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147 Casas perto de colegio santa maria rua jacui 237 à venda na Floresta, Belo Horizonte

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R$ 550.000

182 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Floresta, Belo Horizonte

Casa de esquina com frente para rua Comercial e Rua Residencial, em frente ao Colégio Santa Maria, 03 quartos, clara e arejada, com quintal fundos, em ótima localização, somente casas na vizinhança, bem ao lado de um rico e abundante comércio do Bairro. 1º andar: * Sala de estar;* Sala de Jantar;* Alpendre;* Cozinha;* Lavanderia;* Barracão nos Fundos;* Quintal;* Canil. 2º andar: * 03 quartos amplos, sendo 1 com armário;* Banho social. Garagem: * 03 vagas sendo 1 coberta e duas descobertas, com espaço para expansão. Lote: * 182, 50m²;* 10, 70m de frente para a Rua Jacuí;* 15, 00m de frente para a Rua Santa Maria. Condições de pagamento: * A casa possui habite-se, porém, nesse momento, pelo fato do imóvel necessitar de muita reforma, os bancos não aprovam o financiamento e nem o uso de fgts. * Imóvel tombado: As únicas restrições impostas pela prefeitura nesse caso, é a obrigatoriedade de utilizar no fechamento frontal elementos vazados ou em tramas, e não permite construção com altura superior a do imóvel atual existente no lote. * Entrada de 10% entrada para ser utilizado na regularização da documentação e o restante na escritura. Caso o comprador deseje receber a posse antecipada para já iniciar as reformas, a entrada precisa ser de 60% e o restante na escritura. * A estimativa de tempo necessário para regularização da documentação é cerca de 4 a 8 meses.

R$ 1.200.000

354 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Floresta

Floresta, Belo Horizonte

Descubra este incrível imóvel, perfeito para investidores e famílias que buscam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Próximo da Avenida do Contorno, linhas de ônibus e diversos tipos de comércios, e a apenas 5 minutos do Centro da cidade, este imóvel oferece uma combinação única de conveniência e potencial de renda. Loja no Térreo com 48m2. Casa Térrea com: 1 Sala; 2 Quartos; 1 Cozinha; Copa; Banheiro; Área externa coberta; Edícula aos fundos e quintal cimentado; 3 Vagas de garagem em linha, sendo 2 cobertas. Segundo Pavimento: 1 Sala com piso em cerâmica e porta de acesso para varanda colonial com vista para rua; 5 Quartos com piso em taco de madeira; 2 Banheiros com piso em cerâmica; Cozinha com bancada em granito e piso em cerâmica; Área de serviço; Despensa. Potencial de Renda: Para investidores, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de retorno financeiro, com aluguéis dos diferentes espaços (Casa Térrea, Casa do Segundo Pavimento, Edícula e Loja) gerando um valor aproximado de R$6. 500, 00 a R$7. 500, 00 mensais. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso. Não perca essa chance única! Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade! - (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis