1 Casa perto de ipiranga rua amazonas 597 até R$ 400.000 à venda em Fundação, São Caetano do Sul

Sala · Casa com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 310.000,00 - Fundação - São Caetano do Sul/SP

R$ 310.000

69 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Fundação, São Caetano do Sul

Espaço e estilo! Casa aconchegante para venda em São Caetano do Sul. * 61m² área útil. * 102, 15m² área do terreno. * 2 Dormitórios. Possui: * Ambientes iluminados e espaçosos. * Uma área externa espaçosa ideal para momentos em família. * Ele oferece tudo o que você precisa para um lar perfeito. Este imóvel residencial oferece uma localização privilegiada no tradicional bairro Fundação, em São Caetano. Com uma posição estratégica e uma infraestrutura completa ao redor, é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de conforto, conveniência e qualidade de vida. Supermercados, padarias, farmácias, bancos e demais conveniências a poucos passos de distância, garantindo praticidade para o dia a dia da sua família. Com parques, praças e áreas verdes nas proximidades, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 16/06/2026

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? Oportunidade Imperdível: Imóvel com Duas Moradias Ideal para Morar e Investir! Apresentamos este excelente imóvel com duas casas no mesmo terreno, perfeito para quem busca moradia com renda extra ou deseja acomodar duas famílias com conforto e privacidade. ? Localização privilegiada, em bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. ? Características do Imóvel: Terreno amplo e bem aproveitado, com: ? Casa 1 (frente): 1 dormitório. Sala. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Área de serviço. Vaga de garagem.? Casa 2 (fundos): 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro.? Destaque-se com um imóvel único, que une duas moradias completas em um mesmo terreno perfeitas para quem deseja morar com a família por perto, garantir renda extra com aluguel, ou até mesmo transformar o espaço em um negócio lucrativo. ? Excelente opção para investidores, com possibilidade de renda passiva através da locação de uma ou ambas as unidades.

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Quarto, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. . Baixar matrícula do imóvelrua amazonas, N. 32 cs 10 lt 09, parque das oliveiras - cep: Ver dados, mongagua - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10&amp;amp;&amp;#35;37; em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10&amp;amp;&amp;#35;37; do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10&amp;amp;&amp;#35;37; do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10&amp;amp;&amp;#35;37; do valor de avaliação. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80&amp;amp;&amp;#35;37; a 95&amp;amp;&amp;#35;37; do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5&amp;amp;&amp;#35;37; Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica J