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100 Casas perto de praca ipiranga rua alagoas 2386 com 3 quartos à venda em Guaíra, Curitiba

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R$ 1.200.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.20 vagas

Rua Paraíba 3266

Guaíra, Curitiba

Terreno com 3 Imóveis Independentes no Portão: Excelente Oportunidade para Morar, Investir ou EmpreenderApresentamos uma oportunidade rara no bairro Portão, uma das regiões mais consolidadas, valorizadas e com melhor infraestrutura de Curitiba. Em um terreno amplo de 600 m², o imóvel reúne três construções independentes, oferecendo versatilidade total para quem busca moradia multifamiliar, geração de renda ou uso comercial em localização estratégica. Localização privilegiadaSituado na divisa dos bairros Portão, Guaíra e Água Verde, o imóvel está em uma das áreas mais procuradas da cidade. A apenas 2 quadras da Av. Presidente Kennedy e da Rua Morretes, possui acesso rápido às principais vias. Fica a 4 quadras do Shopping Palladium e do Hipermercado Muffato, além de 2 quadras do Supermercado Festval. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo bancos, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Composição do imóvel: O terreno abriga três construções bem distribuídas, todas com entradas independentes, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Casa principal: 140, 44 m² (área averbada): Possui 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, 2 salas espaçosas ideais para estar e jantar, cozinha bem ventilada, lavanderia coberta e planta funcional. Destaque para o pé-direito alto, ótima iluminação natural e excelente ventilação. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas. Casa do meio: 82, 50 m²: Com 3 quartos, banheiro social e sala integrada à cozinha, é perfeita para locação, uso por familiares ou como unidade de apoio, oferecendo total independência. Edícula: 64, 90 m²: Estrutura simples e funcional, com garagem anexa, podendo ser utilizada como residência, estúdio, escritório, consultório ou pequeno comércio. Áreas externas e terreno: Terreno plano, bem aproveitado, com ótimo recuo frontal e lateral. Dispõe de espaço livre nos fundos, ideal para ampliação, área gourmet, jardim ou novas edificações. O imóvel comporta até 10 veículos, diferencial importante tanto para uso residencial quanto comercial. Diferenciais e potencial de uso: Imóvel liberado para uso residencial ou comercial, com zoneamento favorável. Excelente opção para famílias grandes, investidores ou empreendedores que desejam gerar renda com locação das unidades de forma independente. Também é ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou atividades de serviço, graças à localização estratégica e facilidade de acesso. Documentação: Imóvel com áreas averbadas, pronto para financiamento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #pc 938

R$ 780.000

143 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Manoel Hygino dos Santos 715

Guaíra, Curitiba

Com uma área privativa de 121 m², este imóvel é simplesmente perfeito para você e sua família desfrutarem de. todo o conforto e comodidade que merecem. Com uma distribuição impecável em três pavimentos, você encontrará espaços bem definidos e totalmente. planejados. No primeiro pavimento, uma ampla sala para 2 ambientes proporciona momentos de descontração e. intimidade em um ambiente acolhedor. A cozinha, equipada com móveis planejados, é perfeita para aqueles que. amam cozinhar e receber amigos e familiares. Além disso, um espaço gourmet decorado garantirá momentos. inesquecíveis de confraternização. Para sua conveniência, o sobrado conta ainda com 2 vagas de garagem paralelas, lavabo e área de serviço. No. segundo pavimento, encontram-se 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que atende. perfeitamente às necessidades de toda a família. Já no terceiro pavimento, um maravilhoso terraço coberto com. churrasqueira proporciona momentos únicos de lazer e descontração, além de mais 1 dormitório e banheiro. E o melhor de tudo: este imóvel aceita financiamento! Não perca a oportunidade de realizar o sonho da casa. própria. Além disso, a localização é simplesmente excelente, situado em um bairro com completa infraestrutura de. transporte público, escolas, creches e supermercados. Tudo isso para facilitar o seu dia a dia e proporcionar o. máximo em comodidade. Entre em contato agora mesmo com Waldeck 41 Ver dados / 41 Ver dados - 07/06/2026

