplaCozinha grande com armários planejados3 banheiros no totalÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderia com quarto de apoioCasa 02 (Edícula nos fundos): 1 dormitórioSala para 2 ambientesCozinhaBanheiroLavanderia cobertaDiferenciais: 1 vaga de garagem cobertaAmbientes bem iluminados e ventiladosAcabamentos de alta qualidadeImóvel bem conservado e pronto para morarNão aceita pets

7ec75e52-e222-4d71-9506-8459da7c51d3 · Casa no condomínio Villa Arvo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 129m²

R$ 1.890.000

129 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Luís Lasanha, 151

Ipiranga, São Paulo

Villa Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza. Casas Jardim m suítes / vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada usb nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida‭! ‬ O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.

ae3342f20cd87dfa2a18ffe7b9413353afdba355 · Casa térrea, 159 m² por R$ 1.335.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.335.000

240 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Vieira de Almeida 49

Ipiranga, São Paulo

* Casa térrea no Alto do Ipiranga, com 240m² de terreno (8x30m) e 159m² de área útil, oferecendo conforto, segurança e excelente distribuição. * O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes, escritório, cozinha com armários, churrasqueira, área gourmet e quintal amplo com vaga para 5 ou mais carros, sendo 1 coberta. * Totalmente térrea, sem degraus, ensolarada o dia todo, não geminada, com laje em toda a extensão, portão eletrônico, jardim frontal e caixa dágua em concreto de 5. 000 litros. * Localização privilegiada na Rua Vieira de Almeida, em região tranquila e segura, com guarita na rua e sem incidência de roubos. Está a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga (Imigrantes) e a 200 metros do Aquário de São Paulo, com padaria, açougue, museus e mercado próximos, além de faculdades, bons colégios e imóveis de alto padrão na vizinhança. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 24/06/2026

Casa · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa em Ipiranga

R$ 749.900

200 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Toribaté, 303

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea na Rua Toribaté, á 600m da Rua Gama Lobo, á 900m da Avenida Nazaré, á 550m da Rua Vergueiro fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 200m² sendo sala para dois ambientes, cozinha ampla, dois dormitórios (sendo um com suíte), um banheiro, quintal, jardim e área de serviço. Possui uma vaga de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 90m² · 2 Quartos · Sobrado em Vila Gumercindo - São Paulo

R$ 480.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dom Lúcio de Sousa, 395

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade imperdível! Conforto, Praticidade e Excelente Localização! Se você busca um imóvel acolhedor, bem localizado e com ótimo aproveitamento dos espaços, este sobrado é a escolha ideal para você e sua família! O imóvel oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios;Sala aconchegante e bem iluminada;Cozinha ampla e funcional;Banheiro;Área de serviço. Localização privilegiadaSituado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, comércios e diversos serviços essenciais, garantindo mais comodidade e qualidade de vida para toda a família. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento! Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele pode oferecer. Agende já sua visita com a La Casa Empreendimentos Imobiliários: (11) Ver dados WhatsApp: (11) Ver dados

Super destaque

IMG_20260625_091459_000.jpeg · Funcional sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 156m² - remaxfront#86NF6

R$ 1.020.000

7%

156 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 218

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxfront#86nf6 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Sobrado à venda na Vila Gumercindo – conforto, espaço e excelente localização! Se você busca um imóvel pronto para morar, com ambientes amplos e versáteis, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com m de área construída, oferece conforto, praticidade e espaços pensados para atender às necessidades da vida moderna. A área principal conta com dormitórios amplos, banheiros e lavabo, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade e conforto para toda a família. A cozinha com despensa oferece mais organização no dia a dia, enquanto a área de serviço complementa a praticidade do imóvel. Um dos grandes destaques é a edícula, que amplia as possibilidades de uso da propriedade. No pavimento inferior há um quarto independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço privativo. No piso superior, uma sala com banheiro pode ser utilizada como escritório, home office, dormitório adicional, ateliê ou sala de convivência. Para os momentos de lazer e descontração, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. O jardim traz mais charme e contato com a natureza, enquanto a sacada proporciona um ambiente acolhedor para relaxar. A charmosa lareira é um diferencial especial, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para os dias mais frios. O acabamento em porcelanato valoriza os espaços internos, trazendo modernidade e praticidade na manutenção. O imóvel também conta com interfone e vagas de garagem. Localizado na Rua Américo Ribeiro, na Vila Gumercindo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga, oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana, além da rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes. Nas proximidades você encontra escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer, além dos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Um imóvel completo para quem valoriza conforto, versatilidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!

