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5 Casas perto de araujo rua do ouro 870 com mais de 5 quartos à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 780.000

223 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua Marquesa de Alorna

São Lucas, Belo Horizonte

Casa a venda bairro São Lucas, próxima a área hospitalar de Belo Hoizonte. Excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou instalar uma atividade comercial em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Belo Horizonte, mg. Localizada em uma rua tranquila e arborizada. Localizada na rua Marquesa de Alorna, quase esquina com a rua Pouso Alto, esta casa tem fácil acesso a diversos pontos da cidade. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua proximidade com a tradicional área hospitalar de Belo Horizonte, região com grande concentração de hospitais, clínicas, consultórios, laboratórios, centros de diagnósticos e diversos serviços ligados à saúde. Essa localização favorece não apena o uso residencial, mas também a utilização do imóvel para atividades comerciais e prestação de serviços, especialmente clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, psicologia, fisioterapia, estética, empresas de home care, coworking para profissionais da saúde, alojamento de apoio, moradia para estudantes, profissionais em plantão ou investidores interessados em renda com locação. O imóvel está construído em lote de 115m², com cerca de 223m² de área construída, distribuídos em 3 moradias independentes, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de renda. 1ª casa: composta por 3 quartos, sala, lavabo, copa, cozinha com bancada em mármore, despensa e banho social. 2ª casa: 2 quartos, sendo 1 suíte com box em vidro temperado, cozinha ampla. 3ª casa (nível abaixo da rua): Quintal com canil e lavanderia coberta, 1 quarto, banho, sala e cozinha. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de uso: moradia para família, locação individualizadas das unidades, investimento para renda, conforme necessidade e viabilidade de adequação. Obs.: O imóvel não possui vaga de garagem. A casa conta com uma localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte! Os valores e informações poderão sofrer alterações, sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação. Cod: safVer dados

Destaque

R$ 3.400.000

314 m² tot.7 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Serra, Belo Horizonte

