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5 Casas perto de petit dali restobar rua vasco da gama 52 com varanda e mais de 5 quartos à venda em Independência, Porto Alegre

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R$ 949.900

184 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Casa à venda com 5 quartos e varanda. Uma excelente opção para comprar e viver com conforto.

Destaque

R$ 2.100.000

3084 m² tot.30 quartos40 ban.40 vagas

Rua Ramiro Barcelos 185

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 prédio misto À venda📍 Av. Ramiro Barcelos – Porto Alegre/rs🔹 Localização estratégica: ▫️ Próximo à Farrapos, rodoviária e Centro▫️ Fácil acesso às principais vias da cidade▫️ Região hospitalar – ideal para clínicas, hotéis ou retrofit▫️ Alto fluxo de veículos▫️ Próximo ao aeroporto▫️ Região em franca modernização e valorização📐 Área construída: 2. 800 m²📏 Terreno: 1. 767, 91 m²🧱 Frente ampla: 42 metros🔧 Composição do prédio matriculas individuais de todas unidades são 35: • 30 apartamentos• 4 lojas térreas* espera para instalação de elevador. • Estacionamento interno amplo, para 40 carros. • Terreno nos fundos livre com cerca de 1000 m² e paredes no entorno com 12 metros de altura💡 Potencial de uso: Ideal para retrofit completo, hotel, apartamentos para renda ou Airbnb, sede empresarial ou empreendimento comercial de alto rendimento! 💰 Valor de oportunidade: De R$ 3. 500. 000, 00 por apenas R$ 2. 100. 000, 00* isenção de itbi📝 Avaliação somente do terreno: R$ 2. 500. 000, 00📈 Renda atual: R$ 21. 000, 00 (parcialmente alugado) 📊 Potencial sem reforma: R$ 27. 000, 00/mês➡️ Com retrofit: alta taxa de retorno em locação ou revenda📲 Agende sua visita com Mauro Ferreira📞 (51) Ver dados. 2702🌐. br Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins 77

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria📐 Área construída: 1. 800 m²📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: •21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) •17 unidades necessitam de reforma•Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: •Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00•Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00•Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) •Isento de pagamento de itbi📍 Localização estratégica: •Bairro central de Porto Alegre•Próximo a comércio, transporte público e serviços•Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda💼 Ideal para: •Retrofit residencial•Hostel ou coliving•Investidores que buscam alto retorno•Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00📲 Mais informações e visitas: *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins 77

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria📐 Área construída: 1. 800 m²📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: •21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) •17 unidades necessitam de reforma•Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: •Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00•Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00•Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) •Isento de pagamento de itbi📍 Localização estratégica: •Bairro central de Porto Alegre•Próximo a comércio, transporte público e serviços•Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda💼 Ideal para: •Retrofit residencial•Hostel ou coliving•Investidores que buscam alto retorno•Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00📲 Mais informações e visitas: *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 855.000

184 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Casa para comprar com 5 quartos.

R$ 870.000

176 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Manoel, 184

Rio Branco, Porto Alegre

Casa com 176, 33 m2 de área construída. Situada na Rua São Manoel, Rio Branco. Próximo a bancos, escolas, escolas de idiomas, farmácias, hospitais, padarias, supermercados, shopping bares e transporte público. 5 dormitórios (1 suíte), sala de estar acolhedora, sala de jantar independente ideal para convivência em diferentes momentos. Copa integrada com cozinha funcional, área de serviço externa coberta bem dimensionada e lavabo. Escritório próprio, perfeito para quem trabalha de casa ou precisa de espaço para estudo. Quintal com edícula, depósito e espaço para lazer. Salão com ótimo espaço com churrasqueira — ideal para receber amigos ou aproveitar nos finais de semana. Lareira, sacada, muro, ambiente externo privado. Garagem coberta para 1 veículos e mais uma vaga descoberta. Próximo a Redenção, Hospital Pronto Socorro, Zaffari, Hospital de Clinicas, Protásio Alves, fácil acesso Ramiro Barcelos, Vasco da Gama, rua Mariante e Osvaldo Aranha. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.