Destaque

Casa · 76m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado 2 dormitórios, 1 vaga perto do Metrô à venda na Vila Gumercindo

R$ 700.000

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R VISCONDE DE GUARATIBA

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado 2 dormitórios, 1 vaga perto do Metrô à venda na Vila Gumercindo. Sobrado para venda no Bairro Vila Gumercindo em São Paulo impecável a 700 metros do metrô Imigrantes, bem conservado, reformado e pronto para morar. A casa tem cômodos amplos e claros, com boa entrada de luz natural. Sala para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados e despensa. Quintal com lavanderia e dependências de empregada e no andar superior são dois espaçosos e confortáveis dormitórios com armários embutidos e 1 vaga de garagem com portão automático para sua segurança. Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia-a-dia, como supermercado, padarias, hortifrúti, bares e restaurantes, escolas e colégios tradicionais da região, e comércios em geral para atender a todas suas necessidades. Próximo à Avenida Ricardo Jafet e 23 de Maio, permite fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Para o seu lazer, temos a poucos minutos o Parque da Independência e Jardim Botânico. Agende uma visita com um dos nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Destaque

Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 Dormitórios Próximo Metrô Santos Imigrantes

R$ 525.000

96 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Dom Antônio de Alvarenga, 532

Vila Gumercindo, São Paulo

Procurando imóvel próximo ao metrô Santos/ Imigrantes? Esta é sua grande oportunidade! Sobrado com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, 1 vaga de garagem. No quintal contém área de serviço, 1 edícula e 1 banheiro, imóvel com potencial tanto para moradia como para comércio. A localização não poderia ser melhor o sobrado fica a 14 minutos a pé da estação metrô Santos/Imigrantes, próximo ao Shopping Plaza Sul, Carrefour, Extra, Av Dr Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, para sua comodidade e lazer, várias linhas de ônibus, restaurantes, bares, padarias, Museu do Ipiranga. Agende uma visita!! Com a Nova São a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque

Casa · 180m² · 2 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO A VENDA NA VILA GUMERCINDO

R$ 900.000

180 m² tot.2 quartos2 vagas

SUSANA

Vila Gumercindo, São Paulo

São 3 casas, uma maior embaixo com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal nos fundos com lavanderia, e quintal na frente com 2 vagas de garagem. As 2 outras casas, são em cima dessa maior, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia cada uma.

Casa · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em condomínio bairro Vila Gumercindo de 2 dormitórios e 2 vagas

R$ 848.000

R$ 1.000 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R ENGENHEIRO AMÉRICO DE CARVALHO RAMOS

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à venda em condomínio bairro Vila Gumercindo de 2 dormitórios e 2 vagas. Casa à venda em condomínio fechado no bairro da Vila Gumercindo, com 100m², projetada por arquiteto, sala dois ambientes, cozinha americana, quintal e lavabo. São 3 dormitórios sendo um revertido em closet com opção de voltar, possui 02 vagas e depósito na garagem. Condomínio com piscina, portaria noturna e salão de festa. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas do Cursino, Rua Vergueiro, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes e Avenida Presidente Tancredo Neves. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo a pode lhe oferecer. Agende uma visita com um dos nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Casa · 180m² · 2 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO A VENDA NA VILA GUMERCINDO

R$ 900.000

180 m² tot.2 quartos2 vagas

Avenida SUSANA

Vila Gumercindo, São Paulo

São 3 casas, uma maior embaixo com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal nos fundos com lavanderia, e quintal na frente com 2 vagas de garagem. As 2 outras casas, são em cima dessa maior, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia cada uma.

df14bc1dc5a815d388b4302c418465beabffd716 · Village com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 850.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 850.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 851

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótima oportunidade! Sobrado em vila fechada à venda, localizado próximo ao metrô Alto do Ipiranga, na Vila Gumercindo. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, banheiro social, cozinha, quintal e área de serviço. Além disso, conta com uma edícula que inclui 1 dormitório e banheiro de serviço. Possui ainda 1 vaga de garagem privativa. A localização é privilegiada, no bairro Vila Gumercindo, com fácil acesso às Avenidas Cursino, Ricardo Jafet, Imigrantes e Tancredo Neves. A região oferece ampla infraestrutura, com comércios, restaurantes, farmácias, bancos, mercados e escolas. Está próximo às estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha Verde), Prevent Senior Saúde, Hospital e Maternidade Sepaco, Museu do Ipiranga, Aquário de São Paulo e Hospital São Camilo. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça esse excelente sobrado na Vila Gumercindo! - 24/06/2026

Casa · 126m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa 126m , 2 quartos , 2 vagas , churrasqueira. Ipiranga

R$ 968.000

226 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Oliveira Melo, 796

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Casa ensolarada, 126m, com 2 quartos sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos, sala para 3 ambientes com janelas grandes, banheiro social, cozinha grande com armários, garagem para 2 carros grandes e um lavabo, área de serviço externa, com uma edícula contendo mais um dormitório e um banheiro. Churrasqueira coberta na área externa e solarium na parte superior. Sol o dia todo. Hipermercado extra a 200 metros, 850 metros do metrô santos imigrantes, 900 metros do aquário e do museu do Ipiranga, 650 metros do colégio objetivo Ipiranga. Agende sua visita e encante-se! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

68c992b8-5bc7-4b69-b552-78e48f09753c · Elegante sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 156m²

R$ 1.020.000

7%

156 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 218

Vila Gumercindo, São Paulo

- Sobrado à venda na Vila Gumercindo – conforto, espaço e excelente localização! Se você busca um imóvel pronto para morar, com ambientes amplos e versáteis, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com m de área construída, oferece conforto, praticidade e espaços pensados para atender às necessidades da vida moderna. A área principal conta com dormitórios amplos, banheiros e lavabo, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade e conforto para toda a família. A cozinha com despensa oferece mais organização no dia a dia, enquanto a área de serviço complementa a praticidade do imóvel. Um dos grandes destaques é a edícula, que amplia as possibilidades de uso da propriedade. No pavimento inferior há um quarto independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço privativo. No piso superior, uma sala com banheiro pode ser utilizada como escritório, home office, dormitório adicional, ateliê ou sala de convivência. Para os momentos de lazer e descontração, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. O jardim traz mais charme e contato com a natureza, enquanto a sacada proporciona um ambiente acolhedor para relaxar. A charmosa lareira é um diferencial especial, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para os dias mais frios. O acabamento em porcelanato valoriza os espaços internos, trazendo modernidade e praticidade na manutenção. O imóvel também conta com interfone e vagas de garagem. Localizado na Rua Américo Ribeiro, na Vila Gumercindo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga, oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana, além da rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes. Nas proximidades você encontra escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer, além dos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Um imóvel completo para quem valoriza conforto, versatilidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!

Casa · 130m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado a venda 02 dormitórios Vila Gumercindo

R$ 716.000

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Tupanaci, 472

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado. 130 m² 02 dormitórios dois banheiros, . Sacada ampla em um dos quartos, , churrasqueira no quintal, banheiro com ducha de alta pressão. A, garagem ampla para carro e moto, porta com fechadura. eletrônica, alarme e monitoramento por câmeras. Cozinha planejada, armário embutidos amplos nos quartos e banheiro com pia esculpida. Tomadas usb em vários ambientes da casa. Imóvel arejado em rua extremamente silenciosa, bem iluminado piso em porcelanato Eliane e Portobello, todo planejado com área gourmet, próximo do Metro Alto Ipiranga (700 metros) e estação Santos Imigrante. Agende uma visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 117m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente Casa na Vila Gumercindo

R$ 600.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Esta casa oferece uma excelente oportunidade de moradia com conforto e praticidades. Com uma área de 117 metros quadrados, a residência é perfeita para quem busca espaço e tranquilidades. A casa possui dois quartos, ideais para acomodar uma família ou para quem deseja um quarto extra para hóspedes ou escritório. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-a ideal para quem não abre mão da companhia de seus pets. Além disso, o quintal espaçoso é um convite para momentos de lazer ao ar livre, seja para um churrasco em família ou para as crianças brincarem. A localização é outro ponto forte, com diversas facilidades nas proximidades. O Hospital Santa Cruz está a poucos minutos, oferecendo segurança em casos de necessidade médica. Para momentos de lazer, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção de passeio, assim como o Shopping Plaza Sul, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Esta casa na Vila Gumercindo é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em São Paulo, com a conveniência de ter tudo por perto e a tranquilidades de um bairro residencial.

Casa de 2 quartos, São Paulo · Sobrado-Para venda-508 Rua Gama Lobo, , Vila Dom Pedro I, São Paulo, São Paulo

R$ 535.000

R$ 1 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Amor que Mora na Gama Lobo. Na Rua Gama Lobo, número 508, no coração do Ipiranga, existe uma casa que guarda mais que lembranças ela carrega a essência de uma vida inteira. Foi ali que D. Cecília, uma mulher guerreira, de alma generosa e força admirável, construiu sua história. Com mãos calejadas e um coração imenso, criou seus três filhos nesse lar simples, mas repleto de amor e significado. A casa, com seus dois quartos acolhedores e dois banheiros sempre prontos para a rotina agitada de uma família, foi mais do que abrigo. Era onde os sonhos nasciam, onde o cheiro do café preenchia as manhãs e onde o silêncio das noites era quebrado pelas conversas na cozinha. No quintal, os filhos brincavam, as plantas cresciam e a vida acontecia, simples e bonita. A área de serviço, onde roupas dançavam ao vento, era cenário de reflexões e do cuidado diário de uma mãe que nunca mediu esforços. Hoje, a casa de D. Cecília está pronta para um novo ciclo. Ela continua firme, esperando novas histórias, novos risos e novos passos. Um lar que carrega consigo a energia de quem viveu com coragem, superou desafios e amou sem medida. Se você está em busca de um lugar com alma, onde cada canto conta uma história, venha conhecer essa casa no Ipiranga. Porque há casas que vão além do concreto são lares construídos com o coração. Agende uma visita com corretor Alexs Bindi. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Oeste e Zona Norte de São Paulo como Pompeia, Perdizes, Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a remax está presente em mais de 120 países e conta com mais de 144. 000 corretores associados nos mais de 9. 200 escritórios ao redor do mundo! Ver dados

Casa · 400m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa Térrea Charmosa – Próximo ao Aquário de São Paulo

R$ 1.450.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Southey,

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Essa. encantadora casa térrea une o charme da arquitetura mais tradicional com. espaços amplos e funcionais. Com 2 dormitórios, sala acolhedora, cozinha. espaçosa e 2 banheiros, ela oferece conforto e praticidade no dia a dia. A. entrada lateral leva à edícula nos fundos, com mais um dormitório, cozinha, despensa e total independência — perfeita para hóspedes, escritório ou ateliê. A casa. conta ainda com vaga para até 3 carros grandes e uma localização privilegiada, próxima ao Aquário de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, escolas, comércios e serviços. Ideal. para quem busca um lar com personalidade e ótima estrutura em uma das regiões. mais queridas da cidade. Para mais informações entre em contato!

