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1.368 Casas perto de colegio piaget rua epaminondas melo do amaral 156 à venda em Imirim, São Paulo

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84e6a704091a60bca58eb3be5395bcc0620f7022 · Sobrado com 3 quartos à venda, 100 m² por R$ 690.000 - Imirim - São Paulo/SP

R$ 690.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Moreira

Imirim, São Paulo

Sobrado Novo à Venda com 3 quartos, 100m2 - Imirim - Sao Paulo. Descrição: Adquira um lindo sobrado com projeto atemporal, perfeito para você e sua família. Este imóvel oferece um ambiente confortável e funcional, composto por: Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com sacada) Banheiros: 2 (incluindo 1 banheiro com ventilação natural) Sala: Ampla, permitindo a criação de dois ambientes distintos, como Jantar e Estar. Lavabo: Para maior comodidade. Cozinha: Funcional. Espaço Personalizável: Para adaptar conforme suas necessidades, incluindo área para churrasqueira. Características: Ventilação e Iluminação Natural: Todos os ambientes são bem ventilados e possuem excelente iluminação natural. Fino Acabamento: Acabamentos de alta qualidade em todos os cômodos. Localização: A localização é privilegiada, a apenas 100 metros da movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Aqui, você encontrará toda a infraestrutura necessária para atender às demandas do seu dia a dia e garantir o bem-estar de sua família. Proximidades: Comércios: Panetteria Zn. Padaria Saint Tropez. Padaria Micheli. Trimais Supermercado. Hipermercado Andorinha. Mercado Extra. Supermercado Mambo. Shopping Santana Parque. Instituições de Ensino: Colégio Caetano Álvares. Colégio Objetivo Pionneiro. Colégio Cermac. Serviços: Academia SmartFit. Farmácias. Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Hospital São Camilo. Hsanp. Mobilidade: Fácil acesso a Santana e à Marginal, proporcionando excelente mobilidade. Condições: Os sobrados aceitam financiamento bancário e fgts, facilitando o processo de aquisição. Não Perca Essa Oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso sobrado. Garanta já o seu novo lar! *Possui fotos do projeto. - 23/06/2026

Casa · 331m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Casa Verde, 4 Quartos, 331 m² - São Paulo

R$ 1.200.000

331 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Antônio Francisco da Costa

Imirim, São Paulo

Casa com 4 quartos disponível para compra.

209436_im5e6b_2094366669a329c29ee.jpg · Imoveis - em Imirim

R$ 944.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Evaristo Roque

Imirim, São Paulo

Um casa para família! Casa tipo sobrado, perfeito para criar seus filhos, com muito conforto e segurança, esta casa conta com 3 magníficos quartos muito bem iluminados, sala ampla ótima para acomodar toda família para aquela reunião de domingo, a cozinha é completa e recheada de armarios, e se ainda assim nao estiver legal esta casa tem uma bela edicula com churrasqueira e mais espaço livre para as crianças e seu pet se divertirem. Localizada em um bairro tranquilo ruas arborizadas e diversos pontos comerciais, padarias, açougues, e supermercados tudo pertinho. Agende já uma visita. Localização. O sobrado está situado no bairro do Imirim, em rua tranquila e arborizada, ideal para famílias que priorizam segurança e qualidade de vida. Próximo encontram-se excelentes opções de escolas renomadas como Thomaz Treglia a apenas 363 metros, Piaget a 671 metros e Nova Diretriz a 988 metros, facilitando o acesso para crianças e adolescentes. Lazer e parques. A região conta com clubes próximos como Basileia a 476 metros e Vila Nova Cachoeirinha a menos de 900 metros, oferecendo opções de atividades esportivas e recreativas. Além disso, a ciclofaixa Direitos Humanos fica a cerca de 770 metros, ideal para quem busca mobilidade ativa e lazer ao ar livre. Saúde e comércio. O imóvel está a cerca de 2 quilômetros de hospitais importantes, como o V Nova Cachoeirinha e o Mario de Moraes Altenfelder Silva, garantindo atendimento especializado próximo. Na área comercial, há feiras tradicionais como a Feira João Pessoa a 411 metros, além de padarias, açougues e supermercados a curta distância, facilitando as compras do dia a dia. Acessibilidade e transporte. O imóvel tem fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus a poucos minutos, além da proximidade de estações de metrô Santana e Ayrton Senna situadas a aproximadamente 4 quilômetros, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Esta localização alia a praticidade do comércio local e a proximidade de serviços essenciais, proporcionando uma experiência completa para famílias que buscam conforto e conveniência na zona norte de São Paulo.

