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R$ 265.000

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Guara II, Guará

Casa na qe 38 ? Guará ii R$ 265. 000, 00 não aceita financiamento More no Guará ii pagando um valor muito abaixo da média da região. Se voce procura um imóvel com excelente localização, preço acessível e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada na qe 38 do Guará ii, esta casa oferece o essencial para quem deseja sair do aluguel ou investir em uma das regiões mais procuradas e valorizadas do Distrito Federal. O Guará se destaca pela excelente infraestrutura, fácil acesso ao Plano Piloto, comércio variado, escolas, farmácias, supermercados, bancos e transporte público. Características do imóvel: Lote com aproximadamente 68 m 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Casa simples, porém bem construída e funcional Destaques do imóvel: Excelente localização na qe 38 Valor muito competitivo para a região Ótima opção para moradia própria ou investimento Região consolidada e com forte valorização imobiliária Fácil acesso às principais vias do Guará Aceita propostas coerentes Condições de venda: Documentação por cessão de direitos Não aceita financiamento bancário Não aceita utilização de fgts Venda somente à vista Imóveis no Guará ii com este valor são cada vez mais difíceis de encontrar. Uma excelente oportunidade para adquirir seu imóvel em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal por R$ 265. 000, 00. Palavras-chave: Casa qe 38 Guará ii, Casa à venda no Guará, Casa 2 quartos Guará, Casa com garagem Guará, Imóvel barato no Guará, Oportunidade Guará ii, Casa para investimento Guará, Casa à vista Guará, Imóvel df, Casa Distrito Federal.

R$ 410.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QE 38 CON G,00

Guara II, Guará

Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre preço justo e localização privilegiada, acabou de encontrar! Localizada na quadra qe 38, no Guará ii, esta casa térrea é a chance ideal para você sair do aluguel ou investir em uma das regiões mais valorizadas do df. Detalhes do Imóvel: - Casa Térrea: O fato de não ter escadas, a torna ideal para quem busca praticidade e acessibilidade. - 3 Quartos, sendo 1 suíte, para maior privacidade do casal. - Ambientes Funcionais: Sala aconchegante, cozinha e área de serviço. - 1 vaga de garagem na frente da casa, com churrasqueira para seus momentos de lazer em família. - Simples e Pronta para Personalizar: Um imóvel estruturado, perfeito para você deixar do seu jeitinho. Localização Imbatível e Conveniência: O grande diferencial desta casa é onde ela está.! Morar na qe 38 significa ter tudo a sua porta: - Apenas 5 minutos do ParkShopping e do CasaPark. Praticamente ao lado do Atacadão Super Adega (economia nas compras do mês sem percorrer longas distâncias. - Fácil acesso às principais vias: de Conexão rápida e direta para a eptg, epia e Estrada Parque Guará, facilitando sua ida à região Central do df (Plano Piloto). - Comércio local forte, escolas, igreja, paradas de ônibus nas proximidades. Investimento: Apenas R$ 410. 000, 00, valor que se encaixa no seu orçamento. Documentação: imóvel já inventariado e em fase de registro no Cartório em nome dos herdeiros. Atenção: Raridade na região! Casas com 3 quartos no Guará ii por esse preço e com essa localização não ficam muito tempo no mercado. * Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e fazer sua proposta.

Super destaque

R$ 450.000

R$ 200 Condominio

330 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Setor de Mansões IAPI (Guará II) 010

Guara II, Guará

Oportunidade Única: Lote com Casa Inacabada à Venda no Residencial Beija-flor - Setor de Mansões iapi - Módulo 9! Apresentamos um lote de aproximadamente 315 m² em um dos condomínios mais desejados da região. Com 22, 5 metros de fundo e 14, 0 metros de frente, o terreno já está murado, possui portão e falta apenas finalizar a mureta do lado que faz divisa com o vizinho e individualizar o iptu para fazer Escritura Pública de Posse. Estrutura da Casa: A construção conta com: - 4 quartos, sendo 2 suítes. - 2 banheiros sociais. - Área de serviço. - Cozinha e sala de estar integradas. - Espaço versátil para escritório ou depósito. - Corredores laterais. - Amplo espaço nos fundos para churrasqueira ou ofurô (de acordo necessidade do seu projeto). - 2 vagas de garagem. A casa já apresenta uma base sólida com paredes em tijolos ecológicos, piso radier, telhas sanduíche e estrutura de cinta com armadura de ferro. A encanação dos vasos sanitários e a tubulação elétrica já estão instaladas, incluindo caixinhas e quadro. Valorização Imediata: Este lote foi desmembrado de uma área maior de 800 m² que já paga iptu. O lote menor tem a possibilidade de criar uma inscrição de iptu individualizada e formalizar a escritura de posse. Condomínio Seguro e Aconchegante: Desfrute da segurança e conforto de um condomínio totalmente pavimentado com bloquete, portão com acionamento eletrônico e câmeras de segurança monitorando o local. Localização Privilegiada: Você estará a poucos passos de comércios essenciais como Padaria São Bento, Drogaria dgfarma, Empório Gigante, entre outros. Além disso, as quadras 50 e 52 estão em ascensão, repletas de casas modernas que valorizam todos os imóveis nas proximidades. Não perca essa chance de transformar este espaço em seu novo lar ou investimento! Entre em contato agora mesmo! Código: 43lctp1

