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60 Casas com varanda à venda em Gávea, Uberlândia

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R$ 3.675.000

R$ 1.100 Condominio

480 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Paulo Gracindo

Gávea, Uberlândia

Localização. Sobrado para locação localizado em condomínio fechado na região Sul de Uberlândia, uma das áreas mais valorizadas da cidade. A região é reconhecida pela segurança, excelente infraestrutura, acesso rápido a comércios, escolas, serviços e vias importantes. Ideal para quem busca morar com conforto, privacidade e alto padrão. Características do Imóvel. * Área do terreno: 480 m² * Área construída: 300 m² * 05 suítes completas, sendo 01 com closet. * 02 suítes com sacada e terraço. * Sala de estar, Sala de jantar e Sala de tv. * Lavabo. * Cozinha funcional integrada. * Área de serviço externa. * Garagem para 04 veículos. * Tecnologia: Sistema de energia fotovoltaica instalado e iluminação planejada. * Pavimento: Sobrado. Lazer e Conforto. * Varanda gourmet com churrasqueira. * Piscina privativa com cascata. * Brinquedoteca. * Condomínio: Academia, piscinas, campos de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, playground e áreas de churrasco. * Sustentabilidade: Aquecimento de água e energia solar. Diferenciais. * Sustentabilidade e Eficiência: A presença de energia fotovoltaica garante uma operação mais econômica e sustentável para um imóvel deste porte. * Espaço para Família: Configuração rara com 5 suítes e a inclusão de uma brinquedoteca, ideal para famílias que priorizam o lazer e o conforto das crianças. * Imponência e Modernidade: Sobrado com ambientes integrados, iluminação pensada para cada espaço e acabamentos de alto padrão. * Localização Premium: Situado no vetor sul, o imóvel oferece o que há de melhor em segurança e qualidade de vida dentro de um condomínio com estrutura de clube. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita. - 05/06/2026

R$ 8.000.000

R$ 1.000 Condominio

625 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Da Carioca

Gávea, Uberlândia

Localização. Casa localizada em condomínio de altíssimo padrão na Zona Sul de Uberlândia, reconhecido pela localização privilegiada, alta valorização e vizinhança selecionada. O condomínio possui integração com áreas verdes e oferece excelente infraestrutura de segurança e lazer. Características do imóvel. Área do terreno: 625 m² Área construída/útil: 482 m² Hall de entrada com lago e pisadas em travertino. Sala de estar ampla. Sala de jantar integrada. Sala de tv com portas rebatíveis. Cozinha integrada à área gourmet. 04 suítes, sendo 03 no pavimento térreo e 01 no pavimento inferior. Suíte master com closet duplo e banheiro com pias independentes e banheira de imersão. Escritório privativo. Lavabo. Despensa. Lavanderia ampla. Depósito. Casa de máquinas. Estrutura preparada para elevador. Garagem para 03 carros cobertos + 01 moto. Espaço para até 03 carros descobertos. Lazer e conforto. Varanda gourmet. Churrasqueira. Piscina. Solarium. Sauna. Academia. Playground. Quadra poliesportiva. Quadra de tênis. Quintal. Aquecimento de água/energia solar. Ar-condicionado. Diferenciais. Projeto arquitetônico que privilegia luz natural e ventilação cruzada. Paisagismo tropical integrado à reserva verde do condomínio. Piso social em travertino natural italiano. Piso íntimo em madeira natural com assentamento Chevron. Bancadas em mármore branco importado. Metais linha luxo da Deca. Fachada em vidro, acm amadeirado e pedras Moledo. Esquadrias com vidros laminados duplos para isolamento acústico. Forro ripado em madeira Tauari natural. Marcenaria de alto padrão Djor na área social. Sistema de energia fotovoltaica instalado. Aquecimento solar para banhos e piscina. Infraestrutura para som, rede, câmeras e vídeo. Tubulação preparada para ar-condicionado. Projeto luminotécnico sofisticado. Observações. Imóvel de altíssimo padrão, com arquitetura sofisticada e materiais nobres em todos os ambientes. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 05/06/2026

