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5 Casas à venda direto com proprietário no Espírito Santo

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R$ 3.500.000

800 m² tot.2 vagas

Rua Rio Tocantins,

Hélio Ferraz, Serra

Oportunidade Exclusiva no Bairro Hélio Ferraz (Bairro de Fátima) Serra-es. Imóvel Completo, bem. Localizado Multifuncional e Perfeito para Morar, Investir ou Empreender. Imóvel único e extremamente versátil, com escritura registrada perfeito quem quiser financiar, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Serra. Ideal para quem busca alta rentabilidade, estrutura sólida, segurança, tecnologia e múltiplas possibilidades de uso. Valor de avalição por especialistas: R$ 3. 500. 000, 00 (aceito propostas). Obs: Rendimento de 12 aluguéis ou até mais de acordo com a opção do comprador. - 05 salas comerciais, - 02 apartamentos de 02 quartos, - 04 apartamentos de 01 quarto, - Uma área gourmet para uso próprio ou eventos ampla e sofisticada, - Sistema de energia solar fotovoltaica, garantindo economia e eficiência. - Sistema completo de segurança, com diversas câmeras instaladas. - Sistema de alarmes monitorados. - Tomadas e interruptores inteligentes, com controle remoto via celular. Um verdadeiro complexo imobiliário moderno, pronto para gerar renda e atender diferentes perfis de ocupação. Localização Privilegiada. Situado no coração do bairro Hélio Ferraz próximo a tudo que facilita o dia a dia: - Escolas. - Supermercados. - Farmácias. - Comércio variado. - Fácil acesso. Perfeito para quem deseja morar com conforto ou investir em um ponto comercial de grande fluxo e alta demanda. Estrutura do Imóvel - 04 Pavimentos Planejados para Renda e Conforto. 1º Pavimento: - 01 linda sala comercial frontal. - 02 Apartamentos independentes. 2º Pavimento - 04 Salas Comerciais. - Ideal para clínicas, escritórios, coworking, cursos, estética, consultórios e muito mais. 3º Pavimento - 04 apartamentos de 1 Quarto. 4º Pavimento - Cobertura Gourmet de Alto Padrão. Um espaço simplesmente encantador: - Área gourmet ampla e moderna. - Churrasqueiras. - Fogão a lenha. - Ambiente perfeito para lazer, eventos e confraternizações. - Ar-condicionado split em todos os ambientes, inclusive na cobertura. - Imóvel será entregue com toda a mobília inclusa. Diferenciais de Alto Valor. - Energia Solar Fotovoltaica. - Maior autonomia e sustentabilidade. - Excelente vantagem competitiva para locações comerciais e residênciais. - Economia permanente para o futuro proprietário. Segurança e Automação Inteligente: - Várias câmeras de segurança instaladas. - Sistema de alarmes. - Tomadas e interruptores inteligentes, controlados à distância. - Mais conforto, praticidade e proteção para moradores e locatários. Interessados podem chamar no WhatsApp (27) Ver dados para mais informações, fotos, vídeos e agendamento de visita.