2 Casas baratas até R$ 300.000 à venda em Inácio Barbosa, Aracaju

Casa · 63m² · 2 Quartos · Casa - Venda - Inácio Barbosa, Aracaju, Sergipe - REMAX

R$ 68.000

63 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Urano,26

Inácio Barbosa, Aracaju

🏠 Casa à Venda Inácio Barbosa, Aracaju (precisa de reforma) Casa simples, ideal para quem busca investir e valorizar: * 2 quartos. * 1 banheiro social. * Cozinha integrada à sala. * Precisa de reforma, oferecendo excelente oportunidade para personalização e ganho de valor. Localização: No coração do tradicional bairro Inácio Barbosa, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e arborizada e pela crescente presença de cafés, bares e restaurantes como Confraria do Cajueiro e Albar. Está próximo dos principais pontos de Aracaju, com fácil acesso ao Shopping Jardins, à Avenida Tancredo Neves e ao Terminal dia. Perfil do bairro: * Atmosfera pacata e arborizada, com moradores antigos que valorizam as raízes da região. * Comércio local ativo: mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais facilitam o dia a dia. * Ótimo equilíbrio entre tranquilidade residencial e estrutura urbana. Essa casa é perfeita para quem busca reposicionar um imóvel em um bairro promissor, com forte potencial de valorização. 📞 Entre em contato e descubra como transformar essa oportunidade em um excelente investimento!

Casa · 130m² · 3 Quartos · Casa com 3 quartos à venda no Bairro Dom Luciano, Aracaju/SE - Com ponto comercial e escritura - 130

R$ 275.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Ministro Apolônio Sáles,81

Inácio Barbosa, Aracaju

Casa à venda no bairro Dom Luciano, Aracaju/se, com aproximadamente 130m² de área construída em terreno de 150m² (6m x 25m), 3 quartos, sendo 3 suítes, garagem para 2 veículos e valor de R$ 275. 000. Área construída: aproximadamente 130m² Área do terreno: 150m² (6m x 25m) Quartos: 3 (sendo 3 suítes) Uma suíte com varanda. Sala de estar. Cozinha. Lavabo. Despensa de alimentos. Área de serviço. Depósito. Garagem para 2 veículos. Ponto comercial com aproximadamente 10m² Banheiro no ponto comercial. Porcelanato. Teto rebaixado em gesso. Imóvel em fase de acabamento. Pisos para conclusão inclusos. 2 portas de vidro inclusas. Escriturado. Não aceita financiamento bancário. Valor: R$ 275. 000. Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e finalizá-lo de acordo com seu próprio estilo. O pavimento térreo conta com sala de estar, cozinha já concluída, lavabo, despensa de alimentos, área de serviço, depósito para ferramentas e garagem para dois veículos. Os ambientes já receberam acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso, proporcionando um excelente padrão construtivo. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o ponto comercial localizado na parte frontal da residência, com aproximadamente 10m² e banheiro privativo. Embora ainda necessite de acabamento, esse espaço oferece excelente potencial para instalação de comércio, escritório, consultório, salão ou geração de renda por meio de locação independente. No pavimento superior encontram-se três suítes, sendo uma delas com varanda. A suíte principal ainda está em fase de acabamento, necessitando apenas da instalação do piso. Para facilitar a conclusão da obra, o proprietário deixará os pisos já adquiridos, além de duas portas de vidro, avaliadas em aproximadamente R$ 8. 000, que fazem parte da negociação. Localizada no bairro Dom Luciano, em Aracaju, esta residência é ideal para quem procura um imóvel com potencial para unir moradia e atividade comercial em um único endereço. A planta moderna, os ambientes amplos e a possibilidade de personalizar os acabamentos finais tornam esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel diferenciado. O imóvel possui escritura definitiva. Entretanto, como a construção original foi demolida e a nova edificação ainda não foi averbada, atualmente não aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita.

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