R$ 6.000.000

R$ 1.000 Condominio

522 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Paulo Gracindo

Gávea, Uberlândia

Localização. Sobrado de altíssimo padrão localizado em condomínio fechado na melhor região da Zona Sul, em área nobre, com fácil acesso a vias rápidas, comércios e serviços, oferecendo segurança, exclusividade e qualidade de vida. Características do imóvel. Área do terreno: 522, 35 m² Área construída/útil: 305, 95 m² Sala ampla para 4 ambientes. Cozinha funcional e bem distribuída. Área de serviço independente. 04 suítes, todas com armários planejados, sendo: 01 suíte com entrada privativa, copa e varanda (ideal para hóspedes ou uso independente) 01 suíte máster com closet amplo. 02 suítes adicionais. Imóvel totalmente planejado. Excelente iluminação natural. Garagem com 03 vagas cobertas e 03 descobertas, em via independente. Lazer e conforto. Varanda gourmet. Churrasqueira. Piscina aquecida. Ar-condicionado. Aquecimento solar de água. Condomínio com academia, playground, quadra de tênis e quadra poliesportiva. Diferenciais. Casa de esquina, implantada em duas ruas, com acesso da garagem por via exclusiva, proporcionando mais privacidade, elegância à fachada principal e melhor organização dos acessos. Área externa com deck em madeira Cumaru, acabamento nobre e atemporal. Espaço gourmet sofisticado com churrasqueira e balcão refrigerado, integrando lazer e funcionalidade em um imóvel de alto padrão. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 05/06/2026

R$ 14.000.000

R$ 2.000 Condominio

918 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Rua Da Carioca

Gávea, Uberlândia

Localização. Residência localizada no Condomínio Reserva do Vale, um dos endereços mais exclusivos e valorizados de Uberlândia. Condomínio de alto padrão que oferece segurança, privacidade e infraestrutura completa, em região estratégica e cercada por natureza. Características do imóvel. Terreno: 918 m² Área construída: 700 m² Porteira fechada. Projeto arquitetônico assinado por Déborah Greco. Automação total. Energia fotovoltaica. Irrigação automatizada. Elevador privativo. Ar-condicionado em todos os ambientes. Cortinas automatizadas. Projeto luminotécnico completo. Garagem para 04 carros cobertos. Pavimento térreo. Piso integral em mármore Travertino. Sala ampla em 02 ambientes. Sala de cinema privativa. Escritório planejado (reversível para 5 suíte) Cozinha independente. 02 despensas. Cristaleira. Lavanderia. Depósito de limpeza. Dependência completa para funcionária (quarto e banheiro) Área gourmet e lazer. Varanda gourmet extremamente ampla. Churrasqueira. Freezer de balcão. Telão. Mesa de poker. Sistema de som profissional. Piscina aquecida com prainha. spa com aquecimento solar ou a gás. Sauna. Ofurô 02 vestiários. Pergolado com lareira em Travertino. Quintal amplo. Solarium. Pavimento superior. 04 suítes amplas, todas com closets individuais. Suíte master com sala de banho e hidromassagem. Sala de home theater privativa. Roupeiro. Lazer e conforto do condomínio. Piscina. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Diferenciais. Mansão cinematográfica com altíssimo padrão de acabamento, marcenaria exclusiva assinada pela Móveis Resende, portas em acm e paisagismo completo com jardim formado. Um imóvel único, que entrega sofisticação, tecnologia, conforto absoluto e uma experiência de moradia incomparável. Observação. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta residência extraordinária. Um imóvel raro, para quem busca exclusividade, luxo e excelência em cada detalhe. - 05/06/2026