Casa · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea de Vila - 2 Dormitórios - Edícula entrada independente - 2 Vagas - Vila Gumercindo

R$ 850.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa térrea de Vila particular ideal para Investidores, casa com renda, com projeto aprovado no om 2 Dormitórios, sendo um deles com armário embutido, Sala, Copa e Cozinha integrada, banheiro social, luminárias, piso cerâmica em todos os ambientes, com paredes revestidas de azulejos piso até o teto, quintal, Quitinete mobiliada com fogao cooktop, cama colchão, armário, chuveiro, mesa retrátil, com entrada independente. Localizado Auto Mecânicas, Oficina de Arte e Decoração, Centro de Ensino Técnico Integrado Posto de Gasolina, Faculdade, Hospitais, Bancos, Sacolão supermercados, papelarias, padarias, restaurantes, Casa Lotéricas. Aceita Financiamento e pode usar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviços, aproveita esta grande oportunidade e agende sua visita conosco.

e00ef0f9585bdcdccdff2fe7edbbc49af045ad5e · Sobrado à venda, 189 m² por R$ 948.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 948.000

189 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Salvador Simões 15

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado dispõe: 189 m² de área util. 2 dormitórios. 1 banheiro. 3 vagas de garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Aquário de São Paulo, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, Estação Santos - Imigrantes e Estação Alto do Ipiranga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

Casa · 117m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda com 117m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 590.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 944

Vila Gumercindo, São Paulo

Localizada na charmosa Vila Gumercindo, em São Paulo, esta casa oferece uma excelente oportunidade de moradia com conforto e praticidades. Com uma área de 117 metros quadrados, a residência é perfeita para quem busca espaço e tranquilidades. A casa possui dois quartos, ideais para acomodar uma família ou para quem deseja um quarto extra para hóspedes ou escritório. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-a ideal para quem não abre mão da companhia de seus pets. Além disso, o quintal espaçoso é um convite para momentos de lazer ao ar livre, seja para um churrasco em família ou para as crianças brincarem. A localização é outro ponto forte, com diversas facilidades nas proximidades. O Hospital Santa Cruz está a poucos minutos, oferecendo segurança em casos de necessidade médica. Para momentos de lazer, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção de passeio, assim como o Shopping Plaza Sul, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Esta casa na Vila Gumercindo é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em São Paulo, com a conveniência de ter tudo por perto e a tranquilidades de um bairro residencial. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

050104fbb1e285a1575c673fd7ed4f9c16ba9322 · Casa com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 460.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 460.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vigário Albernaz 980

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado no Bairro Vila Gumercindo - sp. Localizado em um bairro privilegiado, este sobrado oferece uma ótima localização, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e próximo ao Metrô Alto Ipiranga e Santos-Imigrantes. Pontos Fortes da Região: - Região bem comercializada, com padarias, escolas e outros estabelecimentos próximos. - Fácil acesso a transporte público, incluindo metrô e rodovia. - Encontra tudo que precisa na região, desde serviços básicos até opções de lazer. Detalhes do Sobrado: - 2 dormitórios sendo 01 suíte amplos e iluminados. - Sala. - Cozinha prática e funcional. - Área de serviço e quintal. Uma ótima opção para quem busca praticidade. Entre em contato para saber mais sobre este sobrado e agendar uma visita! (11) Ver dados. (11) Ver dados - 24/06/2026

68c992b8-5bc7-4b69-b552-78e48f09753c · Confortável sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 156m²

R$ 1.020.000

156 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 218

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Gumercindo – conforto, espaço e excelente localização! Se você busca um imóvel pronto para morar, com ambientes amplos e versáteis, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com m de área construída, oferece conforto, praticidade e espaços pensados para atender às necessidades da vida moderna. A área principal conta com dormitórios amplos, banheiros e lavabo, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade e conforto para toda a família. A cozinha com despensa oferece mais organização no dia a dia, enquanto a área de serviço complementa a praticidade do imóvel. Um dos grandes destaques é a edícula, que amplia as possibilidades de uso da propriedade. No pavimento inferior há um quarto independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço privativo. No piso superior, uma sala com banheiro pode ser utilizada como escritório, home office, dormitório adicional, ateliê ou sala de convivência. Para os momentos de lazer e descontração, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. O jardim traz mais charme e contato com a natureza, enquanto a sacada proporciona um ambiente acolhedor para relaxar. A charmosa lareira é um diferencial especial, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para os dias mais frios. O acabamento em porcelanato valoriza os espaços internos, trazendo modernidade e praticidade na manutenção. O imóvel também conta com interfone e vagas de garagem. Localizado na Rua Américo Ribeiro, na Vila Gumercindo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga, oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana, além da rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes. Nas proximidades você encontra escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer, além dos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Um imóvel completo para quem valoriza conforto, versatilidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!