R$ 535.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Guara II, Guará

Casa 4 quartos 2 suites na qe 46 do guara 2, casa com edicula, vaga de garagem, dois andares, perto da epia, em via com potencial comercial. atenção, aceita financiamento apenas do brb, casa sem habite-se. @corretorandregirao. primeiro andar. edicula, com quarto, cozinha e banheiro. garagem coberta, lavanderia. sala de televisao. banheiro. cozinha grande integrada com sala de jantar. segundo andar. dois quartos. suíte com acesso a varanda. lote de 128m² agende sua visita. financia O lote, imóvel sem habite-se. Corretores, parceria 50/50 garantida, traga seu cliente. Um lar feito para viver bons momentos! Na charmosa qe 46 do Guará ii, em uma rua tranquila e próxima à epia, esta casa de 4 quartos (sendo 2 suítes) une conforto, espaço e harmonia. No primeiro andar, você encontra uma edicula completa com quarto, cozinha e banheiro perfeita para receber visitas ou ter um espaço independente. Há ainda garagem coberta, lavanderia funcional, banheiro social, sala de tv acolhedora e uma cozinha ampla integrada à sala de jantar, onde o dia a dia ganha sabor e boas conversas. No segundo piso, dois quartos amplos e bem ventilados garantem conforto, enquanto a suíte com varanda oferece um refúgio silencioso para relaxar e apreciar o pôr do sol. O lote de 128m² é bem aproveitado, proporcionando equilíbrio entre espaço e praticidade. Um lar com alma, conforto e excelente localização o tipo de casa que acolhe, inspira e faz você se sentir em casa desde o primeiro passo. More perto das pessoas que você ama, se mude para o guará!

Super destaque

R$ 540.000

130 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

QE 46 Conjunto D

Guara II, Guará

Duas Casas pelo Preço de Uma! Imóvel com Potencial na qe 46, Guará ii. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel de esquina com excelente potencial de renda ou moradia para famílias grandes, localizado em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Guará ii. Este imóvel na qe 46, Conjunto D, Casa 12, oferece versatilidade e praticidade em seus 130m² de área construída com duas unidades independentes: Características das Unidades: Casa Principal: Conta com 3 quartos bem distribuídos, oferecendo o espaço ideal para sua família. Casa de Fundos (Unidade Independente): Possui 2 quartos, perfeita para gerar renda extra com locação, acomodar parentes próximos com privacidade ou ser utilizada como um amplo escritório/ateliê. - Total de Quartos: 5 quartos nas duas unidades. - Banheiros: 1 banheiro social na casa principal. - Estacionamento: 2 vagas de garagem para sua comodidade. - Diferencial: Imóvel de esquina, o que garante maior privacidade, ventilação e potencial de valorização. Localização Imbatível – Guará ii: - Situada na qe 46, você estará em uma quadra altamente tradicional e consolidada do Guará ii, desfrutando de: - Acessibilidade: Fácil e rápido acesso às principais vias do Guará e Plano Piloto. - Conveniência Total: Proximidade de supermercados, escolas de referência, bancos, farmácias, e uma vasta rede de comércio local e serviços essenciais. - Mobilidade: Excelente acesso ao transporte público. Condições de Negociação: - Á vista. - Não aceita financiamento. - Não aceita permuta. Há mais de 44 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato pelo telefone (61) 3262. 1001.

R$ 550.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

QE 38 GUARÁ II

Guara II, Guará

Daleprane inteligência imobiliária. vende sobrado no guará ii. Cód.: dwa056 / di1006. corretor responsável: wladimir alves - 61 Ver dados. creci - 32. 119/df. Sobrado para investidor na qe 38 com rendimento bruto de R$6. 500, 00. Aluguéis incluem água e luz, possuí energia fotovoltaica (energia solar), proporcionando um rendimento líquido entorno de R$5. 700, 00. Aceita permuta. Sobre O imóvel: - Casa térrea c/ 2 quartos e garagem; - 1 kitnet térrea; - 2 apartamentos de 1 quarto no 1º andar; - 2 apartamentos de 1 quarto no 2º andar; e. - 1 apartamentos de 2 quartos com uma grande varanda no 3º pavimento. Agende já A sua visita. Avaliamos seu imóvel, fotos profissionais, anúncios patrocinados nos maiores portais. Cj Ver dados/df. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. Telefone: (61) Ver dados. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.