R$ 4.500.000

R$ 860 Condominio

438 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Copaibas

Gávea, Uberlândia

Localização: Este belo sobrado está localizado no bairro Tamboré, uma região valorizada e tranquila, com acesso facilitado a diversas comodidades da cidade. O imóvel está em uma área de fácil acesso ao Boulevart, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. Comodidades: A casa oferece uma excelente área de lazer, com piscina com aquecimento solar e trocador de calor, iluminação, hidromassagem e cascata, além de um spa para momentos de relaxamento. Para quem gosta de atividades físicas, há uma academia e uma quadra poliesportiva. O imóvel também conta com campo de futebol, playground e uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações. A garagem coberta oferece espaço para estacionamento e o acesso ao Boulevart pelos fundos garante maior conveniência. Metragens: O terreno possui uma área total de 437, 9 m², enquanto a área construída é de 362, 56 m², oferecendo amplo espaço tanto interno quanto externo para conforto e lazer. Atrativos: Com uma fachada imponente e um projeto assinado pelas arquitetas Mari e Veridiana (Rivena Arquitetura), este sobrado é um verdadeiro espetáculo de arquitetura e design. O pavimento térreo conta com uma suíte reversível, lavabo em mármore Calacatta, uma sala de tv e uma ampla sala de estar/jantar com pé direito duplo. A varanda gourmet, com churrasqueira, integra-se ao ambiente externo com a piscina automatizada e um spa com cascata. No pavimento superior, destaca-se a suíte master, com closet amplo, dois chuveiros e duas sacadas, além de duas suítes amplas com sacadas voltadas para o Boulevart. O imóvel ainda possui um jardim de inverno e um mezanino, além de ser preparado para a instalação de um elevador. O acabamento do imóvel é de altíssimo padrão, com esquadrias e portas em acm, ripados, mármores e porcelanatos de primeira linha, forro em cumaru e laje impermeabilizada. O sistema de energia fotovoltaica já está instalado, garantindo maior eficiência energética, e o boiler com placas solares é de primeira linha, em aço inox. A rede hidráulica de alta pressão e as louças e metais Deca complementam o padrão de qualidade do imóvel. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 05/06/2026

R$ 6.700.000

R$ 1.000 Condominio

632 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Da Carioca

Gávea, Uberlândia

Localização. Sobrado de alto padrão estrategicamente posicionado no Condomínio Reserva do Vale, em Uberlândia. O residencial oferece um ambiente que une segurança inteligente, tranquilidade e privacidade, com excelente conectividade a serviços essenciais. Características do Imóvel. Área do terreno: 632, 38 m² Área construída: 409, 0 m² Configuração imponente distribuída em 03 pisos com acessibilidade total por elevador privativo (plataforma elevatória em todos os pavimentos) Engenharia sustentável: Sistema de aquecimento solar e fotovoltaica (com 4 placas e reservatório de 800L), além de aquecimento elétrico adicional e infraestrutura de automação para ar-condicionado nos ambientes. Distribuição dos Pavimentos: Primeiro Andar (Área Íntima): 04 suítes, sendo 01 suíte master com closet espaçoso, banheiro com cubas e chuveiros duplos e banheira de hidromassagem com aquecedor. Outras 03 suítes completas com semi-closets e janelas amplas com brises. Piso revestido em porcelanato polido 1, 20 x 1, 20 Rocca. Piso Térreo: Sala de estar com pé-direito imponente, escritório privativo (reversível para suíte), banheiro social, portas de 2, 45m em acm, rodapés embutidos, metais Deca e escada em quartzo silestone. Subsolo Integrado: Sala de tv, sala de jantar, cozinha planejada, ampla lavanderia e depósito funcional. Lazer e Conforto Privativo (No Imóvel) Área gourmet externa com churrasqueira a carvão. Piscina de 11 metros com sistema exclusivo de aquecimento solar. Sauna integrada para momentos de relaxamento. Paisagismo com plantas adultas e sistema de irrigação automatizado. Entrada de serviço independente e gás encanado. Lazer e Infraestrutura do Condomínio. Academia equipada de última geração. Piscina coletiva e Solarium. Quadra poliesportiva. Playground para crianças. Varanda gourmet com churrasqueira. Diferenciais. Alto padrão de acabamento com revestimentos nobres Rocca (2, 50 x 1, 25), quartzo silestone e marcenaria/metais de grife. Autossuficiência energética com usina fotovoltaica e aquecimento solar dedicado também para a piscina. Layout inteligente em 3 níveis que aproveita o declive para criar uma área de convivência e lazer totalmente privativa no subsolo. Janelas equipadas com brises, conferindo controle térmico, privacidade e fachada com design arquitetônico contemporâneo. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para agendar sua visita exclusiva. - 05/06/2026