Casa · 270m² · 2 Quartos · Casa para venda em Vila São José (ipiranga) de 270.00m² com 2 Quartos

R$ 1.034.361

270 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Oliveira Melo

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Formas de pagamento: Recursos próprios, fgts, Financiamento. Tributos e condomínio: O banco credor pagará integralmente. Aviso Legal: As informações deste anúncio (área, descrição, estado de conservação e situação de ocupação) são baseadas nos dados fornecidos pelo banco credor e podem estar desatualizadas ou incompletas. A 89 Imóveis não se responsabiliza por divergências entre as informações divulgadas e as condições reais do imóvel. Consulte nosso corretor antes de formalizar qualquer proposta. Somos a 89 Imóveis, Especialista em Imóveis de Pós Leilão. Destaque: Temos imóveis com financiamento de até 95% e opções de parcelamento direto com o banco! Comprar um imóvel retomado é uma das melhores formas de investir ou adquirir sua casa própria por um valor expressivamente abaixo do mercado. Sabemos que esse tipo de operação exige técnica e gestão de riscos. Por isso, eliminamos as dúvidas e focamos em métricas e segurança jurídica, oferecendo a você uma compra blindada e sem surpresas. Assessoria Completa — 89 Imóveis. Do início ao fim, sem custo adicional para você: Aprovação de financiamento junto ao banco. Consulta de débitos de iptu com a Prefeitura. Levantamento de débitos de condomínio. Envio e conferência de documentação. Acompanhamento junto ao Cartório. Suporte especializado na negociação com ocupantes. Assinatura digital de contratos. Negocie com quem entende do mercado e protege o seu investimento. Entre em contato com a nossa equipe para tirar suas dúvidas e viabilizar este excelente negócio!

68c992b8-5bc7-4b69-b552-78e48f09753c · Imperdível sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 156m²

R$ 1.100.000

156 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 218

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o conforto e a praticidade deste sobrado residencial reformado, disponível para venda, que oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e bem-estar. Com m de área, o imóvel foi planejado para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família. O sobrado conta com dormitórios amplos, perfeitos para garantir privacidade e tranquilidade no dia a dia, além de banheiros e lavabo, distribuídos de forma prática entre os ambientes. A presença de vagas de garagem traz conveniência e segurança para a rotina da família. A cozinha com despensa é um grande diferencial para quem busca organização e praticidade, enquanto a área de serviço complementa perfeitamente a funcionalidade do imóvel. A propriedade conta ainda com uma edícula extremamente versátil: no piso inferior, há quarto, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com mais independência. Já no piso superior, uma sala com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo facilmente se transformar em escritório, dormitório adicional ou espaço de convivência. Para os momentos de lazer, o imóvel não decepciona. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares, e o jardim traz um toque de natureza e tranquilidade ao dia a dia. A sacada oferece uma vista agradável, criando um ambiente ideal para relaxar. Nos dias mais frios, a charmosa lareira garante aconchego e um clima acolhedor. O piso em porcelanato destaca a modernidade do sobrado e facilita a limpeza, enquanto o interfone reforça a segurança e a praticidade. Reunindo ambientes bem planejados, ótima estrutura e espaços que se adaptam a diferentes necessidades, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e funcionalidade em um imóvel completo e acolhedor. A região da Rua Américo Ribeiro, , na Vila Gumercindo, tem uma infraestrutura muito completa, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, shopping e metrô. Santa Helena School – cerca de metros. Colégio Nova Geração – aproximadamente metros. Colégio Marista Arquidiocesano – aproximadamente, km. Mercearia Vila Gumercindo – cerca de metros. Dia Supermercado – aproximadamente metros. Extra – cerca de metros. Vila das Frutas – aproximadamente, km. Padaria Fiorella – aproximadamente, km. Plaza Sul Shopping – aproximadamente, km. Shopping Santa Cruz – cerca de, km. Estação Alto do Ipiranga – aproximadamente metros. A localização também possui fácil acesso a pontos de ônibus nas ruas Santa Cruz e Avenida do Cursino, todos a cerca de a metros do imóvel. Mobilidade e acesso Outro destaque importante é o fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, uma das principais vias da região, que faz ligação rápida com a Rodovia dos Imigrantes e facilita muito o deslocamento para o litoral sul de São Paulo, além de oferecer acesso rápido a bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana. Resumo da localização A Vila Gumercindo é uma região bastante valorizada por oferecer boa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, principalmente pela proximidade com a Linha Verde do metrô e com bairros como Ipiranga, Saúde e Vila Mariana. Também é vista como uma região com bom custo-benefício e excelente oferta de comércio local.