R$ 750.000

210 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Guaíra, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado amplo com espaço gourmet: Excelente localização em CuritibaEste sobrado oferece 210m² de área construída, projetados para proporcionar conforto e praticidade à sua família. Distribuição interna: 03 dormitórios bem iluminados, sendo 01 suíte com hidro para seus momentos de descanso;Sala de estar aconchegante, ideal para reunir a família;Copa e cozinha integradas, trazendo praticidade no dia a dia;Banheiro social bem distribuído;Área de serviço funcional;Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações;Garagem coberta para 02 veículos. Localização estratégica: Apenas 1 quadra da Av. Presidente Venceslau Braz;150m do Supermercado Condor;500m do Atacadão;Região cercada por padarias, farmácias, escolas e variados comércios;Fácil acesso à Linha Verde e também ao centro da cidade. Observação importante: a área construída não é averbada, portanto o imóvel não pode ser financiado. Este sobrado é a opção ideal para quem busca espaço, praticidade e localização privilegiada em Curitiba. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd 672

R$ 950.000

R$ 350 Condominio

194 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bahia , 530

Guaíra, Curitiba

Um sobrado pensado para quem busca espaço, segurança e conforto, em uma localização estratégica do Guaíra — próximo a mercados, escolas, comércio e acesso rápido às principais avenidas da cidade. O imóvel. 127 m² privativos | 194 m² totais. 3 dormitórios, todos com armários planejados. Suíte com closet + sacada. Todos os 3 quartos com sacada. Salas integradas para dois ambientes. Cozinha completa, com móveis sob medida. Lavabo no térreo. 2 banheiros completos. Lavanderia independente. Escritório + sala de tv + depósito no Ático. Churrasqueira integrada ao quintal. 2 vagas de garagem cobertas. Placas solares (economia real na conta de luz) Condomínio. Portaria remota + monitoramento por câmeras. Portão eletrônico. Praça de convivência. Ambiente residencial, calmo e seguro. Localização. Rua Bahia — Guaíra. Região com infraestrutura completa e acesso fácil ao Centro, Portão, Água Verde e br-277. Valor. R$ 950. 000, 00. Condomínio: R$ 350, 00. iptu: R$ 94, 73/mês. Agende uma visita. Marcel Prestes. Engenheiro Civil & Consultor Imobiliário. (41) 9. Ver dados. Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto. Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!

R$ 1.350.000

124 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alagoas,

Guaíra, Curitiba

Excelente sobrado triplex mobiliado com 161 m² de área privativa, localizado em rua tranquila do bairro Guaíra, com ótima incidência solar (face norte), ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais práticas de Curitiba. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Face norte, excelente iluminação natural. 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha funcional. Lavabo. Espaço gourmet com churrasqueira. Ático espaçoso, ideal para home office, sala íntima ou lazer. Área de serviço independente. Imóvel mobiliado. Excelente estado de conservação. Planta inteligente com ótima distribuição dos ambientes. Características adicionais: Sobrado triplex com 161 m² privativos. Terreno com 124 m² Ano de construção: 2010. Imóvel exclusivo. Aceita permuta (mediante análise) Localização: Localizado em rua tranquila no bairro Guaíra, região com fácil acesso ao Centro, Linha Verde e principais vias estruturais da cidade, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais do dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_cbVer dadosE. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Ático, Banheiro, Churrasqueira, Cozinha, Dormitório, Lavabo, Sala de estar, Sala de jantar, Suítes. Lazer: Espaço Gourmet

R$ 990.000

206 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guaíra, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado 3 Quartos (1 Suíte) em Condomínio Fechado: 206m² na Av. Kennedy, CuritibaExcelente sobrado à venda em condomínio fechado, localizado na Rua Mato Grosso, ao lado do Festval da Av. Kennedy – uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba. Com 206m² totais (147, 13m² averbados) e apenas 9 anos de construção, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Distribuição dos ambientes: Térreo: Garagem coberta para 2 carros, churrasqueira completa, banheiro, lavanderia e um agradável garden de aproximadamente 20m². 2º Piso: Sala ampla para 3 ambientes com piso em porcelanato, cozinha espaçosa e banheiro social. 3º Piso: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte, além de banheiro social e piso laminado. 4º Piso (Ático): Amplo espaço de aproximadamente 55m², ideal para home office, sala íntima ou área de lazer, além de despensa e piso laminado. O sobrado conta ainda com aquecimento central e excelente padrão de acabamento. Uma oportunidade única de viver em um endereço privilegiado, em condomínio fechado e próximo a tudo o que você precisa! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 861