R$ 2.550.000

R$ 750 Condominio

374 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Copaibas

Gávea, Uberlândia

Localização. Este imóvel está localizado no prestigiado Condomínio Tamboré, uma das áreas mais valorizadas e procuradas para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. A região é ideal para quem deseja um ambiente tranquilo e privado, mas com fácil acesso às principais vias da cidade. Comodidades. A casa conta com automação completa, incluindo Alexas em todos os cômodos, permitindo comandos de voz para controle de diversos sistemas da casa, como iluminação e sonorização. A área externa é um grande destaque, com uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina aquecida com hidromassagem, cascata e automação, campo de futebol, churrasqueira embutida com coifa de exaustão, quadra de tênis, quadra poliesportiva e um playground. A casa ainda possui aquecimento solar de água e energia, proporcionando mais eficiência e sustentabilidade. Metragens. O terreno possui 374, 24m², enquanto a área construída é de 204, 02m², distribuídos de forma funcional e integrada. O projeto foi pensado para garantir conforto e praticidade, com ambientes amplos e bem iluminados. Atrativos. Com um projeto arquitetônico moderno e imponente, a casa conta com uma fachada de design arrojado, com porta de acm e pé direito duplo. O projeto luminotécnico moderno e o paisagismo completo, com irrigação automatizada, agregam sofisticação ao imóvel. Internamente, a residência oferece 03 suítes com persianas automatizadas, sendo a suíte master com banheira de imersão e closet, além de um escritório, lavabo, cozinha ampla com ilha e chaminé para coifa de exaustão. A sala de estar e de jantar também possuem pé direito duplo, garantindo ambientes amplos e arejados. A garagem acomoda até 4 carros, sendo 2 cobertos, e o imóvel ainda conta com um depósito, área de serviço e infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes. A casa foi projetada para atender às necessidades mais exigentes, oferecendo conforto, segurança e funcionalidade em todos os detalhes. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 05/06/2026

R$ 3.250.000

R$ 750 Condominio

370 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Copaibas

Gávea, Uberlândia

Sobrado moderno com piscina aquecida e home cinema em condomínio de alto padrão. Este belíssimo sobrado está localizado na Zona Sul de Uberlândia, dentro de um dos condomínios mais exclusivos e completos da cidade. Com 277 m² de área construída em um terreno de 370, 04 m², o imóvel combina elegância, conforto e tecnologia em um projeto funcional e sofisticado, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e lazer completo. Características do Imóvel: * Área do terreno: 370, 04 m² * Área construída/útil: 277 m² * Sala ampla em dois ambientes, com integração fluida e ótima iluminação. * Home cinema planejado para proporcionar conforto e entretenimento. * Escritório reversível para suíte, ideal para adaptar conforme sua necessidade. * Três suítes, sendo todas projetadas com excelente acabamento. * Cozinha americana com ilha central, perfeita para o dia a dia e para receber convidados. * Área de serviço funcional e reservada. * Preparação estrutural para instalação de elevador. * Garagem coberta para dois veículos. * Portas em acm com isolamento acústico e janelas automatizadas. Lazer e conforto: * Área gourmet integrada com churrasqueira, ilha e acesso direto à cozinha. * Piscina com jacuzzi integrada, aquecida para máximo conforto em todas as estações. * Projeto paisagístico pronto e entregue. * Tubulação preparada para energia solar fotovoltaica e ar-condicionado. * Projeto luminotécnico incluso, valorizando cada ambiente com iluminação planejada. Diferenciais que encantam: * Condomínio de alto padrão com portaria 24h e infraestrutura de lazer completa. * Acabamentos de excelência: metais Kohler, porcelanato Portobello. * Vista privilegiada, ambientes integrados e muito bem distribuídos. * Ideal para quem busca conforto, segurança e estilo em um único lugar. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta residência impecável! - 05/06/2026