e803339fb1e80fcfe35e8396fa15352765f8165b · Casa com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 540.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 540.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vigário Albernaz 984

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado no Bosque da Saúde - Localização Perfeita! Sim, morar no Bosque da Saúde pode ser uma ótima opção! Com sua localização próxima ao Metrô Alto Ipiranga e Santos-Imigrantes, além de fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, este sobrado oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e praticidade. Vantagens da Localização: - Metrô próximo para fácil acesso à cidade. - Rodovia dos Imigrantes para viagens rápidas ao litoral. - Região arborizada e tranquila para uma vida saudável. - Comércio local diversificado para atender às necessidades diárias. poucos metros da av Ricardo Jafet. ótima localização. Um lar ideal para quem busca conforto e praticidade! Entre em contato para saber mais sobre este sobrado e agendar uma visita! 11) Ver dados (11) Ver dados - 24/06/2026

Casa · 270m² · 2 Quartos · Casa para venda em Vila São José (ipiranga) de 270.00m² com 2 Quartos

R$ 1.034.361

270 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Oliveira Melo

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Formas de pagamento: Recursos próprios, fgts, Financiamento. Tributos e condomínio: O banco credor pagará integralmente. Aviso Legal: As informações deste anúncio (área, descrição, estado de conservação e situação de ocupação) são baseadas nos dados fornecidos pelo banco credor e podem estar desatualizadas ou incompletas. A 89 Imóveis não se responsabiliza por divergências entre as informações divulgadas e as condições reais do imóvel. Consulte nosso corretor antes de formalizar qualquer proposta. Somos a 89 Imóveis, Especialista em Imóveis de Pós Leilão. Destaque: Temos imóveis com financiamento de até 95% e opções de parcelamento direto com o banco! Comprar um imóvel retomado é uma das melhores formas de investir ou adquirir sua casa própria por um valor expressivamente abaixo do mercado. Sabemos que esse tipo de operação exige técnica e gestão de riscos. Por isso, eliminamos as dúvidas e focamos em métricas e segurança jurídica, oferecendo a você uma compra blindada e sem surpresas. Assessoria Completa — 89 Imóveis. Do início ao fim, sem custo adicional para você: Aprovação de financiamento junto ao banco. Consulta de débitos de iptu com a Prefeitura. Levantamento de débitos de condomínio. Envio e conferência de documentação. Acompanhamento junto ao Cartório. Suporte especializado na negociação com ocupantes. Assinatura digital de contratos. Negocie com quem entende do mercado e protege o seu investimento. Entre em contato com a nossa equipe para tirar suas dúvidas e viabilizar este excelente negócio!

6285463e555c3ea5b4776435d6c612eb968a5694 · Casa com 2 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 1.699.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.699.000

148 m² tot.2 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Dom Sebastião do Rego 219

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado dispõe: 148 área útil. 2 dormitórios. 1 banheiro. 6 vagas de garagem. A localização é um dos pontos fortes, estando próxima à estação Santos - Imigrantes, facilitando o acesso ao transporte público e proporcionando maior comodismo no dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

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