Casa · 181m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Imirim - SP

R$ 970.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professora romilde nogueira de sá, 373

Imirim, São Paulo

Casa Térrea à Venda no Imirim – 180m² + Casa Auxiliar para Renda! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal no bairro do Imirim, Zona Norte de São Paulo! Casa Principal (180m²): 3 dormitórios amplos (1 suíte) Sala com mezanino – ideal para home office ou sala de tvsala de jantar espaçosaCozinha bem ventiladaQuintal;2 vagas de garagem;Acessibilidade – ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzidaCasa Auxiliar nos Fundos (ideal para aluguel ou família): 1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroQuintal privativoLocalização Privilegiada: Situado no bairro do Imirim, em rua tranquila e residencial, próximo a: Shopping Santana ParqueAv. Direitos Humanos e Av. Conselheiro Moreira de BarrosBares, restaurantes, mercados, padarias e farmáciasPerfeito para quem deseja morar bem e ainda gerar renda extra com locação da casa nos fundos!

355289_ivhE2R73366WaV6_355289689e63fc93f2d.jpg · Imoveis - em Imirim

R$ 1.650.000

315 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Engenheiro Caetano Álvares

Imirim, São Paulo

Casa à venda localizada na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, no Imirim, São Paulo. Com uma ampla área privativa de 315 m², essa residência é para quem busca espaço e conforto. São 05 casas sendo 02 com 2 dormitórios e 03 com 01 dormitório, todas com uma pequena área(quintal) com lavanderia. Este imóvel foi projetado para obtenção de renda! Não fica desalugado devido ao excelente ponto. Estratégico para comercio, com estacionamento natural, como também para morada, oportunidade para lojistas investidores ou empresários! O bairro Imirim oferece uma infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar em uma região tão desejada. Entre em contato e agende sua visita! Público indicado. Imóvel atraente para investidores, lojistas e profissionais que buscam alta circulação e fácil operação comercial na região do Imirim, com acesso direto à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Escolas. Próximo a unidades de ensino públicas e privadas: Escola Estadual Colombo de Almeida a 384 m (5 min), Escola Estadual Joaquim Leme do Prado a 725 m (9 min), emef Dona Angelina Maffei Vita a 823 m (11 min) e Colégio Piaget a 1. 421 m (20 min), oferecendo boa demanda familiar para locação. Saúde. Acesso a serviços de saúde a curta distância: ama Especialidades Parque Peruche a 1. 272 m (19 min) e ubs Parque Peruche a 1. 314 m (19 min), garantindo suporte médico próximo ao endereço. Lazer e esportes. Opções de lazer e esporte nas imediações: arena black beach a 545 m (7 min) e estabelecimentos de alimentação e entretenimento como Burger King a 427 m (6 min) e Black Hookah Bar a 431 m (6 min). Comércio e serviços. Corredor comercial com atacadista e serviços: Assaí Atacadista a 1. 034 m (14 min), padaria local a 438 m (6 min), oficinas e lojas especializadas nas proximidades, favorecendo conveniência para moradores e clientes. Transporte e acessibilidade. Terminal Casa Verde a 671 m (9 min) e ampla oferta de linhas de ônibus pela Av. Eng. Caetano Álvares, facilitando deslocamento de moradores, funcionários e clientes. Resumo. Localização com infraestrutura comercial, escolar e de serviços consolidada, ideal para estratégias de renda e operação comercial. Consulte condições e agende visita.

Casa · 230m² · 4 Quartos · Casa à Venda - Vila Roque, 4 Quartos, 230 m² - São Paulo

R$ 640.000

230 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Miguel Roque

Imirim, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos. Animais de estimação permitidos.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Imirim - SP
Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado " aceita permuta " 3 dormitorios no bairro do Imirim !!
Área de Serviço · Casa com 2 quartos à venda em Imirim - SP
Casa · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 1.200.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Professora Romilde Nogueira de Sá

Imirim, São Paulo

Comprar casa no Imirim: 3 quartos, varanda e quintal.