R$ 3.300.000

R$ 1.000 Condominio

395 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Paulo Gracindo

Gávea, Uberlândia

Localização. Zona Sul. Situado em condomínio fechado de altíssimo padrão na região mais nobre e valorizada de Uberlândia, oferecendo segurança máxima e infraestrutura de lazer completa. Características do Imóvel. * Área do terreno: 395, 25 m² * Área construída: 290 m² (Sobrado com fachada imponente e design moderno) * 03 suítes no pavimento superior, sendo a máster equipada com closet, cuba dupla, chuveiros duplos e banheira de hidromassagem. * Versatilidade: Home cinema no pavimento térreo, reversível para 4 suíte. * Social: Sala em 02 ambientes com pé-direito duplo e painel de tv instalado. * Cozinha: Espaço completo com ilha central e cuba dupla. * Tecnologia: Sistema de aquecimento solar e climatização. * Acabamento: Materiais de primeira linha e marcenaria de alto padrão. * Garagem: 02 vagas cobertas. Lazer e Externo. * Varanda Gourmet: Espaço integrado e climatizado com churrasqueira a carvão e lavabo de apoio. * Piscina privativa aquecida cercada por projeto de paisagismo. * Condomínio: Academia, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. Diferenciais. * Planta Inteligente: Opção de suíte no térreo para maior acessibilidade e conforto. * Suíte Máster de Luxo: Configuração completa com hidro e cubas/duchas duplas. * Integração Total: Área gourmet climatizada integrada à área social e externa. * Localização Privilegiada: Inserido no vetor de maior exclusividade e segurança da Zona Sul. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita. - 05/06/2026

R$ 3.300.000

R$ 750 Condominio

396 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Copaibas

Gávea, Uberlândia

Casa moderna com vista deslumbrante e piscina aquecida em condomínio fechado na Zona Sul. Em um dos condomínios mais valorizados de Uberlândia, esta residência de alto padrão oferece conforto, sofisticação e integração com a natureza. Projetada para proporcionar bem-estar em todos os ambientes, a casa destaca-se pela distribuição funcional e pelos acabamentos impecáveis. Características do Imóvel: * Área do terreno: 396 m² * Área construída: 277 m² * Três suítes, incluindo uma master com closet amplo. * Sala de estar e jantar integradas à cozinha gourmet. * Piscina aquecida, ideal para momentos de lazer em qualquer estação. * Área social no pavimento superior com vista privilegiada para o pôr do sol. * Garagem ampla no térreo, com excelente circulação. * Acabamentos de alto padrão em todos os cômodos. Lazer e conforto: * O imóvel está inserido em um condomínio completo, com estrutura que inclui piscina, sauna, solarium, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueira, academia, playground, vestiário e varanda gourmet. Tudo pensado para o bem-estar de toda a família. Diferenciais que encantam: * Arquitetura contemporânea com ambientes bem iluminados. * Localização estratégica e tranquila na Zona Sul. * Condomínio fechado com portaria e segurança. * Entrada de serviço independente, promovendo maior privacidade. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Agende sua visita e descubra a exclusividade de viver com elegância, conforto e segurança. - 05/06/2026

R$ 3.772.800

R$ 850 Condominio

399 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Copaibas

Gávea, Uberlândia

Localização. Sobrado de alto padrão, projetado pela renomada Rivena Arquitetura, em bairro valorizado de Uberlândia. Um imóvel que une sofisticação, conforto e acabamentos de alto nível. Características do Imóvel. * Área construída: 314, 40 m² * Área do terreno: 398, 33 m² * 3 suítes, sendo 1 master com amplo closet e vaso sanitário isolado. * 1 semi-suíte (ideal para escritório ou hóspedes) * Sala íntima de tv com possibilidade de copa com frigobar. * Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos na rampa. * Piso inferior: * Adega. * Elevador. * Área de serviço com estendal. * Despensa interna e externa. * Área gourmet integrada à cozinha e sala de estar. * Piscina em vinil aquecida. * Lavabo com banho. Lazer e Conforto. * Piscina aquecida em vinil. * Área gourmet com cozinha integrada. * Sala ampla de estar e jantar. * Espaços planejados para recepção e convivência. Diferenciais que encantam. * Projeto assinado por Rivena Arquitetura. * Piso interno em porcelanato Urbano Cinza Incepa 120x120. * Piso externo em porcelanato Chicago Portinari 87, 7x87, 7. * Acabamentos em Bege Bahia nos banheiros das suítes e escadas. * Bancadas em Quartzito Perla Venata escovado (cozinha, gourmet e lavabo) * Granito São Gabriel escovado na área de serviço. * Louças e metais Deca. * Pia e tanque Tramontina. * Espelhos com led e luminotécnico completo. * Detalhes em pedra natural travertino nacional anticato (tipo bricks) e ripado de madeira na garagem. * Boiler de 600 litros para aquecimento de água. * Espera para ar-condicionado em todos os ambientes. Observações. Um sobrado exclusivo que combina design diferenciado, acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa para oferecer conforto e sofisticação. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 05/06/2026