R$ 990.000

206 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mato Grosso 1287

Guaíra, Curitiba

Sobrado 3 Quartos (1 Suíte) em Condomínio Fechado: 206m² na Av. Kennedy, CuritibaExcelente sobrado à venda em condomínio fechado, localizado na Rua Mato Grosso, ao lado do Festval da Av. Kennedy – uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba. Com 206m² totais (147, 13m² averbados) e apenas 9 anos de construção, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Distribuição dos ambientes: Térreo: Garagem coberta para 2 carros, churrasqueira completa, banheiro, lavanderia e um agradável garden de aproximadamente 20m². 2º Piso: Sala ampla para 3 ambientes com piso em porcelanato, cozinha espaçosa e banheiro social. 3º Piso: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte, além de banheiro social e piso laminado. 4º Piso (Ático): Amplo espaço de aproximadamente 55m², ideal para home office, sala íntima ou área de lazer, além de despensa e piso laminado. O sobrado conta ainda com aquecimento central e excelente padrão de acabamento. Uma oportunidade única de viver em um endereço privilegiado, em condomínio fechado e próximo a tudo o que você precisa! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#pc 861

R$ 900.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Assis Figueiredo, 473

Guaíra, Curitiba

Casa a venda em Rua Assis Figueiredo - Guaíra - Curitiba/pr. Casa de esquina estilo americano com parede dupla, com área construída total de 130m2 de área útil e com terreno de 600m2. Sendo 2 quartos e 1 suíte, sala de visita, sala se jantar, ampla cozinha com uma dispensa, lavanderia externa coberta, circulação externa nas laterais, com grande jardim com diversas plantas, portão automático, garagem meia coberta. Diferenciais: Contém uma edicula com 80m2. Edícula. Casa com 130 metros. É uma grande oportunidade aqui em Guaíra. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Guaíra, em Curitiba! Localizado na região oeste da cidade, o bairro é conhecido por sua história e cultura. Fundado em 1885, o bairro foi criado por imigrantes italianos e alemães que buscavam novas oportunidades. Hoje, o bairro é um dos mais tradicionais de Curitiba, com uma grande variedade de atrações. Aqui, você encontra um mix de cultura, gastronomia e lazer. Aproveite para conhecer os restaurantes típicos e os bares que oferecem diversos tipos de comida. Ou, se preferir, visite os parques e museus da região para conhecer um pouco mais sobre a história do bairro. O bairro Guaíra é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e diversão. Venha conhecer e se encantar com o que temos para oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

R$ 1.438.900

264 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Abel Scuissiatto, 85

Guaíra, Curitiba

Sobrado Triplex no Guaíra em Curitiba Semimobiliado – 205m² Privativos e 264m² Área totalSe você procura espaço, segurança e conforto em Curitiba, este triplex é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Guaíra, o imóvel se destaca pelo alto nível de acabamento, excelente estado de conservação e ambientes planejados. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 205 m² muito bem distribuídos. Área Total do Terreno: 264 m² (sendo 182, 50 m² de área externa descoberta — um quintal privativo raríssimo para a região!) Quartos: 03 dormitórios com armários planejados e sacada, sendo 1 suíte. Banheiros: 1 banheiro social + LavaboVagas de Garagem: 04 vagasDiferencial: Semi-mobiliado com móveis planejados de alto padrão e excelente bom gosto em todos os ambientes. Ambientes Diferenciados: Área Gourmet: Espaço com churrasqueira integrado, perfeito para momentos de lazer e recepções. Amplo Ático: Um refúgio super aconchegante com lareira, ventilação cruzada e uma belíssima vista livre. Conforto Térmico: Excelente iluminação natural e ensolarado. Segurança Total: Equipado com central de alarme instalada. Sistema de câmeras de monitoramento integrado. Localização Privilegiada: Situado na Rua Abel Scuissiato, em uma rua tranquila e estritamente residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos de caminhada: Supermercados, panificadoras e conveniências. Farmácias e serviços de saúde. Escolas e colégios. Gastronomia variada e opções de lazer. Venha conhecer e se encantar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Informações importantes: Visitas agendadas com no mínimo 24h de antecedência. Consultar disponibilidade do imóvel. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.