1) Descrição da casa. Casa ampla e imponente localizada no ponto mais cobiçado de Belo Horizonte, no cruzamento das avenidas Antônio Carlos e do Contorno, uma das interseções mais importantes da cidade. São três pavimentos distribuídos da seguinte forma: • Térreo (nível da rua): garagem para 6 carros (com possibilidade de ampliação), área de serviço, estúdio com banheiro (ideal para home office ou consultório), espaço gourmet integrado ao jardim e jardins internos. • Segundo pavimento: sala ampla de 40 m², sala de jantar, cozinha, sala de tv, 2 quartos (sendo 1 suíte) e lavabo. • Terceiro pavimento: 5 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social e varanda. A casa apresenta arquitetura elegante, planta flexível que já passou por duas ampliações, permitindo customizações conforme a necessidade do comprador. Está totalmente regularizada, com escritura registrada e iptu em dia. 2) Pontos de destaque. • Localização estratégica entre as principais avenidas Afonso Pena e do Contorno, com múltiplos acessos e fácil acesso às principais regiões da cidade. • Próxima a bancos, supermercados, farmácias, colégios e faculdades renomadas, além da Região Hospitalar — ideal para profissionais da saúde. • Rua arborizada, tranquila e com pouco tráfego pesado, mas de fácil acesso. • Garagem ampla para 6 carros, raro em área tão central, com possibilidade de expansão. • Estúdio com banheiro, perfeito para home office, consultório ou espaço comercial independente. • Jardins internos e muros altos que garantem privacidade e segurança. • Vizinhanca tranquila e seleto público residencial de classe média/alta. • Espaço para reformas e ampliações, permitindo personalização e expansão conforme o projeto do comprador. • Excelente iluminação natural (sol nascente e poente) e ventilação cruzada, que garantem conforto térmico e qualidade do ar. 3) Potencial de uso. • Residência familiar ampla para famílias grandes que buscam conforto e privacidade. • Clínica médica, consultório ou espaço para profissionais liberais, com entrada independente no pavimento térreo. • Escritório, coworking, escola de idiomas, pousada boutique ou hostel, aproveitando a localização privilegiada. • Possibilidade de adaptação para moradia intergeracional, com total privacidade entre os pavimentos. • Ideal para investidores que buscam imóvel com alto potencial de valorização e possibilidade de renda passiva via aluguel residencial ou comercial. 4) Aspectos de conforto e lazer. • Espaço gourmet integrado ao jardim, ideal para eventos sociais e lazer em família. • Jardins e áreas verdes internas, promovendo ambiente agradável e relaxante. • Ambientes amplos e bem distribuídos, que facilitam a circulação e o convívio social. • Iluminação natural abundante e ventilação cruzada em todos os pavimentos. • Possibilidade de instalação de piscina ou spa em área externa (a definir). • Localização próxima a parques como Mangabeiras e clubes como o Minas Tênis Clube, ampliando opções de lazer e esporte. 5) Qualidade construtiva e diferenciais técnicos. • Estrutura robusta, bem conservada e com manutenção em dia. • Materiais nobres, como pisos de taco que conferem elegância e durabilidade. • Rede elétrica e hidráulica revisadas e atualizadas. • Telhado e impermeabilização em perfeito estado, evitando infiltrações e garantindo conforto. • Imóvel com alto padrão arquitetônico e possibilidade de customizações conforme necessidades do comprador. 6) Segurança. • Região tranquila, arborizada e com baixa incidência de ruídos e tráfego pesado. • Bairro de classe média alta com segurança reforçada e vizinhança seleto. • Muros altos e portões eletrônicos, com possibilidade de automação residencial. • Boa visibilidade da rua, importante para imóveis comerciais. • Rua de fácil vigilância natural, oferecendo conforto e tranquilidade aos moradores. 7) Localização estratégica detalhada. • A 1 km da Savassi, polo cultural, gastronômico e social de Belo Horizonte. • A menos de 10 minutos da Região Hospitalar, ideal para profissionais da saúde. • Próxima à Praça da Liberdade, colégios como Santa Maria, Faculdade fumec, Life Center, além de supermercados, farmácias e bancos. • Acesso imediato às avenidas Antônio Carlos, Contorno, Afonso Pena, e principais saídas para Rio de Janeiro e Av. Bandeirantes. • Próxima a transporte público (metrô e ônibus) e ciclovias, facilitando a mobilidade urbana. • Região com vida noturna ativa e acesso a teatros, cafés e centros culturais. 8) Valorização e investimento. • Bairro Serra é um dos mais valorizados e desejados da cidade, com valorização constante nos últimos anos. • Região com infraestrutura completa, segurança, lazer e comércio diversificado, atraindo famílias e investidores. • Preço do metro quadrado competitivo frente a bairros nobres, com tendência de alta principalmente em áreas exclusivas próximas. • Imóvel com potencial de alta rentabilidade via locação residencial, comercial ou conversão para clínica/consultório. • Região Centro-Sul com aumento recente de até 36, 6% no valor do metro quadrado em 12 meses. • Excelente oportunidade para compra, reforma e revenda, ou para estabelecimento de negócios próprios com retorno seguro. • Pavimento térreo com entrada independente potencializa uso comercial ou home office com privacidade.

Destaque

R$ 1.300.000

420 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dante

São Lucas, Belo Horizonte

Casa com 2 moradias e lote espaçoso no São Lucas 420m² Casa ampla com excelente potencial residencial e comercial no São Lucas, composta por duas moradias independentes em lote de 450m², ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca espaço e versatilidade. Localizada em Belo Horizonte, no bairro São Lucas, a propriedade possui fácil acesso à Avenida do Contorno, Boulevard Shopping e está próxima ao Parque Professor Amilcar Vianna Martins, Lagoa dos Marrecos, padarias, supermercados e diversos comércios da região. 420m² de área útil em lote de 450m² 06 quartos amplos, sendo 01 suíte reformada. Sala principal para 03 ambientes. Cozinha americana e copa. Quintal amplo com jardins e área livre. Área de serviço independente e dce. 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Interfone e imóvel com grande potencial de modernização. Ideal para quem busca uma casa espaçosa, com possibilidade de duas moradias independentes, excelente área externa e localização estratégica no São Lucas. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9446. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Espaço privativo, Permite animais, Quintal, Varanda. 2 - Características do condomínio: Interfone, Jardim, Portão Eletrônico