R$ 3.200.000

396 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Gávea, Uberlândia

? Espetáculo arquitetÔnico! Sobrado de luxo em condomínio fechado no gávea!? Bem-vindo ao seu novo patamar de vida! Este sobrado no Gávea combina 277m² de construção de alto padrão com a exclusividade e segurança que só um condomínio de luxo oferece. Uma verdadeira joia, completa com lazer privativo e design impecável. ? Condomínio no bairro gávea? O endereço mais sofisticado e desejado de Uberlândia. ? Valor: R$ 3. 200. 000, 00 (Oportunidade para viver o sonho do Alto Padrão!) ? Dimensões da exclusividade: Área Construída: 277, 00 m² Terreno: 396, 00 m²? O luxo em cada detalhe: ?? 3 Suítes Imponentes: Incluindo uma Suíte Master com Closet e Sacada privativa. ?? Pé Direito Alto e Sala em Dois Ambientes: Amplidão, iluminação e design que impressionam. ? Cozinha Integrada com Ilha Gourmet em Granito: O centro da convivência, perfeita para quem ama cozinhar e receber. ? Área de Lazer Completa: Piscina Aquecida com Cascata e Espaço Gourmet com Churrasqueira? Seu clube particular! ? Escritório e Dispensa (funcionalidade máxima). ? Portas em acm (Durabilidade e modernidade), e teto rebaixado em gesso com Iluminação Premium. Infraestrutura Pronta: Preparação de ar-condicionado em todos os ambientes. Paisagismo exuberante e 3 Vagas de Garagem. ? Localização 5 estrelas: Próximo ao Uberlândia Shopping: Conveniência e lazer de alto nível a poucos minutos. Proximidade à unitri e principais vias. Acesso Rápido e Fácil ao Centro: Mobilidade sem abrir mão da tranquilidade. Esta é a sua chance de investir na qualidade de vida e no status que você sempre buscou. Agende sua visita e apaixone-se! ? Aprovação facilitada com as melhores linhas de crédito.? Condições extremamente acessíveis para você conquistar seu imóvel.? A melhor avaliação de crédito do mercado.? Suporte Select Imóveis? Especialista em aprovar crédito e realizar sonhos! ? Localização privilegiada? Bairro Gávea: ? Condomínio de luxo, segurança e exclusividade.? Próximo ao Uberlândia Shopping e unitri.? Região nobre com alta valorização e infraestrutura completa.? (34) 9. Ver dados.? Av. Rio Branco, 669? Centro Creci: mgjVer dados. Grupo: @suporte. an.? Suporte Select Imóveis - 27/11/2025