Casa · 230m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 5 quartos à venda em Imirim - SP
Casa · 180m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 5 quartos à venda em Imirim - SP
Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila roque - SP

R$ 660.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vale-verde,

Imirim, São Paulo

Este incrível sobrado é a definição de luxo e conforto. Com três dormitórios, com as caixas de espera do ar condicionado já instaladas, incluindo uma suíte deslumbrante com uma sacada privativa, este imóvel oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com estilo. Com três banheiros no total e uma sala para dois ambientes proporciona um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha e a lavanderia são espaçosas e práticas, tornando o dia a dia mais fácil e organizado. Para quem valoriza a comodidade, a garagem para dois veículos com portão automático é um destaque adicional. Você nunca mais terá que se preocupar em encontrar estacionamento. A qualidade deste imóvel é inegável, com acabamento de primeira qualidade em porcelanato e metais deca. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o melhor em termos de estilo e durabilidade. Além disso, a localização deste sobrado é estratégica. Com fácil acesso à Av. Conselheiro Moreira de Barros e à Av. Imirim, você estará sempre conectado às principais vias da cidade. E, se você gosta de fazer compras e se divertir, estará próximo ao Shopping Santana Parque, ao Hiper Center Andorinha e ao Trimais. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas estaduais e municipais, creches e comércio em geral é uma grande vantagem. Tudo o que você precisa está ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto neste maravilhoso sobrado. Agende uma visita agora mesmo e descubra como esta casa pode se tornar o seu lar dos sonhos.

Casa · 220m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Roque, 4 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 1.034.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Roque

Imirim, São Paulo

Comprar casa com 4 quartos.

Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila basileia - SP
Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 125 m² - São Paulo

R$ 950.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professora Romilde Nogueira de Sá

Imirim, São Paulo

Comprar casa no Imirim com 3 suítes.

Casa · 107m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Excelente sobrado em rua tranquila próximo ao Shopping Santana Parque no Lauzane
Casa · 168m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Sítio do Mandaqui, 4 Quartos, 168 m² - São Paulo
94ab3a204e1144a7a2816b0b2633f29f1c6e8c09 · Casa com 5 dormitórios, 290 m² - venda por R$ 1.949.000,00 ou aluguel por R$ 9.500,00/mês - Imirim -
Casa · 290m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa com 5 quartos à venda em Sítio do mandaqui - SP
Casa · 113m² · 2 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO IMIRIM - 02 DORMITÓRIOS E 01 VAGA, QUINTAL.

R$ 580.000

153 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Frei Pedro Sinzig, 92

Imirim, São Paulo

Descrição do Imóvel: Sobrado à Venda no Imirim? Excelente oportunidade de morar em um sobrado com 2 dormitórios amplos, localizado em uma rua tranquila e com fácil acesso a diversos serviços e comércios da região. O imóvel oferece 1 vaga coberta, 2 banheiros e uma excelente infraestrutura para sua família. Características do Sobrado: Dormitórios: 2 dormitórios amplos, sendo o dormitório da frente com ar condicionado. Vagas de Garagem: 1 vaga coberta. Banheiros: 2 banheiros, oferecendo comodidade para todos os moradores. Sala: Sala para 2 ambientes (estar e jantar), com bom aproveitamento de espaço. Cozinha: Cozinha ampla, com boa área para armários e organização. Piso: Piso frio nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, garantindo praticidade e conforto. Quintal: Quintal nos fundos, ideal para lazer e área de serviço. Lavanderia: Área de lavanderia separada. Edícula: Com banheiro, proporcionando mais uma opção de espaço, que pode ser usada como escritório, quarto adicional ou área de lazer. Aquecimento: Sistema de aquecimento a gás. Localização: O imóvel está localizado próximo a escolas, padarias, supermercados, farmácias e transportes públicos, além de estar em uma rua calma, ideal para quem busca tranquilidade e conveniência. Oportunidade: Imóvel vago e pronto para morar, com ótimo custo-benefício para quem deseja morar em uma região bem servida e tranquila. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este sobrado e explorar todo o potencial que ele oferece! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila roque - SP