R$ 1.300.000

280 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Rua Afonso Alves Branco

Serra, Belo Horizonte

Destaque: Casa ampla em excelente localização, próxima à Avenida do Contorno, com ótimo aproveitamento do terreno e edificação adicional no fundo. Descrição Geral do Imóvel: Excelente casa em lote de 308 m², com aproximadamente 280 m² de área construída, ideal para famílias grandes ou para quem busca versatilidade de uso. Sala para 2 ambientes. Varanda. Sala de jantar. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem. Banheiro social. Cozinha planejada. Áreas de serviço. Área externa com 2 suítes independentes. Edícula com sala ampla e suíte. Imóvel bem distribuído, funcional e com excelente iluminação natural. Totalizando 6 quartos, sendo 4 suítes. Vagas de Garagem: 3 vagas livres cobertas. Estrutura do Imóvel: Aquecimento solar. Interfone. Portão eletrônico. Localização: Localizada em Belo Horizonte, em região com excelente infraestrutura, próxima a: Centro de Saúde Carlos Chagas. Parque Professor Amilcar Vianna Martins. Pátio Savassi. Boulevard Shopping Belo Horizonte. Região com fácil acesso a comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana. ️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Favor confirmar com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_3182. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Aquecedor solar, Interfone. 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Espaço privativo, Hidromassagem, Vaga Livre, Varanda

R$ 1.900.000

478 m² tot.7 quartos2 ban.8 vagas

Rua CORINTO 327

Serra, Belo Horizonte

Casa de aproximadamente 478m² à Venda - 7 Quartos, 2 Suítes e 8 Vagas - Serra. Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente casa no Bairro Serra. Este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente. 1 Nível: Sala espaçosa para 3 ambientes, com piso em porcelanato e excelente iluminação natural. 4 quartos confortáveis com armários planejados e piso laminado de madeira, sendo 1 suíte e 1 semi-suíte. Rouparia no corredor e lavatório. Cozinha ampla e funcional, equipada com armários planejados e piso em cerâmica. Acesso ao nível inferior por escada e elevador, garantindo acessibilidade e comodidade. Nível Inferior: 2 salas amplas com piso em cerâmica. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte aconchegante. Um dos quartos foi transformado em escritório com ar-condicionado. Banheiros (social e suíte) com acabamento em cerâmica e box. Cozinha americana com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica. Rouparia, agregando praticidade ao dia a dia. Área externa espaçosa com quintal, espaço gourmet com churrasqueira, canil e lavanderia. 6 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas. 1 quarto de despejo para armazenamento. Diferenciais: Sistema de câmeras de segurança e alarme instalado. Aquecimento solar nos chuveiros. Preparação para ar-condicionado na sala do 1 pavimento. Área do lote: 397m² | Área construída: 478m². Imóvel com habite-se - pronto para financiamento. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 1.400.000

340 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Rua Corinto

Serra, Belo Horizonte

Casa à venda com 6 quartos, varanda e aceita animais de estimação. Excelente opção para compra.

R$ 1.180.000

379 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Nísio Batista de Oliveira

São Lucas, Belo Horizonte

Casa com área externa, espaço gourmet e 5 quartos no São Lucas, 379 m² Casa com 3 pavimentos no São Lucas, com ambientes amplos, área externa e excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Localizada no bairro São Lucas, em Belo Horizonte, na Rua Nísio Batista de Oliveira, com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e ótima mobilidade urbana. Aproximadamente 379 m² de área construída. Sala espaçosa com boa iluminação natural. 5 quartos bem distribuídos. Cozinha ampla e funcional. Área de serviço independente. Área externa com espaço gourmet coberto. Varanda ampla e jardim frontal. 5 vagas de garagem. Imóvel com sistema de segurança completo, incluindo alarme e cerca elétrica, além de estrutura versátil que permite uso residencial ou comercial. Ideal para quem busca uma casa com área externa, espaço gourmet e excelente potencial de valorização no bairro São Lucas. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_8003. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Despensa, Quintal, Varanda. 2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Churrasqueira, Espaço gourmet

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