R$ 3.150.000

370 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Gávea, Uberlândia

A Casa.? Terreno de 370m² (aprox. 12, 00m largura x 31, 00m comprimento) ;? 269, 31m² de área construída? 2 pavimentos;? Projeto inédito e diferenciado;? Piso superior com 1 suíte máster com closed e sacada + 2 suítes individuais também com sacadas;? Piso inferior com 1 quarto reversível para escritório ou home-cinema;? Persianas automáticas em todos os dormitórios;? Ampla sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo;? Cozinha individual completa;? Área gourmet e ilha integradas à sala de jantar também com pé direito duplo;? Churrasqueira à carvão;? Lindíssima piscina estruturada de concreto armado e com aquecimento;? Sistema de aquecimento solar instalado e em funcionamento;? Lavanderia integrada à casa;? Lavabo externo para piscina;? Ducha de água fria na área da piscina;? 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas;? Projeto paisagístico diferenciado;? Projeto de iluminação em led. O acabamento.? Fachada imponente com pé direito de 6, 10m, projeto de iluminação led, ? Imponente Porta Principal Pivotante em acm ripado com 6, 0m de altura e fechadura eletrônica com teclado digital;? Portas e janelas em alumínio preto e persianas automáticas;? Banheiro máster com pia Branco Pure White dupla, chuveiro duplo e nicho de parede inteira;? Banheiros suítes com pia Branco Pure White e nichos amplos;? Lavabo externo com pia em Granite São Gabriel preto escovado e nicho;? Iluminação aconchegante em perfil de led em todos ambientes da casa;? Amplitude, ventilação e iluminação natural da sala, copa e área gourmet com ambientes integrados e pé direito duplo? 6, 10m;? Ampla vista da área de lazer e piscina com porta de alumínio escamoteável 4 folhas de vidro temperado;? Rebaixamento do teto em gesso estruturado em toda casa;? Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos ambientes;? Piso porcelanato 94x94 Silver Plus monocromático em todos ambientes;? Rodapés embutidos de 14 cm de altura;? Pedras e bancadas em Granito São Gabriel preto escovado;? Ilha central da área gourmet em Granito São Gabriel preto escovado preparada para cooktop;? Cozinha preparada para cooktop, lava-louças e bebedouro e gás canalizado para o ambiente externo;? Churrasqueira à carvão em alvenaria revestida em porcelanato e sistema de exaustão;? Pias dos banheiros com cuba esculpida em Granito Branco Pure White;? Pintura Lamato-imperbeamilizante aplicada em toda área externa da casa e nos muros;? Projeto paisagístico diferenciado com lindas palmeiras-imperial, palmeira rabo-de-raposa e palmeira-azul além de outras plantas multicoloridas;? Calçada-padrão do condomínio Tamboré;? Maravilhosa piscina estruturada em concreto armado com área de (23, 40m2) 7, 00m x 3, 35m, prainha, jatos de hidromassagem, iluminação led, revestida em pastilhas Strufaldi/Palau 10x10cm e sistema de aquecimento;? Aquecimento solar com água quente instalada em todos banheiros, lavabo e cozinhas, com boiler de 600 litros. A localização.? Melhor área do condomínio, próximo à portaria, porém em local privativo com fácil acesso ao clube de lazer, salão de festas, piscina, academia, quiosques, quadras e parque infantil;? O condomínio possui todo seu sistema de energia elétrica, cabeamento e iluminação pública com fiação subterrânea conferindo um aspecto totalmente? clean? Em suas ruas, clube e áreas comuns. O condomínio.? Portaria 24 horas presencial, ronda interna motorizada 24 horas, acesso por reconhecimento facial, 3 portarias de acesso (1 moradores, 1 visitantes e 1 prestadores), cerca elétrica em todo perímetro, sistema de monitoramento com câmeras, etc. ;? Quadra de tênis;? Campo de futebol socyte de grama natural;? Quadra de tênis/beach tênis;? Salão de festas amplo, climatizado, decorado e mobiliado;? Quiosque com churrasqueira, ilha gourmet e mobiliário completo;? Sala de ginástica ampla, climatizada e aparelhada;? Sauna seca;? Vestiários;? Piscina adulta semi-aquecida com borda infinita e raia;? Piscina infantil semi-aquecida;? Ufurô com hidromassagem e acesso especial à cadeirante e idosos;? Parque infantil;? Bicicletário;? Estacionamento;? Pet-friendly. Negociação.? Valor do imóvel:. R$ 3. 150. 000, 00? Aceita Financiamento: . Sim. ? Aceita permuta com imóvel: . Sim. Com limite de valor e a negociar? Aceita permuta com veículo:. Sim. Com limite de valor e a negociar.? Habite-Se: . Aprovado/emitido. Situação regular.? Averbação em cartório: . Em fase de registro. Situação regular.? Política de visitas. Dias de semana e finais de semana em horário comercial com agendamento prévio para liberação da portaria e participação do proprietário durante a visita. - 24/02/2025