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7 Casas baratas à venda em Guararapes, Fortaleza

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R$ 2.200.000

200 m² tot.8 quartos8 ban.3 vagas

Rua Paulo Roberto Pinheiro, 90

Guararapes, Fortaleza

Casa em Rua Paulo Roberto Pinheiro - Guararapes - Fortaleza/ce. Imóvel Comercial/Misto Clínica Pronta para Operação 493m² Próximo ao Shopping Iguatemi. Excelente oportunidade para clínicas, consultórios, empresa/escritório corporativo ou uso misto. Localizado a apenas 150m do Shopping Iguatemi. Com infraestrutura completa e pronta para operação, o imóvel possui 07 salas (sendo 03 preparadas para odontologia), 05 toilettes (incluindo 1 acessível a cadeirantes) e 03 vagas de estacionamento. Distribuição do Imóvel. Piso 1 Área Comercial/Clínica (200m²) Recepção ampla com circulação e hall de escada; Copa de apoio para café; 6 consultórios prontos para atendimento, oferecendo espaços individuais e privativos; Hall e escada de acesso a mais um consultório no piso 2; 5 toilettes, sendo: 2 em área comum (masculino e feminino) ; 1 adaptado para cadeirantes; 3 privativos dentro das salas. Piso 2 Área Comercial e Residencial (160m²) Área comercial: Hall e 01 sala comercial/consultório; Área residencial: Acesso privativo a partir da garagem coberta, por meio de escada e Hall; Sala com sacada, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente funcional; Escritório/gabinete; 2 suítes confortáveis; Área de serviço interna com espaço para máquina de lavar e tanque. Área de serviço externa com pia/tanque e espaço amplo, com escada de acesso ao rooftop; Piso 3 Rooftop com Jardim e Caramanchão (133m²) Terraço espaçoso, dividido em: Área coberta com alpendre; Depósito e duas pias de apoio; Área descoberta com caramanchão e lavabo, ideal para espaço de convivência ou expansão. Destaques do Imóvel. Localização estratégica, a 150m do Shopping Iguatemi, em região valorizada e de fácil acesso; Infraestrutura pronta para clínica ou consultórios, incluindo salas preparadas para odontologia; Possibilidade de uso misto, com espaço residencial completo no pavimento superior; 03 vagas de estacionamento, sendo 02 para clientes e 01 privativa coberta. R$ 2. 200. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 493m² localizado em Fortaleza, Guararapes com as características: Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Despensa, Escritório, Permuta, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado

R$ 4.200.000

528 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Dr. José Teles

Guararapes, Fortaleza

Exclusividade, sofisticação e segurança em um condomínio boutique com apenas 18 residências em Fortaleza. Localizado em uma região estratégica, próximo ao Centro de Eventos do Ceará, faculdades, supermercados e serviços essenciais, este empreendimento oferece um conceito diferenciado de moradia, combinando arquitetura contemporânea, privacidade e lazer completo. Com 428, 58 m² de área privativa, a residência apresenta ambientes amplos, elevador privativo, rooftop exclusivo e garagem subterrânea. Destaques do imóvel. 428, 58 m² de área privativa. 4 suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas. Estar íntimo. Rooftop privativo. Deck gourmet exclusivo. Piscina privativa opcional. Cozinha espaçosa. Lavabo. Dependência completa de serviço. Elevador privativo. 5 vagas de garagem no subsolo. Condomínio exclusivo com lazer completo. Apenas 18 residências. Piscinas adulto e infantil. Deck com churrasqueira. Academia equipada. Brinquedoteca. Playground. Pet place. Guarita com controle de acesso e eclusa de segurança. Monitoramento perimetral. Garagens subterrâneas. Localização privilegiada. Próximo ao Centro de Eventos do Ceará, instituições de ensino, supermercados, centros comerciais e importantes vias de acesso de Fortaleza. Uma residência que reúne a amplitude de uma mansão, a privacidade de um condomínio exclusivo e o conforto de uma estrutura de lazer completa. Agende sua apresentação exclusiva! Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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Edson Queiroz, Fortaleza

Edson Queiroz — Fortaleza * Potencial de valorização + Localização estratégica + Preço abaixo do mercado Se você procura um imóvel com enorme margem para valorização, em uma das regiões mais promissoras de Fortaleza, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em patrimônio. Por que este imóvel É um achado para investir? 165, 89 m² de área construída 374, 56 m² de terreno — espaço de sobra para ampliação e lazer Rua fechada com portão, mais segurança e exclusividade Estrutura sólida pronta para modernização estética Valor muito competitivo para o padrão do bairro Excelente margem para retrofit e revenda valorizada distribuição inteligente (ideal para projetos modernos) Área íntima principal (térreo) • 3 quartos amplos • 1 suíte confortável • Banheiro social Área social com grande impacto arquitetônico • Salão amplo com mezanino • Lavabo • Jardim de inverno • Integração moderna com cozinha americana Ambiente perfeito para conceito aberto contemporâneo Fundos com grande potencial de lazer Espaço ideal para criar: Piscina Espaço gourmet Área de convivência premium Um diferencial que eleva fortemente o valor de revenda. Versatilidade extra • Área de serviço independente • Segunda suíte no térreo (antiga dependência completa) • Terceira suíte ampla no pavimento superior Excelente para famílias grandes ou projetos de alto padrão localização que impulsiona valorização Morar ou investir no Edson Queiroz é estar em uma região com: Forte demanda residencial Infraestrutura completa Mobilidade estratégica Histórico consistente de valorização imobiliária Bairro procurado por famílias, profissionais e investidores — combinação que gera alta liquidez na revenda. Cenário perfeito para “fix & flip” Este imóvel permite: Modernização de fachada Integração total dos ambientes Projeto contemporâneo de iluminação Criação de área gourmet e piscina Paisagismo valorizador Imóveis reformados na região atingem patamares muito superiores de mercado. Gatilhos de oportunidade Casas com terreno amplo são raras na região Rua fechada = diferencial de segurança valorizado Estrutura pronta reduz custo de obra Potencial de valorização acima da média Proprietário aberto a negociação investimento inteligente De: imóveis prontos com preço elevado Para: Imóvel com potencial + Reforma estratégica + Alta valorização direto com O proprietário. Atenção Imobiliárias, aceito parcerias…Preço de oportunidade para quem enxerga o que este imóvel pode se tornar. Perfil ideal Investidores imobiliários Construtores e arquitetos Compradores que desejam personalizar e valorizar Quem busca morar em casa ampla em bairro valorizado Oportunidades com esse potencial e nesse valor não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e visualize pessoalmente o projeto de valorização que este imóvel oferece.

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