R$ 660.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vale-verde,

Imirim, São Paulo

Este incrível sobrado é a definição de luxo e conforto. Com três dormitórios com as caixas para receber o ar condicionado já instaladas, incluindo uma suíte deslumbrante com uma sacada privativa, este imóvel oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com estilo. Com três banheiros no total e uma sala para dois ambientes proporciona um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha e a lavanderia são espaçosas e práticas, tornando o dia a dia mais fácil e organizado. Para quem valoriza a comodidade, a garagem para dois veículos com portão automático é um destaque adicional. Você nunca mais terá que se preocupar em encontrar estacionamento. A qualidade deste imóvel é inegável, com acabamento de primeira qualidade em porcelanato e metais deca. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o melhor em termos de estilo e durabilidade. Além disso, a localização deste sobrado é estratégica. Com fácil acesso à Av. Conselheiro Moreira de Barros e à Av. Imirim, você estará sempre conectado às principais vias da cidade. E, se você gosta de fazer compras e se divertir, estará próximo ao Shopping Santana Parque, ao Hiper Center Andorinha e ao Trimais. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas estaduais e municipais, creches e comércio em geral é uma grande vantagem. Tudo o que você precisa está ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto neste maravilhoso sobrado. Agende uma visita agora mesmo e descubra como esta casa pode se tornar o seu lar dos sonhos.

Casa · 128m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de vila com 3 quartos à venda em Imirim - SP

R$ 600.000

128 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Imirim,

Imirim, São Paulo

Ótima casa com aproximadamente 60 m² de área construída, em excelente localização, travessa da Avenida Imirim, em rua sem saída. Casa de vila muito segura. Fica na frente ao McDonald's, supermercados, farmácias, bancos da Avenida Imirim. Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Alvares e Avenida Direitos Humanos. Várias linhas de ônibus em direção ao bairro de Santana. Venha conhecer, agende sua visita! Contendo 3 dormitórios (Sendo 1 suíte) Sala, cozinha, 1 banheiro na suíte apenas, área de serviço e 1 vaga descoberta enfrente ao imóvel. No terreno possui duas casa uma na frente e outra nos fundos a segunda casa voce pode colocar para alugar e ter uma renda extra. Entrada compartilhada com 2 moradias. Água e Luz individuais. venda: 600$ mil locação 2, 500$casa dos fundos cor branca nas fotos 2 dormitórios1 banheiro salacozinha lavanderia

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Imirim - SP
89984a62-fd36-4483-9953-a2775796ef8e · Espetacular sobrado para venda em Imirim com 2 quartos, 94m²

R$ 645.000

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, 782

Imirim, São Paulo

- Sobrado à venda no Lauzane Paulista – conforto, estilo e excelente localização! Encantador sobrado de m, com dormitórios, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e área gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel oferece ótima distribuição de espaços, ambientes bem iluminados e ventilados, além de acabamentos de qualidade que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Lauzane Paulista, em uma região tranquila e valorizada, próximo ao Shopping Santana Parque, restaurantes, farmácias, mercados e hospitais, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. Destaques do imóvel: m de área construída dormitórios Sala para ambientes Lavabo Cozinha planejada Área gourmet com churrasqueira a carvão Localização privilegiada Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Zona Norte!

IMG_20260624_091758_000.jpeg · Espetacular sobrado para venda em Imirim com 2 quartos, sendo 2 suítes, 120m² - remaxmonarca#95TGU

R$ 729.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Inácio de Oliveira, 470

Imirim, São Paulo

Remaxmonarca#95tgu - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Sobrado espaçoso com amplo terraço e churrasqueira no Imirim Excelente sobrado localizado em uma rua tranquila do Imirim, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando integração e praticidade para receber familiares e amigos. Na área externa, destaque para o enorme terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O sobrado dispõe ainda de suítes, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores, além de vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família. Destaques do imóvel: Ampla sala para ambientes Enorme terraço com churrasqueira suítes vagas de garagem Bairro residencial tranquilo Excelente opção para quem valoriza espaço e lazer em casa Um imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização agradável para viver bem, muito próximo a Avenida Imirim x Engenheiro Caetano Álvares. Comércio local, transporte público fácil tanto para bairro como direto para o metrô Santana.

Área de Serviço · Sobrado com 5 quartos à venda em Imirim - SP
Casa · 250m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Imirim - SP

R$ 930.000

240 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Evaristo roque,

Imirim, São Paulo

Excelente sobrado, com um acabamento de extremo bom gosto, que oferece um ambiente moderno e confortável. A sala é ampla e bem distribuída, proporcionando espaço suficiente para dois ambientes distintos, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados de alta qualidade, proporcionando praticidade e organização. A área de serviço é arejada e conta com espaço adequado para as suas necessidades, enquanto o quarto de empregada oferece ainda mais comodidade. O imóvel conta também com um corredor lateral que leva a um charmoso jardim, trazendo mais aconchego ao ambiente. O espaço gourmet é surpreendentemente amplo, perfeito para receber amigos e familiares para momentos de confraternização. São ao todo 04 dormitórios, sendo 01 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A propriedade conta com 03 vagas de garagem, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Além de todos esses atributos, o sobrado se encontra em uma localização privilegiada, em uma área de fácil acesso a pontos de transporte público, como pontos de ônibus, além de estar próximo a escolas, padarias, supermercados e outros serviços essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel encantador e repleto de vantagens. Venha conferir pessoalmente! Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores e garanta o seu novo lar!!

Casa · 146m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Imirim - SP

R$ 800.000

R$ 170 Condominio

100 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luiz soares,

Imirim, São Paulo

Sobrado novo a venda próximo ao Shopping Santana Park, com 03 quartos sendo 01 suite. Distribuídos em 03 pavimentos, no nível da rua, quintal com 04 vagas de garagem sendo duas cobertas com possibilidade de instalar portão de acionamento automático. O acesso ao 2º pavimento é feito por escada toda em basalto com corrimão em metal, conduzindo ao corredor que leva a, uma sala de estar ampla e bem iluminada com um pequeno corredor de distribuição para os ambientes como uma sala de televisão e lavabo, jardim de inverno e mais aos fundos a cozinha e o quintal dos fundos. O acesso ao 3º pavimento é feito pela sala de estar através de uma escada com corrimão lateral e iluminação natural, conduzindo aos 02 dormitórios e a suíte, ambos bem iluminados e ventilados, sendo que a suíte conta com banheiro grande e todo revestido em cerâmica. .

226558_ih0u9x_2265586669bfaeb950a.jpg · Imoveis - em Imirim

R$ 2.000.000

280 m² tot.5 ban.8 vagas

Imirim

Imirim, São Paulo

Sobrado no Imirim com 260m² à Venda. Ideal para investidores e famílias em busca de espaço e conveniência, este sobrado em uma localização privilegiada no bairro do Imirim oferece opções tanto para uso comercial quanto residencial. Com um total de 260 m², a propriedade se destaca pela versatilidade e potencial de investimento. Características Distintivas. A propriedade é composta por três dormitórios, uma cozinha espaçosa, dois banheiros, além de um quintal e lavanderia. No piso inferior, o imóvel conta com três lojas com medição de água e luz separadas, cada uma equipada com seu próprio banheiro, oferecendo uma excelente oportunidade para locação comercial. Além disso, o sobrado possui oito vagas de garagem, atendendo perfeitamente tanto as necessidades de uma residência quanto de um comércio. Estado Atual. Com documentação em ordem, pronto para venda, o sobrado é uma escolha segura para quem busca investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades. O proprietário está aberto a negociações, incluindo a permuta por parte do valor da venda. Localização. A localização do sobrado é um ponto forte, situado na Avenida Imirim, próximo a uma variedade de serviços e comodidades que atendem às necessidades do dia a dia e garantem conforto e praticidade. Pontos de Interesse e Serviços. Educação. O imóvel está a apenas 100 metros do Colégio Consolata, referência na região. Outras escolas de destaque próximas incluem a Escola Piaget e a Unimor Núcleo 2, localizadas a menos de 1100 metros, proporcionando fácil acesso a educação de qualidade. Saúde. A proximidade com hospitais renomados, como o Hospital Geral do Mandaqui a cerca de 2 km, garante tranquilidade e segurança em relação a cuidados médicos. Lazer e Cultura. Os amantes das atividades ao ar livre apreciarão a proximidade das ciclovias da Avenida Caetano Álvares, localizadas a cerca de 400 metros. Para quem busca entretenimento cultural, o Teatro do Sol e o Centro de Arqueologia de São Paulo estão a pouco mais de 1 km de distância. Comércio. Com fácil acesso a importantes centros comerciais, como o Santana Parque Shopping, o imóvel está estrategicamente posicionado para oferecer opções variadas de compras e lazer. A feira livre da Rua Waldomiro Silveira, com mais de 650 feirantes, fica apenas a 295 metros, ideal para quem gosta de produtos frescos e artesanais. Mobilidade. A região é bem servida por transporte público, com diversos pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento pela cidade. As estações de metrô da linha azul, como Santana e Carandiru, estão a menos de 4 km de distância. Este sobrado no Imirim é uma excelente opção para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, em uma localização que oferece uma combinação ideal de serviços, lazer e acessibilidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desta oportunidade única.

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